《建设工程造价咨询合同(示范文本)_(GF-2015-0212)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建设工程造价咨询合同(示范文本)_(GF-2015-0212)（35页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、GF20150212合合同同编编号号：建设工程造价咨询合同建设工程造价咨询合同住房城乡建设部住房城乡建设部制制定定国国家家工工商商行行政政管管理理总总局局说明为了指导建设工程造价咨询合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法以及相关法律法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局 对建设工程造价咨询合同（示范文本）（GF-2002-0212）进行了修订，制定了建设工程造价咨询合同（示范文本）（GF-2015-0212 ）（以下简称示范文本）。为了便于合同当事人使用示范文本，现就有关问题说明如下：一、示范文本的组成示范
2、文本由协议书、通用条件和专用条件三部分组成。（一）协议书示范文本协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（2）通用条件 通用条件是合同当事人根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规的规定，就工程造价咨询的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用条件既考虑了现行法律法规对工程发承包计价的有关要求，也考虑了工程造价咨询管理的特殊需要。（3）专用条件 专用条件是对通用条件原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条件。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及发承包计价的具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用条件进行修改补充。在使用专用条件时，应注意以下
3、事项：1.专用条件的编号应与相应的通用条件的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用条件的修改，满足具体工程的特殊要求，避免直接修改通用条件；3.在专用条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。二、示范文本的性质和适用范围示范文本供合同双方当事人参照使用，可适用于各类建设工程全过程造价咨询服务以及阶段性造价咨询服务的合同订立。合同当事人可结合建设工程具体情况，按照法律法规规定，根据示范文本的内容，约定双方具体的权利义务。目录目录第一部分 协议书.1一、工程概况.1二、服务范围及工作内容.
4、1三、服务期限.1四、质量标准.1五、酬金或计取方式.2六、合同文件的构成.2七、词语定义.2八、合同订立.2九、合同生效.3十、合同份数.3第二部分 通用条件.4一.词语定义、语言、解释顺序与适用法律.41.1 词语定义41.2 语言51.3 合同文件的优先顺序51.4 适用法律5二.委托人的义务.52.1 提供资料52.2 提供工作条件52.3 合理工作时限52.4 委托人代表52.5 答复62.6 支付6三.咨询人的义务.63.1 项目咨询团队及人员63.2 咨询人的工作要求63.3 咨询人的工作依据73.4 使用委托人房屋及设备的返还7四.违约责任.74.1 委托人的违约责任74.2
5、咨询人的违约责任7五.支付.85.1 支付货币85.2 支付申请85.3 支付酬金85.4 有异议部分的支付8六.合同变更、解除与终止.86.1 合同变更86.2 合同解除86.3 合同终止9七.争议解决.97.1 协商97.2 调解97.3 仲裁或诉讼9八.其他.98.1 考察及相关费用98.2 奖励98.3 保密108.4 联络108.5 知识产权10第三部分 专用条件.11一.词语定义、语言、解释顺序与适用法律.111.2 语言111.3 合同文件的优先顺序111.4 适用法律11二.委托人的义务.112.1 提供资料112.2 提供工作条件112.4 委托人代表112.5 答复11三.
6、咨询人的义务.113.1 项目咨询团队及人员113.2 咨询人的工作要求113.3 咨询人的工作依据123.4 使用委托人房屋及设备的返还12四.违约责任.124.1 委托人的违约责任124.2 咨询人的违约责任12五.支付.125.1 支付货币125.2 支付申请125.3 支付酬金12六.合同变更、解除与终止.126.1 合同变更126.2 合同解除13七.争议解决.137.1 调解137.2 仲裁或诉讼13八.其他.138.1 考察及相关费用138.2 奖励138.3 保密138.4 联络138.5 知识产权13九.补充条款.14附录 A 服务范围及工作内容、酬金一览表15附录 B 咨询
7、人提交成果文件一览表17附录 C 委托人提供资料一览表18附录 D 委托人提供房屋及设备一览表19- 1 -第一部分第一部分协议书协议书委托人（全称）： 咨询人（全称）： 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规，遵循等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：。2.工程地点：。3.工程规模： /。4.投资金额： /。5.资金来源： /。6.建设工期或周期： /。7.其他： /。二、服务范围及工作内容双方约定的服务范围及工作内容： 。 三、服务期限- 2 -本合同约定的建设工程造价咨询服务自 年 月 日开始实施
