标准厂房租赁合同范本_4

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1、标准厂房租赁合同范本标准厂房租赁合同范本 厂 房 租 赁 合 同 书 厂 房 租 赁 合 同 书 出租方：(以下简称甲方） 地 址： 法定代表： 电 话： 传 真： 承租方：(以下简称乙方） 地 址： 法定代表： 电 话： 传 真： 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如 下条款，以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 甲方将位于_的厂房和办公房（以 下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方 认可确定为厂房_平方米，办公房_平方米。 本租赁物的功能为_ , 包租给乙方使用。 未经甲方许可，乙方不得擅自改变厂房的用途。如乙方需 转变使用功能或转租，须经甲方书面同意，因

2、转变功能所 需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变 使用功能所需费用由乙方自行承担。 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。在租赁 期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不予干预。乙方 在使用厂房期间，应严格遵守本合同（包含各合同附件） 及中国法律、法规的规定。 第二条 租赁期限 租赁期限为_年，即从_年_月_日起至 _年_月_日止。 租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙 双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条 件下，乙方有优先权。 第三条 租赁费用 租金 租金为年租金。共计人民币_元，大写 _元。 第四条 租赁费用的支付 乙方应于每年_月_日或该日以前向甲方支付

3、年租金， 采用先付后租的方式。同时，乙方另行向甲方缴纳租房保 证金_元，大写_元。 租赁期间，如因乙方因违反本租赁合同约定给甲方造 成财产损失的或有其他违约行为的，甲方有权从该保证金 中直接扣划乙方应承担的违约金及/或甲方由此遭受实际损 失，甲方扣划后将及时通知乙方。乙方须于收到上述通知 后 7 日内，向甲方补足被扣划的保证金，除非此时租赁合 同已终止。乙方对甲方扣划行为有异议的，可通过磋商或 诉讼、仲裁等方式主张权利，但不影响先行补足保证金的 义务。 租赁期满，乙方结清房租及其他费用，甲方应将保证 金无息退还乙方。 第五条 专用设施、场地的维修、保养 乙方在租赁期间应负责租赁物内各项设施的维

4、护、保 养，符合各项安全要求，甲方对此有检查监督权。 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对 各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能 发生的隐患。 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造 成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 第六条 安全与责任 乙方在租赁期间须严格遵守国家各项法律法规以及甲 方有关制度，积极配合甲方做好安全防范工作。由乙方原 因产生的一切责任及损失由乙方承担。 乙方应按有关规定全面负责租赁物内的各项安全工作， 甲方有权于合理时间内检查租赁物的安全，但应尽量事先 通知乙方，乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。 乙方在租赁期间应遵法经营。如违法，

5、所造成的一切 后果均由乙方承担。无论是否终止本合同，乙方因租用期 间产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 如因乙方过错导致第三人遭受损失而向甲方索赔，甲 方应立即将详情告知乙方，乙方应立即妥善处理并承担因 此所产生的责任。 第七条 管 理 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之 日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租 赁物交还给甲方。 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、 洛阳市法规以及甲方管理的有关规定，如有违反，应承担 相应责任。倘由于乙方原因所造成损失由乙方赔偿。 乙方人员应做好工作区域环境卫生和个人卫生，维护 甲方企业形象。 乙方人员和物资出入厂区必须遵守甲

6、方相关规定执行。 乙方人员必须服从甲方厂规厂纪，甲方有权对乙方违 反甲方厂规厂纪的人员进行处罚。 第八条 装修条款 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须 事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意。 如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影 响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。 改建、装修费用由乙方承担。 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影 响的，则应经甲方同意后方能进行。 第九条 提前终止合同 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或水电等费用超过 _个月，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施， 由此造成的一切损失(包括但不限于乙方的损失)由乙方全 部

7、承担。 若遇乙方欠交租金或水电等费用超过个月，甲方有 权提前解除本合同，并按本合同第十一条款项的规定执行， 本合同自动终止。甲方有权处置乙方租赁物内的财产。 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方 确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，经甲方同意 且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁 物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应 于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当年租 金倍的款项作为赔偿。 未经乙方同意，甲方不得无故终止本合同，如甲方确 需提前解约，须提前个月书面通知乙方，且向乙方支付 相当于当年租金倍的款项作为赔偿。 第十条 免责条款 若因

8、政府有关租赁行为的法律法规的修改或其他导致 甲方无法继续履行本合同时，甲方可因此而免责。 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其 发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能 履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递 或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的 证明文件。如无法提供证明文件的，则提供其他有力证明。 遭受不可抗力的一方由此而免责。 第十一条 合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续 租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租 赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租

