小区楼道广告合同

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1、小区楼道广告合同小区楼道广告合同篇一：广告投放协议书(初稿)广告投放协议书甲 方： 乙 方：嘉兴中能物业服务有限公司 经办人： 经办人：甲、乙双方本着精诚合作、平等互利的原则，经友好协商，就甲方在乙方所有小区内的楼道、电梯宣传栏、信箱宣传单页投放、单元门楼梯指示牌、物业服务中心 X 展架、道路两边指定位置安装刊登商业广告等事宜达成如下协议：一、安装地址及尺寸1、乙方提供给甲方的广告位置为：碧水云天、上城幸福嘉园、金仓花苑、景乐雅苑、金领银座、怡和名城、金桥名苑、金辉苑、山鑫花苑、鑫家苑、南苑一品、中兴花苑。2、广告尺寸：根据实际情况而定（在不破坏建筑物本体，不影响整体布局的美观情况下双方协商。

2、见附件） 。3、广告内容：要求内容健康积极向上，不触犯广告法律法则，不得包含有损害公众意识的宣传内容。二、合作期限1、甲、乙双方合作期限自年月日至年月日。2、本协议期满后，甲、乙双方如想继续合作，则需另行签订协议。三、广告费用及支付方式1、甲、乙双方商定各小区广告费用为2、支付方式：具体交纳时间为：四、甲方的权利和义务（一）甲方权利1、甲方负责广告画面制作，并按双方认定的安装方式及位置进行安装（见附件） ，装饰画面的产权归甲方所有。2、为保证画面装饰效果，甲方将定期派员工进入小区进行画面维护与保养，乙方应对甲方人员出入小区提供便利。3、本协议期满后，乙方如想继续和他方开展此项合作，在同等条件下

3、，甲方有优先权。（二）甲方义务1、甲方保证广告画面安装方式具备安全性，不对小区内业主或设施构成不当损坏。2、甲方刊登的广告内容必须符合有关广告的法律法规、广告刊登的界定及承诺。3、在合作期限内，如甲方原因未能按时安装广告画面，但广告费用仍依据本协议执行。五、乙方的权利和义务（一）乙方权利1、在甲方安装过程中，乙方有权对甲方安装进行监督，如发现甲方安装方式违反本协议的，乙方有权责成甲方修改安装方案。2、乙方有权要求甲方按本协议约定支付广告费。（二）乙方义务1、在甲乙双方合作期限内，乙方不得将广告位置转让他人，否则甲方将视为乙方违约。2、乙方如发现广告画面出现问题，如遗失、掉落、毁损，应及时通知甲

4、方，由甲方负责维修或重新安装，乙方不承担任何责任。3、乙方在与甲方合作期间，如遇小区内改建而影响画面广告作用时，应提前通知甲方，由双方共同协商解决方案。六、违约金甲、乙双方应按本合同约定履行义务，任何一方有违反本协议约定之行为，应支付违约金，违约金为广告额的五倍。七、争议解决甲、乙双方如有争议，应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。八、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行签订补充协议。九、本协议的附件与本协议具有同等法律效力，经双方签字、盖章后生效。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲 方： 乙 方：嘉兴中能物业服务有限公司 经办人： 经办人

5、： 年 月 日 年 月 日附件：广告规格（1）电梯、楼道广告：镜框规格 60CM80CM，一定要在视觉上给人震撼醒目美观大方的感觉这样才能产生视觉的良好效果。（2）桁架喷绘广告：3M4M 不锈钢支架,一方面宣传物业标语,另一方面做公司广告。（3）单元门楼梯指示牌：可写商家赠字样。（4）道路两边指定位置安装刊登商业广告：材质要求美观大方，一方面与环境相和谐,另一方面彰显广告品味。本着互助互利共赢的原则，良好的开端是成功的一半，中能物业祝贵公司财源广进，日进斗金。篇二：广告位合同广告位租赁合同 甲 方（出租方）：绍兴时代物业管理有限公司 乙 方（承租方）：绍兴汇川企业咨询有限公司根据我国有关法律、

