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1、房屋租赁合同合规房屋租赁合同合规篇一：【支行】房屋租赁合同(合规部格式版本)房屋租赁合同合同编号：（）南粤银佛租字第 号甲方（出租方）： 身份证号码：电话号码： 地址乙方（承租方）： 广东南粤银行佛山分行 地址：甲乙双方本着平等、自愿的原则，就下列房地产租赁事项，订立本合同。第一条 甲方将其座落于佛山市路房平方米）出租给乙方作用。房屋使用性质为住宅。第二条 房屋月租金含税价为人民币(￥ 元)【不含税价为人民币（大写） 。(￥ 元)】 。租赁期内，甲方不得涨租。租金按月结算，以转账方式支付给甲方，由乙方在每月的日前缴付当月租金。如租金发票由乙方代为向税务部门申请开具的，甲方应协助乙方办理开具发票
2、相关手续。甲方收取租金的账户为： 户名： 账号： 开户行：第三条 租赁期限自年月年月 日止。租赁期限届满，乙方享有优先承租权。第四条 乙方应自签订本合同之日起日内向甲方交纳人民币(大写，乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业产生的费用后，甲方应将押金无息退回乙方。本押金不得于租赁期满前抵付租金。如本合同为甲乙双方续租所签订的合同的，乙方此前租赁该房屋时已缴纳了房屋押金，而甲方未退还给乙方的，则乙方已缴纳的房屋押金视为本合同项下房屋押金，乙方无需再行向甲方交纳。第五条 甲方向乙方交付房屋前，应结清房屋产生的水电、煤气、电视、物业等一切费用。否则，乙方可拒付租金至甲方结清上述费用之日止。 由乙方按时交纳
3、。如前述费用交纳给甲方的，甲方应按时向相关部门缴纳，如因甲方迟延缴纳造成停水、或停电等影响乙方正常租赁房屋，给乙方造成损失的，甲方应向乙方承担赔偿责任，且乙方有权解除本合同，甲方应返还房屋押金并赔偿乙方损失。甲方收取上述费用的账户为： 户名： 账号： 开户行：第六条 甲方权利义务1、甲方应在年 月 日前将房屋及屋内设备（见合同附件：设备清单）交付乙方使用，每逾期一日，须按月租金的向乙方支付违约金。逾期超过应返还房屋押金并赔偿乙方损失。乙方使用设备的方式为无偿使用。2、甲方保证房屋为其所有且权属清楚，若发生与该房屋有关的产权纠纷或债务纠纷，一概由甲方负责。因此给乙方造成损失或影响到乙方正常租赁使
4、用的，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方返还房屋押金、并支付三个月租金的违约金。3、甲方负责该房屋和设备的安全检查。该房屋及设备因质量问题发生的损坏由甲方负责维修并承担费用。因该房屋及设备的质量或甲方原因造成乙方人员、财产损失的，乙方有权解除本合同，甲方应返还房屋押金，支付三个月租金的违约金并赔偿甲方损失。4、甲方房屋因质量等问题，导致乙方无法正常租赁使用的，乙方有权解除本合同，甲方应返还房屋押金。5、甲方在租赁期间转让该房屋时，须提前 2 个月通知乙方；抵乙方租赁房屋期间产生的水电费、煤气费、物业、其他：押该房屋的须提前6、甲方违反本合同约定提前解除本合同的，或因甲方违法出租房屋导致双方无法继
5、续履行本合同的，甲方应返还房屋押金并向乙方支付三个月租金的违约金，造成乙方损失的，甲方还需赔偿。6、甲方负责向有关行政部门办理房屋租赁登记等手续。7、甲方应向乙方交付房屋产权证复印件、甲方身份证复印件（甲方如为单位的，应交付营业执照复印件、法人代表/负责人身份证明） ，并在复印件签名（甲方为单位的盖章） 。第六条 乙方权利义务1、未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的结构。2、乙方如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。3、乙方应按期向甲方交纳租金及其他费用。4、乙方有以下行为之一的，甲方有权解除本合同：擅自拆改房屋结构、或无正当理由连续拖欠房租三个月（含）以上、或利用
