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1、房屋买卖合同房屋买卖合同, ,六份六份篇一：房屋买卖合同(六)房屋买卖合同（六）_（以下简称卖方） 姓名：_ 身份证号码：_ 地址： _（以下简称买方） 姓名：_ 身份证号码：_ 地址：_（以下简称经纪方） 地址：_ 总机：_经卖方、买方及经纪方协商，自愿达成如下协议： 一、 买卖标的 买卖双方经协商须以下列条款通过经纪方出售及购入位于_（以下简称该房屋）之房屋。该房屋建筑面积为_，其它附属面积_（以房产证面积或确权面积为准） 。 二、成交价格 该房屋之成交楼价为单价_元/平方米，其中附属单价_元/平方米，总价_元， （大写）_拾_万_仟_佰_拾_元整。 三、付款方式（在 中打“”选择） a一
2、次性付款 （a）_元须在签本合约之同时付清作为认购金；（b）_元须在签正式房屋买卖合约前付清作为部分楼款，正式买卖合约须_年_月_日之前签妥； （c）_元须于买卖完成时（指房屋产权证书或正式购房合同已完备，下同）由买方付清作为楼价余款。b按揭付款 （a）_元须在签本合约之同时付清作为认购金； （b）_元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款，正式买卖合约须于银行同意按揭时签妥； （c）_元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款，银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方以现金支付。 c转按付款 （a）_元须在签本合约之同时付清作为认购金，卖方收款_天内向抵押银行申
3、请转按揭手续，并协助买方申请银行贷款手续。 （b）_元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款，正式买卖合约须于银行同意转按时签妥；（c）_元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行扣除卖方所欠款项后将余款直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款 银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方以现金支付。四、税费承担及交割 a买卖完成时，卖方须负责将该物业交结/买方同意连同该物业现有之租约一起购入该物业。 b该物业是以现状售予买方，而买方已检查该物业，故买方不得借此拒绝交易。 c在该物业交易完成之日（即交结） ，卖方须付清一切有关该物业之杂费（如水电、管理、电话费及有线电视费等） ，并即时迁出该房户口。五、佣金
4、及赔偿 基于经纪已提供之服务，经纪有权在此合约后向卖方收全_元及向买方收全_元作为佣金。六、违约责任 a卖方须保证对上述房屋享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该物业的产权瓜葛、债务、税项及租赁清还抵押等，卖方应在交易前清理完毕，并保证交易后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。 b经纪代卖方所收之临时认购金，由卖方收妥及签署本合约作实。如卖方拒绝收取该临时认购金及签署本合约，则该笔认购金在没有任何补偿情况下交回买方，买方将不得要求任何赔偿。 c如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则已付之认购金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业售予任何人，而卖方不可再为此而向买方
5、进一步追究责任或要求赔偿损失。 d卖方在收取认购金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方除须退还所有买方已付之认购金外，并须以同等数目之金额赔偿买方以弥补买方之损失，而买方不可要求进一步赔偿或逼使卖方履行此合约。 e无论在任何情况下，若卖方或买方任何一方未能依本合约之条款卖出或买入该房屋，则毁约之一方须即时付予经纪上述买卖双方的佣金作为赔偿经纪之损失。 f签署本合约后，如买卖双方在未得经纪同意下协议取消本合约或私自交易，则买卖双方将同时及分别成为本合约之毁约者，并仍须各自负责付予经纪应得之上述佣金，并支付给经纪方总房款_%的违约金。七、其它 a经纪方负责跟进有关买卖过户等一切手续，直到该房屋买
6、卖完成为止。买卖双方须提供齐全该房屋买卖所需之资料。b合约取代任何过往之三方在谈判中的声称、理解、承诺与及协议。 c本合约签字或盖章生效，一式三份均具同等法律效力，买方、卖方及经纪各持一份。八、补充 1_。 2_。3_。买方：_年_月_日卖方：_年_月_日经纪方：_年_月_日兹收到上述买方规定之定金人民币_元。 卖方：_年_月_日于_签署篇二：房屋买卖合同范本 4 篇房屋买卖合同范本 4 篇对于房屋买卖合同中的风险负担问题,在理论和实践中尚存争议，以下是小编为大家精心准备的：4 篇房屋买卖合同范本。欢迎阅读! 房屋买卖合同范本一 卖方： 姓名： 性别： 出生日期： 国籍： 住址： 电话： 身份