8、，至 年 月 日终结。四、质量标准工程造价咨询成果文件应符合：建设项目工程结算编审规程建设项目工程结算编审规程CECA/GC3-2010CECA/GC3-2010，建设工程造建设工程造价咨询成果文件质量标准价咨询成果文件质量标准CECA/GC7-2012CECA/GC7-2012。五、酬金或计取方式委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向受托人支付酬金 ；在咨询人提交竣工结算审核报告后十四日内由委托方一次付清。在咨询人提交竣工结算审核报告后十四日内由委托方一次付清。6、合同文件的构成本协议书与下列文件一起构成合同文件:1.中标通知书或委托书（如果有）；2.投标函及投标函附录或造价咨询
9、服务建议书（如果有）；3.专用条件及附录；4.通用条件；5.其他合同文件。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件（包括补充协议）均构成合同文件的组成部分。 - 3 -七、词语定义协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。八、合同订立1.订立时间：年月日。2.订立地点： 。 九、合同生效本合同自 双方法定代表人或授权人代表签字或盖章并加盖双方公 章之日 生效。十、合同份数本合同一式 份，具有同等法律效力，其中委托人执 份，咨询人执叁份。委 托 人:（盖章） 咨 询 人：（
10、盖章）法定代表人: (签字或盖章) 法定代表人：（签字或盖章）委托代理人: (签字或盖章) 委托代理人：（签字或盖章）- 4 -组织机构代码： 组织机构代码：住所: 住址:开户银行: 开户银行:帐号: 帐号: 邮政编码: 邮政编码: 电话: 电话:传真: 传真: 电子信箱: 电子信箱:- 5 -第二部分第二部分通用条件通用条件一.词语定义、语言、解释顺序与适用法律1.1 词语定义 组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具 有本款所赋予的含义：1.1.1“工程”是指按照本合同约定实施造价咨询与其他服务的 建设工程。1.1.2“工程造价”是指工程项目建设过程中预计或实际支出的全部费用。1.1.3
11、“委托人”是指本合同中委托造价咨询与其他服务的一方，及其合法 的继承人或受让人。1.1.4“咨询人”是指本合同中提供造价咨询与其他服务的一方，及其合法的继承人。1.1.5“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。- 6 -1.1.6“正常工作”是指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的咨询人的工作。1.1.7“附加工作”是指咨询人根据合同条件完成的正常工作以外的工作。1.1.8“项目咨询团队”是指咨询人指派负责履行本合同的团队，其团队成员为本合同的项目咨询人员。1.1.9“项目负责人”是指由咨询人的法定代表人书面授权，在授权范围内负责履行本合同、主持项目咨询团队工作的负责人。
12、1.1.10“委托人代表”是指由委托人的法定代表人书面授权，在授权范围内行使委托人权利的人。1.1.11“酬金”是指咨询人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付咨询人的金额。1.1.12“正常工作酬金”是指在协议书中载明的，咨询人完成正常工作，委托人应给付咨询人的酬金。1.1.13“附加工作酬金”是指咨询人完成附加工作，委托人应给付咨询人的酬金。1.1.14 “书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容 的形式。1.1.15 “不可抗力”是指委托人和咨询人在订立本合同时不可- 7 -预见，在合同履行过程中不可避免并不能克服的自
13、然灾害和社会性突 发事件，如地震、海 啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争等情形。1.2 语言 本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。1.3 合同文件的优先顺序 组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：1.协议书2.中标通知书或委托书（如果有）；3.专用条件及附录；4.通用条件；5.投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）；6.其他合同文件。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。在合同订立 及履行过程中形成的与合同有关
14、的文件均构成合同文件的组成部分。1.4 适用法律本合同适用中华人民共和国法律、行政法规、部门规章以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。合同当事人可以在专用条件中约定本合同适用的其他规范、规程、定额、技术标准等规范性文件。二.委托人的义务- 8 -2.1 提供资料委托人应当在专用条件约定的时间内，按照附录 C 的约定无偿向咨询人提供与本合同咨询业务有关的资料。在本合同履行过程中，委 托人应及时向咨询人提供最新的与本合同咨询业务有关的资料。委托 人应对所提供资料的真实性、准确性、合法性与完整性负责。2.2 提供工作条件 委托人应为咨询人完成造价咨询提供必要的条件。2.2.1 委托人需要咨询人派驻项目现场咨询人员的，除专用条件另有约定外，项目咨询人员有权无偿使用附录 D 中由委托人提供的房 屋及设备。2.2.2 委托人应负责与本工程造价咨询业务有关的所有外部关系的协调，为咨询人履行本合同提供必要的外部条件。2.3 合理工作时限 委托人应当为咨询人完成其咨询工作，设定合理的工作时限。2.4 委托人代表 委托人应授权一名代表负责本合同的履行。委托人应在双方签订本合同 7 日内，将委托人代表的姓名和权限范围书面告知咨询人。委 托人更换委托人代表时，应提前 7 日书面通知咨询人。2.5 答复 委托人应当在专用条