6、法规之规定，在甲、乙双方友好协商的基础上，就乙方在绍兴时代物业管理有限公司管辖的小区的广告位租赁达成如下协议：第一条：租赁的广告位：楼层广告：40cm 直径圆形,1/3 是楼层层数，2/3 做广告；图例：楼幢广告：120cm*80cm,1/3 至 1/2 广告；图例：每个楼道处广告：80cm*60cm,1/3 至 1/2 广告；图例：小区门口平面图广告 150cm*300cm，1/3 至 1/2 广告；图例：另加小区活动、袍江和柯桥地区小区横幅等等。第二条：合同期内，乙方整体租赁甲方所管辖小区广告位，并拥有甲方所管辖小区内广告的独家发布权。第三条：合同有效期为 2 年，自 XX 年 8 月 1

7、 日至 XX 年 7 月 31日止。期满同等条件下乙方拥有优先续约权。第四条：租赁价格为：凤凰岛、碧水苑广告年租金为 3000 元整（大写：叁仟元整） ；世纪城、康宁小区广告年租金为 XX 元整（大写：贰仟元整） ；阳光城广告位赠送。合计：10000 元/年（壹万元整每年） 。第五条：支付方式：一年一付，每年首付 30%，一年到期支付当年剩余的70%。第六条：甲方负责保证甲方管辖小区内广告活动的开展，乙方负责广告内容的制作及发布并保证广告内容不出现国家法律禁止的内容。广告发布前，内容经甲方确认后发布。第七条:甲乙双方无权单方面废除合同，任何一方提出解除、终止合同，均需提前 1 个月以书面形式通

8、知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。第八条：如因国家建设需要或不可抗力原因造成合同不能正常履行，甲乙双方互不承担任何赔偿责任。第九条：合同有效期内双方必须遵守合同，任何一方违反本合同的规定，均须向对方交纳年度租金的 60%作为违约金。第十条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订书面补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十一条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。甲 方： （盖章）乙 方： （盖章） 甲方代表： （签字） 乙方代表： （签

9、字）年 月 日 篇三：治理楼道内非法小广告进度表治理楼道内非法小广告进度表物业服务企业名称：填表日期：篇四：治理楼道内非法小广告进度表治理楼道内非法小广告进度表物业服务企业名称：天津金海岸物业管理有限公司 填表日期：篇五：小区物业服务合同 篇一：xx 小区物业服务合同xxxx 小区业管理服务合二一三年十二月物同编号：wxx 小区物业管理服务合同甲方：主委员会地址：乙方：xxxxx 物业管理有限公司法定代表人：xxx资质等级： xxx地址：xxxxxxxxx联系电话：xxxxx根据物权法 、 物业管理条例 、中洋水景园管理规约等相关规定，甲乙双方就 的物业管理服务事宜，在自愿、平等、协商一致的基

10、础上，订立本合同。第一条 物业的基本情况物业名称：物业类型：座落位置：四至范围：东至： 、西至、南至： 、北至： 。管理面积：住宅第二条 甲方权利义务：1、审查物业管理服务方案、年度服务计划、年度维修养护计划、年度费用概预算、决算报告，监督、检查乙方各项方案和计划的实施；2、对乙方的管理实施监督，每年进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经物业管理主管部门认定，有权终止合同；3、委托乙方对违反物业管理法规政策及业主规约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、拆除违章建筑、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴纳有关费用或拒不改正违章行为的责任人，采取有效措施催缴催改；

11、4、不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；5、负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷；6、协助乙方开展物业管理服务、相关宣传教育和文化活动；7、全力支持乙方对拒缴物业费的业主采取的有效措施；8、按照相关政策、法律法规，筹集、使用、管理专项维修资金。9、法规政策约定由甲方承担的其他事项和责任。第三条 乙方权利和义务：1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、安全秩序、交通等实施管理与服务。2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定完善物业管理制度；3、建立健全本物业的物业管理档案资料；4、制止违反本物业的物业管理制度行为；5、协助公安部门维护本物业区域内的公共秩序，进行来

