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1、中建三局建设工程股份有限公司 样板引路专项方案0目 录 1 1、 编制目的12 2、 编制依据13 3、 工程概况14 4、 施工准备95 5、 质量方针及目标.106 6、 样板工程规划.107 7、 分部分项工程实物样板施工.138 8、 样板引路施工注意事项.27中建三局建设工程股份有限公司 样板引路专项方案11 1、编制目的 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序，关键环节的质量控制，消
2、除工程质量通病，提高工程质量的整体水平，为了保证本工程质量顺利施工。2 2、编制依据 2.1、 建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-20012.2、 混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2002（2011 版）2.3、 建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-20012.4、 建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-20102.5、 屋面工程技术规范GB 50345-20042.6、 建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB 50242-20022.7、 通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-20022.8、 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范
3、GB 50254-962.9、 建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-20023 3、工程概况 本工程位于重庆市江北区华新街，项目南侧为北滨路，西侧为华新街，北侧为黄观路，东北侧为立交桥。本工程由 B12、B15、B17 三栋塔楼及其下地下室组成，地下三层，地上 17 层，总建筑高度 69 米，总建筑面积约 10 万平方米。工程建设概况一览表工程名称信和北滨路项目一期 A1 区工 程工程地址重庆市江北区华新街桥北村及 中兴段 1 号宗地建设单位重庆尖置房地产有限公司勘察单位中国建筑西南勘察 设计研究院有限公司 重庆分公司设计单位重庆市设计院、重庆市轻工业设 计院监理单位重庆联盛建设项目
4、管理有限公 司质量监督部门江北区建设工程质量监督站总包单位中建三局建设工程股份有限公 司 主要分包单位/建设工期735 天 合同工期735 个公历天总投资额36900 万元 工程主要 功能或用途住宅及车库、商业中建三局建设工程股份有限公司 样板引路专项方案23.1、建筑设计概况 3.1.1、外墙1 表面擦净,抛光2 稀水泥浆擦缝4 6厚1:2.5水泥砂浆压实抹平（要求平整）5 9厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道6 基层处理1 外墙饰面涂料（按产品要求施工）详立面标注2 柔性耐水腻子3 23厚第2遍抗裂砂浆4 压入耐碱玻璃纤维网布5 23厚第1遍抗裂砂浆7 10厚界面砂浆2 5厚第2遍抗裂砂浆
5、4 5厚第1遍抗裂砂浆6 10厚界面砂浆1 干挂25厚花岗石板材。(转角处应倒角）2 成品不锈钢挂件3 配套热镀锌型钢竖龙骨，与钢角码栓牢。4 58厚抗裂砂浆抹面、收光。6 10厚界面砂浆7 热镀锌钢角码与墙内预埋件焊接牢固。按设计1 钢筋混凝土结构楼板2 基层处理1 钢筋混凝土结构楼板2 基层处理3 满刮腻子，磨平。4 喷（刷）白色无机内墙涂料二遍1 钢筋混凝土结构楼板2 基层处理3 打底腻子一道，磨平4 满刮腻子一道，磨光5 乳胶漆,一底两面。业主自理1 钢筋混凝土结构楼板2 基层处理3 配套轻钢龙骨。4 9.5厚纸面石膏板自功螺丝拧牢。5 喷（刷）白色无机内墙涂料。吊吊顶顶 及及顶顶 棚
