楼盘植物景观设计

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1、楼盘植物景观设计 楼盘植物造景的发展 一发展历程 2000 年以后随着中国城市化的进程，城市中的居住区规模越来越大，建 设水平也日益提高。住宅楼盘绿化的发展从最初简单的几株树、一片草的楼间 绿地，到现在精心设计的主题花园和组团绿化，我国的居住区环境绿化经过二 十余年的发展，不断走向完善，在居住区工程建设中所占的地位越来越重要。 1.点缀式绿化（2000 年以前） 新中国伊始，各行各业都深受前苏联影响，居住区绿化也不例外。不分具 体地区和情况，模式统一，构图追求严格的对称、规则；气氛严谨肃穆。植物 配植常绿树种特别是松柏类过多，落叶树种、灌木、地被及草坪类相对过少； 成排成行的规则式种植比比皆是

2、，而更适合植株生长的自然栽植较少，导致空 间郁闭有余而开阔不足，与人的距离有余而亲和性不足。 改革开放以来，随着对外开放步伐的日益加快，人们的视野更加开阔，园 林绿化也逐渐摆脱了单调和萧条，和人民的生活一样变得丰富多彩。规划布局 从僵化、单一逐渐变得灵活、多样；植物种类也从少到多，植物配植更加因地 制宜，绿化层次更为合情合理。花灌木、地被植物特别是草坪的大量应用，不 仅增加了绿量，而且还扩大了绿地的可视范围，极大的丰富了楼盘景观。 2.复合型绿化（2000 年至今） 跨入 21 世纪后，楼盘绿化得到全面发展，绿化的设计更加人性化，植物 配植也更加丰富，绿化景观讲求层次和效益。人们在没有绿篱阻挡

3、的草坪绿地 中，和花草树木和谐相处，与自然亲密交流；景观因有人的参与而变得生动活 泼，人们因和自然的亲近更加充满活力、充满生机。 但另一方面，现在楼盘的植物造景过于突出绿化装饰、美化作用，而忽略 植物本身具有的生态功能；或者过分注重植物景观的即时效果，种植过于浓密， 没有预留植物的生长空间，给以后的管理维护造成困难，植物景观成了展览品， 人与自然无法亲近交流，更谈不上“和谐相处”了。 二发展趋势 近年来，人们一方面认识到保护生态环境的重要性，另一方面对生活舒适 度的要求又在不断提高，为了顺应需求，居住区环境绿化呈现出艺术化、人性 化和生态化三大趋势。 1.植物造景艺术化 植物造景应有一定的艺术

4、性。植物造景要根据其立地条件，综合自然环境、 建筑造型、功能特点、画面构图和透视色彩效果等进行统一考虑。植物造景是 一种创造性的艺术劳动，是对绿地的地形地貌、植物选配、水系利用和区域内 文化底蕴等因素的选择提炼，处理好建筑、环境、功能等一系列整体效果，是 一个对未来即将显现的景观进行艺术化的过程。因此，设计师在进行植物景观 配植时，不仅要重视植物景观的视觉效果，更要认真选择出适应当地自然条件、 具有自我更新能力、能够满足人们户外休闲、体现当地自然景观风貌的植物类 型，使植物景观充分表达一个地区的主要特色。但是，由于各自的审美观点、 成长环境、心理要求、人文教育等文化因素的差异，形成了对植物造景

5、演绎的 不同认知，从而形成不同的园林风格，创造出千姿百态的园林景观。 2.植物造景人性化 人是居住区的主体，居住区的一切都是围绕着人的需求而进行建设、变化 的，不断趋于文明和理性的社会越来越关注人的需求和健康，植物造景要适合 居民的需求，必须不断地向更为人性化的方向发展。人们进入绿地是为了休闲、 运动和交流，因此，居住区绿化所创造的环境氛围要充满生活气息，做到景为 人用。可以说，植物造景和人的需求完美结合才是植物造景的最高境界。 住宅区在绿化时，不能全部种满树木，应该预留出足够的地方设置必要的 器械、设施供成人、儿童休闲、娱乐。设有座椅等供人休息的地方，都应种植 遮阴的大乔木。在条件允许的情况

6、下，每幢建筑的前庭都应规划一个开放式的 小花园，每个花园的构图、布局应各有特色，使居民特别是儿童很容易识别自 己的住所。 3.植物造景生态化 当前人们愈加注重人与环境的和谐发展，更多关注绿化的生态效益。而小 区绿化生态效益的发挥，主要由树木、花草的种植来实现。 A.运用适当丰富的植物品种 现代居住区环境建设中，大多植物景观单调、 缺乏层次、缺少变化，主要是两个方面的原因：一是植物种类单一；二是乔木、 灌木及花草应用量的比例失调。只有植物种类丰富多样，才能产生植物景观的 多样性。一般面积 10h以上的小区，木本植物品种数量应达到当地常用木本 植物品种的 40以上。不同小区所用植物品种数量与所在地

