房屋买卖合同共有几份

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1、房屋买卖合同共有几份房屋买卖合同共有几份篇一：共有房屋买卖协议书共有房屋买卖协议书甲方夫妻：(出售方)：乙方：(购买方) 姓名： 身份证号： 姓名： 身份证号：姓名： 身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅买卖自愿达成协议如下：第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 130 多平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为： 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。第二条 上述住宅出售价为人民币叁拾肆万圆整(￥ 340，000 元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条 付款方式

2、：甲方交此房给乙方时由乙方暂先一次性付叁拾万圆 ￥ 300，000，余肆万圆年底办房产证过户时付清。第四条 乙方支付甲方叁拾万圆款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管(或甲方先保管，可协商)。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。第五条 办理房屋过户手续所缴纳的税费(具体情况可协商)一、卖房人(甲方)应缴纳税费：1、 交易费：3 元/平方米2、 营业税：差价*%(房产证未

3、满 5 年的) (乙方愿承担一半)。3、 个人所得税:房产交易盈利部分的 20%或者房款的1%(房产证满 5 年并且是唯一住房的可以免除)一、 买房人(乙方)应缴纳税费：1、 契税：房款的% (面积在 144 平米以上的需要缴纳3%，面积在 90 平米以下并且是首套房的可以缴纳 1%)2、 交易费：3 元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在 200 元内。第六条 违约责任：房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000 元)违约金;如乙方已付款但终止购

4、房的，甲方只按已收款项的85%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第七条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(夫妻签字捺印)： 乙方(签字捺印)：签约日期：篇二：房屋买卖合同(集体所有)房屋买卖合同（集体所有）卖方(甲方):_ 身份证号码:_ 买房(乙方):_身份证号码: _甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于_县_的房屋以人民币_拾_万_仟

5、_佰_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方。(一次性付清，附收款收据)二、房屋的基本情况：该房屋建筑面积_平方米，套内建筑面积_平方米，_室_厅，所在_层(共_层)，室号_，房屋用途为_。(无储藏室)三、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立买卖合同 。四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产

6、权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。五、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。六、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式 5 份,甲乙方各执一份,见证人各一份。甲方: 年 月 日乙方: 年 月 日见证人: 年 月 日篇三：房屋买卖合同(分三次付清房款)房屋买卖合同甲方（出卖方）：身份证号码：乙方（购买方）：身份证号码：甲乙双方经过友好协商，

7、就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条 基本情况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：(2)该房屋的所有权证证号为聊房权证新字号；2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。 第二条 保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条 房价款与付款方式1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋总房价款为人民币 元

8、整（小写：￥ 元） ，此费用不包含房屋过户有可能产生的一切税费等费用。房屋过户产生的一切税费等费用由乙方一方独自另外承担。2、支付方式、支付时间￥ 元） 。3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。 第四条 交付期限第 1 页 共 1 页第五条 违约责任3、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，如任何一方违反上述合同规定，则守违约方有权解除合￥ 元） 。第六条 其他 1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、等相关杂费。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。4、甲、乙双方在履行本

9、合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。属登记机关一份。均具有相同的法律效力。本合同自甲乙双方签订之起生效。甲方(签章)： 乙方(签章)：联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期：第 2页 共 2 页篇四：房产买卖合同(一式三份)房 产 买 卖 合 同编号：甲方（卖方）： 乙方（买方）：身份证号码： 身份证号码：丙方（中介机构）：营业地址：在严格遵守国家相关政策法规前提下，甲、乙、丙三方经过协商，就房产交易事宜达成以下协议，以期共同遵守：第一条 甲方同意将所拥有的青岛市 区 路号 号楼单元 户房产出售给乙方，此房建筑面积为 ，权属为 ，房地产权证

