集体土地征收和房屋拆迁委托合同

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1、集体土地征收和房屋拆迁委托合同集体土地征收和房屋拆迁委托合同甲方：乙方：甲方经区计经综 63。64。65。66。67 号及批准征地通知 1、2、3、4、5 号批准，在村一带进行征地拆迁，建设现代通信工业园 1418 号地块前期开发建设项目。根据市征用集体所有土地房屋拆迁管理条件 、 *区征用集体所有土地房屋拆迁工作管理暂行办法的通知有关规定，甲方将房屋拆迁补偿安置事宜委托给乙方办理。经双方协商，签订协议如下：一、拆迁范围：乙方负责实施甲方现代通信工业 1418 号地块前期开发建设项目范围内 107 户农居建房审批面积合计约 26811 平方米房屋的拆迁评估补偿工作，并拆除旧房将场地交付给甲方施

2、工。二、补偿原则：拆迁房屋和地上附属物市房屋重置价格 、 市市区征地综合补偿标准 、 市征用集体所有土地房屋拆迁管理条件等有关规定的标准进行补偿。三、拆迁期限：暂定在甲方领取拆迁许可证后 2 个月内完成搬迁工作，乙方协助甲方办理申领拆迁许可证手续，具体拆迁实施时间双方根据实际情况另行商定。四、拆迁补偿安置费用：暂按每户万估算，总费用为万元人民币，最终根据规定按实结算。五、其他费用：1、奖励费：被拆迁人在乙方评估后当时签订协议的，按被拆迁人常住人口一次性人均奖励 1500 元，规定时间前签约的，甲方按常住人口人均奖励 1000 元，超规定时间不再奖励；被拆迁户按时搬迁完毕交房，并经验收合格的，按

3、常住人口每人奖励 1000 元，规定时间前完成搬迁交房的，经验收合格按常住人口每人奖励 500 元，超规定时间不再发放奖励费。2、被拆迁人搬家补贴费：每户 700 元/次，每一次由乙方负责支付，第二次根据乙方提供的清单在安置时予以支付。六、安置方式：拆迁农户在予以安置，安置政策根据安置政策处理。七、乙方与被拆迁人签订征用集体所有土地房屋拆迁协议后，根据区纪要*25 号文件，甲方先向乙方支付拆迁补偿安置款的 20%，计人民币壹仟壹佰柒拾柒万元整，签约时支付总额的 30%，余款在腾房屋后结算，多还少补。八、乙方的拆迁服务费按每平方米房屋拆迁建筑面积25 元计算，在双方签订本协议后，甲方先向乙方支付 5 万无，其余部分在乙方完成拆迁工作后七日内支付给乙方。拆迁评估由双方共同委托有资质的评估公司。九、旧房拆除由乙方负责，旧房残值归乙方所有。十、动迁成果：动迁结束后，乙方应提供给甲方补偿安置汇总资料及明细表。十一、违给责任：1、因甲方原因未按约定期限领取房屋拆迁许可证或者不按协议约定支付拆迁补偿相关费用，乙方可适当顺延拆迁时间。2、因乙方原因延误拆迁工作的，甲方可拒付拆迁服务费，并要求乙方经济赔偿。3、因不可抗拒原因延误拆迁工作的，双方协商解决。十二、未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式五份，甲乙双方各执二份，区国土分局一份。甲方：乙方：代表：代表：集体土地征收和房屋拆迁委托合同