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1、 编编 号：号：WI-FS-GC-001WI-FS-GC-001修改状态：修改状态：0 0 页码：页码： 第第 1 1 页页 共共 7 7 页页设备编号规则及设备档案设备编号规则及设备档案 管理规程管理规程1 1目的目的规范山语城设备管理，建立设备台帐、资料档案、统计分析，对设备进行有效控制，明确设备资产按规定的方法分类、编号。 2 2适用范围适用范围山语城各类设备的登记、编号和资料管理。3 3 职责职责3.1 管理处维修班各设备责任人负责本设施、设备各类资料的收集、分类整理、并对设施设备进行登记、编号和台帐、资料进行日常管理； 3.2 维修班长负责设施设备台帐的建立和日常管理，并监督和指导各
2、设施设备责任人对设施设备的管理，确保各类设备资料的系统性、完整性和规范性；3.3 管理处主任负责设施设备资料管理质量的日常督促、改进工作。4 4 实施程序实施程序4.1 设施设备登记、分类及编号4.1.1 管理处应及时收集各类公共设施设备，并登记在山语城公共设施设备登记表中；4.1.2 施设备的分类：设备分类根据设备种类和使用功能进行分类，具体见4.1.4；4.1.3 设施设备的编号方法：a、设施设备编号方法采用 6 位数字表示，前三位代表设备类型，后三位为顺序号，编码如下：囗 囗 囗 囗 囗 囗b、编码示例：小区第一号变压器：101-001； 小区第二号电梯：104-002。4.1.4各设施
3、设备责任人对所负责的设施设备制作相应的设备卡并对设施设备进行标识，设备卡需进行编号，设备卡编号示例：名称1#电力变压器编码顺序号大类别号分类别号组别号编编 号：号：WI-FS-GC-001WI-FS-GC-001修改状态：修改状态：0 0 页码：页码： 第第 2 2 页页 共共 7 7 页页设备编号规则及设备档案设备编号规则及设备档案 管理规程管理规程责任人编号101-001型号SCB-11-1600/10备注4.1.5如原设备责任人调离，维修班长应及时重新对其负责的设备分配责任人，并更换设备卡；4.1.6如设施设备需进行大中修、更新改造时，管理处应提前报技术室，并按设施设备大中修、更新改造管
4、理规程执行；4.1.7管理处维修班由设备责任人对相应所管辖设施设备更新改造后的内容（改造、更新和启用时间、改造内容、故障情况、更换组件等）进行登记，形成设施设备台帐。4.2 工程资料归档分类4.2.1 建筑物工程类资料的归档范围，包括山语城的各类竣工资料：图纸、建筑物使用功能改造及结构变更资料、房屋本体的维护资料（大、中修年度计划、预算、审批、执行、验收资料、记录）等；4.2.2 公共设施、设备资料的归档范围，包括：开箱验收资料、说明书、质量保证书、合格证、安装验收及试验报告，设施设备维护资料（大、中修年度计划、预算、审批、执行、验收资料、记录）等。4.3 工程资料归档管理4.3.1 按归档范
5、围将各类资料进行收集、分类、整理、立卷，编制检索总目录和分项目录。4.3.2 各类资料归档份数为一式一份。4.4 工程资料的保管4.4.1 收集、整理完成后存放于管理处专用档案资料柜存放资料，在排列上架时，按照类别和保管单位的次序，自左向右，自上而下地排列，以便管理、查找，并由管理处文控员进行统一管理；4.4.2 管理处文控员需每季度对库藏档案进行清理核对，检查资料保管情况，并根据实际情况定期进行防霉、防虫处理。4.5 资料的借阅管理4.5.1 工程资料一般不予外借，如分公司、开发商或业主等人员确需借阅时，编编 号：号：WI-FS-GC-001WI-FS-GC-001修改状态：修改状态：0 0
6、 页码：页码： 第第 3 3 页页 共共 7 7 页页设备编号规则及设备档案设备编号规则及设备档案 管理规程管理规程须经管理处主任同意后填写借阅登记表办理登记手续，并文控员需跟踪，要求定期归还；4.5.2 所借资料不得随意折叠、拆散，不得对资料进行复制、更改、涂写；4.5.3 借出和归还资料时，必须办理清点手续，由文控员和借阅者当面核对清楚。5 5 质量要求质量要求5.1 管理处须规范的对设备进行分类登记、编号，并及时对设施设备进行标识；5.2 及时建立设施设备台帐，确保各类设施、设备得到有效控制；5.3 资料管理完整。6 6监督检查监督检查6.1 主任负责对管理处设施设备编号及档案管理进行日