10、号为 。第二条 甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺自签合同之日起至过户之时保证此房产无任何权属等经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍及相关亲属同意出售，同时需付清过户前的所有物业管理、水电、有线、通讯费、暖气费及 费用。第三条 甲方承诺在 年 月 日交割房产，并于 年 月 日前迁出全部在此房产中的户口。否则甲方每延误一天，按照￥ 元/天赔偿给乙方作为滞纳金，超过 90 日乙方有权解除合同并按合同第六条的规定要求甲方支付违约金。在房产产权转移办理过程中，甲方保证积极配合乙方办理有关所有权转移手续。第四条 乙方已经对甲方以上房产状况作了充分了解，同甲方协定房产交易成交价格为￥ 元（大写 元整） 。此

11、价格包括房产配套费。付款方式为分期付款： 此协议签定当日乙方付￥元（大写元整）为购房定金,付首付款时，定金转为房款。首付款￥元（大写 元整）乙方于 年月日前支付。房产余款￥元（大写 元整）乙方于 年 月 日前现金支付/由银行提供贷款。延迟支付每天按￥ 元作为滞纳金。超过 30 日甲方有权单方解除合同。以银行贷款方式支付房款的，若因乙方自身原因导致银行不给发放贷款，则乙方须以现金形式在 30 天内支付余款，否则视为延迟支付。 选择连都 选择成功第五条交易税费、手续费及其它费用担负：第六条 此协议签定之后，甲乙双方任何一方不得反悔或中途无故毁约，否则其属于违约。以 上条款中涉及到的各项违约的赔付办

12、法：若甲方违约，双倍返还乙方购房定金。若乙方违约，甲方没收乙方购房定金；若定金不足以弥补损失时，守约方可要求违约方按照本合同中房屋总价款的 30%支付违约金。中介机构的全额佣金费用由违约方承担。第七条 甲、乙双方承诺_年_月_日前相互配合到相应房产部门办理房产所有权转移手续。因甲乙双方任何一方原因造成延迟，每天按照￥_元/天赔偿给对方作为补偿金。延迟 30天守约方有权单方解除合同，并有权要求对方按照本协议第六条的规定承担违约责任，不足部分，可要求赔偿。第八条 如果由于各种外力不可抗原因导致交易失败，甲方退还定金给乙方，双方互不承担违约责任。此房产所有权转移后不得拆除（或附带）的设备有：第九条

13、鉴于丙方为甲、乙双方签署本协议所提供的中介服务，甲方、乙方同意向丙方支 付佣金费用为_并于甲方与乙方签定本认购协议之同时一次付清。延迟支付的，每日收取佣金额 3作为给丙方的滞纳金。第十条 未尽事宜由各方协商解决，相关补充文件与此协议同具法律效应；如不能解决，则提交当地人民法院。守约方并可要求违约方承担相应诉讼费、公证费、律师费等。第十一条本协议一式三份，甲乙丙叁方签章生效。第十二条备注：1.2.3.甲方签字 乙方签字丙方盖章 签约地点：_ _签约日期：_年_月_日选择连都 选择成功篇五：房屋买卖合同房屋买卖合同房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受

14、人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款;(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;(3)房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续;(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。合同形式 房屋买卖合同标的额较大且系比较重要之合同，故法律规定应当采取书面形式订立。 城市房地产管理法第 40 条规定:“房地产转让，应

15、当签订书面转让合同“。 城市房地产开发经营管理条例第 28 规定:“商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。“上述规定是认定房屋买卖合同应当采用书面形式的法律依据。根据法律及相关司法解释的规定，房屋买卖合同书面形式应包括如下类型:(一)正式房屋买卖合同正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同文本，否则，不予办理备案、登记。但是，并不因为不使用统一合同文本而影响书面房屋买卖合同的成立和效力。实践中，商品房买卖时，要求必须使用建设主管部门统一制作的格式文本。但在正式合同文本签订之前，多由开发商提供认购书、预订协议等预约合同文本要求买受人签署，其中有的预约合同已经具备本约性质，相当于房屋买卖合同。二手房买卖的合同形式未