委托合同代理合同

《委托合同代理合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《委托合同代理合同（47页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、委托合同代理合同委托合同代理合同 篇一：委托合同和代理的区别 委托合同和代理的区别 委托合同签订以后，受托人根据合同为委托人办理委 托事务，必然要和第三人发生联系，并且受托人往往是以 委托人的名义从事活动，实际行为的后果也归属委托人， 这里实质上形成了一个代理关系，因此，委托和代理之间 有着密切的关系。法国民法典即把受托人代理委托人处理 事务视为委托合同的当然效力。德国民法典把委托作为合 同的一种放在债编中，而将代理作为一项民事基本制度放 在总则编中，这种立法体例为以后各国民法典所效仿，如 日本民法典、我国台湾地区民法典、苏俄民法典等。 代理，依照民法通则第 63 条规定，指代理人在代理权 限

2、内，以被代理人的名义实施民事法律行为，而由被代理 人对代理人的行为承担民事责任。人的知识、能力都是有 限的，其活动还要受到时间和空间的限制，当事人仅凭自 己的行为往往不能充分享受进行自由商品交换的权利。法 律规定民事主体可以借助他人的行为进行民事活动，使被 代理人可以同时在不同的地点与多个相对人订立合同，同 时也避免了其专业知识、能力的不足，这正是代理制度与 商品经济的内在联系之所在，也是代理制度的存在价值之 所在。上述代理的立法定义和理论价值阐述已经清楚地表 明代理实际上是解决代理人在何条件下可以被代理人名义 与第三人从事法律行为，以及引起的法律后果归属问题。 代理既然是由代理人代本人为意思

3、表示或受意思表示 的，则与受托人为委托人处理事务同属为他人服务，二者 在此点上相类似。二者的区别主要在于：(1)代理人的代理 行为不能包括事实行为;而受托人受托处理或管理的行为可 以包括事实行为。(2)代理属于对外(即本人与代理人以外 的第三人)的关系，不对外也就无所谓代理;而委托则属于 对内关系，即其存在于委托人与受托人之间。第三，代理 关系的成立，被代理人授予代理人代理权属 于单方法律行为;而委托合同为双方法律行为，委托合 同的成立应有受托人承诺，若受托人不为承诺，则合同不 能成立。 委托合同与代理合同虽为不同的制度，但二者也有联 系。如果委托人所委托的事务须对外为法律行为时，则一 般都有

4、代理权的授予。于此情况下，委托合同也就成为代 理中的基础关系，代理不过是受托人处理受托事务的一种 手段。但并非在任何情况下，代理都以委托合同为基础关 系，都伴随委托合同而生。有委托合同而无代理，或者虽 有代理而无委托合同的情形，也并不鲜见。 篇二：营销委托代理合同范本 营销及销售委托代理合同 委托方： （以下简称甲方） 代理方： （以下简称乙方） 甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好 协商，就甲方委托乙方代理销售 “”项目销售的有关事项， 达成如下合同条款，以资共同遵照执行。 一、甲方正式委托乙方为甲方“ ”项目的销售代理商。 乙方接受甲方委托并在本 合同有效期内及甲方授权范围内以甲方

5、名义从事该项 目的销售代理事务。 二、项目概况 项目名称： 项目位置： 委托代理内容： 销售面积以市产权监理处核定的预售面积为准，销售 价格以甲方对外统一的销售均价为准。 可售面积以合同附件一的约定为准。 三、委托代理事务及期限 代理事务：“ ”项目的商铺的宣传推广及销售。 代理期限：本合同签定之日起生效。即从 XX 年 月 日至 XX 年 月 日. 四、甲方的权利与义务 保证“ ”项目销售宣传必需品供给。 在本合同生效后 7 日内向乙方提供真实的、全面的、 合法的该项目的土地使用权属证明文件及与本项目有关的 批准文件（均为加盖甲方公章的复印件，并与原件核对无 异。在双方合作过程中，根据相关手

