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1、农村房屋买卖合同范本农村房屋买卖合同范本 房屋买卖合同 本合同双方当事人： 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 第一条房屋的基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于兴隆场乡街道(七 村村委会旁)；共（套） ，房屋结构为，建筑面 积平方米（其中实际建筑面积平方米， 公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米） ，房屋用 途为； 第二条 土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为；土 地使用权年限自年月日至年 月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地 产转让批准文件号为；该房屋买卖后，按照有 关规定，乙方（必须） （无须）补办土地使用权出让手续。 第三条 价格。 按（总建筑面积）
2、（实际建筑面积）计算，该房屋售价 为（ 币）每平方米元，总金额为（ 币） 亿千百拾万千 百拾元整。 第四条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ 币） 亿千百拾万千 百拾元整，并应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方 式可由双方另行约定。 第五条 乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙 方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付 款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按 计算。逾期超过天后，即视为乙方不 履行本合同。届时，甲方有权按下述第种约定， 追究乙方的违约责任。 终止合同，乙方按累计应付款的向 甲方支付违约
3、金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约 金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 乙方按累计应付款的向甲方支付违 约金，合同继续履行。 第六条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，甲方 均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担 全部责任。 第七条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲 方向国家交纳，契税由乙方向国家 交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外， 均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第八条 甲方负责乙方房屋的水、电安装及房权证的办 理。 第九条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有 同等效力。 本
4、合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照 中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商 解决。 第十一条 本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。 第十二条 本合同连同附表共页，一式 份，甲、乙双方各执一份，各执一 份，均具有同等效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 年月日 年月日 第二篇：农村房屋买卖合同范本 900 字 房 屋 买 卖 合 同 房屋买卖合同 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地 所有和房屋所有权人同意，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在开发区拆迁安置小区南第二排 西第二户的房屋
5、院落(包括：两间两层半毛坯房及院落)出 卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让 给乙方。该院落具体位置为： 东邻： 西邻： 南邻： 北邻： 登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米。其房屋所占面积： 米，院落所占面积： 米。 二、该院落相关的附属物同时全部转让。 三、 、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民 币大写 ;即人民币小写 元。乙方在合 同生效时一次性付清。 四、甲方应在 前将该房屋交付乙方; 届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、 使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、 入网费、有线电视费等。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土
6、地 使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、 使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意 赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及 土地增值部分。 六、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转 移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方 须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的 拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。 七、房产证转移契税由乙方承担，水电进户开户费由 乙方承担。 八、因本房屋和西邻（甲方）共用一面承重墙，故将 其墙所有权一分为二。 九、 其它： 1. 本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的 补充协议（补充协议与本协议具有同等效力） 。 2. 卖买双方及担保人签字后生效。 3. 本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。 甲 方： (印) 身份证号： 乙 方： （印） 身份证号： 担保人： （印） 身份证号： 日期：
