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1、 第 1 页 导学课程 一一、课程介绍课程介绍 考试时间考试时间：20182018 年年 1010 月月 2727 日下午日下午 科目名称 考试时间 题型题量 满 分 建设工程造价管理 2.5 小时 单选题：60 道，多选题：20 道 100 分 建设工程计价 3 小时 单选题：72 道，多选题：24 道 120 分 建设工程技术与计量（土木建筑 工程） 2.5 小时 单选题：60 道，多选题：20 道 100 分 建设工程技术与计量（安装工 程） 2.5 小时 单选题：40 道，多选题：20 道， 选做题：20 道 100 分 建设工程造价案例分析 4 小时 案例题 6 道 140 分 二、
2、教材体系教材体系 第 1 章 建设工程造价构成 第 2 章 建设工程计价方法及计价依据 第 3 章 建设项目决策和设计阶段工程造价的预测 第 4 章 建设项目发承包阶段合同价款的约定 第 5 章 建设项目施工阶段合同价款的调整和结算 第 6 章 建设项目竣工决算的编制和竣工后质量保证金的处理 2017、2016 年各章分值 章 节 单 选 多 选 分 值 第一章 10 4 18 第二章 15 7 29 第三章 11 3 17 第四章 15 4 23 第五章 17 5 27 第六章 4 1 6 三、学习方法学习方法 以教材为基础，时间有保证，多写多练 三阶段复习： 夯实基础强化提高模拟冲刺 夯实
3、基础：以教材（精讲的讲义）为基础，从原理上理解知识点。5-7 月份 强化提高：多做题，通过做题掌握出题规律、总结做题技巧。8 月-9 月中旬 模拟冲刺：查漏补缺、有针对性复习。9 月中旬-10 月 26 日 四、四、考试特点考试特点 1.考点固定研究历年真题 2.题型稳定：计算题、排序题、归属题、是非题、数字题等 3.计算题多、相似知识点多 计算题计算题 【2017 年单选】某进口设备到岸价为 1500 万元，银行财务费，外贸手续费合计 36 万元，关 税 300 万元，消费税和增值税税率分别为 10%、17%，则该进口设备原价为（ ）万元。 A.2386.8 B.2376.0 C.2362.
4、9 D.2352.6 全过程造 价管理 第 2 页 【答案】B 【解析】本题考查的是进口设备原价的构成及计算。消费税=（1500+300）10%/（1-10%）=200（万 元），增值税=（1500+300+200）17%=340（万元）。进口设备原价=1500+36+300+200+340=2376 （万元）。参见教材 P5。 归属题归属题 【2017 年单选】下列费用项目中，属于联合试运转费中试运转支出的是（ ）。 A.施工单位参加试运转人员的工资 B.单台设备的单机试运转费 C.试运转中暴露出来的施工缺陷处理费用 D.试运转中暴露出来的设备缺陷处理费用 【答案】A 【解析】本题考查的是与
5、未来生产经营有关的其他费用。试运转支出包括试运转所需原材料、 燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位 参加试运转人员工资以及专家指导费等；试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。 联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因 施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。参见教材 P29。 数字题数字题 【2017 年多选】在国际工程承包中，根据 FIDIC施工合同条件（1999 年版），因工程量 变更可以调整合同规定费率或价格的条件包括（ ）。 A.实际工程量比工程量表中规定的工程量变动大于 10% B
6、.该工程量的变更与相对应费率的乘积超过了中标金额的 0.01% C.由于工程量的变动直接造成单位工程费用的变动超过 1% D.原工程量全部删减，其替代工程的费用对合同总价无影响 E.该部分工程量是合同中规定的“固定费率项目” 【答案】ABC 【解析】本题考查的是国际工程合同价款的结算。工程量变更引起的价格调整。因工程量变更 可以调整合同规定费率或价格的条件包括： （1）该部分工程实际测量的工程量比工程量表或其他报 表中规定的工程量的变动大于 10%；（2）该部分工程工程量的变更与相对应费率的乘积超过了中标 金额的 0.01%；（3）由于工程量的变更直接造成该部分工程每单位工程量费用的变动超过
7、1%；（4） 该部分工程不是合同中规定的“固定费率项目”。参见教材 P268。 【2015 年单选】招标控制价中暂列金额一般按分部分项工程费的一定比率参考计算，这一比 率的范围是（ ）。 A.3%5% B.5%10% C.10%15% D.15%20% 【答案】C 【解析】本题考查的是招标控制价的编制。暂列金额由招标人根据工程特点、工期长短，按有 关计价规定进行估算，一般可以分部分项工程费的 10%15%为参考。参见教材 P186。 是非题是非题 【2017 年单选】关于建筑安装工程费用中建筑业增值税的计算，下列说法中正确的是（ ）。 A.当事人可以自主选择一般计税法或简易计税法计税 B.一般
8、计税法、简易计税法中的建筑业增值税税率均为 11% C.采用简易计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额 D.采用一般计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额 【答案】D 【解析】本题考查的是税金。选项 A 错误，简易计税有适用的范围。选项 B 错误，一般计税方法， 建筑业增值税税率为 11%；简易计税方法，建筑业增值税税率为 3%。选项 C 错误，采用简易计税法 时，税前造价包含增值税的进项税额。参见教材 P14。 第 3 页 排序题排序题 【2017 年单选】根据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013），招标控制价的综 合单价组价工作包括：确定工、料、机单价；确定所组价定额项