7、区植物种类的丰富 程度密切相关。 B.构建科学合理人工植物群落 居住区内应尽可能留出较大面积的绿地应 用复层结构的种植模式，这种结构分上木、中木、下木或地被三至四个层次， 对处于不同层次的植物在生态习性上有不同的要求，对于上木要求具备观赏价 值高、耐阴喜阳、冠形端正、株型饱满、枝下较高或枝叶稀疏等条件，多为高 大乔木；中木以植物耐阴性的强弱为选择依据，并兼顾植物的观赏性和耐粗放 管理性，以灌木为主；下木和地被层多为耐阴性更强的低矮小灌木和草本植物。 植物造景受楼盘建筑规划的制约 1.楼盘规划布局与植物造景 楼盘的总体规划是开放商拿到土地以后最主要的工作，基本上与土地相关 的开发手续、楼盘定位、

8、设计风格都必须在规划阶段成型。 楼盘的规划布局因诸多规划限制条件而不同。其中最主要的规划条件包括 容积率、建筑密度、绿地率三项。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房 屋中占的比例，而对于业主来说，容积率直接涉及居住的舒适度。绿地率越高， 容积率较低，建筑密度一般也就较低，住户舒适度也就越高。一个良好的居住 小区，高层住宅容积率一般不超过 5，多层住宅容积率一般不超过 3，绿地率 应不低于 30。 楼盘的功能区应布置得当，空间布局结构有特色。住宅楼的投影面积所占 用地面积的比例（密度）应控制在 30%一下；绿地用地一般应超过 30%。绿 地分布应尽量考虑居民的便利性和均好性，科学地布置中心公园

9、、分区中小公 园、组团绿化、宅旁和路边绿化。中心公园应大小有度，除特大型住区外，住 区内一般不宜建大型公园，而应着重搞好分区中小公园或主题公园和组团绿化。 楼盘空间应布置院落，增大交往空间。合理的组团围合式院落可以丰富建 筑空间的环境，方便居民交往和休憩、锻炼。 2.建筑不同部位与植物造景 建筑设计一般是在楼盘规划完成以后的进一步深化。在该阶段，涉及楼盘 的建筑风格、建筑色彩、建筑立面等细节设计。各地近年简称的优秀楼盘都十 分注重建筑的立面造型和色彩。但无论建筑外立面如何变化，建筑形体周边的 绿化配植总是遵循一定的规律。 A.建筑南面 建筑物南面一般为建筑物的主要观赏面。阳光充足，空气流通不

10、畅，温度高，植物生长季延长，这些形成了小气候。一般多选用观赏价值较高 的花灌木等，或需要在小气候条件下越冬的外来树种。大型乔木宜选择落叶品 种，且种植位置以不影响住户采光为宜。 B.建筑北面 建筑物北面荫蔽，其范围随纬度、太阳高度而变化，以漫射光为 主。夏日午后、傍晚各有少量直射光。温度较低，相对湿度较大，冬季风大、 寒冷，首先应选择耐阴、耐寒树种。 楼盘建筑的出入口较多设置在建筑物北面。不设出入口的建筑北面绿地可 采用树群或多层次群落种植，以遮挡冬季的北风；设有出入口的则选用圆球形 花灌木，于入口处规则式种植；或种植开花与彩叶树种，增加建筑物的可识别 性。 C.建筑东面 建筑物东面一般上午有

11、直射光，约下午 3 时后为庇荫地，光照温 度不高，比较柔和，适合于一般树木，可选用需侧方庇荫的树种，如红枫、槭 类，也可用喜阳花灌木，如樱花、木芙蓉、榆叶梅等。 D.建筑西面 建筑物西面上午为庇荫地，下午形成西晒，尤以夏天为甚。光照 时间虽短，但温度高，变化剧烈，西晒墙吸收积累热量大、空气湿度大。为了 防西晒，一般选用喜光、耐燥热、不怕日灼的树木，如香樟、杜英等大乔木做 遮阴树，墙面在条件许可下可栽植攀援植物。 E.建筑墙 建筑墙的作用是承重和分隔空间。建筑的墙面生硬，在建筑布局中 难免会产生呆板的感觉。利用植物的柔美可以改变建筑生硬的线条。 F.建筑门口 门是建筑的入口和通道，并且和墙一起起

