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1、房屋建设合同书房屋建设合同书篇一：房屋建筑合同书房屋建筑合同书甲方： 乙方：根据建筑法 、 经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原则下，甲方有位于高村镇逢爷社区城南停车场住宅小区的一处房屋建筑，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，双方必须严格执行，共同遵守。一、建筑工程概况本工程位于高村镇逢爷社区城南停车场住宅小区，为民用住宅建筑，工程设计为混凝土全构造柱结构，建筑面积为 500。二、建筑设计要求1、本工程为混凝土全构造柱建筑，建筑面积约 500.2、砌体材料采用 mu10 机制红砖，m75 混合砂浆砌
2、筑，墙体厚度按设计图纸注明为准。3、外装修：房屋立面均为瓷砖贴面，色泽自定。4、内装修：内墙面均须中级搓沙抹面，车库地面打水磨石。5、屋面由坡面和平屋面组成，为木制屋面。一层楼瓦面和冒屋瓦面为现浇结构，二层楼瓦面为木质结构，坡屋瓦面贴红色琉璃瓦。三、结构设计要求1、本工程采用条型基础，深度开挖至老土地，架空层往下挖 1 米，要求分层打混凝土，0 以下做好防水措施。2、基础圈梁、压顶圈梁、梁板均以设计图纸为准。四、线路设计要求1、采用一相二线电压供电，进户线管统一采用暗管（包括电视、电话、络线管） ，配电箱、照明、普通插板、大功率用电等线路分级控制，分层单独控制。2、进户线处重复接地处理，利用上
3、下圈梁钢筋焊接引至下下。3、导管穿线管保护，在墙、圈梁、顶棚吊顶上面暗设，管径由甲方自定。4、配电箱为铁制成品暗装，设置位置自定。暗箱开关中心距地，暗箱插座中心距地，厨房、卫生间暗装插座中心距地，距吊顶，具体位置及数量按甲方要求自定。5、安装一根避雷线杆。五、排水管设计要求1、给水设计：冷水采用自来水及井水进屋上顶，在冒屋修建一个蓄水池，全栋楼房水管采用暗管， “三室”要求有冷热水管、混合阀。2、排水设计：采用联塑管排水，搞地基时做好地沟，修建一个化粪池3m,其中分清水池和粪池，配合土建预留安装洞及套管施工， “三室”要求安装地漏。六、承包施工方式1、本工程施工前，甲方保证通电、通水，与周边邻
4、居因地界、线路等，发生纠纷由甲方出面解决。2、本工程基本框架，采用单包形式，包工不包料，面积价格一次性包定，每平方米 198 元。3、乙方承建甲方住宅工程所有建筑施工（铝合金门、窗安装、仿瓷涂料和室内地面砖、内墙砖除外） 。4、乙方自行负责工程中所需的一切工具、机械设备和脚手架、模板等，甲方概不负责。5、乙方必须按甲方提供的建房设计施工图纸进行施工，若甲方要求进行合理更改，乙方必须配合，小部分更改不计价。6、乙方在修建本工程时，均应按国家对建筑行业的有关规定精心施工，不得随意改变图纸设计，更不得偷工减料。7、甲方负责所有工程需要的一切原材料及采购，所购材料符合图纸设计要求，因原材料不合格造成的
5、质量问题，乙方概不负责。8、楼房周围散水及明沟由乙方负责修建。9、乙方在施工过程中必须做到安全生产、安生施工，要有足够地安全保障措施和机制，因乙方不按规程操作等，出现的任何安全事故，甲方概不负责。10、乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议及采纳。11、本工程工期为三个月，乙方须如期交付甲方使用（不可抗拒的因素除外） 。七、付款方式1、本工程付款方式为现金支付。2、该住宅楼工程验收以该栋房屋建筑占地墙面包边为准。内阳台、内晒台、雨棚、地下室按全面积计算；盖瓦屋面按半面积收方计算为准。3、工程付款方式：一楼倒制打好，甲方付一楼工程款的 60%（或贰万） ，二楼打好倒制，付二
6、楼工程款的60%（或贰万） ，三楼打好倒制，付三楼的工程款的 60%（或贰万） ，瓦面搞好付伍仟元，冒屋、水池完工付伍仟元，内墙粉好付伍仟元，水电安装完工付伍仟元，全部完工一次性付清，保质期为一年（保质期从竣工验收合格后算起） ，余下叁仟元保质期（一年）后无质量问题一次全部付清。八、违约责任1、乙方在施工过程中，经检验达不到国家验收规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方须全部赔偿，如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。2、合同签订后，不经双方协商，任何一方不得随意变更或解除，如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济
7、损失，如甲方解除合同，同样要对乙方进行经济赔偿。九、甲乙双方应遵循诚实守信，相互尊重的原则，施工途中甲方不得随意降价，乙方不能因工资上涨要求甲方增加价格。其他未尽事宜，应友好协商处理，也可签订补充合同，其补充合同与本合同具有同等效力。十、本合同自签字之日起生效，双方应共同遵守，不得违约，否则造成的经济损失由违约方负责。十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方： 乙方： 二一一年六月十日 篇二：民用房屋建筑承包合同书(样本)民用房屋建筑承包合同书(样本)甲 方：乙 方：甲乙双方按照中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过双方
8、协商，达成如下协议。一、工程概况：1、甲方准备在黄颡口镇太阳垴新建一间三层带斜屋顶的房屋一栋，建筑面积 480,经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷以及外墙装修完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从 XX 年月日开始动工到 XX 年 月日竣工；房屋建设采用包工不包料的方式承包；乙方按照甲方的图纸保质保期进行施工。2、乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应；工程开工，从协议签定之日开始，历时 天内完成；房屋建筑总面积 平方米，按每平方元计算，费用金额共计 元整。建筑用模板，按照展开实际面积计算，按照每平方计算；3、付款方式：主体