9、目名称；计算组价定额项目 的合价； 除以工程量清单项目工程量； 计算组价定额项目工程量， 下列工作排序正确的是 （ ） 。 A. B. C. D. 【答案】A 【解析】本题考查的是招标控制价的编制。首先，依据提供的工程量清单和施工图纸，按照工 程所在地区颁发的计价定额的规定，确定所组价的定额项目名称，并计算出相应的工程量；其次， 依据工程造价政策规定或工程造价信息确定其人工、材料、机具台班单价；同时，在考虑风险因素 确定管理费率和利润率的基础上，按规定程序计算出所组价定额项目的合价，然后将若干项所组价 的定额项目合价相加除以工程量清单项目工程量， 便得到工程量清单项目综合单价。 参见教材 P1
10、85。 建设工程计价怎么学？怎么复习高效！ 第一章 建设工程造价的构成 第一节 概述 一、一、我国建设项目投资及工程造价的构成我国建设项目投资及工程造价的构成 P1 1.建设项目总投资：为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计 或实际投入的全部费用总和。 2.工程造价：建设期预计或实际支出的建设费用建设费用。 3.建设投资：为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出现金流出的全部费用。 【补充】 1.图 1 是针对生产性建设项目的，对于非生产性建设项目的总投资包括建设投资和建设 期利息两项，不包括流动资金。 2.P1 下方的注释 图 1 的总投资是指可研阶段用于财务分
11、析的总投资构成，在“项目报批总投资”或“项 目概算总投资”中只包括铺底流动资金，为流动资金的 30%。 【2017 年单选】根据现行建设项目工程造价构成的相关规定，工程造价是指（ ）。 A.为完成工程项目建造，生产性设备及配合工程安装设备的费用 B.建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资 C.为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用 D.在建设期内预计或实际支出的建设费用 【2016 年单选】关于我国建设项目投资，下列说法中正确的是（ ）。 A.非生产性建设项目总投资由固定资产投资和铺底流动资金组成 B.生产性建设项目总投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三
12、部分组成 第 4 页 C.建设投资是为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用 D.建设投资由固定资产投资和建设期利息组成 【2012 年单选】根据建设项目经济评价方法与参数（第三版），建设投资由（ ） 三项费用构成。 A.工程费用、建设期利息、预备费 B.建设费用、建设期利息、流动资金 C.工程费用、工程建设其他费用、预备费 D.建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用 二、国外建设工程造价构成二、国外建设工程造价构成 项目直接建设成本、项目间接建设成本、应急费、建设成本上升费用。 【考点】1、2 项包含的内容，3、4 项的定义。 【记忆技巧】 直接建设成本与项
13、目的建设有直接关系：“地”、设备、建筑安装、材料及劳务等。 间接建设成本与企业的费用有关：管理费、开工试车费、业主的行政费、生产前准备、 运费和保险费、地方税。 其他当地费用：临时设备、临时公共设施及场地的维持费，营地设施及其管理，建筑保 险和债券，杂项开支等。 运费及保险费：许可证及佣金。 【2014 年单选】根据世界银行对工程项目总建设成本的规定，下列费用应计入项目 间接建设成本的是（ ）。 A.临时公共设施及场地的维持费 B.建筑保险和债券费 C.开工试车费 D.土地征购费 应急费 未明确项目的准备金 用于在估算时不可能明确的潜在项目， 这些项目是必须完成的，或它们的费用是必定要发生的。
14、它是估算不可缺少的一个组成部分。不是为了支付工作范围以外的，不是应对天灾、罢工的 不可预见准用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础第 5 页 备金 上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。不可预见准备金只是一种储备，可能不动用 建设成本上升费用 用于补偿直至工程结束时的未知价格增长 【2015 年单选】根据世界银行对建设工程造价构成的规定，只能作为一种储备可能 不动用的费用是（ ）。 A.未明确项目准备金 B.基本预备费 C.不可预见准备金 D.建设成本上升费用 【2013 年单选】国外建筑工程造价构成中，反映工程造价估算日期至工程竣工日期 之前，工程各个主要组成部分的人
15、工、材料和设备等未知价格增长部分的是（ ）。 A.直接建设成本 B.建设成本上升费 C.不可预见准备金 D.未明确项目准备金 第三节 建筑安装工程费用构成和计算 一、按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算 建筑安装建筑安装工程费用项目组成（建表工程费用项目组成（建表 20132013 4444 号文号文）的修订）的修订 修订 1：营业税改增值税 修订 2：人、材、机，为不含进项税的价格 修订 3：城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加，归为企业管理费 修订 4：建筑安装工程费=税前造价（1+11%） （一）人工费 支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用。 （二）材料费 第 6 页 施工过程中消耗的各种原材料、半成品、构配件、工程设备等的费用，以及周转材料等 的摊销费、租赁费用。 【区分】建设工程计价设备材料划分标准（GB/T505312009）的规定，工业、交 通等项目中的建筑设备购置费用应列入建筑工程费， 单一的房屋建筑工程项目的建筑设 备购置有关费用宜列入建筑工程费。
