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2、监理 7、参与设备购置 8、参与工程验收 9、拟定物业管理文本,物业管理招标投标有关概念,(二)交付使用后的物业管理服务对象是个体业主和用户,基本内容通常包括以下几方面: 1、楼宇及设备维修保养 2、楼宇保险事宜 3、保安服务 4、清洁服务 5、绿化环境保养 6、紧急事故处理 7、处理住户投诉 8、财务管理其他有偿服务,如代理租售业务、户内维修、清洁、邮递、商务服务等等。,物业管理企业的招标与投标管理,公开招标邀请招标,物业管理企业的招标与投标管理,物业管理招标的条件与程序物业管理投标的条件与程序,打造高效执行力的物业管理团队,执行到位十大步骤: 步骤一 、制定战略规划-解决企业发展方向迷茫,
3、向心力不足问题 步骤二、设计组织结构-解决岗位不清,分工不明的问题 步骤三、编制岗位说明-解决职责不明,考核无据的问题 步骤四、梳理管理流程-解决部门各自为政,不相配合的问题 步骤五、制定目标体系-解决效率不高,工作被动的问题 步骤六、考核员工绩效-解决工作无结果,分配不公平问题 步骤七、设计薪酬激励-解决工资大锅饭,工作不积极问题 步骤八、建设文化制度-解决企业无章可循,无法可依的问题 步骤九、打造人才梯队-解决人员素质不高,能力不足的问题 步骤十、管控措施到位-解决执行不力,推委扯皮的问题,营造良好的执行力文化,良好的执行力文化是优秀的企业文化的重要组成部分 执行力文化就是把“执行力”作为所有行为的最高准则和终极目标的文化。进而论之,执行力的关键在于透过企业文化塑造和影响企业所有员工的行为,进而提升企业的执行力。因此,企业领导者最大的任务之一就是营造企业执行力文化。,营造良好的执行力文化,文武兼具,文而化之 。 古代兵家“先廉耻而后刑法,先起亲爱而后律其身”的治军理念对于今天企业制度文化构建具有积极的借鉴意义。,汉中市物业管理交流群号:333093493 屈立新 13468973330,