买房不买了合同

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1、买房不买了合同买房不买了合同 篇一：买房还是不买 买房还是不买？ 当下，买房已经成了每个刚工作人堵在心里的一块巨 石，想想自己微薄的工资和家里双亲幸苦的劳作，再看看 周围都是为了买房而发愁的年轻人，且大家都在讨论买房， 心里就更加的纠结和彷徨。再加上日益上升的房价以及周 围不时传出来已买房人的消息，只搞得人心神不宁。 近几年来中国的房价以翻番的速度增长，其他物价虽 然也在涨，但是相对涨的幅度没有那么大。随着中国经济 的发展，人口的增长和城镇化建设的提速，中国的房价在 10 年之内仍然会大幅度增加，等到 2030 年左右，城镇化建 设差不多完成，社会变革不那么迅速，经济发展稳定下来 之后，房价可

2、能会逐渐稳定，甚至有所回调。那么，我们 该如何做来适应这个高速发展的社会呢？首先要认准自己 的定位，自己适合做什么样的工作，并且踏踏实实的工作， 赚更多的钱。其次，心态要平和，不要盲目和别人攀比， 每个人都有自己的生活方式和轨迹，没有必要怨天尤人或 者盲目乐观。最后，坚信只要通过自己的努力，愿望是可 以实现的。 房子在承受范围之内，是可以买的。要自己住 着舒适，环境好，物业管理不错，这样就可以舒服的生活， 以更加好的精神面貌来工作。 篇二：购房协议书(无房产证) 购房协议书 甲方： 乙方： 证明人： 身份证号： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 联系电话： 地址：地址：地址： 日

3、期：日期：日期：根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管 理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在 平等、自愿、公平、协商一致的基础上，现就乙方向甲方 购买其座落于的房屋，面积为出售房屋的所有权证证号为 权属为私有房产一事，达成如下协议： 一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币 元 整，￥元，大写元。本房款一次性付清， （含地下室） 。 房价款的支付方式和支付时间为 二、由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已 对甲方所要 出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商， 甲方有义务尽快将该房的产权证及国土证办理下来交给乙 方，并继续积极协助乙方完成第二次交易过户事续。甲

4、方 将来可以办证时，由甲方负责在接到通知后帮助乙方办理， 不得借故拖延时间。如因甲方原因使乙方无法及时办理相 关手续而使乙方受到损失，甲方应于与赔偿。办证所产生 的一切税费全部由乙方承担。产权证办好后由乙方保 管。 三、甲方须提供与该房所有相关证件、协议、购房发 票及本人与 共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份，并 协助乙方落户。 四、由甲乙双方协商同意于 年 月日由甲方上述房产 正式交付乙方，双方定于 前向有关部门申请办理相 关附属设施和相关权益的更名手续。房屋移交给乙方 后，其该建筑范 围内的土地使用权一并交予乙方使用，如由于国家政 策或自然因素等 不可抗拒的原因（如：升值，贬值，拆

5、迁等） ，造成的 各损失或受益 均与甲方无关，由乙方享受或承担，甲乙双方均不应 反悔（如有反悔， 反悔方将向被反悔方支付总房款的百分之二十作为补 偿款） 五、甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权，甲 方保证已如 实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房 屋不受他人合法 追索。无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、 担保、出租、被 查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家 庭纠纷，一概由 甲方解决并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经 济损失由甲方负 责赔偿。 六、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵，并保证 在交接前未 发生非正常死亡或行凶致死等事件，如交接后发现上 述事件发生，

6、乙 方有权要求解除合同并退房，由甲方承担此次交易中 双方的全部交易 税费。 七、甲方在将该房产交付给乙方时，甲方保证将与该 房产附随的 水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管 理服务费、垃圾 清运费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方。 八、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金； 甲方中途 毁约应将定金退还乙方，另付乙方相同定金数额的违 约金，乙方不能 按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房 屋，每超壹日， 由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因 本房暂无两证， 双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易 成功，甲乙双方 均不得反悔。若乙方进住后，甲方反悔，

