房屋租赁专用合同

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1、房屋租赁专用合同房屋租赁专用合同篇一：房屋租赁专用合同房屋租赁专用合同出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，经协商一致达成协议如下：第一条 租赁地点及设施1、甲方出租给乙方的房屋位于 2、房屋门牌号： 装修状况： 3、建筑面积平方米，室厅卫. 第二条交验证件1、甲方应向乙方出示等真实有效证件。 2、乙方应向甲方出示等真实有效证件。 第三条 租赁期限1、该房屋租赁期共个月，自年月日起至年月 日止。2、乙方如续租，则必须在租赁期满日之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四

2、条 租金及支付方式1、该房屋每月租金为元，租金总额为元， （大写万 仟 佰 拾 元整） 。2、付款方式：首付月押金为元，以后每次支付租金提前天，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第五条 租赁期间相关费用及税金乙方交纳以下费用：水费、电费、天然气费、物业费、有线电视费、暖气费、费、卫生费 等费用。在租赁期，如果发生政府有关部门是征收本合同未列出项目，但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第六条 甲方责任和义务1、甲方依法取得该房屋所有权或使用权，权属明晰，无争议； 2、出租时不在建设拆迁公告范围内； 3 能保证正常居住和使用；4、不在有关法律法规限制出租范围内；5、出租前房屋

3、的物业管理及配套设施等基础费用由甲方结清。 第七条 乙方责任和义务1、乙方不能拖欠房租并及时缴纳，保证自己及居住人身份合法，并保证对该房的安全及使用承担责任；2、乙方无权擅自将房屋转租、借让联营、入股或与他人调换，若遇特殊原因需转租的，必须经甲方书面同意，并禁止逾期居住；3、对房屋进行装饰、改动需经甲方书面同意，若由于自身原因造成火灾或房屋破损应维修至原建筑装饰标准或者现金赔偿；4、乙方应严格遵守国家及地方政府、街道等有关部门的法令、法规,乙方不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；5、自然磨损折旧不承担责任；人为损坏按原价价补偿或复制原状； 6、合同租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如甲方

4、继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。7, 厨房设备已经安装齐全使用时乙方要爱护及保持好卫生。 第八条 其它约定1、在租期内，如遇特殊原因，甲方需提前收回房屋时应提前 30 日向乙方告知并退还剩余租金和押金。2、乙方在租期内未经甲方同意，中途退租，乙方的剩余租金不予退还。 3、甲方在租期内更换房屋产权人、出租人、联系人必须及时告知乙方。 4、乙方在租期内更换承租人、法人、联系人必须提前日书面告知甲方，征得甲方同意，否则属于违约，剩余租金和押金不予退还。第九条合同的变更、解除与终止 1、甲乙双方可以协商变更或终止本合同。2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未

5、经甲方书面同意，转租、转借、联营、入股或与他人调换承租房屋。 （2）未经甲方书面同意，拆改，变动房屋结构； （3）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的；（5）拖欠房租累计日。第十条 违约责任处理规定1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应征得乙方同意并应退还剩余月份的。2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，甲方有权不退还剩余租金和押金。3 乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。4、房屋因不可抵抗力毁坏造成甲乙双方损失，双方互不承担责任。 、 第十一条

6、 争议解决本合同在履行中若发生争议，甲乙双方采取协商办法解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向当地人民法院起诉。律效力。甲方（代理人）： 身份证号码：电话： 乙方（代理人）：身份证号码：电话：签约时间：年 月 日第十三条本合同一式分，由甲、乙双方各执一份，具有同等法篇二：房屋租赁合同 (个人出租完美版)房屋租赁合同出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。 一、租赁房屋1.甲方将坐落于房屋及 2 台空调、1 台 32 寸液晶电视机、机顶盒、热水器、燃气灶、冰箱、洗衣机、饮水机 、移动光猫、无线路由器

7、 等电器设备及 1 个玻璃餐桌、4 把餐椅、2 张床（含 2 个新床头柜和 2 个旧床头柜）及组合家具等 物品出租给乙方使用。二、租赁期限和用途 1.租赁期限：年，即年 月 日至 年 月 日止。2.租赁期满前 1 个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。3.该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。三、租金、保证金费用及支付方式1.该房屋月租金人民币 元整（小写： 元）,按 支付，当期租金人民币 元整（小写： 元） ，乙方在上次所缴租金期满前 15 日向甲方支付下期租金。2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币 元整（小写： 元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再

