招标书分析

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1、招标书分析招标书分析篇一：招标文件分析招标文件分析招标文件是招标人根据施工招标项目的特点和需要来编制招标文件，招标文件一般包括：1.前附表 2.投标须知3.合同主要条款 4.合同格式 5.采用工程量清单招标的，应提供工程量清单 6.技术规范 7.设计图纸 8.评标标准和方法9.投标文件的格式。我认为上海沪港建设咨询有限公司编制的这份招标文件是完整的。首先，招标文件应该遵守法律法规。招标文件的内容必须符合国内法律法规、国际惯例、行业规范等，如合同条款不得和合同法相抵触，还如有的招标文件中要求必须有本省的某行业领域资格证书，限制外地投标人竞争的规定，就与我国法律相背离。然后，招标文件应该反映招标人

2、的需求，在龙漕路 200弄 70 支弄 60、72 号旧住房综合改造工程的招标书的就说明了工程概况和工程承包范围及内容。再次，招标文件应该公正合理。公正是指公正平的等对待投标人。招标文件是具有法律效力的文件，双方都要遵守，都要承担义务。合理是指投标提出技术要求、商务条件等必须依据充分并切合实际。技术要求根据技术可行性报告和相关分析确立，不能盲目提高标准、提高设备精度等。合理的特殊要求，可在招标文件中列出，但这些条款不应过于苛刻，不能将风险全部转嫁给中标方。由于项目的特殊要求需要提供合同条款，如支付方式、售后服务、质量保证、主保险费及投标人资格文件等，这部分要求的提出也要合理。验收方式和标准应采

3、用我国通用的标准，或我国承认的国外标准、欧洲标准等。制作招标文件时还要遵守公平竞争的原则。公平竞争是指招标文件不能存有歧视性条款。只有公平才能吸引真正感兴趣、有竞争力的投标人。招标文件不能含有歧视性条款，政府采购监管部门对招标工作的监管最重要的任务之一就是审查招标文件中是否存有歧视性条款。当然技术规格要求制定得过低，看似扩大了竞争面，实则给评标带来了很大困难，评标的正确性很难体现，最后选择的结果可能还是带有倾向性。为了减少招标文件的倾向性。多分析、多观察，制定一些必须满足的基本指标，既要满足招标人的要求，又要保证有足够的投标人参与竞争。招标文件必须载明配套的评标因素或方法，尽量做到科学合理，这

4、样会使招标更加公开，人为因素相对减少，会使潜在的投标人更感兴趣。在龙漕路 200 弄 70 支弄 60、72 号旧住房综合改造工程的招标文件中就遵守了这一原则，在文件中就未出现歧视性条款。招标文件一般包括：前附表，投标须知，合同格式及合同条款，采用工程量清单招标的应当提供工程量清单，技术规范，设计图纸，评标标准和方法，投标文件的格式9 大部分。前附表是投标人获取招标工程信息的重要文件。龙漕路 200 弄 70 支弄 60、72 号旧住房综合改造工程的招标书中的前附表主要说明了招标项目的主要内容、招标范围、投标人资格要求、报名时间、地点、费用以及需要携带的相关资料、投标保证金的交取方法、帐户和数

5、额、投标截止时间、开标时间、地点、报名联系电话、联系人等。投标人须知该部分是招标文件的重要内容，龙漕路 200 弄70 支弄 60、72 号旧住房综合改造工程的招标文件中主要包括了招标、招标文件、投标文件的编制、投标文件的递交、开标与评标、授予合同。可见，这份招标文件的投标人须知部分编制的非常完整。合同主要条款主要包括了：施工组织设计和工期、工程质量和验收、合同价款与支付、工程保修和其他。合同格式规定了合同所采用的文本格式，龙漕路 200 弄 70 支弄 60、72 号旧住房综合改造工程的招标书是采用由建设部和国家工商行政管理局制定的建设工程施工合同（示范文本） （GF19990201） 。技