7、常督促；6.2 分公司技术室对管理处设施设备的编号及档案管理进行指导和检查。7分析改进分析改进7.1 管理处主任负责本管理处备编号及重要及大型设施、设备资料、档案管理工作中出现的问题进行处置及在使用过程中出现的问题进行分析改进。7.2 分公司技术室负责各管理处设备编号及重要及大型设施、设备资料、档案管理工作中出现的问题进行处置及在使用过程中出现的问题进行分析改进。8 8记录、标识记录、标识8.1 公共设施设备登记表 WI-FS-GC-001/001A8.2 设备登记表（设备台帐） WI-FS-GC-001/002A8.3 借阅登记表编编 号：号：WI-FS-GC-001WI-FS-GC-001
8、修改状态：修改状态：0 0 页码：页码： 第第 4 4 页页 共共 7 7 页页设备编号规则及设备档案设备编号规则及设备档案 管理规程管理规程4.1.4 山语城设施设备编码检索表如下： 01234分类别变压器设备高压配电设备低压配电设备变频变流设备大类别01234567890123456789012345678901234567890123456789组别电力变压器调压器高压配电柜环网柜直流电系统高压电力电容器高压避雷器高压断路器负荷开关高压电压互感器低压配电柜(盘)低压配电箱低压电力电容器柴油发电机控制柜变频器充电设备56789分类别01234567890123456789012345678
9、901234567890123456789供配电设备组别01234分类别水泵设备阀门其他大类别01234567890123456789012345678901234567890123456789组别给水泵潜水泵污水泵泥浆泵真空泵循环水泵电磁阀止回阀缓冲阀其它控制柜水处理设备直饮水气压罐水景设备游泳池设备56789分类别01234567890123456789012345678901234567890123456789给排水设备组别编编 号：号：WI-FS-GC-001WI-FS-GC-001修改状态：修改状态：0 0 页码：页码： 第第 5 5 页页 共共 7 7 页页设备编号规则及设备档案设
10、备编号规则及设备档案 管理规程管理规程01234分类别控制设备泵阀其他大类别01234567890123456789012345678901234567890123456789组别消防主机楼层指示器水流指示器消防广播系统消火栓泵增压泵稳压泵湿式报警阀喷淋泵阀门贮气罐对讲电话疏散指示送风机排烟机防火卷帘56789分类别012345678901234567890123456789012345678901234567893 消防设备组别01234分类别客梯货梯其它大类别01234567890123456789012345678901234567890123456789组别普通客梯观光电梯自动扶梯水平
11、输送电梯曳引货梯液压电梯索链电梯传送带餐梯消防电梯擦窗机56789分类别012345678901234567890123456789012345678901234567894 电梯设备组别编编 号：号：WI-FS-GC-001WI-FS-GC-001修改状态：修改状态：0 0 页码：页码： 第第 6 6 页页 共共 7 7 页页设备编号规则及设备档案设备编号规则及设备档案 管理规程管理规程01234分类别通信设备通信设备电视、广播系统监控报警系统电脑网络大类别01234567890123456789012345678901234567890123456789组别自动电话交换机调度电话交换机跳线
12、盘光纤收发器直放主机干线放大器合路器耦合器功分器接收天线重发天线接收源分配器播放主机扬声器主机分割器摄像机云台出入口设备其它前端设备服务器交换机光纤收发器台式计算机移动式计算机存储矩阵软件56789分类别停车场设备012345678901234567890123456789012345678901234567895 弱电设备组别主机控制器道闸其它设备01234分类别焊切设备清洁设备园林设备大类别01234567890123456789012345678901234567890123456789组别直流电焊机交流电焊机点焊机氩弧焊电切割设备气焊切设备气瓶吸尘器打磨机割草机修剪机56789分类别012345678901234567890123456789012345678901234567896 工具性设备组别编编 号：号：WI-FS-GC-001WI-FS-GC-001修改状态：修改状态：0 0 页码：页码： 第第 7 7 页页 共共 7 7 页页设备编号规则及设备档案设备编号规则及设备档案 管理规程管理规程01234分类别大类别01234567890123456789012345678901234567890123456789组别56789分类别012345678901234567890123456789012345678901234567896 其它组别
