房产中介合同范本

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1、房产中介合同范本房产中介合同范本篇一：房屋中介合同模板居间合同二手房合同文本 XX-3-24房 屋 买 卖 居 间 合 同 甲方（出卖方）：乙方（买受方）：丙方（居间方）：北京某某房地产经纪有限公司根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国房地产管理法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议：第一条 房屋信息描述甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于 。该房屋用途为 ，建筑面积为 平方米（以该房屋产权证标注面积为准） 。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为 字第 号，所有权

2、人为 。乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买。第二条 房屋交易价格甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元，总价款合计为人民币 元（大写 元整） 。第三条 与该房屋交易相关的费用与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行，由甲、乙方承担，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认，具体支付费用的种类和数额见附件一。若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴，具体支付费用的种类和数额见附件二。第四条 委托事项和服务费甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双

3、方确认，具体支付的服务费用种类和数额见附件一。若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供代办银行贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费。经乙方确认，具体支付的服务费用见附件二。第五条 定金支付甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格 10的购房定金，计人民币元（大写元整） ，甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。第六条 付款方式甲、乙双方商定以下列第 种方式付款：（一） 一次性付款1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价格、

4、与该房屋交易相关的费用以及服务费）共计人民币元（大写 元整）交付于丙方（此时已付定金自动转为房款） ；2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的 70交付于甲方，计人民币 元（大写元整） ；3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币 元整）后，把剩余房款交付于甲方，计人民币元（大写元整） 。（二） 银行贷款1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日，乙方应将该房屋的首付款（该房屋交易价格减去银行实际贷款额）以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方（此时已付定金自动转为房款） ；2、在银行放贷手续完成后，由丙方配合甲方持相关证件、材

5、料办理 70的房款；3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币 元整）后，把剩余房款交付甲方，计人民币元（大写元整） 。第七条 房屋交付（一） 甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。（二） 该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订物业交割单 。（三） 该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担；该房屋交付并签订物业交割单后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。（三） 如该房屋原产

6、权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。（四） 甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。第八条 甲、乙、丙三方义务（一） 甲方义务1 甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。2 甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。3 甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。（二） 乙方义务1 签订本合同的同时交付定金。2 提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相

7、关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。3 若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料。（三） 丙方义务1 见证并监督本合同的执行。2 代办该房屋过户、贷款的相关手续。3 代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。4 甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协商；协商无效时，应采取中立态度，并证明事实。第九条 违约责任（一） 乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方，甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价的违约金，丙方将乙方已付定金如数退还；若乙方违约，不购买该房屋，则无权要求返还已付定金

8、，该定金归甲方所有，乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价的违约金。三方对此条款均无异议。（二） 若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的甲方悔约条款处理。（三） 若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的乙方悔约条款处理。（四） 在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第（二）款和第（三）款

9、处理。第十条 合同的终止与解除本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承担责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。第十一条 解决争议的方式本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，双方同意按以下第 种方式解决：（一） 提交 仲裁；（二） 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条 本合同附件作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十三条 对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。第十四条 本合同一式三份，三方各持一份。甲 方：

10、乙 方： 丙 方：身份证号： 身份证号： 身份证号：通信地址： 通信地址： 通信地址：邮政编码： 邮政编码：邮政编码：联系电话： 联系电话：联系电话：委托代理人： 委托代理人：委托代理人：联系电话： 联系电话：联系电话：篇二：房屋中介协议书协议书甲方 (委托人)： 乙方 (中介人)：依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、合法的原则，就房屋出租中介的有关事宜达成如下协议，以资双方恪守执行：第一条、委托事项甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋，并协助其与承租人签订房屋租赁合同。房屋用途：家具商场 ；对承租人条件的特别要求：第二条、委托期限承租人与甲方实际租

11、赁合同约定的期限。第三条现场看房本合同签订后 日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。乙方陪同承租人现场看房的， 甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。第四条甲方义务(一)应出示身份证、营业执照、证明；等真实的身份资格(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明；(三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法；(四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；(五)应对乙方提供的承租人资料保密；(六)不得在委托期限内及期限届满后 日内与乙方

12、介绍的承租人进行私下交易；(七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租；第五条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；(二)应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务；(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；(四)收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；(五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用；第六条佣金委托事项完成后，甲方应按照实际月

13、租金的 (此比例不得超过 100)向乙方支付佣金。佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时 日内)支付。佣金的支付方式：现金口；支票口； 。委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。第七条费用 委托事项完成的，中介活动的费用由乙方承担。非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下： 。第八条转委托甲方(是否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。第九条，本合同解除的条件(一)经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同；(二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格

14、证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担；第十条违约责任(一)甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照的标准支付违约金；(二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方按照 的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金；(三)甲方违反保密义务的，应按照准支付违约金； 的标(四)甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照的标准支付违约金；(五)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失；第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方

15、当事人协商或申请调解解决：协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：(一)提交广州仲裁委员会仲裁；(二)依法向有管辖权的广州地区人民法院起诉。 第十二条其他约定事项本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。房屋基本情况一览表房屋所有人： 。房屋坐落：产权证号(其他权属证明)：建筑面积：一该楼房总层数：户型：楼房为一月租金标准：；使用面积： ；本套房屋层数： 朝向： 室厅卫，平房为一；大致租期装修情况：无装修口、一般装修口、精装修口篇三：房产中介代理合同房产中介代理合同委托方(

16、以下简称甲方)： 代理方(以下简称乙方)：身份证号码：甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本情况：甲方自有产权的不动产位于衡阳市衡南县。 该房位于该楼第层（车库门面为第一层） ，共 (套)，建筑面积_平方米；房屋所有权证号： ，国土使用证号：二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋所有权发生转移的税费均由方负责交纳，销售单价为 元/平方米，总价_元人民币，乙方可视市场情况高于该定价销售。若销售价低于甲方该定价，须征得甲方书面认可或短信通知。2、甲方确认由乙方代收购房押金或房款。三、甲方同意乙方客户以_种付款方式：1、现金支付方式：甲方委托乙方与购房客户签订房屋买卖合同并收取适当购房押金，余下的房款在甲方及甲方产权共有人到相关职能部门配合购房客户核实本合同指定的房屋产权合法，并做好面签及交房后，由购房客户一次性支付给甲方。2、按揭贷款的支付方式：购房客户与甲方签订购