工程施工策划书

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1、新世纪小学项目新世纪小学项目工程施工策划书工程施工策划书*2016 年 6 月 27 日【新世纪小学】项目工程管理策划书第 2 页 共 45 页第一部分第一部分 项目概况项目概况一、区域位置一、区域位置1.所属位置：*2.周边情况：项目周边为工业产业园，东侧为集团办公楼，周围无居民住宅区，受社会环境干扰少，夜间施工干扰性小，有利于抢工期。项目南侧为主干路，交通便利，便于组织材料、机械设备等进场。二、三通一平情况二、三通一平情况（一）场地平整情况整个场区暂未进行场地平整，现场现状地貌为：除西侧规划操场位置有大 量堆土外，地势平坦，无大的起伏，地面附属物包括小学综合楼位置的花生地、 大量树木、操场

2、南侧厂房（有可能受影响） 。（二）通水方面自来水接驳点已确定，位于集团大楼西北角，临近施工厂区，施工方便。【新世纪小学】项目工程管理策划书第 3 页 共 45 页（三）通电方面临时用电接入位置已确定，为集团 10KV 环网柜。（四）道路情况项目南侧已开设六米入口，接入正阳东路，经改造门口大小后可以满足 施工要求，另西侧临玉皇岭路可设施工便门。 四、项目规划设计概况四、项目规划设计概况项目用地 40600 平方米，一期建筑总面积约 16390 平方米。一期规划设计小学部、图书馆、行政办公楼、食堂及体育馆、操场。其中，小学部为 4 层，图书馆为 2 层，行政办公楼为 3 层，食堂及体育馆为 2 层

3、。食堂及体育馆屋顶结构为钢结构。五、项目施工思路五、项目施工思路 根据建设单位项目开发计划，土方开挖时间为 2016 年 7 月 16 日，竣工备案日期为 2017 年 1 月 13 日，工期紧，任务重，且施工许可取得时间初步定为2016 年 8 月 31 日，无手续施工持续时间长，难度大，具体思路如下：（一）操场土建部分完成时间为 2016 年 8 月 11 日，含挖土时间工期只有26 天，且该部位存有大量堆土，土方作业量大，须优先开挖，且机械需准备充足，该位置西侧有大片空地，可能的话可考虑场内堆土，减少外运及为后期回填土提供土源。（二）考虑各单体及操场土建施工完成时间、施工特点，划分为三个

4、施工段：1、操场部分为一个施工段。该施工段施工特点：土方作业量大，土建工期要求最短，压缩性差；解决措施：优先开挖，分段开挖，分段施工，设置多个工作面。【新世纪小学】项目工程管理策划书第 4 页 共 45 页2、食堂及体育馆部分为一个施工段。该施工段施工特点：屋面为钢结构，该屋盖跨度为 36.6M，长度为 78.6M,体量大，工艺复杂，加工及安装周期长（经咨询专业施工单位，该体量屋盖加工及安装周期为 2 个月） ；解决措施：协调设计单位尽快完成钢结构图纸设计，争取土建施工达到屋架安装条件期限和与钢结构加工期重叠，最大压缩工序交接时间；优选项目附近综合实力强的钢结构厂家，避免构件运距远、损坏构件更

5、换周期长等不利因素。3、小学部、图书馆、行政办公楼部分为一个施工段。该施工段施工特点：相对其他两个施工段层数高，工程量大，工序交叉作业多，施工周期最长，为该项目关键线路，各项工序不能延误，且该段后期湿作业多，尽量避免冬季施工影响。应对措施：优选与我司长期合作实力强的劳务及专业分包公司，确保各工序保质按时完成，合理安排施工工期，保证抹灰、地面等湿作业大面积施工不在冬季施工内。（三）施工许可取得时间初步定为 2016 年 8 月 31 日，基础及主体施工处于无手续施工状态。该阶段由项目部及所属六分公司领导协助建设单位与质监、安监进行提前沟通，尽量减少对项目的影响。六公司施工的百福山庄项目于2014

