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1、宅基地房屋买卖合同范本宅基地房屋买卖合同范本篇一：农村宅基地买卖合同范本农村宅基地买卖合同范本甲方（卖方） 身份证号码：乙方（买方） 身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在 的宅基地及房屋出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币 元。三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙双方约定在_前向乙方交付房屋，并于_前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原
2、因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他税务由国家指定各自承担。七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。十、土
3、地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十二、按合同法履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字： 乙方签字：联系地址： 联系地址：电话： 电话：年 月 日 年 月 日篇二：宅基地房屋买卖合同宅基地房屋买卖合同甲方（卖方）：身份证号码： 乙方（买方）：身份证号码： 甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议： 一、甲方自愿将坐落在 的宅基地及房屋出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民 元。三、甲
4、方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙双方约定在_ 前向乙方交付房屋，并于_前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）： 身份证号码：甲、乙双
5、方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总为人民币元。三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方约定在_前向乙方交付房屋，并于_前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本
6、合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。土地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他税务由国家指定各自承担。七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十二、按合同法履行
7、，合同履行地点为乙方户籍所在地。 十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字： 乙方签字 ： 联系地址：联系 地址： 电话：电话： 年 月 日 年 月 日篇三：宅基地房屋买卖合同房屋买卖合同 卖方： （以下简称“甲方” ） 身份证号码：四、甲方在签订本合同当日将该房地产的土地证 、房产证及其它有关的权属证书资料全部交付给乙方。五、甲方在本合同签订当日即将该房地产移交给乙方，任由乙方处分，永远不得反悔。乙方拥有该房屋的所有权、有权出租、抵押、转让、赠与、继承等处理权利，甲方无权干涉。六、甲方或者其家属解除合同、或者向司法机关、行政机关申请确认乙方利益的，权。归乙方所有。
8、 十二、房产交付后房产权永久归乙方所有，若因为不可抗力因素或非甲方原因使该楼层受损坏，甲方无需承担责任。十三、如该房地产相关权属证书遗失需重新办理时，甲方应出具委托书委托乙方重新办理权属证书，并积极协助乙方办理上述手续，否则，因此而造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。十四、本合同如发生争议，双方应协商解决，如协商不成时双方同意向房地产所在地人民法院提起诉讼。的连带责任保证人。十六、本合同一式贰份，双方各执壹份，甲方：甲方家属签名：日期：日期： 作者：许秀娜律师（广东捷成律师事务所执业律师）篇四：宅基地房屋买卖合同宅基地房屋买卖合同卖方： （以下简称“甲方” ） 身份证号码：地址：买方： （以下
9、简称“乙方” ）身份证号码：地址：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。 一、甲方自愿将座落在的房屋（建筑面积： 平方米，土地证号： ，房产证号：以下简称“该房地产” ）出卖给乙方（附集体土地建设用地使用证复印件及该房地产位置图） 。二、双方协商约定该房地产总价款为人民币 元整（大 写：万元整 ） 。三、付款方式：双方在本合同签订之日，乙方向甲方付购房款元给甲方，甲方在收取乙方的购房款后必须出具收据给甲方。四、甲方在签订本合同当日将该房地产的土地证 、房产证及其它有关的权属证书资料全部交付给乙方。五、甲方在本合同签订当日即将该房地产移交给乙方，任
