物业公司劳动管理制度

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1、 物业公司劳动管理制度物业公司劳动管理制度为加强公司内部管理，严肃劳动纪律，规范员工行为，加强公司内部管理，严肃劳动纪律，规范员工行为，维护公司正常工作秩序和企业与员工双方的合法权益，提维护公司正常工作秩序和企业与员工双方的合法权益，提高工作效率，根据高工作效率，根据【劳动合同法劳动合同法】及其配套的相关法规，及其配套的相关法规，结合公司的实际情况特制定本管理制度。结合公司的实际情况特制定本管理制度。一、奖励制度一、奖励制度1、工作表现一贯积极，任劳任怨，忠于职守，为物业、工作表现一贯积极，任劳任怨，忠于职守，为物业管理工作作出较大贡献的，年终给予物质奖励。管理工作作出较大贡献的，年终给予物质

2、奖励。2、为业主排忧解难，多次受到业主表扬，为公司赢得、为业主排忧解难，多次受到业主表扬，为公司赢得信誉和荣誉的，年终给予物质奖励。信誉和荣誉的，年终给予物质奖励。3、值班时有效制止犯罪活动，或抓获疑犯。避免业主、值班时有效制止犯罪活动，或抓获疑犯。避免业主人身财产受到侵害的，给予一次性奖励人身财产受到侵害的，给予一次性奖励 100 元。元。4、及时发现险情，如火灾等险情，采取有效措施，方、及时发现险情，如火灾等险情，采取有效措施，方法得当，处理及时，为保护小区业主生命财产安全做出突法得当，处理及时，为保护小区业主生命财产安全做出突出贡献的，给予一次性奖励出贡献的，给予一次性奖励 100 元。

3、元。5、提出合理化建议被公司采纳，对改进物业管理工作、提出合理化建议被公司采纳，对改进物业管理工作取得明显成效的，可给予酌情物质奖励。取得明显成效的，可给予酌情物质奖励。6、在维修过程中解决重大难题，避免重大损失，节约、在维修过程中解决重大难题，避免重大损失，节约资金在资金在 5000 元以上的，给予酌情奖励。元以上的，给予酌情奖励。7、拾金不昧的给予一次性奖励。、拾金不昧的给予一次性奖励。8、其他方面表现突出，需要奖励或表彰的，根据情况、其他方面表现突出，需要奖励或表彰的，根据情况进行奖励或表彰。进行奖励或表彰。二、处罚二、处罚1、公司员工遇到重大险情，视而不见，不采取有效措、公司员工遇到重

4、大险情，视而不见，不采取有效措施，延误施救时间造成业主人身安全和财产侵害的，扣当施，延误施救时间造成业主人身安全和财产侵害的，扣当月工资月工资 100 元，情节严重的解除劳动关系。元，情节严重的解除劳动关系。2、监控值班、巡逻值勤人员不负责任，对实施的刑事、监控值班、巡逻值勤人员不负责任，对实施的刑事、治安犯罪过程应该发现而未及时发现。或虽发现未采取有治安犯罪过程应该发现而未及时发现。或虽发现未采取有效措施予以制止，造成公私财产或人身侵害的，扣值班值效措施予以制止，造成公私财产或人身侵害的，扣值班值勤人员当月工资勤人员当月工资 100 元。元。3、小区内发生刑事、治安案件，经公安机关破案后，、

5、小区内发生刑事、治安案件，经公安机关破案后，确认保安值勤、值班人员有责任的，扣被确认值班人员当确认保安值勤、值班人员有责任的，扣被确认值班人员当月工资月工资 100 元以上，性质严重的从重处罚。元以上，性质严重的从重处罚。4、对公共设施养护管理责任不落实，致使小区公共设、对公共设施养护管理责任不落实，致使小区公共设施损坏、丢失，造成人员伤害、或管道损坏造成较大经济施损坏、丢失，造成人员伤害、或管道损坏造成较大经济损失的，扣主管领导和相关人员当月工资损失的，扣主管领导和相关人员当月工资 100 元。元。5、公共用电线路漏电，造成人员触电事故的，扣电工、公共用电线路漏电，造成人员触电事故的，扣电工