9、结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的 50，即(金额大写)：元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。二、质量要求：1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。2、施工中，乙方应按照甲方的要求照图纸进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线；粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行；房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。3、乙
10、方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修，顶层层面加浆盖瓦，同时做好顶层的防水防渗工作。三、安全问题：工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。四、情况说明1乙方伙食自备，甲方每层完工后给乙方加餐一次；2甲方每层给乙方香烟一条，手套若干。五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自 XX 年月 日签定之日起生效。甲 方乙 方双方证明人XX 年月日篇三：房屋建筑合同书房屋建筑合同书甲方
11、：乙方：根据建筑法 ， 经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在平 等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建 房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制 定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。一. 建筑工程概况：1.工程名称：陇县城关镇南街村二组李海林住宅楼2.地点：城关镇纸坊巷 22 号二. 建筑设计要求:1. 本工程为砖混结构住宅平房建筑，建筑面积 m2,地下室基础砖+-以邻居房屋基础砖标高而定；2.砌体材料采用 mu10 机制红砖，m75 混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为 240，墙体转角及与隔墙连接处，每 8 皮砖设墙体拉接筋一处。3.外
12、装修：前沿墙立面均为瓷砖贴面，色泽自选。外墙 1:2 水泥砂浆加装饰缝拉毛， 。4.内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴白瓷面砖至墙顶。其余内墙面均为水泥砂浆抹面，所有房间地面均铺地板砖，档次色泽自定。六承包施工方式:1.甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。2.甲方负责提供施工用的石灰、砖头、水泥、沙子、水源、钢材等 建筑材料。甲方负责基础回填。3.乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。4.室内外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等安装 由乙方负责
13、安装。5.乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械 以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。所有瓦工的吃饭、住宿、抽 烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。七. 施工安全:1乙方在施工过程中要特别注意安全， ，杜绝一切安全事故，并承 担由于自身安全措施不到位或管理不当等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任一概与甲方无关。如果施工 人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙 方负责办理并支付一切保险费用。1.因停电或下雨等造成停工；2.不可抗拒的自然因素：如地震、洪水、冰雹；3.甲方同意给予顺延的其它情况。十工程造价:1.全部工程手工费合计人
14、民币，大写： 小写：2.浇圈梁、上楼板或大浇房顶时，甲方不支付乙方大小工人的劳务 报酬、饭菜钱、烟酒等费用。必要的招待与其他人家盖房招待相同。3每平方米建筑面积元，含抹内外墙面、搞地平、起隔墙等。 十一建房工期：建房工期为 天， 自 年月 日开始施工算起。开工起 个工日完工。十二. 付款方式：乙方进场后，甲方将按工程进度付款。完工后按实做工程量，根据陕西省建筑工程面积结算规定办法进行面积结算。1.基础付百分之2.主体封顶后付百分之(可根据楼层给付)3.装饰工程完工后付百分之 (可分冰给付)4.其余款项待验收交工后扣除 5%的保修金外次付清。篇四：私人房屋修建合同书 (1)私人房屋修建合同书甲方
15、（房主人）：乙方（承建人）：根据中华人民共和国合同法 、 建筑法的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。第一条、建筑项目：私人房屋建设工程第二条、建设地点：第三条、承建方式：1、甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建（不含挖、倒桩） 。2、甲方应及时提供工程所需全部材料。材料送到机动车不能进入的地方后卸车，再由乙方运到施工现场。 。3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。第四条、建房工期：（另定）第五条、承建工程价
16、格及付款方式：1、乙方承建的该房屋（第一期）从 年月 日 年 月 日 ，内容包括：地基开挖，地基砌筑，底层屋面回填，上下水管、电线预埋、安装等。2、整体建筑包工费（不计材料） ，按照实际建筑面积定价，包工费 250/（包括人工工资及施工工具） 。3、整体建筑建设内容：主体工程，上下水管、电路、闭路电视线等预埋安装，门窗安装，底楼墙面土料处理，大门一面墙（南面墙）瓷砖粘贴等。4、付款方式：第一期：XX 年 7 月 23 日XX 年 8 月 13 日工程包工费，待完工后付清所需工时费（首期预付 30） 。第二期 XX 年工程另定。第六条、施工安全要求1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。2、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。第七条、工程质量。1、乙方按甲方提