10、由乙方处分，永远不得反悔。乙方拥有该房屋的所有权、有权出租、抵押、转让、赠与、继承等处理权利，甲方无权干涉。六、甲方或者其家属解除合同、或者向司法机关、行政机关申请确认合同无效的，或者以该房地产权属证书遗失为由重新办理权属证书，损害乙方利益的，甲方全额返还乙方已付款项，并按照合同总价款 100%赔偿乙方损失，乙方损失大于赔偿额的，甲方继续承担赔偿损失责任。七、甲方保证该房地产合法、权属清楚、有合法的土地使用权和房产权。八、甲方保证在交易时该房地产没有产权纠纷，无任何担保、抵押、产权瑕疵，有关税项、水电费、物业管理费等已在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。九、在有关法律法规
11、及政策允许该房产办理过户手续时，甲方应协助乙方到房地产产权登记机关办理过户登记手续。十、办理过户手续所产生的费用由乙方承担。十一、如国家政策征收征用该房产及土地，因此而产生的相关补偿款归乙方所有。十二、房产交付后房产权永久归乙方所有，若因为不可抗力因素或非甲方原因使该楼层受损坏，甲方无需承担责任。十三、如该房地产相关权属证书遗失需重新办理时，甲方应出具委托书委托乙方重新办理权属证书，并积极协助乙方办理上述手续，否则，因此而造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。十四、本合同如发生争议，双方应协商解决，如协商不成时双方同意向房地产所在地人民法院提起诉讼。十五、甲方家属作为甲方履行合同义务、承担违约责
12、任或者赔偿损失的连带责任保证人。十六、本合同一式贰份，双方各执壹份，经双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：甲方家属签名： 日期：日期： 篇五：农村房屋宅基地买卖协议房屋买卖及宅基地使用权转让合同甲方（出卖人）：乙方（买受人）： 甲、乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，经协商一致，甲方同意出售，且乙方同意购买甲方房屋及相应宅基地，为此双方达成如下协议，共同遵守。 第一条 房屋概况1、2。3、4、第二条 房屋占用范围内宅基地概况：1、2、3、第三条 交易价格乙方购买甲方房屋总价款共计人民币元(大写： )。待房屋实际交付后，乙方一次性支付甲方，甲方为乙方出具相应收据。乙方购买该房屋总价款指该房屋和相应
13、土地使用权的总价款。第四条 甲方按国家规定承担房屋买卖相关税费的缴纳。第五条 甲方保证1、对土地、房屋拥有完全的所有权和使用权，不影响乙方行使房地产权利；2、该房屋及占用土地未设定抵押权及其他他项权利，不存在任何权利瑕疵、产权纠纷和财务纠纷；3、不存在除上述房屋价款及国家规定税费以外的任何费用支出，如存在其他费用支出由甲方自行负责；4、甲方负责办理完善村委会及村民代表同意房屋出售的相关证明及手续。5、房屋交付乙方，乙方支付价款后，产权未作变更登记之前，甲方不得再将房屋出售给第三方。6、如遇政府拆迁，对土地和房屋的拆迁补偿归乙方所有，甲方应积极协助乙方办理相关拆迁补偿手续，并且不得对此提出任何主
14、张。7、如房屋交付后出现与甲方保证不相一致的情况，由甲方承担全部责任。第六条 违约责任1、任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。2、违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。并按每日人民币 元向守约方支付违约金。第七条 争议解决因本协议履行而发生的争议双方应协商解决，协商不成可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条 合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效，一式 份，甲、乙双方各执 份，均具有同等法律效力。甲方签字： 乙方签字：住址： 住址：身份证件号码：身份证件号码：电话： 电话：合同签订地： 签约时间： 年月 日篇六：宅基地房屋买卖合同宅基地房屋买卖合同出卖人（甲方）
15、：姓名身份证号码： 买受人（乙方）：姓名身份证号码： 甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、宅基地房屋情况：坐落于省市镇村（社区）西至 北至 。农村集体土地使用证号码：二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。三、经双方协商总价格为元整（大写当日当面现款付清。四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其所有附属物（包含附属建筑树木等）归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。五、甲方于于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利（即：使用、改
16、造、重建、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿） 。六、如乙方所购房屋及宅基地可以办理房产证及土地使用证或者过户时，甲方应予以积极配合。七、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订买卖合同 。八、本合同经甲、乙双方签订之日起生效，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。九、本合同一式 2 份，甲、乙方各执一份。甲 方：乙 方：见证人：签订日期： 年月 日 篇七：宅基地房屋买卖合同宅基地房屋买卖合同甲方(卖方)： 身份证号码：乙方(买方)： 身份证号码： 遵守国家法律、法规，遵循合同法的原则。经甲、乙双方共同协商，就宅基房屋买卖相关的事宜，协商自愿达成如下协议：一、 甲方自愿将坐落在 土地证号：土地面积 平方米的土地使用权及