6、维修人员当月工资维修人员当月工资 200 元。元。6、违反财务管理制度，造成错账短款，发生重大错误、违反财务管理制度，造成错账短款，发生重大错误的，财务经办人要全额赔偿。并根据情节扣发工资。的，财务经办人要全额赔偿。并根据情节扣发工资。7、对业主档案资料管理不善，泄漏业主隐私，造成不、对业主档案资料管理不善，泄漏业主隐私，造成不良影响的，扣责任人当月工资良影响的，扣责任人当月工资 50100 元。元。8、上班时未按要求着装，不佩带胸卡的，每次扣当班、上班时未按要求着装，不佩带胸卡的，每次扣当班值勤人员工资值勤人员工资 20 元。元。9、不坚守岗位、擅离职守、脱岗、漏岗、睡岗，执勤、不坚守岗位、

7、擅离职守、脱岗、漏岗、睡岗，执勤时间看书、看报或从事与工作无关的事的，扣当班人员工时间看书、看报或从事与工作无关的事的，扣当班人员工资资 20-40 元。元。10、进住户维修、查表作业不穿工作服、不穿戴鞋套，、进住户维修、查表作业不穿工作服、不穿戴鞋套，或非亲属关系在业主家吃饭、饮酒、吸烟的，每次扣工资或非亲属关系在业主家吃饭、饮酒、吸烟的，每次扣工资20-50 元。元。11、不服从领导，拒绝分配工作，解除劳动关系。、不服从领导，拒绝分配工作，解除劳动关系。12、患得患失，或工作敷衍，效率底下，保证不了工作、患得患失，或工作敷衍，效率底下，保证不了工作质量的扣当月工资质量的扣当月工资 50-1

8、00 元。连续发生两次以上的，解除元。连续发生两次以上的，解除劳动关系。劳动关系。13、上班时间饮酒的，扣工资、上班时间饮酒的，扣工资 100 元。造成不良影响的，元。造成不良影响的，扣工资扣工资 200 元。情节严重的解除劳动关系。元。情节严重的解除劳动关系。14、保洁人员不按公司规定，达不到保洁标准的，查出、保洁人员不按公司规定，达不到保洁标准的，查出一次扣工资一次扣工资 20-40 元。元。15、工作严重失职，造成较大损失或不良影响，违反劳、工作严重失职，造成较大损失或不良影响，违反劳动纪律、履教不改的，解除劳动关系。动纪律、履教不改的，解除劳动关系。三、请销假三、请销假1、事假：每天扣

9、月平均工资日薪。审批程序为：本人、事假：每天扣月平均工资日薪。审批程序为：本人填写请假条，写出事由，请假一天由管理部主任批准，填写请假条，写出事由，请假一天由管理部主任批准，23 天由副经理批准，天由副经理批准，4 天以上由经理批准。特殊情况除外。天以上由经理批准。特殊情况除外。2、病假：请病假、病假：请病假 17 天，每天发天，每天发 50%工资。但必须有工资。但必须有医院证明或病例记载，超过医院证明或病例记载，超过 7 天的按事假处理。特殊情况天的按事假处理。特殊情况除外。住院治疗由公司临时决定，审批手续同事假。除外。住院治疗由公司临时决定，审批手续同事假。3、公伤：因工负伤，在住院期间按全勤处理，如不需、公伤：因工负伤，在住院期间按全勤处理，如不需要住院。医院医生建议休息治疗的，在全休期间照发工资。要住院。医院医生建议休息治疗的，在全休期间照发工资。不符合全休条件拒不上班的，按事假扣发工资。不符合全休条件拒不上班的，按事假扣发工资。四、迟到、早退、旷工：四、迟到、早退、旷工：1、迟到、早退每月累计、迟到、早退每月累计 3 次的。扣工资次的。扣工资 30 元，累计元，累计 4次的按旷工一天处理。以此类推。次的按旷工一天处理。以此类推。2、旷工：每旷工一天扣工资、旷工：每旷工一天扣工资 80 元，月连续旷工元，月连续旷工 2 次的，次的，解除劳动关系。解除劳动关系。