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1、一、编制依据1、 “蔚蓝湖畔”3 号地 6#、7#楼施工图纸2、建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-20023、地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002；4、地下工程防水技术规范 GB50108-20015、混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002；6、砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20027、建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-20028、屋面工程质量验收规范 GB50207-20029、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 10、住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-200111、建筑工程施工质量验收统一标
2、准 GB50300-200112、钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-200113、建设工程项目管理规范 GB/T50326-200114、建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-200115、辽宁省建筑安装工程质量检验评定标准实施办法；16、建筑施工安全检查标准 JGJ 59-99;17、03G1011 图集18、施工现场临时用电安全技术规范 JGJ462005；19、建筑机械安全技术规程 JGJ3386；二、工程概况“蔚蓝湖畔”3 号地 6#、7 # 住宅楼工程，位于黑山县南湖公园西侧，该小区工程由辽宁东佳房地产开发有限公司建设，6 #建筑面积为 43306，架空层为 2.6
3、米，16 层为 2.8 米。7 # 楼建筑面积为3853.2其中 16 层为住宅，层高 2.8M 建筑总高度为 18.5M。建筑耐火等级为二级，设计使用年限为 50 年，抗震设防烈度为 6 度，屋面防水等级为三级。结构类型为框架结构。本工程的 63设计标高0.000 相当于绝对标高 18.20M，7 3楼设计标高0.000 相当于绝对标高 18.25。外墙均为 240 空心砖墙外贴苯板：内墙：分户内墙为240 空心砖墙：户内隔墙为 120 厚空心砖，楼梯间隔墙均为 240 空心砖墙：女儿墙为 240 厚非粘土烧结砖。外窗均为白色单框双玻塑钢窗。2.1 建筑概况1.楼面: 60mm 厚细石砼（上
4、下配 35 钢丝网片，中间配乙 1烯散热管） 0.2 厚真空镀铝聚脂薄膜 20 厚聚苯乙烯泡沫板 2 320 厚 1；3 水泥砂浆找平层 钢筋砼楼板。 4 52.地面： 60 厚细石砼地面（上下配 35 钢丝网片，中间配 1乙烯散热管） 0.2 厚真空镀铝聚脂薄膜 40 厚聚苯乙烯泡沫板 2 360 厚 C20 砼垫层150 厚碎石夯实。3.屋面上人屋面：钢筋砼屋面板 1：3 水泥砂浆找平层 20 厚 隔汽层刷一 1 2 3道乳化沥青 1：3 水泥砂浆保护层 20 厚 最薄处 30 厚干炉渣找 4 5坡 2% 100mm 厚聚苯板保温层（50 厚分两层错缝铺） 1：3 水泥 6 7砂浆找平层
5、20 厚（纵横分隔缝6000，嵌缝膏密封） SBS 改性沥 8青卷材防水层 4 厚两道 粗砂垫层 25 厚 40 厚细石砼保护层 9 10非上人屋面：钢筋砼屋面板 1：3 水泥砂浆找平层 20 厚 隔汽层刷一 1 2 3道乳化沥青 1：3 水泥砂浆保护层 20 厚 最薄处 30 厚干炉渣找 4 5坡 2% 100mm 厚聚苯板保温层（50 厚分两层错缝铺） 1：3 水泥 6 7砂浆找平层 20 厚（纵横分隔缝6000，嵌缝膏密封） SBS 改性沥 8青卷材防水层 4 厚两道（上加 1：3 水泥砂浆 25 厚保护层）4.门窗：窗为塑钢窗，单元门为电控对讲防盗门，进户门为三防门。 5.室外墙面贴面