7、证号码： 买方：姓名： 性别： 出生日期： 国籍： 住址： 电话： 身份证号码： 买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 一、卖方有房产个单元，坐落在 市第座楼单元，合计面积 平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为 币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(原楼价为 币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。 二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。 三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地
8、产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。 六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第( )项方式解决： 1.向 仲裁委员会申请仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 八、本合同自双方签署后经 市公证处公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共 页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。 卖方： 买方： 房屋买卖合同范本二 出卖方(甲方)： 地址
9、： 邮政编码： 电话： 法定代表人： 职务： 购买方(乙方)： 地址： 邮政编码： 电话： 法定代表人： 职务： 根据国家有关法律的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方购买甲方坐落在 (转 载 于:校园 生 活:房屋买卖合同,六份) 市街 巷 号的房屋 栋间，建筑面积为 平方米。 第二条 上述房产的交易价格： 第三条 付款时间与办法： 1. 2. 第四条 甲方应于 年 月 日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条 税费分担 篇三：房屋买卖合同房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）：_,身份证号：_,身份证号：_,身份证号：_,身份证号：_,身份证号：_买方（以下
10、简称乙方）：_,身份证号：_,身份证号：_根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：第一条 甲方所卖房屋位置、结构、面积、附属设施：1、甲方所卖房屋位于位于第号楼 单元 层 室，共 (套)(间)。2、甲方所卖房屋为 结构,建筑面积为平方米。3、甲方所卖房屋附属设施有:_ _ _。第二条 房屋价格：甲、乙双方协商一致，甲方愿将上述房屋、储藏室、附属设施以人民币（大写）共计_(￥ 元) 的价格转让给乙方永久性使用和拥有，不论市场价格如何变动，永不反悔；该房屋及储藏室占用范
11、围内土地所有权一并转让给乙方。第三条 付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币（大写）_ (￥ 元)。甲方在收款时应主动向乙方出具收据。第四条 房屋交付期限：甲方应于本合同生效之日起，将房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有权、使用权、处分权、拥有权均归属乙方。第五条 责任和义务：1、甲方保证上述房产合法、权属清楚、土地使用权合法、未用作抵押或担保、未被查封，且其继承人对出售无异议；若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。由此给乙方造成的全部经济损失，由甲方负责赔偿。2、甲方把房屋及储藏室钥匙交给乙方，并在双方在场的情况下，由乙方对房屋进行验收，乙方如无
12、任何异议，则甲方完成房屋交付。3、甲方保证该房产结构合理，没有向乙方隐瞒任何安全隐患；甲方保证该房屋不存在漏水、管道老化、用电线路不达标、墙体有裂纹等严重影响乙方居住的情况；若甲方故意隐瞒实情，一旦该房屋给乙方的居住造成严重影响或给任何居住在内的人造成人身伤害时，甲方应无条件退还乙方的全部房款，并承担相应的法律和民事责任。4、房屋一旦交付乙方，乙方即拥有对上述该房屋、储藏室的永久所有权和使用权，并且乙方有权转让他人或让子女继承，甲方不得以任何理由收回。5、房屋交付后，甲方应协助乙方办理房产证，当需要甲方出示相关证件或证明时，甲方不得以任何理由拒绝；办理房产证的相关费用由乙方承担。6、若政府部门规划布局需要拆迁该楼房时，甲方应及时通知乙方，并且甲方保证房屋拆迁款和土地赔偿金全额归乙方所有。7、乙方按一次性的付款方式付款。第六条、违约责任条款：1、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还