9、赁物 的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其 不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内 的物品搬离租赁物，且不负保管责任。 第十二条 广告 若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲 方书面同意。 第十三条 通知 根据本合同需要发出的全 部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知 和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予 甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页 所述的地址并以对方为收件人付邮 10 日后或以专人送至前 述地址，均视为已经送达。 第十四条（附加条款） 甲方必须保证乙方的用电用水。乙方所用电费按_的 供给价计费（电损按照双方用

10、电比例分摊执行） ，水费按照 _执行，如乙方人员需在甲方职工食堂就餐按照 _执行。 因非甲方主观意愿的停电、水对乙方造成的影响和损 失甲方不承担责任。 第十五条 适用法律 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协 商不成， 则通过仲裁程序解决。 第十六条 其它条款 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补 充协议。 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 第十七条 合同效力 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后 生效。 甲方（签字）： 乙方（签字） ： （印章）： 签订时间：年月日 （印章）： 第二篇：机械租赁合同范本 4800 字 机械租赁合同范本合同编号：_ 出租方：_

11、 承租方：_ 担保人：_ 依据合同法及有关法律法规，为明确出租方与承 租方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则， 双方就_机械租赁事宜协商一致，订立本合同。 第一条 设备名称、型号、规格及数量 设备名称型号规格 机械编号 数量 操 作人员 第二条 租赁期限 设备租赁期限为_年，即自_年 _月_日至_年_月 _日。 承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前 _日内，重新签订合同。 第三条 租金及支付 1租金及计算：租金_元月；实际使用不 足月部分按照月租费30 天实际使用天数计算。 2租金支付：租赁费用按月计算。每月的 25 日由出 租方开具当月租费结算单及发票交承租方办理结算手续。

12、承租方应按业主支付工程款的情况按_支付租赁费。 3租金优惠：租用期满 12 个月按 10 个月计算租费。 租用期满_按_计算租费。 4租赁计费起止时间 （1）_年_月_日为本次设 备租赁的计费开始时间，如果设备到达工地后承租方仍不 开工，租赁时间照常计算。 （2）在机械租赁期间，因承租方原因或自然原因造成 的机械停工，也按日历天数照常计算，承租方未按合同规 定期限预付租费而停机，也按日历天数照常计算机械租赁 计费时间。 （3）机械退租时，承租方必须向出租方发出书面通知， 出租方接到书面通知并认可的退租日期为本次的计费结束 时间。 5运转时间及租费有签认：机械到达工地之日属出租 方原因若不能发电

13、施工不作计费，承租方必须办理到达日 期的签收手续。租赁计费时间开始后，双方每月签认一次 机械租赁费。最后一次为退租之日。 6机械的进退场费：机械的进出场运输由出租方负责 办理，承租方协助装卸车。机械的进出场费全部由承租方 承担。 第四条 工程项目、工作内容和施工地点 1工程项目：_ 2工作内容：_ 3施工地点：_ 第五条 租赁方式及所有权 1租赁方式：本设备的租赁由出租方配备操作人员。 负责设备的操作和维护保养工作。 2租赁设备的所有权：合同附件所列租赁设备的所有 权属于出租方，承租方对租赁机械只享有租赁期间的使用 权，没有设备的所有权。 3未经出租方同意，承租方不得在设备上随意增加或 减少部

14、件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此 造成的全部后果由承租方承担。 第六条 押金 经双方协商，出租方收取承租方押金_元。承 租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金； 租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退 还承租方。 第七条 设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修 管理等均由承租方自行负责。 第八条 租赁机械的毁损和灭失 1承租方承担在租赁期内发生的承租方责任租赁机械 的毁损（正常损耗不在此内）和灭失的风险。由不可抗力 的原因不能履行合同或造成损失时双方根实际情况协商解 决。 2在租赁机械发生毁损和灭失时，承租方应立即通知 出租方，出租方有权选择下列方式之一，由承租方负责处 理并承担其一切费用。 （1）将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态。 （2）更换与租赁机械同等型号，性能的部件或配件使 其能正常使用。 （3）当租赁机械毁损功灭失至无法修理的程度时，承 租方应按合同附件一之规定的损失赔偿金额，赔偿出租方。 第九条 技术安全要求：_。 第十条 _同意作为承租方的经济担保人，负 责承租方切实履行本合同各条款规定，如承租方在合同期 内不能承担合同中规定的经济责任时，担保人应向出租