6、承租房屋进行违法活动的。5、乙方违反本合同约定提前解除本合同的，甲方有权没收乙方交纳的房屋押金作为违约金。第七条 本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，由乙方住所地人民法院管辖。第八条 本合同经双方签章之日起生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。第九条 其他约定：甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 合同签订日期：年 月日 （）南粤银佛租字第 号合同附件：设备清单房屋位置：甲方交房日（ 年月日）水表数： 、电表数： 、煤气表数：。 ）篇二：房屋租赁合同房屋租赁合同项目编号： 合同编号：承租方（以下简称甲方）： 地址：出租方（以下简称乙方）： 地址：经纪方（以下简称丙
7、方）： 地址：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，甲、乙、丙三方经友好协商，达成以下条款： 第一条、房屋的坐落、面积、装修、设施情况乙方出租给甲方的房屋位于 , 面积共_平方米（ 建筑面积 套内面积）,该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件：设施、设备清单。该附件作为乙方按照本合同约定交付甲方使用和甲方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第二条、租赁期限及用途 1、租赁期限： 自_年_月_日始至_年_月_日止。2、用途： 办公场所 仓库 其他_。3、租赁期满，一方有意续租必须在租赁期满_个月前书面通知对方，经双方协商后，重新签订租赁合同。 第三条、租金及支付方式1、每月租金（
8、含税）： _元（人民币大写： ） 。2、租赁保证金：_元（人民币大写： ） 。备注：乙方在收取保证金同时开具同等金额的收据给甲方；保证金在租赁合同期满或经双方协商终止后，三天内无息退还给甲方。3、租金支付周期： 一月一付 三月一付 其它说明：_ 4、租金支付时间：每月 30 日前缴付下月或下季度租金 按约定时间缴付：_ 5、租金支付方式： 汇款或汇票 支票 现金6、甲方在签订合同之日起 个工作日内按合同约定向乙方支付款项，乙方在收到相关款项之日起 个工作日内向甲方开具有效的租赁发票或行政单位开具的收据。7、租赁期限其它的相关费用（1）甲方在租赁期间应向乙方支付的其它费用：（2）以上费用必须具有
9、物业管理处或行政单位开具的正规发票或收据。发票中的付款方为甲方，否则甲方有权拒收并拒付此费用。 8、发票类型：租赁服务类发票 发票性质：增值税专用发票增值税普通发票 其他服务业发票9、乙方收款银行账号信息： 开户名称：开户银行： 帐号：10、甲方开票资料信息如下：公司名称： 纳税人识别号： 地址： 电话： 开户行： 账号：11、基于丙方已促成甲乙双方签订本合同：甲方同意于本合同签订之日起 个工作日内向丙方支付 元（人民币大写： ）作为咨询及中介服务费；丙方在收到相应款项后，于个工作日内提供正规等额服务类发票给予甲方。乙方同意于本合同签订之日起 个工作日内向丙方支付 元（人民币大写： ）作为咨询
10、及中介服务费；丙方在收到相应款项后， 于个工作日内提供正规等额服务类发票给予乙方。甲方或乙方逾期支付咨询及中介服务费的，每逾期一天，按照欠费金额的 1向丙方支付违约金。 丙方收款账号信息： 户名： 开户银行：银行账号： 第四条、甲方的权利及义务1、甲方有权正常使用房屋及其附属设施、设备。若在租赁期间，发现房屋及附属设施、设备有缺陷，应立即通知乙方，乙方不按合同约定承担维修责任的，甲方有权委托第三方进行维修，所产生的费用由乙方承担；若由甲方垫付的，甲方有权在租金中予以扣除。2、甲方应按合同的约定向乙方支付款项。3、甲方应于房屋租赁期满后，将房屋及附属设施、设备交还乙方，对于因房屋、设施、设备的自
11、然损耗，乙方不得要求甲方补偿或赔偿。第五条、乙方的权利及义务1、乙方有权按合同约定向甲方收取款项。2、乙方保证对出租的房屋享有唯一、合法的产权或出租权并提供相应的证明文件，同时还应符合国家对租赁房屋的有关规定。3、如有政府部门或法律法规要求房屋的出租须进行登记备案的，由乙方负责登记备案。4、在租赁期间，房屋和土地的相关税收由乙方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由乙方承担。5、在租赁期间，乙方保证房屋及附属设施、设备处于能够正常使用状态并承担维修责任；乙方对房屋及附属设施、设备，应当及时、认真地检查、修缮，保障住房安全。第六条、违约责任1、甲方在超过约