7、甲方除返还 乙方所付全部购 房款外，另付总房款的百分之二十作为补偿，乙方反 悔，则无条件搬 出，另付总房款的百分之二十作为补偿， 九、本房产因暂无两证，其平方面积按套计算，将来 办证过程中 如有测量误差，甲乙双方约定，互不追究，其成交价 不变。 十、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商 解决，如不 成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 十一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公正处 保留一份， 一经签字即产生法律效力。 附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。补充协议 与本合同具 同等法律效力。 甲方（卖方人）： 乙方（买房人）： 签字日期： 签字地点： 补充协议 因该房未取得房产证

8、，为避免给乙方带来一切与房子 有关的不必要麻烦，、（原房主儿子）特此签字 证明确认虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享 有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 甲方（卖方人）： 乙方（买房人）： 签字日期：签字地点： 篇三：买房谨记三十个不买,做个成熟的购房人 购房是家庭大事，是大额消费，应该讲究科学稳健。 成熟的购房人有“三精”精细地看好房，精心地算好 帐，精明地买好房。看房是前提，算帐是关键，买好房是 效果。必须把握好看房买房的十个程序：收集房产广告宣 传资料与售楼部交谈看小区规划布局和环境 看栋型、户型、房型看小区生活配套设施收集掌 握小区 28 个技术经济数据对比分析研

9、究、择优选定 签订购房协议与定金签合同交接房屋。下面将 个人实践中总结出的三十个不买供各位消费者参考。 一、广告宣传资料严重误导诱导的不买。 二、到售楼部交谈，不见“五证”的房子不买，即国 有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可 证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。无“五证” 的经营是非法的，买这种房子纠纷多、后患多、风险大。 三、售房人员讲假话，急于签定购房协议，急于要交 定金的不买。 四、房屋交接时，没有“一证两书”的不买，即所买 房的栋验收合格证，或小区综合验收合格证。两书是住宅 使用说明书，住宅质量保证书，又叫房屋保修书。 五、房屋产权证不能签约保证的不买。 六、小区

10、国有土地七十年使用期，年限已过十年的房 子不买。 七、小区规划布局和环境绿化景观未完成百分之八十 以上的不买。 八、期房不买。纠纷多，隐患多。准现房才买。 九、无客户服务部专职机构的不买。以防房屋保修期 间，房屋质量问题推给物管公司，开发商不负责任，踢皮 球。 十、开发公司售楼部、财务部、工程部、客户服务部 机构未建立健全的不买。防止签合同与交房款时出现纠纷 和留下后患。 十一、小区物业管理人员岗位工作标准未建立健全的 不买。 十二、小区生活配套设施不能与市政公共设施接轨的 不买。 十三、必要的技术经济数据不能提供的不买。 十四、房屋面积没有专业测绘单位的实测面积明细表 的不买。 十五、 开发

11、公司没有政府部门颁发的资质证书的不买。 十六、有黑房，特别时卫生间和厨房无窗户，无预留 排气孔的不买。 十七、直通式住房不买。 十八、层高空间小于米的房子不买。 十九、栋距小于 1：的不买。 二十、东西朝向的房子不买。 二十一、小区周边环境有化学污染，大噪音的不买。 二十二、非政府规划、发展的地区，非工作生活方便 的地区，非休闲宁静的地点的房子不买。二十三、小区绿 化率小于 40%的不买。 二十四、联体高层电梯住宅楼房不买。 二十五、异型房不买。 二十六、高层电梯房，一门一梯的不买。 二十七、高层电梯房，电不是双电源供电，水没有地 下蓄水池与变频高压水泵供水的不买。 二十八、封顶前后去现场看建

12、筑质量，发现结构不合 理，砖头质量差，水泥标号低，钢材劣质的不买。二十九、 经商与住宅混为一体的小区楼房不买。 三十、家有高龄老人，复式楼、错层式房、跃层式房 不买。 篇四：购房提醒：买房过程中千万不要犯的 14 种错误 购房提醒：买房过程中千万不要犯的 14 种错误 买房不像买菜，是一件大事。在买房过程中，初次置 业的购房者在买房过程中总是会犯这样那样的错误。小编 从中梳理了一下，总结了购房者常犯的 14 种错误，希望大 家在购房中尽量避免。 1、以人均收入来分析房价泡沫程度的 对普通收入者来说，一般情况下，房价历来超出其购 买承受力甚多，因此由人均收入推导出房价存在泡沫的观 点很有群众市场

