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1、江山国际老年安养中心 安防系统工程设计方案北京中科安防科技有限公司目 录一概 况 二设计依据三视频监控四监控机房五管线敷设六供 电七工程实施八验收方式九使用培训十售后服务一 概 况江山国际老年安养中心坐落于昌平区白浮村东，其中房屋以小高层为主，共计 3 栋楼，一个停车场，一个花园，一个健身广场，一个主出入口。1. 设计原则在技防工作中，老年安养中心的安全是直接影响到老年人的身心健康，直接影响到客户对安养中心的满意度。只有搞好老年安养中心的安全防范，才能使人安居乐业，才能保一方平安，得以全局平安。但是安养中心有其本身的特点，人口老龄化、老年人体质弱，人员层次及素质差异性很大，而且安养中心存在许多
2、配套设施，需要保护的对象多种多样，情况千变万化，非常复杂。因此，安养中心安全防范是我们技防工作领域的一项综合治理工程。搞好安养中心的安全防范是所有老年人及业主的心愿，这项工程影响重大，具有深远意义。北京中科安防技术有限公司是一家专门从事安全防范工程的一级资格单位。现根据甲方的要求和安全防范的有关规定进行安防系统设计。设计方案以国内优良典型实例，对客户信誉及可靠的标准为前提，在小区安全防范系统方案的设计时将遵循如下的原则；（1）采用先进，成熟，可靠及实用的技术（2）系统有集中统一管理能力，为管理提供方便（3）系统具有开放性，可扩性，兼容性和灵活性。（4）系统的设计和产品的选择国际化，标准化，规范
3、化。（5）系统必须具有安全性，可靠性，容错性。（6）合理的性能价格比。2. 设计思想众所周知，建筑在满足基本生活的机能后，考虑:安全 健康 节能 便利 舒适 等五大目标。一个现代化的生活园区，无论从房型，绿化还是从物业都是有代表意义的。作为安养中心应该有它的独立性和独特性，应该有一种只属于安养中心的生活方式。理想中安全安养中心首先由许多必需的安全保卫系统所围绕。以确保安养中心内住户的生命和财产的安全。安养中心设有统一的中心控制室（监控室） ，所有信息这里都可以检查，并且能与物业管理与属地公安 110 接警中心联动，一旦有意外可以立即报警求援。在安养中心主要出入口及单元门，停车场设有监控摄像机，
4、这种摄像机可以在低照度下工作，昼夜监视安养中心情况。高清晰的图像被统一传输给中心控制室（监控室） ，每一幅度图像都被数字硬盘录像机记录了下来，以备突发事件发生后的检查和调查。录像讯号可以根据需要确保天数，同样，根据需要每一路信号均可以加以保护措施，防止破坏。无论剪断和短路都会引起相应的报警。依据安养中心安保系统的委托书，设计任务书以及 GA/T75-2000安全防范工程程序和要求结合北京市公共安防防范工程管理实施细则及北京市公安局社会治安和技术防范办公室的要求，以及北京市质量技术监督局 DB31/294-2003 住宅小区安全技术防范系统要求和安养中心的安全防范由以下几个系统组成。（1）视频监
5、控系统（2）周界报警系统（3）电子巡更系统（4）楼寓对讲系统（5）家庭防盗系统（6）门禁系统二、设计依据1、安养中心安全技术防范工程设计任务书及项目委托书2、GA/T75-1994安全防范工程程序与要求3、GB50198-1994民用视频监控系统工程技术规范4、GA/T367-2001视频安防监控系统技术要求5、DB31/294-2003住宅小区安全技术防范系统要求6、GA/T74-2000三、视频监控1、设计构思在安全防范领域里，监控系统（cctvsystem）的安全防范系统通用图形符号依据上级技防管理部门对监控系统的设计标准，参照客户的实际使用要求，结合安养中心安防系统的配置情况，对江山国