6、术规范主要说明了本项目适用规范、标准。招标文件中的图纸，不仅是投标人拟定施工方案、确定施工方法、提出替代方案、计算投标报价必不可少的资料，也是工程合同的组成部分。至于评标标准和方法以及投标文件的格式在龙漕路200 弄 70 支弄 60、72 号旧住房综合改造工程的招标文件中也以详细阐述。综上所述，这份招标文件完整、合法、详细。篇二：招标文件构成分析报告范文一阶段招标文件构成分析报告滕州市洪绪镇派出所工程招标公告由八章构成：第一章 招标公告本章主要告知了招标条件、项目概况、招标文件的获取，对滕州市洪旭派出所工程做了大致介绍，还对招标范围以及对投标人的资格要求做出了告知。关键参数：滕州市洪绪镇派出

7、所工程，资金来自财政资金，总面积，招标范围为工程量清单范围内的土建、安装及装修工程，计划工期五个月，招标控制价万元，投标人要符合招标文件要求。第二章 投标人须知 本章节主要由总则、招标文件、投标文件、投标、开标评标、合同授予、纪律和监督几个标题组成，从各个方面让投标人更加了解这次招标。关键参数：投标人须知前附表中告知了最高投标限价为万元，投标有效期为自投标截止日起 60 天内，招标代理机构：山东通力招标有限公司滕州分公司，以及投标保证金的有关事项，投标文件须正本一份，副本四份，不进行电子招标投标，语言文字使用中文，计量单位使用中国法定计量单位，开标与规定时间规定地点进行，投标人有异议要当场提出

8、，不许串标，评标人不允许收受好处，本招标文件包括：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）工程量清单； （6）图纸；（7）技术标准和要求； （8）投标文件格式；（9）投标人须知前附表规定的其他材料九大部分组成。第三章 评标办法本章由评标方法、评审标准、和评标程序组成。关键参数：投标人名称要与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致，投标文件格式要符合要求，报价要唯一，施工组织设计符合项目实际，评标方法采用综合评估法，初步评审标准由形式评审标准、资格评审标准、响应性评审标准组成，分值构成由技术部分、商务部分、投标报价、其他评分因素组成，评标程序要按规定执行，对

9、评标委员会、资格后审、形式评审，响应性评审、技术标评审都做出了具体要求，评标结果要汇总，最后编写评标报告。第四章 合同条款及形式本章由合同协议书、通用合同条款、专用合同条款三部分组成。关键参数：合同协议书包括发承包人，工程概况、合同工期，质量标准、签约合同价及合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺，签约时间、地点等一系列待签订内容。 通用合同条款一般规定中包括了一系列词语的定义，合同文件先后顺序：（1）合同协议书.（2）中标通知书（3）投标函及投标函附录（4）专用合同条款（5）通用合同条款（6）技术标准和要求（7）图纸（8）已标价工程量清单（9）其他合同文件，对发包人、监理人、承包人的权利

10、与义务作出了规定，对可能影响工期的因素提出了解议方针，对不可抗力和违约等情况作出了解决措施。 专用合同条款由招标人与中标单位协商确定，但不得与招标文件、投标文件、投标单位的澄清、补正等相关信息发生冲突第五章 工程量清单此章节由工程量清单说明、投标报价说明、工程量清单报价依据及工程量清单组成。关键参数：按规则编制，单位采用本国法定计量单位，列出了工程量清单编写的依据，注明了工程量清单于附表中查看。第六章 图纸第七章 技术标准和要求关键参数：综合服务大厅为框架结构，基础形式为独立基础和条形基础，接处警中心、食堂、户政大厅为砖混结构条形基础，第八章 投标文件格式给出了投标文件格式，方便投标人编写标书

11、。篇三：如何做好招标文件解读如何做好招标文件解读雷启威中石化中原油建工程有限公司国际工程事业部1. 前言 随着中国经济的快速发展、全球经济一体化进程的加快和国内市场趋于饱和，越来越多的中国公司为了实现自身可持续发展和参与全球竞争，在积极拓展国际业务，参与国际工程建设。石油工程建设行业在这方面走在国内施工公司的前列。拓展国际业务的一个重要手段就是参加国际项目招标，这是一个公正、安全和有效的途径。投标后能否中标，不仅取决于投标公司实力的强弱，还取决于投标人对招标文件的理解程度和对招标人需求的把握程度。国际项目招标一般用外语写成，大多数情况下是英语。因此可以说对招标文件的熟悉程度在某种意义上决定了投