6、续、文件的办理情况， 及时向乙方提供与该项目有关的材料（均为加盖甲方公章 的复印件，并与原件核对无异） ，并对因为有关手续、文件 的办理而影响对该项目开发过程和进度的后果负责。 负责办理本项目的商品房预售许可证 ，并完成商 品房在相关政府职能部门登记备案的各项手续。 甲方保证其各部门应为乙方的销售工作提供无条件协 助和支持。 甲方应负责乙方成交客户人员费用 300 元天，个人 总费用不得超过 900 元（报销费用只超于成交客户） 。 按本合同约定的条件、方式、时间、比例向乙方支付 代理费用及有关费用。 拥有项目策划、推广及营销方案和实施的最终决定权。 五、乙方的权利与义务 乙方从本合同生效的次

7、日起开展项目营销、推广及销 售的各种工作。 利用自身综合优势进行项目的整合、销售，包装、推 广，制定商铺销售及销售计划，并完成相关工作。 进行销售代理，委派本埠及外埠销售人员，并负担其 工资、奖金。 按本合同的约定向甲方收取销售代理费. 对该项目的规划方案及销售价格，有权根据市场情况 对部分设计作出调整、建议，使得更具有市场价值，但须 征得甲方批复后生效。 负责当地客户的接待与咨询。 乙方所有参与本项目的人员应遵循国家法律法规及行 业道德标准。若有人发生有损本项目或甲方形象与利益的 行为，甲方有权要求乙方清除该人参与本项目，且乙方既 定目标任务不变。 在本合同签定前，向甲方提供真实的、合法的房

8、地产 销售代理中介机构资格证明。 自本合同生效后，应分阶段向甲方提供各项工作进程 安排计划。 六、乙方必须按照甲方的业务要求忠实地在委托权 限内办理委托事务，不得超出甲方 委托的权限范围开展工作。 七、关于营销推广 在本合同甲方委托的范围内，由乙方全权负责“ ” 项目的营销及 销售推广工作。 乙方提出的该项目的营销推广方案中，推广方案及额 外预算需报甲方审批，推广的具体实施方案或稿件必须得 到甲方的确认后方可实施。不然则视为乙方单方面意见违 规行为。 八、关于销售代理 在本合同所规定的条件之下，甲方授权乙方全权负责 “ ”项目的销售工作。 关于销售代理佣金： 代理期限内按乙方总销售额的 3%计

9、算提成。 （按尾款到 帐月结算） 十二、乙方保证对所代理房屋以合法的标准程序进行 销售，诚实经营，绝不搞欺蒙拐 骗，不做任何损坏甲方企业形象的事，并愿为此承担 责任。 十三、违约责任 甲、乙双方均保证，如甲乙双方违反本协议上述各项 承诺而造成不良后果，除各自承担一切责任外，还应负责 赔偿因此给另一方造成的经济损失。 若甲方未按本合同约定日期支付该项目的应付乙方的 销售代理费，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方 承担相当于应付款项千分之一的滞纳金，逾期一个月未支 付时，乙方有权通过乙方认为有必要的合法渠道向甲方收 取有关款项，并有权单方解除合同。 如无甲方授权，乙方任何职员不得代为收取购房预

10、订 金、定金和房款。由于乙方职员擅自代收款而给甲方造损 失，应由乙方承担由此造成的全部损失。 若乙方未按本合同约定期限及条件完成代理事务，则 甲方有权单方解除合同。 十四、甲、乙双方向对方发出的函件、方案等文本应 具备以下的形式为有效。 每页盖有有关公章或合同章的 文本（原件） 。 如通过甲、乙双方指定的传真机发出的，则为每页盖 有有关公章或合同章的传 真文本。 十五、合同终止： 本合同所约定的事项全部实现。 一方有下列任一情况时，另一方可单方面解除合同， 并可根据实际情况，向 对方追究责任，要求赔偿： 有欺骗行为时； 有违反国家法律法规行为时； 因一方过错给对方造成重大损失的。 二十二、特别

