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1、重庆天晟渝都地产有限公司,周市场汇报(8.6-8.12),本周国务院督察组返京，积极肯定各地调控,宏观信息政策面,国务院决定从7月下旬开始，派出8个督查组对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。而督查的重点在于：住房限购措施、差别化住房信贷政策、住房用地供应和管理、税收政策执行和征管等情况。通过调阅当地房地产及土地市场数据，听取地方政府汇报，现场走访保障房和商品房楼盘，召开开发商和房地产业内人士座谈会，国务院督查组切实了解当地房地产市场的运行情况。对落实房地产市场调控政策措施有偏差、不到位的，国务院督查组将督促进行整改。督查组所到之处，当地政府积极配合，纷纷明确表
2、态要继续坚持房地产调控不放松，一些能暂时遏制房价反弹的临时性措施也开始或明或暗地实施，藉此希望了遂上级的心愿：控制住房价的反弹，保持此前房地产调控的效果。在已公布的16省市督察简况中，政府态度一栏，16个省市均给予：态度积极、坚持落实调控政策的评价；在督察结论一项，绝大部分省市都有肯定答复，对广东、湖南、湖北等省份给出了委婉评价，但用词温和，例如“建议湖南(湖北)从严执行调控政策”。,宏观信息经济面,七月CPI同比上涨1.8%，进入“一”时代,9日国家统计局公布：，2012年7月份，全国居民消费价格总水平同比上涨1.8%。其中，城市上涨1.9%，农村上涨1.5%；食品价格上涨2.4%，非食品价
3、格上涨1.5%；消费品价格上涨1.7%，服务项目价格上涨2.0%。1-7月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨3.1%。7月份，全国居民消费价格总水平环比上涨0.1%。其中，城市上涨0.1%，农村持平（涨跌幅度为0）；食品价格下降0.1%，非食品价格上涨0.2%；消费品价格下降0.1%，服务项目价格上涨0.6%。,宏观信息经济面,七月份：房地产投资增速回落,宏观信息投资面,本周上证指数开盘于2129点，收盘于2168点，自7月底触及2100整数点后开始反弹，主要原因是：中央政治局会议布置下半年经济工作强调把稳增长放在首位，同时，证券技术面也出现反弹信号，预计短期反弹还会延续，多以震荡调整
4、为主。,土地供应、成交,本周土地供应9宗，房地产用地供应8宗，土地供应面积1612亩，建筑面积135万方，房地产用地土地均价278万/亩，楼面均价2629亩。,土地供应、成交,本周土地成交9宗，土地成交面积1403亩，工业用地成交991亩，土地均价38万/亩。房地产用地成交412亩，土地成交均价411万/亩，楼面均价1768元/平方，建筑面积约98万方。,新批预售项目,新开盘项目,（数据截至时间：8.5）,（高层套内价格）,新开盘项目,商品房成交,本周商品房成交套数及成交面积与上周相比波动较小。主要原因是近来天气炎热导致看房人群较少，购房者或推迟购买。,商品房成交,上周（8.6-8.12）重庆商品房建面成交均价为元/平方，环比，同比增长了。,典型项目价格监测,旭日台北城（30号楼）高层套内折后均价。,保利.江上明珠（7号楼）高层套内折后均价。,典型项目价格监测,雅居乐国际花园近期未有新盘（高层）开出，均价无变动。,金鹏两江时光近期未有新盘开出，高层折后均价无变动。,E N D !,