12、标方案和报价编制是否合理、是否有竞争力。因此招标文件解读是投标过程中很关键的一步。本文对如何有效地解读招标文件进行了探讨。2. 招标文件组成国际项目招标文件一般有许多文件，少的有数十个，多则达上百个，不过比较规范系统。一般来说，国际石油地面工程项目招标文件包括以下内容：1） 投标须知（Instructions to Bidders） ；2） 工作范围（Scope of Work） ；3） 合同协议（Contract Agreement） ；4） 合同条款（Contract Terms） ，包括通用条款（General Terms and Conditions）和专用条款（Special Ter

13、ms and Conditions） ；5） 技术要求（技术规格书） （Technical Specification） ；6） QA/QC 要求文件；7） HSE 要求文件；8） 工程量清单（BOQ）或 MTO；9） 图纸；10）适用标准；11）其它文件。例如，沙特阿美公司（Saudi Aramco）的招标文件一般可达 800 多个，有当地化用工、采购等要求文件。3. 标书解读目的一般来说，招标文件解读主要是了解招标人的需求，其主要目的如下：1) 了解项目性质、工期计划、截标日期、各类保函要求等关键事项；2) 明确投标人的责任、工作范围和报价要求；3) 明确投标书编制内容及要求；4) 理解项

14、目的技术要求，以制订合理的施工方案；5) 了解工程中拟采用的材料和设备，以便进行市场询价；6) 发现招标文件中的错误、含糊不清或相互矛盾之处，提请招标人澄清；7) 发现招标文件（合同、技术文件等）中暗藏的风险和不利隐私，以便做出合理的应对措施；8) 找出合同中含有的不合理规定或投标人要承担风险的条款，以便采取相应的对策，标书解读也是风险管理中重要的一步，通过解读来发现和识别招标文件中存在的风险，引起投标团队的重视，做好应对工作。招标文件的解读和准确把握是编制合格的技术标书和商务标书的前提，也是投标团队开始投标的第一步和关键一步，因此必须高度重视。4. 标书解读要求国际石油工程项目招标时间一般在

15、一个月，有的可能一个半月，在这短短的招标期间，要完成所有的投标工作（考察、解读、采办询价、工期计划编制、工作量汇总和计算、人力设备资源计划编制、各类施工方案编制、质量方案和 HSE 方案编制、商务报价以及各种商务文件的准备以及后期标书装订递交等）殊非易事，因此必须在尽可能短的时间内完成标书解读。因此要控制好标书解读的时间，留给一个月时间内对于投标时间在一个月左右的项目，一般应在收到招标文件后 57 个工作日内完成解读，接着召开标书解读会。标书解读原则上越细致越好。投标人员解读时应将阅读招标文件时发现的问题、重点、难点、不明确或含混不清或模棱两可的地方，要清楚各自负责解读的章节或专业，作好记录，

16、写下自己的理解。有条理，有顺序。这样有利于编写方案、人力设备资源计划和报价。5. 标书解读内容投标人员要全面熟悉招标文件的内容，不要忽视任何一个细节。对招标文件的熟悉程度不够、对合同条件理解错误都可能给自己带来错误的判断，进而造成项目执行时的经济损失。在研究招标文件过程中发现招标文件有问题或者内容含糊的地方，应该以书面形式或在标前会议上向招标人提出质疑并要求给予明确的解释。通过研读招标文件必须掌握以下关键内容：1） 关于投标须知和合同条款a. 要核准下列日期: 投标截止日期、投标有效期、由合同签订到开工的时间、总工期和阶段性工程工期的节点、工程保修期等；b. 关于误期赔偿费的金额和最高限额的规定、提前竣工奖励的有关规定；c. 关于保函或担保的有关规定、保函或担保的种类、保函额或担保额的要求、有效期等；d. 关于付款条件，应搞清楚是否有预付款，其金额和扣还时间与办法，永久设备和材料预付款的支付规定，进度付款的方法，自签发支付证书至付款的时间，拖期付款是否支付利息，扣留保留金的比例、最高限额和退还条件；e. 关于物价调整条款，应搞清有无对材料、设备和工资的调