13、，是破裂党、暴跌党、崩盘党、腰斩党的 主要理论利器。如果说，房价是有效需求群体购买力竞争 的结果，够不到门槛的群体，只是看客而已，用通俗的话 来阐述， “房子不是卖给穷人的” ，这话让人情何以堪，但 又有多少人买“合理价位房”的梦想却在现实中破碎。 2、以价值决定价格来分析房价高低 从建筑成本、楼面价、开发成本等分析出房价的技术 派，颇受尊宠，但往往却经受不住时间考验。供需关系决 定价格的观点一般不受待见，即便偶尔被承认，更多的是 坚持供过于求之论点，伴随对炒房客的讨伐。总之，卖方 太黑心，不买冤价房，这是不买房运动的主要动力源泉， 但现实中，其成员难逃“囚徒困境”的宿命购买力达到门 槛的刚需

14、离弃组织是主要原因。 3、忽略土地相对稀缺性来分析房价 承载房子的土地，其稀缺性是决定房价及趋势的主要 因素，这一般被认为是狗屁观点。主流观点认为，房子只 是一堆钢筋混凝土砌出来的骨灰盒，高房价是炒起来的。 4、忽略自住房性能价值来分析需求刚性程度的 普遍地，自住房的居住功能(出租房即可提供)被着重 强调，而自住房能提供婚育便利、更好的生活品质、成就 感等性能，被漠视或否定，不买房的种种依据由此可以罗 列一堆。但是，现实中，有很多人在出租房里，因为买不 起房子而怒气冲天，点解？ 5、买/卖房钱用于炒股、买外币的 尽管论坛里股神颇多(基本上不贴实盘)，不过，相比 楼市、黄金市场，中国股市里常常是

15、哀嚎遍野。 看衰中国经济的人士，出于财产避难目的，倾向于购 买外币，但这些年背时得很。 6、采取对抗式博弈方式的 和开发商、银行、中介硬扛，就是不给他们占便宜， 站在买方的角度来说是可以理解的。但是，现实中，对不 愿让利的买方，卖方显然也不乐意提供共赢的机会。 即使适度啃老，也一向被从道德上鄙视得无地自容。 然现实中却往往是另外一种局面，孝子父母的积蓄在通胀 过程中被理财得当的人给洗劫了，其中可能还包括憎恨的 炒房客、啃老按揭族，肥水流入了“恶人”田啊，父母为 子女老买不上房而操心，也不见得把孝顺给做好了。啃老 买房的，结婚买房生子流程比较圆满，生活难了点，可能 父母反而比较安心，也不见得没尽

16、好孝道。 7、将买房希望寄托于集团或首脑身上 指望小宝、小强顾及民生来打压房价？让我想起封建 时代，愚民遇到冤屈要么盼青天老爷来主持公道，要么盼 剑侠来拯救。退一步讲，如果把命运交给别人主宰，那不 意味着别人想怎么玩你就怎么玩你？ 8、将买房希望寄托于持有房产吐血甩卖 房价一有降的苗头，开发商、炒房、房奴等就扛不住 要跳楼贱卖房了？ 他们难道不会采取策略降低供给，明知要赔钱还使加 量？ 他们难道就那么脆弱，随便一折腾就顶不住玩完？ 他们难道就那么不熟悉行业规则，没有经验，傻不拉 叽的等着挨宰？ 小心看跳楼大戏不成，反坐翻了板凳，细佬。 9、将买房希望寄托于经济危机、战争、地震、恐怖活 动的 经济危机来的时候，人类会不会束手无策，眼巴巴地 望着经济一夜之间回到原始社会？ 战争、地震、恐怖活 动来的时候，是保小命要紧还是抄底要紧？ 10、盲目照搬别国经验来分析楼市趋势的 谁也不能证明，日本、香港、海南楼市萧条史，在地 球上每个国家或地区都复制一遍。 11、以股市模式来分析楼市趋势的 楼市会不会像股市一样，今天涨停明天跌停？ 楼市是否能