12、定支付时间不支付款项的，乙方可向甲方发出要求付款通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款的，可与乙方协商签订延期付款协议，经乙方同意后可延期支付，否则乙方有权依法追索欠款。2、甲方未经乙方书面同意转租该房屋或改变房屋租赁用途的，乙方有权要求甲方在日内予以改正，逾期未改正的，乙方有权单方面解除合同和要求甲方支付一个月租金的违约金并有权在保证金中扣除，保证金多余部分退还给甲方。3、乙方未按期交付房屋及附属设施、设备时，甲方有权要求乙方继续履行。因此造成逾期的，每逾期 1 日，乙方应按一个月租金的 5%向甲方支付违约金。若继续履行已无必要,或者甲方不同意继续履行，或者乙方逾期 日仍未交付的，甲方有权
13、选择单方面解除合同，乙方应当在收到甲方解除合同的通知后 日内退还已经收取的款项，并向甲方支付一个月租金的违约金。4、因乙方所交付的房屋及附属设施、设备存在瑕疵或隐患造成任何人身及财产侵害的，由乙方负责解决及承担全部责任，并赔偿受损害的一方所遭受的一切损失。5、乙方未按时向甲方提供当期租金的合规发票，甲方有权顺延下次付款时间。6、在租赁期间，非本合同规定的情形，任何一方均不得擅自解除本合同，否则违约方须向守约方支付一个月租金的违约金。7、任何一方违反本合同的其它约定而造成的所有损失由违约方负责赔偿并承担由此对守约方造成的一切损失。 第七条、保密义务1、乙、丙两方应保证对本合同的所有相关内容及其在
14、本合同订立前和本合同期限内所获知的甲方及甲方客户的保密信息（包括但不限于生产、经营、管理、科研、技术、营销、发展规划等）负有保密义务，未经甲方事前书面许可，不得将上述信息用于本合同目的之外； 除为履行其职责而确有必要知悉保密资料的乙、丙两方工作人员或其他第三方外，乙、丙两方不向其他任何人披露上述信息，且应确保上述人员承担与本合同约定同等严格的保密义务。2、在合同期满之日起 2 日内，或经甲方提出要求后 2日内，除归还甲方的资料外，乙、丙两方应按甲方的要求将其他保密资料销毁。3、如乙、丙两方违反保密约定，均应赔偿由此给甲方所造成的实际损失。如有乙、丙两方委托的第三方参与工作的，乙、丙两方必须与第
15、三方签署项目的保密协议，如因此造成泄密，乙、丙两方对甲方的经济损失承担连带赔偿责任。4、无论本合同因何种原因终止，本保密条款依然有效。第八条、不可抗力条款1、本条所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观因素。2、因不可抗力因素导致的各方未能按本合同约定履行相应的权利义务的，各方免除相应的责任，但各方应采取必要的措施以减少造成的损失。出现不可抗力情形的一方，应在不可抗力发生之日起 3 日内向其他俩方发出出现不可抗力情形的书面通知，并提供相应的证明；因不可抗力导致通知困难的，应在困难消除或不可抗力情形结束后的 3日内进行书面通知并提供相应的证明。3、不可抗力因素消除后，各方应立即进行
16、磋商，就不可抗力所造成影响程度甲方有权决定是否继续履行或者终止本合同。如果甲方决定终止合同，如甲方已经付款，乙、丙两方应在扣除实际发生的有确切合法有效单据证明的费用后在 3 日内向甲方返还余款。第九条、法律适用与争议解决1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2、关于因本合同引起的、以及与本合同相关的一切纠纷，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方住所地有管辖权的法院提起诉讼。第十条、其他1、本合同经各方授权代表签字并盖章生效。本合同壹式 份，甲方执贰份，乙方执 份，丙方执份，具有同等法律效力。2、对本合同的任何变更或补充，须经各方协商一致，并另行签订书面补充协议。3、本合同附件作为本合同的组成部分，与本