12、访人员登记控制，安全巡逻。6、汽车、两轮车停车位无偿提供全体业主停放车辆，乙方负责场地清理、车辆整理，不负保管责任7、对交通秩序、车辆停放、出入登记进行管理。8、委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方；9、向业主收取物业管理服务费用；10、编制物业管理服务及财务年度计划；11、提前将装修房屋的注意事项和限制条件书面告知业主，并与业主订立装修管理协议书 ，每日对装修现场不少于 2 次的巡查监管；12、向业主提供房屋自有部位、设施设备维修养护等有偿服务；13、开展有效的便民服务工作；14、不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务；15、适时

13、向甲方报告本管理区域内重大物业服务事项；第四条 维护物业及业主安全和美好环境的规则业主在使用物业时，以下为禁止条款：1、损坏房屋承重结构、主体结构，改变住宅入户门、外立面等部位设施的颜色、形状、规格、功能和布局，改变房屋设计用途。2、在外墙面安装各种设备设施，影响整体建筑美观。3、更改阳台布局、功能及外观颜色，随意打孔、改变排烟、排污、排气管道，改变安装空调位置等。4、占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地，移动物业共用设施设备。5、在区内道路、活动广场等公共区域，搭建、晾晒、私设摊点。6、改变房屋使用功能，即家教、麻将馆、生产加工场所，或产生噪声、污染等经营性活动。7、安装卫星接收器

14、、外置防盗栅栏、雨棚、搭建阳光房、封闭晾晒阳台、外置花盆架等，在非预留的平台或墙面上安装其它物品等。8、破坏住宅围墙灯光、景观照明。9、入户门厅、楼道、楼梯间摆放车辆及杂物。10、封闭排气、排水口；不配合物业公共部位、设备设施维护。11、在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物。12、汽车、两轮车在道路公共区域乱停放。13、车库、小车库单独出售出租区外停车、储物、住宿、经营等。14、不按规定饲养宠物。15、高空抛撒物品。16、践踏损坏绿化。17、在区内堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒有害物质，发出超标噪声。18、在区内燃放烟花爆竹、焚烧纸钱、敬斗香、做佛事等。19、在大树、共用部位和相关场所

15、悬挂物品、张贴广告、涂改宣传文字、画面或随意刻画等。20、利用物业窝藏犯罪人员、赃物或其他从事危害共有利益、侵害他人合法权益的活动。第五条 物业管理服务费用1、管理服务费构成 主要有公共物业维护保养费，包括物业的外墙、地面道路、共用活动区域、楼梯、消防系统、智能化系统、灯光照明系统、给排水系统等；共用水电费，包括共用照明、保洁绿化等；聘用的管理服务人员工资、福利；小区公共秩序维护、环境保洁维护、绿化维护费；物管企业固定资产折旧、办公及法定税费等。2、管理服务费调整 根据用工成本上升、维修费用加大、物价指篇二：小区物业服务合同 物 业 服 务 合 同第一章 总则第一条本合同当事人委托方 （以下简

16、称甲方）名称：受委托方（以下简称乙方）：名称：物业管理资质等级征书编号：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘乙方为艾特国际花园提供物业管理服务，订立本合同。第二条物业管理区域基本情况物业名称：艾特国际花园物业用途：商住两用座落： 沈阳市和平区三好街 90 号四至：东距三好街边线 99. 99 米处 南 六层住宅楼中科院沈阳仪表厂 西 东北大学围墙 北七层住宅楼东大软件城占地面积：27000 平方米总建筑面积：平方米委托管理的物业范围及构成细目见附件一关于消防责任的补充协议见附件二关于沈阳市艾特花园小区物业服务标准(造聘物业)服务企业方案)见附件三 关于沈阳杰成物业有限公司服务方案见附件四第二章 物业服务内容第三条制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等；第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、园区内景观建筑、园区围墙。第五条共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备