6、际老年安养中心监控系统贯彻如下设计思想和原则。方案设计与施工中，力求使本系统与安养中心的建筑装潢风格保持和谐统一，做到隐蔽，美观又不影响使用效果。选择性能价格比较高的设备，依据项目的特点配置系统的设备，既要符合先进性的原则和安防系统规范的要求，又要尽量考虑为建设方节省工程费用。对于系统中的设备的选取力求做到优越，精选，最大限度的提高系统的性能价格比及稳定可靠性。增加系统的可操作性，力求做到人性化，切实地提高监控范围和质量，其主要设备均采用海康威视整个系统力求做到技术先进，经济实用，操作维修简便，并保证系统在若干年后仍能保持其先进性和稳定性。2、 组成及功能视频监控由摄像，传输，记录（录像） 、
7、控制和显示及电源等主要部分组成。依据安养中心特点，视频监控范围主要以出入口、停车场，及各楼单元门口，及空旷位置。工程输入点定为 20 台海康威视摄像机，主出入口采用 5 台具有低照度黑白模式的彩色摄像机，停车场 3 台彩色摄像机，楼宇单元门口、过道、空旷位置、12 台彩色摄像机，共计 20 台。主机采用海康威视数字硬盘录像机，采取总线集中控制方式系统最大容量摄像机可输入 32 路。3、系统技术指标(1)图像质量按五级损伤评定，不低于 4 级(2)相对应 4 分图像质量的信噪比，黑白系统随机信噪比 37dB 彩色系统信噪比 36dB(3)图像水平清晰度黑白电视系统不低于 400 线，彩色电视系统
8、不低于 270 线（4）图像灰尘不低于 8 级（5）系统各种信号，在监视器输入端的电平值为 1VP-P+3Dbvbs4、系统布点视频监控主要对安养中心出入口、停车场、楼宇单元门口，花园及空旷位置进行监视，值班人员可以通过监控图像，观察进入大门的人员面部特征和车辆号牌，同时也监控停车场及流动现场情况。考虑到日夜光照因素，根据建筑平面图布置 20 台摄像机，这 20 台摄像点作为主动防范手段，随时监控和摄录事件发生的过程，及时发现以避免可能发生的突发事件和在案后为公安部门提供事实根据佐证。5、摄像机防护范围：（1）安养中心外围 （2）花园（3）出入大门口 （4）健身场（5）楼宇单元门口及周围 （6
9、）园区内室外通道（7）停车场以上布放点，基本上满足安养中心实际需要，不论是小区主出入口，或者停车场以及出入单元门人员的动态，面部特征均达到一览无余的地方，同时也能日夜监控。四、控制机房控制室是安全防范的神经中枢，应具备以下条件及功能（一）控制室布局及平面布置图（二）控制室基本要求1、地面光滑平整、不起尘、且环境噪声小（一般不大于45db）2、室内温度保持在 16 度-28 度，相对湿度为 30-703、面积 20 平方米4、统一供给记录设备及其他设备所需电源5、室内电缆,控制线设设置地槽:或敷设在电缆槽架,电缆走道,墙上槽板内或用活动地板6、电缆和电线配件整齐,线段压接线号标示7、室内设备排列
10、整齐,牢靠,便于维护与操作,并满足安全,消防规定要求(三) 接受信号1、配置的监控设备，能实施对监控目标进行监视及图像切换，并进行录像。（四）严格的抗干扰措施1、在系统设计和安装调试时，应采用一点接地方式以避免由于接地电位差而引起的交流杂波等干扰2、在系统中，为了增强设备抗干扰能力，建议建设方增设交流稳压电源3、不同电压等级，不同回路的导线，不共管或在线槽的同一曹孔内敷设4、各类传输线屏蔽层焊接接地，金属电线管或金属线槽电焊接地5、在设备选型时，应注意采用输入电源交流，低压的设备，如果选用输入电源为直流的电源设备，设备安装时应吧/直流电源变换器尽量安装在设备附近。6、中心控制室（监控室）系统设
11、备外壳接地（五）接地措施中心控制室（监控室）采用一点接地方式，其联合接地时地电阻 1 欧姆。接地线做到牢靠、通畅、力避由于接地电位而混入交流杂波等干扰。更力避因接地电位差而偶遭雷击时引起损坏设备或导致其他事故。接地线中采用铜质线，其截面积不小于 25mm2。五、管线敷设（一）传输方式的选择系统中信号传输采用多线制的传输方式，为保证信号的质量，尽可能减少信号的衰减，应十分重视管线以及敷设工作。（1）根据设计图纸要求选配电缆（2）视频传输线选用超六类纯铜双绞线。（三）线路设计（1）按图纸进行管线敷设，做到合理、先进、可靠、经济、管线敷设统一规划、统一设计、统一施工。施工质量符合电力工程电缆设计规划