11、约定：甲乙双方特别约定，放弃中 华人民共和国合同法第 410 条规 定所享有的任意解除合同的权利，除本合同另有约定 行使单方解除权外，甲乙双方任何一方均不得单方解除合 同，单方解除合同，应向守约方支付 10 万元的违约赔偿金。 二十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均 具同等法律效力。 委托方（甲方）： 地址： 电话： 法定代表人： 联系人： 传真： 年月 日 代理方（乙方）： 地址： 电话： 法定代表人： 联系人： 传真： 年月 日 篇三：委托代理合同 委托代理合同 委托代理是指代理人依据被代理人的委托，以被代理 人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理 人。根据民法通则的规定

12、，委托代理的形式主要有两 种，即书面和口头形式，当事人在实际运用中，可以用口 头形式，也可以用书面形式，但法律规定用书面形式的， 应按法律规定，采用书面形式，如诉讼代理，代签经济合 同等，均应采用书面形式。 国际货物运输委托代理合同 甲方： _（委托人）乙方： _（代理人）法定代表人： _ 法定代表人： _法定地址： _ 法定地址： _邮编： _ 邮编： _经办人： _ 经办人： _联系电话： _ 联系电话： _传真： _ 传真： _银行帐户： _ 银行帐户： _ 甲乙双方经过友好协商，就乙方代理甲方办理国际货 物运输的有关事宜达成以下合同： 1甲方委托乙方代为办理订舱、报关、报验、装箱， 转

13、运、代垫代付海运运费等相关运输事宜。 2甲方委托乙方代为订舱时，甲方应及时送交或者传 真给乙方正确、齐备的托运单据。托运单应明确标明甲方 订舱单位名称、电话、传真及联系人并加盖公章。托运单 内容应注明货物的件数、重量、体积、目的港、装船日期、 货物品名、运费条款及特别要求。 3甲方委托乙方代理报关、报验时，应提供合法、合 格、正确、齐全的报关报验单证。依贸易性质不同可包括： 合同、发票，商检证书、许可证、核销文件、报关单、手 册、装箱单及有关批文等。 4甲方委托乙方代为办理货物的装箱、中转运输时， 应在托运单或者相关函电中予以明示。包括代为联系仓储、 装卸、转运、短驳、装拆箱等事宜。 5为了维

14、护甲方利益，乙方可以为甲方代垫代付海运 运费，港口费用及其他代理代办费用。上述款项及运输代 理费可采用包干费或者本合同规定的其他方式由甲方支付 给乙方，女，遇有关费率调整，应相应调整包干费 6甲方在其委托乙方办理的出口代运货物中，不得夹 带易燃、易爆物品及国家规定的禁止出口的物品。 7乙方在接到甲方的订舱单后，应立即前往船公司办 理配载等手续。除甲方能证明乙方在配载上有过错外，乙 方不承担任何责任。如果货物未能按如期配载，乙方应及 时将有关情况通知甲方。 8乙方接到甲方的订舱单后，甲方要求变更订舱单所 列事项的，应在货物装船-天前向乙方出具书面更改单， 注明日期并加盖甲方印章。因变更订舱事项所

15、引起的各项 费用，由甲方全部承担。 9除甲方能证明由于乙方的原因造成退税单、核销单 等单据不能按期退交外，乙方不承担任何责任但乙方应及 时以口头或者书面形式告知甲方，并协助甲方尽快收回。 10甲方要求货物紧急出运时，应事先在托运单特别 要求声明中注明或者以其他书面形式通知乙方，并由乙方 最后确认航期，否则乙方不承担延误运输责任。 11甲方同意于船开后_天内，将乙方代垫代付的 海运运费、港口费用、其他代理代办费用及运输代理费以 _方式付给乙方。 12甲方如未按照合同的规定准时付费，每逾期一天， 应向乙方支付未付部分万分之五的违约金。在甲方未按照 合同约定支付乙方费用时，乙方有权滞留相应的运输单据， 由此产生的所有损失和责任由甲方承担。 13甲方未及时付费造成承运人依法留置货物的，由 甲方自行承担责任。 14如货物的灭失或损坏是由于我国海商法第五 十一条所列明的原因造成的， 乙方不承担任何责任。 15乙方在代