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1、华商.莫水湾项目提报方案斌 徐州新入样房地产投资顾问有限公司2008年4胃开日织属至冯 Contents第一篇: 市场调查与市场定位第三篇: 战略定位及形象包装定位第三篇: 产品定位及产品魅力化策划第四篇: 整合营销传播 第一篇; 市场调查与市场定位 鹤一、徐州城市发展分析 徐州总体经济飞速增长和 徐州固定资产投资急剧增长 1000到=总言如 和图30131 1是也优下7 拓扑多人 一一18590TT 625%TE1225% |甸 大加|2002 2003 2004 2005 2006 2007年IO月和00%3000%1000%000% | 徐州社会消费品零售总额加速增长,城市消费欣欣向荣
2、虽 基 榨州仁会红军信阁本扒 4 483全50%aeg 到 六pe | 全1220 25妇seox| |stox|sooo2002年 。 2003年204年。 2005年 。 2006华2007年0月 徐州第二产业高速增长,第三产业发展缓慢徐州三产比例结构 人民收入逐年提高,城镇居民进入相对富裕阶段 STM入二tooo er aaTeooo 1 4Tooo aaa aaa 24 癌 osoo 2oo oo虽 。ooe 2003 2004 2006 2006 200790咱人必在岗炽了平均工电ao eaes 四 他本 la 季oo am 上六 季heroog 上四人绩 得。 9 2 本 2oot 本 os让R的贡(元一同tbW 城市人口增长缓慢徐州市区人口数 2005 2006 一市区人D数 (万) 同比增幅00.00%二00%2.00%0.00% 注, 2005年徐州政府把铜山县部分乡镇并入市区,造成徐州市区人口又然增加一明 城市格局发生转变: 由“单转型”向“三转型”发展。 城市东扩南进,玉解老城,优化功能., 老城CBD。新城区行政办公中心、经济开发区三区蝇立的城市格局.。 城市整体发展以陛海铁路、104国道、故黄河为发展主柚-