6、砖外墙： 砖基层清扫集灰适量洒水 12 厚 1：3 水泥砂 1 2浆打底找平层 粘贴外墙苯板 610 厚 1：2 水泥砂浆（内掺水 3 4重 5%建筑胶） 贴 10 厚面砖 1：1 水泥砂浆勾缝（细纱） 5刷防水涂料外墙： 砖基层清扫集灰适量洒水 1215 厚 1 21：3 水泥砂浆打底扫毛或划出纹道 510 厚 1：2 水泥砂浆罩面 3刷外墙防水涂料 46.室内墙面内墙面： 18 厚 1:2.5 水泥砂浆抹面 砖基层（砼基层时， 1 2刷素水泥浆一道）楼梯间内墙面： 刮大白浆 20 厚 1:2.5 水泥砂浆压光 砖 1 2 3基层（砼基层时，刷素水泥浆一道）天棚：现浇钢筋砼楼板（打磨平整）楼
7、梯间天棚： 现浇钢筋砼楼板（打磨平整） 刮大白 1 2消火栓、电洞等削弱墙体时，箱后面贴 50mm 厚苯板，其侧加设钢丝网，钢丝网尺寸比洞口尺寸每边大 150。2、结构概况该工程为六层框架结构，其中一层至六层层高均为 2.80 米。基础：本工程基础为灌注桩基础，基底持力层为粉质土层。桩承台基础采用 C30 砼 HRB335 钢筋，基础保护层厚度为 40mm，基础垫层为 C10 素砼。主体框架：框架梁、板、梯、檐为 C20 砼，钢筋为HPB235、HRB335 及 HRB400；框架梁保护层为 25mm，框架柱 12 层采用 C30，36 层为 C20 砼，钢筋为 HPB235 及 HRB335
8、，框架柱保护层为 30mm。填充墙:外墙:采用 240空心砖墙体，其中架空层地面以下部分采用240厚烧结空心砖砌筑。内墙: 分户内墙为 240 厚空心砖墙，楼梯间隔墙均为 240 厚空心砖墙。车库隔墙为 240 厚空心砖，卧室隔墙、卫生间及厨房隔墙为 120 厚空心砖。女儿墙为 240 厚非粘土烧结砖。0.000 以下墙体均采用 Mu10 烧结普通砖，M5 水泥砂浆砌筑。0.000 以上墙体均采用 Mu5.0 等级，M5 混合砂浆砌筑。空心砖采用容重10KN/M 3，空心砖砌体容重12.5KN/M 3。使用活荷载：居室：2.0KN/M 2 ；厨房、卫生间:2.0 KN/M2 ； 上人屋面：2.
9、0 KN/M 2 阳台: 2.5 KN/M 2 不上人屋面：0.5 KN/M 2自然条件：基本风压：0.65KN/M 2 基本雪压：0.45 KN/M 2标准冻深:1.2M 抗震设防烈度 6 度基础单桩竖向承载力特征:Ra=700KN其他条件:建筑物设计使用年限:50 年 安全等级:二级 场地类别:类 环境类别:地下为二（b）类,地上为一类 框架梁柱抗震等级:四级地基基础设计等级:乙级 建筑物耐火等级:二级三、施工管理目标及管理职责1、管理目标1、 质量目标：我们要充分发挥一级总承包企业的优势，严格按照IS09002 质量管理模式组织施工，选派过硬的项目经理部，全面履行施工合同及对甲方的承诺，
10、保证工程质量达到“合格工程” 。2、 工期目标：本工程 2007 年 9 月 15 日正式开工，预计 2007 年10 月 5 日完成基础混凝土工程。2007 年 9 月 15 日开工，计划 2008 年6 月 30 日竣工，计划日历工期 219 天。我们需要周密安排月计划和周计划，与甲方和监理密切配合，在保证质量的前提下实现竣工目标。、现场管理目标：施工现场按省市文明安全工地标准进行布置和管理。 现场设工程指挥部，选派一名有经验的副总经理做为总指挥，工程管理部及技术质量部部长配合，组织协调施工。2、施工项目经理部的组织机构3、项目经理部各管理人员职责项目经理职责：对工程全面负责，在组织工程的