6、 年 6 月竣工验收，该项目持续 10 年，与质监、安监部门有一定的协调能力。（四）为减轻后期道路施工工期压力，采取临时道路与正式道路基层施工相结合的施工方案，临时道路作为后期正式道路的基层，综合考虑上车荷载、雨污水管道过路等因素，尽量减少对道路的破坏。（五）小学部、图书馆、行政办公楼、食堂及体育馆一层地面面层混凝土垫层在基础施工并完成基础周围回填完成后分段优先施工，一是有利于一层顶支撑脚手架的扎设，减少地基沉降对支撑系统的影响，二是便于一层面层后序施工工序有效优先展开（一层面层做法层数多，工序多，优先考虑施工）六、管理目标六、管理目标（一）质量目标工程质量达到国家质量验收规范合格标准。（二）

7、工期目标各施工段的主要进度节点如下：1. 操场施工段主要时间节点【新世纪小学】项目工程管理策划书第 5 页 共 45 页序号序号工作内容工作内容开始时间开始时间完成时间完成时间工期（天）工期（天）1土方开挖2016-07-162016-07-2272操场土建施工2016-07-232016-08-11203看台基础施工2016-07-232016-07-2864看台地上主体结构2016-07-292016-08-10135看台内外装修施工完成2016-08-112016-08-20102. 食堂及体育馆施工段主要时间节点序号序号工作内容工作内容开始时间开始时间完成时间完成时间工期（天）工期（天

8、）1土方开挖2016-07-162016-07-28132基础施工完成2016-07-292016-08-0693一层主体结构完成2016-08-072016-08-1484二层主体结构完成2016-08-152016-08-2065二层钢结构完成2016-08-212016-09-20316砌体完成2016-09-132016-09-25137装饰完成2016-10-012016-10-15158外墙保温及涂料完 成2016-10-162016-11-03199门窗安装完成2016-10-162016-10-301510室外管网完成时间2016-10-162016-10-301511室外环境

9、完成时间 （除草坪种植）2016-10-262016-11-142012取得竣工备案证2016-11-162016-12-153013精装施工完成2017-02-182017-04-034514交付2017-04-303.小学部、图书馆、行政办公楼施工段主要时间节点序号序号工作内容工作内容开始时间开始时间完成时间完成时间工期工期1土方开挖2016-07-162016-07-28132基础施工完成2016-07-292016-08-069【新世纪小学】项目工程管理策划书第 6 页 共 45 页3主体结构完成2016-08-072016-09-09344砌体完成2016-09-062016-09-

10、20155装饰完成2016-10-112016-11-04256外墙保温及涂料完成2016-10-222016-11-10207门窗安装完成2016-10-172016-10-30158室外管网完成时间2016-10-272016-11-10159室外环境完成时间 （除草坪种植）2016-11-012016-11-202010取得竣工备案证2016-11-212016-12-152511精装施工完成2017-02-182017-04-034512交付2017-04-30（三）文明施工目标现场安全文明施工管理符合国家、青岛市地方相关规定及公司相关要求；杜绝死亡、重伤事故，轻伤控制率在千分之二以内

11、。第二部分第二部分 总平面管理策划总平面管理策划一、总平面布置原则一、总平面布置原则及思路及思路1.按照土方开挖、基础、主体、装饰装修分阶段布置；2.减少各分项交叉施工影响；3.有利于现场物料堆放；4.避免各阶段道路及加工区、物料堆放等的重复多次布置；5.有利于场地内水平交通顺畅；6.有利于土方平衡及运输。二、各阶段平面布置方案二、各阶段平面布置方案（一）土方阶段布置1.土方开挖阶段布置思路1）临时道路与正式道路基层施工相结合的施工方案，临时道路作为后期正式道路的基层。2）土方运输尽量不与临时施工道路施工交叉互相影响，土方运输尽量走西侧玉皇岭路施工便门；【新世纪小学】项目工程管理策划书第 7

12、页 共 45 页3）南侧入口处、小学部、食堂及体育馆东侧临时道路施工一段优先施工，为先期基础钢筋、模板等材料运输通道，与土方运输道路不交叉；4）小学部、图书馆、行政办公楼、食堂及体育馆土方施工完毕后再进行临时道路二段施工。5）土方开挖时，楼座周边地形地貌按图纸一次整形到位，尽量避免后期出现大体量土方施工。2.土方开挖阶段布置见下图跳远沙坑施工道路洗车机门卫室施工主大门临时道路施工一段临时道路施工二段二级配电箱一级配电箱移动配电箱移动配电箱移动配电箱移动配电箱土方外运施工路连通玉皇岭路土方外运施工路连通玉皇岭路临时道路施工一段办公室生活区临 时 道 路 施 工 二 段临 时 道 路 施 工 一