8、续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、天然气等费用由乙方支付，租期起始日水表读数：，电表读数：，煤气表读数： 。物管费 /年、有线电视费 /年、络费 /年在双方合同签订时由支付。四、房屋安全管理1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失。3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙

9、方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。五、权利与义务1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。4.租赁合同终止日前

10、 ，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。六、违约责任 1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。2、在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用（含租金、保证金等） ，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费用1%逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过 15 天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同，并且保证金不予退还。4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前 30 天通知乙方，乙方应在甲方通

11、知 30 天内搬出，甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号： 联系电话：联系电话： 年 月 日 年 月 日 篇三：公司用房屋租赁合同模版(标准版)房屋租赁合同 说 明 事 项 一、签订本合同前，请详细阅读本合同的各部分内容，逐条逐款理解后再行签订。二、请用钢笔、签字笔、毛笔等不易退变色且

12、不易擦除的书写工具填写。三、本合同的任何涂改，均应由甲乙双方在涂改处签章确认。四、在“口”中打“”表示选中，打“”表示不选中。五、本合同条款空白处由甲、乙双方商定填写。房屋租赁合同出租方(甲方)： 承租方(乙方）：根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同：一、出租房屋基本情况出租房屋坐落于，建筑面积平方米，现用途 。二、租赁期限21、租赁期限自 年 月 日至年 月日止。 22、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前日通知甲方。在同等条件下，乙方有权优先承租。三、租赁用

13、途31、甲方将房屋出租给乙方作 用途使用。32、乙方改变承租房屋用途的，须经甲方书面同意，由甲方按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。乙方保证改变的用途符合国家有关消防、安全、环保、卫生等规定。四、租金及支付方式41、该房屋租金为每月人民币(大写) 元(小写) 元。42、该房屋租金支付方式如下：。五、其他费用51、租赁期间下列费用中的第 项由甲方支付，第 项由乙方支付；房屋租赁税、费；水费；电费；煤气费；电话费；有线电视费；物业管理费。52、甲方于签约时收取乙方人民币(大写) 元作为租货保证金，为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应承担有关费用的担保。租赁期届满后，如乙方使用没有造成房

14、屋或设施的损坏，且不欠有关费用，则甲方应全额退还租赁保证金(不计利息)，否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。六、修缮责任61、甲方应保证房屋及其内部设施于出租时，符合有关法律、法规或规章规定的安全标准。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施。62、乙方在房屋使用中，房屋及附属设施出现或者发生妨碍安全使用的损坏或故障时，应及时通知甲方修缮，甲方应在接到通知后日内进行维修，如乙方无法通知甲方或甲方拒不维修的，可由乙方自行修缮，修缮费用按下列约定处理：口乙方可用修缮费抵消租金；口 。63、因乙方使用不当，造成房屋及附属设施出现损坏或发生故障，由乙方负责维修或赔偿。64、使用中乙方需要重新装修

15、或变更原有设施的，应征得甲方书面同意，并按规定办理报批手续。租赁期届满，乙方所增加的设施和装修的剩余价值按下列约定处理：口乙方恢复房屋原状，并不得损坏房屋结构；口附属设施、装潢及设备的剩余价值归甲方所有，由甲方支付乙方(大写) 元补偿金；口。65、因不可抗力，导致房屋损坏或造成乙方损失约，双方互不承担责任。七、转租的约定71、乙方转租该房屋的，转租合同内容应经甲方书面认可，并由乙方会同转租的承租人到房屋租赁管理部门办理登记备案手续。72、本合同有效期内，甲方将此房屋所有权的部分或全部转让的，应提前 个月通知乙方，乙方的优先购买权按下列约定处理：口保留优先购买权。口放弃优先购买权。八、合同终止8

16、1、遇有下列情形之一本合同终止：(1)因不可抗力或意外事件，致使房屋无法使用的。(2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。82、一方因故要求提前终止合同的，需提前 月书面通知对方，经双方协商后，签订终止合同。九、违约责任91、在租赁期限内，乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任：(1)擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；(2)擅自改变房屋用途，损坏房屋结构及设备的；(3)利用承租房屋进行非法活动的；(4)拖欠租金 月以上的； (5) 。9_2、甲方有下列行为之一，乙方有权解除租赁合同，由此造成乙方损失的，由甲方承担赔偿责任：(1)甲方未按合同约定向乙方提供房屋；(2)甲方未按合同约定履行维修义务，致使房屋严重影响乙方使用的；(3)甲方拒绝向乙方提供税务部门统一印制的房屋租赁专用发票 ； (4) 。 93、租赁期限内乙方未按合同规定交纳租