12、（四）安养中心技术防范的布线设计为独立系统六、供 电（一）交流供电选用专门供电的方式，供电电源采用220V、20A、50HZ 的单相交流电源及相应的配电设备。电源偏差控制在正负 10：交流电压的引入功率大于系统使用率的1.2 倍。（二）摄像机电源由监控室引专线经隔离变压统一供电。（三）系统总电源分为两路供电（其中一路备用） 。在市电突然停电时由甲方提供的 UPS 不间断电源供电，其功率应满足整个系统所需的 1.5 倍及力求达到 12H。保证系统正常工作。七、工程实施（一）设 计江山国际安养中心安防工程，安防工程在签订合同后，根据甲方实际需要详细绘制与现场实际情况吻合的施工图纸，提供设计方案、系
13、统图及平面施工图，并组织和专家对此方案进行评审及可行性论证。（二）按照合同文件规定进行设计，提供设备材料，设备安装调试，系统开通运转，免费提供操作培训和售后服务。设计：根据国家标准和行业规范及甲方要求对安全防范系统进行深化设计。施工：严格进行图纸审核、技术交底、材料报验等一系列准备工作：施工过程中，在保证安全的前提下，以优质的工程的管理体系把关，并确保工期不延误。调试：严格按照行业规范要求进行调试、开通是确保系统正常运行的重要环节。为保证这一环节不出差错，首先对敷设的管线进行绝缘测试，对监控系统各种设备进行通电检验。（三）现场施工：施工期间，本公司将选派专职项目经理或有经验的技术人员在现场进行
14、督导或监理，以保证达到设计要求的工程质量。（四）前段设备的安装规范1、前端设备安装位置满足于防护要求，避免出现探测或监视范围被遮挡、偏移等不良现象2、前端设备安装强度：外壳和框架有足够强度，安装牢靠，稳固和美观3、控制台操作灵活方便，监视器安装位置不使屏蔽受外来光直射4、电缆接插件安装符合规范。（五）系统测试当现场施工进行到一定程度后，在安装前需对管线进行测试，特别是对线路的测试，线路的良好是保证信号传输的基础，只有建立在良好的传输基础上，才能构成一个完整的安防系统，因此现场线路检测必须排除线路断路、短路、街头不良、绝缘干扰等等，以及线路是否正确到位。（六）系统综合调试在线路正确、设备安装完毕
15、后，即进行系统调试。首先对各设备加电，将信号传输送回中心控制室（监控室） 。在此过程中排除传输干扰，接线不良，电线及各种因素的故障进而对各设备进行细调（七）保证施工质量的措施1、管道敷设时严格按照系统平面图纸上的管道走向，不得随意更改管道走向，不得有损坏和破裂。2、管线敷设前要对管道作全面细微的检查，别做出相应的验收3、管线敷设后对所敷线进行验收，验收合格后进行设备安装4、本公司严格按照国家、公安部有关标准规范（例如：民用建筑电缆工程技术规范 电气装置工程及验收规范GBJ232-92）进行系统设计及施工安装。5、设备再运往现场前，需在公司进行系统 24-48 小时联机通电考核。6、本公司委托专
16、职人员负责工程的服务及施工工作。公司内存有全部的施工图纸及相关技术资料和合同，可供施工时查阅以确保系统维护。不因原施工工人变动而受影响。7、工程验收后，即保修期开始。8、工程变更：若甲方以书面形式向本公司发出就工程所作的任何指示，则本公司应尽全力达到甲方要求，如遇特殊情况应向甲方阐明不能履行的真实理由，本公司不得单方面对承包工程做任何修改。承包工程的任何变更均应经过甲方与本公司双方签字认可，否则无效。（八）设备来源依据本设计方案的监控系统主要设备为海康威视公司产品。（九）价格与结算工程价商定结算为人民币支付。本公司按合同所列清单，按时提供设备器材，所有进口器材报关、验收、运费均由本公司负责八、验收方式（一）验收办法：工程竣工时，本公司应向江山国
