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1、2014.05,养生地产园林设计与体验区氛围的营造,重庆九禾机构 Chongqing GEOWork,Yangshengdichanyuanlinjingguan and Tiyanqufenweiyingzao,何谓 养生？,摄养身心使长寿 -庄子养生主,是指通过各种方法颐养生命、增强体质、预防疾病， 从而达到延年益寿的一种医事活动- 现代医学观点,中国人的养生之道分为三个层次,何谓养生地产 以养生作为引擎产品，从而带动娱乐、休闲、度假等综合体的统称。,沙龙主题：“稀缺资源型豪宅园林景观规划设计与创新”,重点探讨资源依托型养生地产园林设计,感受自然 融入自然,东方人的生活诉求,景观设计方法：
2、 运用创新理念赞颂自然造化 运用可持续设计法则保育健康生态环境 运用景观设计艺术营造诗情画意,基于养生的三个层次,园林设计的景观尺度,小尺度：健身活动场所、交流场所,中尺度：旷奥有序的空间格局,大尺度：天人合一、与自然融合,诠释不同层次的养生需求,大尺度（养生地产园林规划尺度）： 原生态的复原与再现，最大限度的融入自然大环境,中国理想山水居所意境图,选址：背山面水、风水福地 布局：契合自然山水格局,中尺度（养生地产园林组团尺度）： 参考传统园林的设计手法，构建旷奥有序的空间格局,旷：“大处见广” 奥：“小中见幽”,小尺度（养生地产园林节点尺度）： 人性化的活动场所，精细化设计施工，禅意园林景观
3、,项目情况：首期开发400亩，容积率0.6，绿化率60% 产品类型：半山别墅、温泉度假村、酒店、美食中心等,广州清远 碧桂园 清泉城,广州清远 碧桂园 清泉城,1.最大限度保留原有地貌，全部别墅依山而建，溪水蜿蜒其中，争取做到家家观景，户户亲水 2.将天然溪水、温泉经人工导入、改造为喷泉流瀑，营造一种置身绿洲的休闲气氛,养生特色：温泉养生、原生态森林别墅、低碳环保,园林景观：,广州清远 碧桂园 清泉城,3.巴厘度假精装、原木取材、竹木地板，竹篾窗帘等原生态建筑材料的运用 4.首期推出半山坡地别墅，二至三层的设计，多阳台、多露台、通风采光好，可以减少对空调、电灯的使用，符合低碳环保的要求,养生特
4、色：温泉养生、原生态森林别墅、低碳环保,园林景观：,资源依托型养生地产园林设计应突出的几个方面：1.自然环境-资源依托为主1）山林2）水系3）阳光4）空气2.完善功能配套-文化与康体为辅1）养生运动2）养生文化3）药浴SPA4）日光浴场5）健康管理,针对养生地产目标客群的研究 养生需求的同时兼顾 度假需求、养老需求,国内养生地产案例广州南沙奥园,项目简介 位置：位于广州市政府“南拓”计划重点的南沙区南部 占地面积：1000亩 建筑面积：一期40.6万 综合容积率：2.01 物业形态：山顶独别墅、环湖别墅、临山洋房、公寓、会所、星级养生酒店、风情商业街、养生植物园 客群定位：企业家、职业经理人、
5、高端商务人士 建筑风格：意大利风格,集居住、度假、养生、保健、文化于一体的养生概念复合地产项目,国内养生地产案例广州南沙奥园,低碳建筑理念,自然资源禀赋,中药养生保健,环境：集天然的山、林、湖、海、泉于一体,风水：背山面水，天然山谷，风水极佳,硬件保障：奥园（美兆）健检中心、养生保健中心、理疗中心、养生文化馆、养生堂,文化提升：与广州中医学院合作，发扬中药文化与养生文化,荣誉：获2010中国地产低碳示范楼盘奖,建筑融入低碳养生：家居一体化，恒温、隔热等系统,地处南横水库山区中，东西北三面被葱郁山林环抱，南面正对南沙粤港资讯产业园和远眺珠江出海口-狮子洋的浩瀚海景，自然资源极其优越,以环境、建筑
6、、人三位一体融合理念，根据森林生态学和景观生态学，尊重自然山体与生态植被前提下，对生态系统进行恢复与改造,提出“健康维护营、生命加油站”的新居住理念，把中国的中药文化与养生文化融入社区生活方式,养生地产概念规划,景观水渠,老年大学,体育公园,康体疗养区,国际会议区,五星级酒店,康体医院,国际会议中心,文化洋房区,湖景核心区,田园多层区,景观水渠,核心 湖区,商业街区,疗养院,山体公园,利川市龙船水乡养生度假区,利川,恩施,万州,石柱,Partial Plan 湖景核心区平面图,龙船水乡卫星图片,养生地产概念规划,养生地产何种营销方式 ?,体验区养生氛围营造,常规地产体验区园林设计,礼仪感的甬道
7、,多彩的花径,舒适的休闲场所,洛阳名门城项目,常规地产体验区园林设计,富于情景的园路,舒适的交流活动场所,高品质的物业形象,龙湖滟澜山项目,常规地产体验区设计要点,1.景观概念：让生活先于销售，创造客户理想生活方式的构成情境 2.空间组织及游线：注重空间的节奏变化和客户的游线感受 3.主入口设计：突出礼仪感和秩序感 4.样板庭院：注重室外生活品质的营照，动静结合 5.植物设计：打造远超绿化率指标的景观效果，营造出富有灵动生命气息的生活体验 6.景观色彩：色彩隆重，植物善用对比色，调动调动客户的视觉感受,内向的,自我的,浓墨重彩的,养生地产体验区设计要点,外向的,开放的,融入环境的,1.体验区选
8、址：自然资源最优的区域 展示窗口 2.体验区面积：体验感知的区域远大于常规地产项目 3.体验区品质：用料的苛求 精细化的工艺 4.人性化设计：无障碍设计 智能化设计 5.特色功能配套：养生文化 养生活动体验,养生地产体验区案例,成都香颂湖国际社区,大尺度售房体验区,养生地产体验区案例,合理的突出水资源特点,养生地产体验区案例,养生氛围：生活庭院与自然环境的无缝对接,人性化的庭院设计,庭院的朝向应避开强风和日晒等不良气候因素的影响，注意庭院与室内、外的关系。 庭院中步行通道的位置应与设置座椅的休憩区分区，避免干扰。,满足老年人的使用需求,室外座椅和桌子的设置应按照老年人体的特点制作，还要考虑老人们交谈的需要。,花坛和种植地应高出地面至少75cm，预防老年行人被绊倒。 室外标志地设计应考虑老年人视觉退化的特点，为行人设置的标志应与从时速25km汽车上观看的标志尺寸相同。,养生地产,追求人与自然的和谐共生 21世纪人类最为关注的健康产业 人口老龄化过程中独具前景的发展方向 园林景观发挥重要作用的领域 天人合一的精神,2014.05,重庆九禾机构 Chongqing GEOWork,谢谢各位,
