标准厂房租赁合同范本_1

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1、标准厂房租赁合同范本标准厂房租赁合同范本 标准厂房租赁合同范本 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利 的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有 关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、 出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在海沧东孚工业区诗山北 路 19 号 ，租赁建筑面积为 6504 平方米。厂房类型为混凝 土钢架结构。 二、 厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。 装修期间免收租费。 2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归

2、 还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方 提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、 租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面 积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租 金为人民币 元。 2、第一年年租金不变，第二年起递增率为 3%5%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房 租赁保证金， 保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期 在支付月 5 日前向甲方支付租金。 四、 其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电 话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应 在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月

3、缴纳物业管理费，每日每平 方米物业管理费为 元。 五、 厂房使用要求和维修责任 1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏 或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后 的 3 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费 用由甲方承担。 2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附 属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其 附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不 维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正 常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护， 应提前 3 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以

4、配合。甲 方应减少对乙方使用该厂房的影响。 4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事 先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则 还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲 方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还 租金和保证金。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状 态。 七、租赁期间其他有关约定 1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规， 不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、 安全、卫生工作。 3、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市

5、政动迁造 成本合同无法履行，双方互不承担责任。 4、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修， 但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁 期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。 5、 租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的 一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收 5%滞纳金， 并有权终止租赁协议。 6、 租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有 优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造 成一切损失和后果，都由乙方承担。 八、其他条款 1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿 乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应 赔偿甲方三个月租金。

6、 2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营 而造成的损失， 由甲方负一切责任给予赔偿。 3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用 由乙方承担。 4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双 方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同 期满。 5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取 每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以， 甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商 解决。 十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签 字后生效。 出租方： 承租方： 授权代表人 授权代表人： 开户银行 开户银行

7、： 帐号： 帐号： 电话： 电话： 签约地点： 签约日期： 年 月 日 第二篇：仓库租赁合同范文 2500 字 厂房(仓库)租赁合同范本 出租方：_ 授权代表：_ 职务：_ 地址：_ 电话：_ 传真：_ 承租方：_ 授权代表：_ 职务：_ 地址：_ 电话：_ 传真： _ 根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成 如下条款，以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 甲方将位于_的厂房或仓库(以下简 称租赁物)租赁于 乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可 确定为_平方米。 本租赁物的功能为_ , 包租给乙方使用。 如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能 所需办理的全部手续由

8、乙方按政府的有关 规定申报，因改 变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条 租赁期限 租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_ 年_月_日 止。 租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双 方将对有关租赁事项 重新签订租赁合同。在同等承租条件 下，乙方有优先权。 第三条 免租期及租赁物的交付 租赁物的免租期为五个月，即从_年_月_日起 至_年_ 月_日止。免租期届满次日为起租日，由 起租日开始计收租金。 在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现 状交付乙方使用， 且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条 租赁费用 租赁保证金 本

9、出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民 币_元(大 写：_)。 租金 租金第 1 年至第 2 年为每月每平方米人民币 ，第 3 年 至第 5 年每年租金将在上年的基础上递增 %;第 6 年起的仓 库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据， 由甲乙双方另行共同商定。每年的_日作为每 年租金调 整日。 物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币_计付。 供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所 需缴纳的全部费用由乙 方承担。 第五条 租赁费用的支付 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证 金人民币_元， 租赁保证金的余额将于_日前向甲 方一次性支付完毕。

10、租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租 金、物业管理费及因本 租赁行为 所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租 的租赁物等本合同 所约定的责任后_内，甲方将向乙方 无偿退还租赁保证金。 乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。 并由乙方汇至甲方指 定的下列帐号，或按双方书面同意的 其它支付方式支付。 甲方开户行：_ 帐 号：_ 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金 额为：拖欠日数乘以欠 缴租金总额的_。 乙方应于每月五号或该日以前按第条的约定向甲方支 付物业管理费。 逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳 金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴 物业管理费总额的 _。

11、 本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因 供电增容所因交纳的 费用，包括但不限于增容，由乙方承 担。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方 支付有关费用。 第六条 租赁物的转让 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产 权，甲方应确保受让人 继续履行本合同。在同等受让条件 下，乙方对本出租物享有优先购买权。 第七条 专用设施、场地的维修、保养 乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方 应负责租赁物内专用 设施的维护、保养、年审，并保证在 本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同 租赁物归还甲 方。甲方对此有检查监督权。 乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对 各种可能出现

12、的故 障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造 成租赁物损坏，乙方 应负责维修，费用由乙方承担。 第八条 防火安全 乙方在租赁期间须严格遵守执行中华人民共和国消 防条例以及_ 有关制度，积极配合甲方主管部门做 好消防工作，否则，由此产生的一切责任及 损失由乙方承 担。 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼 宇内消防设施用作其 它用途。 出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时 (含电焊、风焊等明火作业)，须甲方主管部门批准。 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火 安全，甲方有权于双 方同意的合理时间内检查租赁物的防

13、 火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不 得无理拒绝或 延迟给予同意。 第九条 保险责任 在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负 责购买租赁物内乙方的 财产及其它必要的保险(包括责任 险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生 的所有赔 偿及责任分别由甲乙各方自行承担。 第十条 物业管理 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之 日或提前终止之日 将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租 赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不 清理杂物，则甲 方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、 深圳市法规以及 甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如 有违反，自行承担。倘由于乙方违反上 述规定影响建筑物 周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。 第十一条 装修条款 其产生的责任由乙方在租赁期限内如乙方须对租赁物 进行装修、改建， 须事先向甲方提交装修、 、 、 、 、 、 、 更多合同范文请咨询司法服务网/hetong/合同范文。 也可进行律师咨询！