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1、格兰云天品牌合作建议书,深圳市中航酒店管理有限公司 2008年 月 日,一、中航酒店管理公司简介 二、当地酒店市场概览(有意留空) 三、 项目合作建议,目录,地产业务,零售业务,贸易业务,制造业务,金融业务,深 天 马,深南电路,飞 亚 达,中航商贸,天虹商场,江南信托,资源业务,中航资源,地产业务,零售业务,贸易业务,制造业务,金融业务,深圳航标,中航商贸,天虹商场,江南证券,江南期货,江南信托,深蓉塑料,中施机械,资源业务,中航三钾,迈威有线,中航投资,深圳中航集团,深南电路,飞 亚 达,天 马,天狮电气,江西智融,贵州煤业,中航地产,中航物业,中航酒店,公司背景,深圳市中航酒店管理有限公
2、司由深圳中航集团联合其下属上市公司深圳中航地产股份有限公司共同投资成立。注册资本2亿元人民币。 依托于深圳中航强大的集团背景，得益于20年成功经营深圳知名品牌酒店的经验，中航酒店管理公司积极选择社会优质资源，寻求自行连锁扩张。重点专注于中高档次、精品商务酒店领域。目前在北京、上海、天津、广州、深圳、成都、江苏、江西、湖南等地在营、在建、待建酒店项目20余家。 主营品牌：格兰云天,中航酒店管理公司简介,中航酒店管理公司系统,我们的网站,高起点确保专业运作,我们的合作伙伴,亚洲最佳大型健身中心,中国零售行业百强企业,我们的发展,常州常飞项目,深南路上靓丽风景线 深圳酒店业晴雨表,在营酒店风采,北京
3、凯迪克格兰云天离鸟巢最近的酒店,上海园林格兰云天,在营酒店风采,在营酒店风采,广东国际大酒店 广州地标63层,西安城亨国际南大街财富核心位置,合作方式：前期顾问咨询服务,服务内容,第一阶段：对拟建项目及周边区域进行实地考察 对城市、具体位置进行实地考察 就项目所在地目前酒店供给、未来新增酒店供给收集数据 与业主进行沟通：充分了解业主对项目的想法 第二阶段：出具财务及市场可行性分析报告 探讨当地经济及旅游业发展状况 &分析当地酒店市场 项目酒店定位与功能规划建议 项目酒店市场表现预测（平均房价与住房率预测）,合作方式：技术支持服务,服务内容 第一阶段：酒店设计指导服务阶段 出具项目酒店设计指引：
4、酒店详细定位、总体规划及楼层平面规划建议、 大堂及配套设施建议 第二阶段：为酒店设计建造及装修提供技术服务 协助甲方完成酒店各设计阶段的优化和完善工作 建造施工阶段以及酒店精装修阶段的技术支持服务工作。,服务收费 人民币 万整，分三次支付,合作方式：全权委托管理,业主方为一家有实力的、令人尊重的企业，为我司理想的合作业主， 我们非常希望能以全权委托管理的方式为业主方提供专业服务。,附表一：项目开发流程建议,附表二：项目开发进度建议,附表三：项目酒店组织架构建议,由管理公司直接外派人员：总经理及重要部门负责人 由业主方直接委派人员：副总（业主代表）一名、财务副总监一名,二 “格兰云天”品牌,品牌
5、概述 品牌展示（图片） 目标市场与客户细分 品牌特性,关于“格兰云天”品牌,“格兰云天”品牌定位于“精品四星”级商务酒店，或称新概念四星级商务酒店 专注于四星与五星之间的客源细分市场 “精品”：是指“四精”，即体量精、设计精、功能精和服务精,品牌定位意见参考:科特勒&浩华咨询,中国旅游知名品牌 首批深圳知名品牌 深圳市十佳酒店 深圳市酒店先进单位 深圳市旅游局历年酒店利润统计排名前8位 深圳市质量效益型先进企业 深圳市质量管理先进单位,品牌荣誉,品牌展示,格兰云天客房,格兰云天客房,格兰云天客房,格兰云天客房,格兰云天客房,人在旅途何处去,格兰云天是家园,格兰云天客房,格兰云天大堂,格兰云天大
6、堂,格兰云天大堂,格兰云天大堂,格兰云天大堂,格兰云天大堂吧,格兰云天大堂吧,独具特色的大堂商务吧,宴会设施,宴会设施,宴会设施,会议设施,会议设施,会议设施,餐饮及会议设施,中餐厅包房,西餐包房/会议室,餐饮设施,餐饮设施,餐饮设施,浪漫风情,格兰云天西餐厅,格兰云天泳池,格兰云天健身房,酒吧/茶秀,格兰云天,上海宾馆,国内中偏高档酒店总体发展水平不高、市场需求量大市场研究表明，中高端酒店市场表现优异，同时在四星与五星之间存在着较大的市场缝隙,目标市场,225,244,223,164,173,格兰云天,目标市场,格兰云天酒店竞争组别,格兰云天的市场表现,格兰云天的市场表现,目标客户 性别：7
7、0%以上目标顾客为男性 年龄结构：接近一半的目标顾客的年龄 处于3140岁之间 教育背景：接近50%人士为大学本科学历 职业：他们大多数在企业从事中、高层管理工作或自己是企业主 差旅频率：每月至少出差一次及半个月至少出差一次的占到67,目标客户,亲和,像家人般没有距离感，像老朋友般默契和谐，亲和是内心真诚的外在表达， 是满腔热情的轻柔释放，让人如沐春风；,我们的员工,我们的员工,细腻,畅捷,凝练,未来的格兰云天酒店,天津,成都,南昌,昆山,常州,湖州,岳阳,九江,赣州,南通,未来的格兰云天酒店,成都,南昌,昆山,岳阳,九江,赣州,南通,天津,湖州,常州,未来的格兰云天酒店,成都,南昌,昆山,岳阳,九江,赣州,南通,湖州,天津,常州,未来的格兰云天酒店,成都,南昌,昆山,岳阳,九江,赣州,南通,天津,湖州,常州,未来的格兰云天酒店,天津,成都,南昌,昆山,常州,南通,湖州,岳阳,九江,赣州,谢谢支持！,我们期待与您共同见证中航酒店业的辉煌,
