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1、( (免费下载免费下载) )个体工商户商铺、门面租赁个体工商户商铺、门面租赁 合同范本合同范本 (1)(1)商铺租赁合同出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条 房屋地址甲方出租的商铺坐落于 ，建筑面积 平方米。第二条 租赁期限双方商定房屋租期为_3_年，自_XX_年_2_月_12_日起至_XX_年 2_月_12_日止。经甲方向乙方移交房屋钥匙后视为交付完成第三条 租金及支付1、租金为每月人民币_17000_元，大写：_壹万柒仟元整_。2、支付方式为现金。3、支付时间为本合同签订
2、之日起_3_日内支付第一期三个月租金共计_51000_元，此后每期支付期限为_5_月_12_日前、_8_月_12_日前、_11_月_12_日前，每次支付后三个月租金_51000_元。第四条 房屋用途及保持1、乙方租赁该房屋用途仅限于_服装卖场_，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。第五条 房屋修缮及添附11、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设
3、施。2、乙方在不破坏房屋及其他设施原状前提下可自行添加设备。3、甲方因任何原因收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。第六条 各项费用的缴纳1、水电费：由乙方自行缴纳。2、维修费：租赁期间，由于乙方原因导致租赁房屋质量或其他设施损毁，包括但不限于门窗、水电等，由乙方负责维修、恢复原状并承担费用。3、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳，包括但不限于安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。第七条 转租租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的
4、一切行为向甲方承担责任。第八条 房屋返还1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，每逾期一天按照约定房租的三倍支付房租，并承担违约责任。第九条 押金1、押金金额为_51000_元，大写：_伍万壹仟元整_，须与第一期租金同时支付。2、合同终止后，乙方应及时搬迁，并付清所有费用。甲方在确认房屋完好及乙方付清所有费用的情况下，将押金无息退还乙方。3、因乙方违反本合同的约定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠
5、租金、费用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方通知后七天内补足。4、甲方扣留押金不免除或减轻乙方根据合同应承担的违约赔偿责任或其他责任。第十条 合同解除21、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任：（1）乙方迟延支付租金超过_10_日的，或欠缴各项费用达_17000_元的；（2）乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自改变房屋用途的。（3）乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗，或擅自对房屋进行改造的。（4）乙方利用承租房进行任何违反法律活动，或损害公共、他人利益的。（5）乙方存在其他不符合合同约定
6、或房屋用途的行为。2、租赁期内，任一方提前三十日通知对方并额外向对方支付三个月租金，可提前解除合同。3、合同因任何原因解除，乙方须立即向甲方返还房屋、恢复原状，无法恢复原状的须支付甲方因此遭受的损失，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。第十一条 违约责任1、甲方迟延交付房屋的，每逾期一日均应按月租金的_1_%向乙方支付违约金。2、乙方迟延支付房租或迟延返还房屋及钥匙的，每逾期一日均应按月租金的_1_%向乙方支付违约金。3、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分。第十二条 不可抗力若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。第十三条 其他1、
7、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前_15_日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，经双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_身份证号码：_ 身份证号码： _日期：_XX_年_3_月_8_日 日期：_XX_年_3_月_8_日3第二篇：店面租赁合同范本1 1200 字店面租赁合同 出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿 、平等、等价有偿的原
8、则下经过充分协商，特定立本合同。第一条 租赁内容1、甲方将位于 门面临街商铺租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。2、甲租赁给乙方的房屋的使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。3、甲方为乙方提供的房屋及水、电，水、电费用自付。第二条 租赁期限租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 租金、其它费用、付款方式及时间1、租赁期年租金为人民币 元；2、租金支付方式，按年度支付。3、电费按日常实际使用数(计量)自行交费。4、租金每年每平米在上一年的基础上递增 %。第四条 双方的权利和义务1、甲方的权利和义务(1) 甲方应保证出租前房屋完好并能够
9、正常使用。(2) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案必需经甲方同意方行。2、乙方的权利和义务(1)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营。(2)合同有效期内，对所租赁的房屋拥有合法使用权。(3)按合同内容交纳租金及其它费用。（4）乙方在租赁期内所发生的一切安全事故由乙方自己负责。（5）乙方在租赁期内的一切债权债务都不能以甲方的租赁门面为抵押。（6）乙方在租赁期内所产生的一切费用由乙方自付。第五条 续租1、在本合同期满后，乙方在同等条件下有优先续租权。2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。3、乙方如不再续租，应在租期届满前二个月告知甲方。第六条 其它1、甲方和
10、乙方中任何一方代表人变更，不影响本合同继续履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。第七条 违约1、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。2、乙方未按时向甲方支付所有租金属于乙方违约，甲方有权采取措施，收回房屋。第八条 合同生效、纠纷解决1、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效力。任何一方违约将赔偿另一方的一切经济损失。2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方签字： 乙方签字：日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