11、施工中，建立工程项目的质量保证体系，明确质量分工，确保资源充分配置，做好质量审核工作，在施工中认真执行施工组织设计，组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程处于受控状态，工程质量达到合同要求，对工程项目部经理施工员 技术员 质检员 安全员 工资员 材料员木工班 钢筋班 砼 班架工班 瓦工班 机械班 水暖班 电工班的质量负全面责任。施工员职责：协助项目经理指挥施工生产，搞好计划调度和质量管理，与技术负责人一起落实施工组织设计中的各项要求，制定具体实施方案，确保工程质量与目标的实现，并组织有关人员检查、落实计划完成情况及质量情况，同时负责施工现场文明安全施工。技术负责人职责：在项目经理领导下，抓
12、好质量管理的具体工作，实施施工组织设计中制定的各项技术质量措施，负责过程施工的技术交底、检验、试验等级评定的组织和具体工作，保证过程施工始终处于受控状态。编制施工方案和技术质量措施，把好每个施工环节中的施工技术质量关，提出各种施工合理化建议，负责各种材料进场的资质审查和质量验收，组织新材料，新工艺，新技术的推广和实施。负责施工的材料计划，工程预、决算及劳务队结算工作，检查合同履行情况，并作好记录。质检员职责：实现合同中承诺的工程质量目标，对工程质量负主要责任。对工程的质量检查，保证过程施工始终处于受控状态。负责各种材料进场的资质审查和质量验收。安全员职责：施工现场安全、保卫工作，负责进场施工人
13、员的安全教育及成品保护工作。材料员职责：负责施工所需物资的采购、验收、搬运、贮存、防护和发放，并按程序进行标识或记录，以便追溯，对采购及进场材料的和设备的数量、质量、价格负责。工资员职责：在项目经理的领导下，负责工程资金的调配、管理。4、质量保证体系建立 IS09002 质量保证体系，对各分部分项工程实行目标管理，做到组织落实，建立岗位责任制，以保证实现总的质量目标。四、施工总体部署1、施工顺序在施工程序上遵守“先地下、后地上” 、 “先主体、后围护” 、 “先结构、后装饰”的原则，实行平面分段，主体分层交叉流水，循序推进的流水施工方法。0.000 以下部分，先进行桩承台基础施工，接下来回填土
14、，架空层采用先浇框架柱后砌筑墙体的施工方法，用竹模组织砼结构施工，然后开始进行0.000 以上的施工。当完成架空层部分后，主体划分为两个流水段，组织水平流水竖向交叉的流水施工方法。当拆模到 3 层时，插入填充墙砌筑、水暖干管安装、电气清管穿线等项目。2、施工工期安排本着信守合同的原则，本工程按时开工，按时竣工，并按基础施工、主体施工、装修施工三个阶段控制工期。基础施工：自 2007 年 9 月 15 日至 2007 年 10 月 5 日主体工程：自 2007 年 10 月 6 日至 2007 年 11 月 15 日装修工程：自 2008 年 4 月 15 日至 2008 年 6 月 30 日3
15、、主体材料及机具安排土方开挖：采用一台日立 300 型反铲挖掘机挖土，红岩 3300 自卸汽车运输，人工紧跟修整边坡。 钢筋加工：采用现场集中加工，设 1 台 GJBT-40 型弯曲机、1 台GT40 型切断机、1 台 GTJ4-14 型钢筋调直机。成品由塔吊运至操作面。大于等于 14mm的竖向筋均采用电渣压力焊连接，其余采用搭接。结构砼：现场设一个搅拌站，用于砼搅拌及砌筑砂浆的搅拌。模板：砼柱、顶板全部采用 12mm 厚高强覆合竹胶板，支撑为钢管支柱支模体系。顶模配足两层，然后周转使用。木工主要机具：600圆锯一台、多功能压刨机 MT109 两台、电钻五台。垂直运输：设塔吊一座及搭设两座自升式门架提升机来完成垂直运输工作。4、主要劳动力安排 基础及主体结构阶段配备钢筋工 40 人，木工 50 人，砼工 45 人，架子工 10 人；装修阶段配备木工 10 人，油工 5 人，瓦工 25 人、抹灰工 50 人，电工 10 人，水暖工 10 人。5、主要项目施工工艺流程0.00 以下部分工艺流程：平整场地定位放线验线基槽开挖护坡清理基槽打砼垫层放线验线绑扎基础筋验筋浇筑基础砼养护回填土下道工序。0.00 以上结构施工工艺流程：首层柱预留钢筋调整复位放线柱钢筋绑扎验筋钢筋内杂物清理合模柱砼浇筑拆模顶板支