13、段临 时 道 路 施 工 一 段临 时 道 路 施 工 二 段二级配电箱土方外运施工路连通玉皇岭路（二）基础阶段布置1.基础阶段布置思路1）考虑方便独立基础钢筋、模板的运输和安装，便于小型施工运输机具的行走。2）小学部、图书馆、行政办公楼、食堂及体育馆基础考虑及时回填夯实，及时施工一层地面面层混凝土垫层，为一层脚手架支撑系统提供工作面。【新世纪小学】项目工程管理策划书第 8 页 共 45 页3）在小学部、食堂及体育馆中间庭院位置设置一个钢筋加工区和一个木工加工区，同时为南北两个施工段提供钢材加工和木工加工。2.基础阶段布置见下图施工道路跳远沙坑临时施工道路施工道路施工道路施工道路施工道路木工加

14、工区钢筋加工区施工道路洗车机门卫室施工主大门一级配电箱二级配电箱二级配电箱泵房排水沟一级配电箱办公室生活区临时施工道路临时施工道路临时施工道路临时施工道路排水沟排水沟及临水排水沟及临水排水沟及临水集水坑施工道路二级配电箱临水临水临水三级配电箱（三）主体阶段布置1.主体阶段布置思路1）考虑无手续施工采用汽车吊施工，汽车吊位置及数量满足工期及平面要求的前提下，尽量减少数量。2）汽车吊前期一层、二层等较低楼层施工时采用臂长较短 25t 吊车，后期屋面钢结构施工及施工较高楼层时考虑臂长较大的大吨位吊车。【新世纪小学】项目工程管理策划书第 9 页 共 45 页3）考虑工期紧任务重及吊车灵活运用性差，计划

15、每部汽车吊配一个加工区，保证材料垂直平行运输，保证施工作业流畅。4）考虑小学部施工段施工作业量大，小学部南侧汽车吊为固定施工汽车吊，食堂施工段南侧汽车吊在满足食堂材料垂直平行运输的同时兼顾小学部材料的垂直平行运输，且食堂两部汽车吊根据食堂的施工期材料需求现状进行移动调整。2.主体阶段布置见下图跳远沙坑施工道路施工道路施工道路施工道路施工道路木工加工区钢筋加工区施工道路洗车机门卫室施工主大门一级配电箱二级配电箱二级配电箱二级配电箱钢筋加工区 二级配电箱木工加工区泵房钢构材料堆放区钢构材料堆放区办公室生活区 厕所及淋浴间排水沟施 工道路排水沟 及临水排水沟 及临水排水沟 及临水集水坑钢筋加 工 区

16、木 工加 工 区钢筋加 工 区木 工加 工 区临水临水临水临水排水沟一级配电箱二级配电箱施工道路（四）装饰装修阶段布置1.装饰装修阶段布置思路1）考虑汽车吊施工成本高，装饰装修阶段材料运输主要采用井架式物料提升机来垂直运送物料，具体分布如下：食堂东部设置一部，一层施工时配合农机运输施工，二层施工采用人工平运配合施工；行政办公楼南侧设置一部，一层施工时配合农机运输施工，二层及以上采用人工平运配合施工；小学部西南【新世纪小学】项目工程管理策划书第 10 页 共 45 页侧设置一部，一层施工时配合农机运输施工，二层及以上采用人工平运配合施工，图书馆不设立井架物料提升机，采用农机及人工进行物料运输施工。2）粗装修面临冬季施工问题，为抢在冬季施工之前完成楼内外湿作业，现场配备三部搅拌机和砂石料场，两部成品砂浆搅拌罐。每楼配备一个瓦工班组，小学部考虑作业体量大配备两个瓦工班组。3）为配合管网及景观绿化施工，尽量避免与楼体施工交叉作业，现场布置机械厂区均以东侧为主，管网及景观绿化施工以食堂以北开始至施工大门东西两侧共分两个施工段。2.装饰装修阶段布置见下图施工道路