12、到分割空间的作用。门 应和路、石、植物等一起组景形成优美的构图，植物能起到丰富建筑构图，增 加生机和生命活力，软化门的几何线条，增加景深，扩大视野，延伸空间的作 用。 楼盘植物造景受工艺水平的制约 目前，市场上对植物设计的要求不仅停留在简单绿化、达到绿化率的要求， 而是在追求最大限度衬托建筑主体、营造宜人小区环境的层面。从另一个角度 上讲种植设计是设计师表达一个成功方案的重要因素之一，因为如果设计师能 在植物种植上尊重项目，那么本身也体现了一个设计师的设计水平。近年景观 行业迅速发展，在许多项目上，植物种植设计的作用越来越大，尤其涉及到大 规格苗木的种植设计，如果不能严格谨慎、按相关标准设计大

13、树规格和保持苗 木形态，对景观后期效果影响是非常大的。 1.设计水平的影响 植物设计的工作是通过理论的推导，为楼盘的植物景观提出可能的解决方式。 经过多年的发展，许多国外成熟的设计经验被传输到国内。每年大规模的楼盘 建设，催生了大批景观设计公司的成长。但相对于房地产行业的快速发展，楼 盘植物景观设计还相对滞后。表现在： 一是植物造景人才缺乏； 二是有限的植物造景师忙于应付巨大的工作量，而疏于在实践中提高，造 成大部分植物造景师只会纸上谈兵，缺乏可操作性； 三是植物设计对苗木市场把握不准。现在很多设计公司较为注重对现阶段 景观方案的了解、学习，但却忽略了对苗木市场的研究，所以在做设计的过程 中因

14、对现阶段苗木市场的把握不准，往往在设计方案提交后，造成甲方采购苗 木困难、部分苗木紧缺或者部分苗木因市场变动而费用预算大幅度增加、苗木 施工季节不佳等情况，这些原因也影响到植物后期的成型效果。 对苗木的把握不准，最常见的是设计对于苗木规格、形态的失控。活体的 苗木材料的控制，对于不是非常有经验的建设单位，甚至监理单位都束手无策。 因此，唯有设计师从景观营造的效果出发，通过理论科学地分析，预见性地提 出较为可行的、合理的苗木配植规格（包括形态描述） ，从而为施工单位提供依 据。 2.施工单位的影响 施工单位的工作是通过对现场的把握，为楼盘的植物景观提出解决方案，将植 物造景落地。施工队伍的好坏和

15、现场处理问题能力的高低是最直接影响施工效 果优劣的关键。具体表现在： 一是苗木品质的选择； 二是现场定点放样的确定； 三是施工工艺的处理。 因此对于施工队的问题，需要开发商和整个施工市场对接，经过开发商、设计 和施工单位的共同努力才能让项目良好、按期完成。 3.绿化材料的影响 建筑工程施工材料因规格明确，且不受地域和气候的制约，施工者一般不好发 挥创作。而绿化材料则不同，都是活的，施工受地域、季节气候的严格制约。 树是活体，同一树种同一胸径的树，其形态、质量、价格千变万化，一纸施工 合同、一个标准都难以完全限定，如规格相同的香樟，各式各样，有原生全冠 的，有”杀头“后再生的，有从山上刚挖下来的

16、，有在苗圃地培养多年的，其 价格有几百元到几万元的差别。桂花有山桂、金桂、银桂、丹桂、紫桂，规格 相同，品种有好坏之分，价格相差很远，绿化后的效果当然差距较大。 4.房产开发商影响 房产开发商方面的主要问题就是变更投资预算。有的业主对植物种植设计不够 重视，因为植物苗木和其他景观设施不同，它是生命体，时间会让植物有成长、 完善的趋势，所以在景观或其他方面资金不足的时候，业主往往会变更植物的 规格、种类，以达到降低投资，节约成本的目的。 另一方面，绿化在施工完成后，也要进一步跟踪和完善。尤其是对某些设 计死角（在设计阶段被忽视的地方） ，和施工完成后并不理想的部位进行整改， 追求最佳景观效果。 楼盘植物造景规范要求 城市居住区规划设计规范 （GB50180-93） 居住区内公共绿地的总指标，应根据居住人口规模分别达到：组团级不少 于 0.5/人，小区（含组团）不少于 1/人，居住区（含小区或组团）组团级 不少于 1.5/人，并应根据居住区规划组织、结构、类型统一安排，灵活使用。 旧区改造可酌情降低，但不得低于相应指标的 50。居住区公共绿地率一般新 建区不应低于