6、棚喷涂料刮 腻子顶棚棚2内内墙墙面面项项 目目编编 号号名名 称称序序 号号构构 造造 作作 法法厚厚度度棚1清水顶棚 棚3棚4轻钢龙骨 纸面石膏 板吊顶住宅门厅、电梯 厅。交房完成 面，腻子按 说明要求。厨房卫生间，水 、电井5厚新型外墙面砖，专用粘接剂粘贴，同色 专用防水勾缝剂勾缝。200厚厚壁型烧结页岩空心砖砌体（或混凝 土墙）7厚度按节能 计算书车库，楼梯间， 设备用房、电梯 机房等辅助用房 。商业非吊顶处 （第4条取消）8热工性能按 节能计算书5外2200厚厚壁型烧结页岩空心砖砌体（或混凝 土墙）外外墙墙面面石材需做六 面防水处 理，无机保温砂浆（B型301400），厚度按建 筑节能
7、设计专篇5厚度按节能 计算书热工性能按 节能计算书详立面标注外3干挂花岗 石 外墙面干挂石材建筑外 墙面3无机保温砂浆（B型301400），厚度按建 筑节能设计专篇水泥砂浆 涂料外墙 面乳胶漆面 刮腻子顶 棚住宅进户门以 内，除厨房、卫 生间外其它套内 所有房间无机保温砂浆（B型301400），厚度按建 筑节能设计专篇贴外墙面砖建筑 外墙面热镀锌电焊网（0.9厚9X12孔）塑料锚栓基 层墙体锚固，数量6个/平方米。适适用用部部位位刷外墙涂料建筑 外墙面，被百叶 完全遮挡的独立 空调机位内侧外 墙面刷外墙涂料建筑 外墙面，被百叶 完全遮挡的独立 空调机位内侧外 墙面16200厚厚壁型烧结页岩空心
8、砖砌体（或混凝 土墙）8外115厚天然石板面层，正、背面及四周边满涂 防污剂（在粘贴面涂专用强力建筑胶后点 粘）外墙面砖 外墙面内8粘贴薄石 材墙面30石材墙面高度小 于3米的合用前 室，前室，走道3甲方自理 备备 注注厚度按节能 计算书3.1.2、屋面中建三局建设工程股份有限公司 样板引路专项方案326.5钢筋吊杆，双向吊点，中距9001200 。3承载（主）龙骨50*15*1.2，中距1200 。6600*600*9.5或500*500*9.5印花装饰石膏板 。1 钢筋混凝土结构楼板6 2厚穿孔板材600x600。2 隔离层，干铺1层无纺布（土工布）。3 3.0厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷
9、材防水层。自粘冷施工8 20厚1:2.5水泥砂浆找平层。9 基层处理1 铺贴8厚室外防滑地砖,配色水泥擦逢。4 隔离层，干铺1层无纺布（土工布）。5 以下同（屋1）3102 隔离层，干铺1层无纺布（土工布）。3 3.0厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材防水层。自粘冷施工5 20厚1:2.5水泥砂浆找平层。屋屋面面屋3屋1吊吊顶顶 及及顶顶 棚棚项项 目目编编 号号名名 称称序序 号号轻钢龙骨 装饰石膏 板吊顶370.5厚合成高分子涂膜隔汽层，高出保温 层上表面与防水层形成封闭。6起始20厚陶粒混凝土（干密度1100kg/立方 米）,按图示找坡.保温不上 人屋面120厚1:2.5水泥砂浆保护层，分格
10、缝间距 1.0m20厚1:2.5水泥砂浆找平层，20宽分格缝间 距6000M兼作排气道。6泡沫混凝土（干密度631730kg/立方米） 保温层兼找坡层，按图示找坡，起始厚度按 建筑节能设计专篇。5防水钢筋混 凝土7钢筋混凝土楼板结构层，与女儿墙等出屋面 墙身同时浇筑450高（洞口处除外）。1.5厚合成高分子涂料防水层，同材性基层 处理剂一道。下部为有空调房 间的上人屋面。 具体位置详单体 建施屋顶平面。业主自理10钢筋混凝土楼板结构层，与女儿墙等出屋面 墙身同时浇筑450高（洞口处除外）。防水钢筋混 凝土25厚1:2干润水泥砂浆结合层，面撒纯水泥 (洒适量清水)。2下部为有空调房 间的不上人屋
11、面 。具体位置详单 体建施屋顶平面 。41.5厚合成高分子涂料防水层，同材性基层 处理剂一道。龙骨吸顶吊件，中距横向1200,纵向600, 用膨胀螺栓与钢筋混凝土板固定。2T型轻钢横撑龙骨TB24x28，间距600,与主龙 骨插接。4风机房 水泵房 发电机房。50厚超细玻璃丝棉吸声层，玻璃丝布袋装填 于龙骨间。5适适用用部部位位备备 注注铝合金横撑25*22*1.3或23*23*1.3中距等 于板材宽度。45T型轻钢主龙骨TB24x28，间距1200,用吸 顶吊件联接 棚6穿孔吸声 板吊顶棚5钢筋混凝土内预留6.5吊杆，双向吊点， 中距9001200。1构构 造造 作作 法法厚厚度度地下室门厅
12、、电 梯厅、 合用前 室公共走道等需 吊顶公共区域。铝合金中龙骨32*22*1.3或32*23*1.2中距 等于板材宽度，边龙骨35*11*0.75或 25*25*1。不保温不 上人屋面水箱间、电梯机 房、楼梯间屋面 等，详单体建施 屋顶平面。14屋2保温上人 屋面20厚1:2.5水泥砂浆保护层，分格缝间距 1.0m40厚C20细石混凝土保护层，表面铁板收 光，15宽分格缝间距6000M，油膏嵌缝 。分仓、分格缝作法参见西南05J103-12。3交房完成面26.5钢筋吊杆，双向吊点，中距9001200 。3承载（主）龙骨50*15*1.2，中距1200 。6600*600*9.5或500*50
13、0*9.5印花装饰石膏板 。1 钢筋混凝土结构楼板6 2厚穿孔板材600x600。2 隔离层，干铺1层无纺布（土工布）。3 3.0厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材防水层。自粘冷施工8 20厚1:2.5水泥砂浆找平层。9 基层处理1 铺贴8厚室外防滑地砖,配色水泥擦逢。4 隔离层，干铺1层无纺布（土工布）。5 以下同（屋1）3102 隔离层，干铺1层无纺布（土工布）。3 3.0厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材防水层。自粘冷施工5 20厚1:2.5水泥砂浆找平层。屋屋面面屋3屋1吊吊顶顶 及及顶顶 棚棚项项 目目编编 号号名名 称称序序 号号轻钢龙骨 装饰石膏 板吊顶370.5厚合成高分子涂膜隔汽层，
14、高出保温 层上表面与防水层形成封闭。6起始20厚陶粒混凝土（干密度1100kg/立方 米）,按图示找坡.保温不上 人屋面120厚1:2.5水泥砂浆保护层，分格缝间距 1.0m20厚1:2.5水泥砂浆找平层，20宽分格缝间 距6000M兼作排气道。6泡沫混凝土（干密度631730kg/立方米） 保温层兼找坡层，按图示找坡，起始厚度按 建筑节能设计专篇。5防水钢筋混 凝土7钢筋混凝土楼板结构层，与女儿墙等出屋面 墙身同时浇筑450高（洞口处除外）。1.5厚合成高分子涂料防水层，同材性基层 处理剂一道。下部为有空调房 间的上人屋面。 具体位置详单体 建施屋顶平面。业主自理10钢筋混凝土楼板结构层，与
15、女儿墙等出屋面 墙身同时浇筑450高（洞口处除外）。防水钢筋混 凝土25厚1:2干润水泥砂浆结合层，面撒纯水泥 (洒适量清水)。2下部为有空调房 间的不上人屋面 。具体位置详单 体建施屋顶平面 。41.5厚合成高分子涂料防水层，同材性基层 处理剂一道。龙骨吸顶吊件，中距横向1200,纵向600, 用膨胀螺栓与钢筋混凝土板固定。2T型轻钢横撑龙骨TB24x28，间距600,与主龙 骨插接。4风机房 水泵房 发电机房。50厚超细玻璃丝棉吸声层，玻璃丝布袋装填 于龙骨间。5适适用用部部位位备备 注注铝合金横撑25*22*1.3或23*23*1.3中距等 于板材宽度。45T型轻钢主龙骨TB24x28，间距1200,用吸 顶吊件联接 棚6穿孔吸声 板吊顶棚5钢筋混凝土内预留6.5吊杆，双向吊点， 中距9001200。1构构 造造 作作 法法厚厚度度地下室门厅、电 梯厅、 合用前 室公共走道等需 吊顶公共区域。铝合金中龙骨32*22*1.3或32*23*1.2中距 等于板材宽度，边龙骨35*11*0.75或 25*25*1。不保温不 上人屋面水箱间、电梯机 房、楼梯间屋面
