建筑工程计价1.土石方工程

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1、第二章 土石方工程,第一节 基础知识,一、土壤类别：按照土壤岩石的容重、坚固系数、开挖的难易程度土壤类别：普通土一、二类土；坚土三类土； 砂砾坚土四类土。 岩石类别：松石、次坚石、普坚石、特坚石,第一节 基础知识,二、土方工程施工工艺过程包括：场地平整、基坑开挖、回填土、运土。1、场地平整:：在土方开挖前，对施工场地高低不平的部位进行平整工作。工作内容包括30cm以内的就地挖土、填土、找平。,第一节 基础知识,2、基坑开挖：,地槽开挖,地坑开挖,第一节 基础知识,第一节 基础知识,在基坑开挖时，当基坑较深、地质条件不好时，要采取加固措施，以确保安全施工，常采用放坡、支护来保持土壁稳定；在地下水

2、位以下挖土，应采取降水措施。 （1）放坡：,第一节 基础知识,（2）支护： 浅基础开挖采用挡土板支撑用于深基坑的支护结构：板桩、灌注桩、深层搅拌桩、地下连续墙等,第一节 基础知识,（3）在基坑开挖时，地下水会不断地渗入坑内，为保证施工地正常进行，防止边坡塌方和地基承载能力地下降，必须做好基坑的降水工作。降水方法分集水井降水和井点降水两类。 集水井降水：在基坑开挖时，在坑底设置集水井，并沿坑底的周围或中央开挖排水沟，使水由排水沟流入集水井内，然后用水泵抽出坑外。,集水井降水,第一节 基础知识,井点降水 井点降水是在基坑开挖前，预先在基坑四周埋设一定数量的滤水管，在基坑开挖前或开挖过程中，利用真空

3、原理，不断抽出地下水，使地下水位降低到坑底以下。 轻型井点的施工程序为：排放总管埋设井点管用弯联管将井点管与总管接通安装抽水设备试运行正式抽水,第一节 基础知识,轻型井点降水法,第一节 基础知识,（4）机械开挖 建筑场地和基坑开挖当面积和土方量较大时，一般采用机械化开挖方式。机械开挖常用机械有 正铲挖土机（1） 反铲挖土机（2） 抓铲挖土机（3）,第一节 基础知识,正铲挖土机施工 特点 ：向前向上，强制切土 。适用于停机面以上的基坑开挖,第一节 基础知识,反铲挖土机施工 特点 :后退向下，强制切土 。适用于停机面以下的基坑开挖,第一节 基础知识,抓铲挖土机施工 特点：直上直下，自重切土 适用范

4、围：挖窄而深的基坑、疏通旧有渠道以及挖取水中淤泥,第一节 基础知识,3、填土 土方回填是将符合要求的土填充到需要的部位，填土时从最低处开始，由下向上整个宽度分层铺填碾压或压实。,人工土方单项定额,平整场地,综合定额,挖土,回填土,土方运输,挖地槽,平基土方,挖基坑,槽坑回填土,室内回填土,余土外运,亏土内运,挖 槽坑,单项定额适用于单独地下室土方、构筑物土方及房屋大开口挖土,第二节 定额计价,一、定额说明 1、定额分人工土方、机械土方、石方、基础排水,第二节 定额计价,2、土石方按天然密实体积计算，松方折合成实方,每1m3松方折合0.8m3实方 。 3、人工土方定额按挖干土考虑，若挖湿土，综合

5、乘1.06，单项1.18。 干湿土以地下常水位线为界，若人工降低地下水位，仍以地下水位为界。 例：人工综合挖土，二类湿土，深4米 1-4换 17.381.0618.42元/m3 4、挖桩承台土方时，人工综合乘1.08，人工单项1.25，机械乘1.1。计算工程量时扣除桩及未回填桩孔所占的体积。,第二节 定额计价,5、房屋基础挖土深度超过4.5米，一般按机械挖土考虑。若局部超过4.5米仍采用人工，超深范围土方，综合定额每增加1米乘1.05系数，单项定额乘1.15例：人工综合挖二类土，局部深度5.6米，14换 17.381.051.05 6、若同时满足上列条件时，系数连乘。例：人工综合挖二类湿土，局

6、部深度5.6米1-4换 17.381.06 1.051.05,第二节 定额计价,二、人工土方 1、平整场地（121） 是指原地面和设计室外地坪平均高差30cm以内的原土找平。超过30cm，按挖、填、运分别计算。 工程量：建筑物外边线四周各放2米所围成的面积。,第二节 定额计价,S场（建筑物外墙外边线长4）（建筑物外墙外边线宽4）,第二节 定额计价,S=(9.84+4)(6.24+4)150.03,第二节 定额计价,S场=Sd+L外2+16=50.4(8.40.496.00.49)22+16=127.92m2,第二节 定额计价,2、挖土：(1-71-18) （1）地槽、地坑的区别：长:宽3为地槽

7、，长:宽3为地坑 （2）地槽工程量V（B+2C+KH）HL 长度L ：外墙中心线，内墙基底净长，附墙垛折加长度 B：基础宽度 C：工作面 K：放坡系数,第二节 定额计价,挖土深度H ：设计室外地坪至槽底。如原地面标高平均低于设计室外标高30cm以上，则从原地面至槽底。工作面C：按施工组织规定，若无规定，则： 混凝土基础或垫层每边加30cm； 地下室、半地下室垫层每边加1m； 砖基础或块石基础，每边加15cm； 基础垂直表面需做防腐防潮处理，每边增加80cm,B：基础宽度，B在工程量计算时，要与工作面结合起来考虑， 同一槽坑若个工作面时，按B2C 最大计算。,1200,例：某一地槽，混凝土垫层宽

8、1.2m，砖基础垂直面做防潮,垫层B+2C=1.220.3 =1.8,防潮B+2C=0.24+0.82 =1.84,所以B=0.24,C=0.8,第二节 定额计价,地槽长度:外墙按 内墙按,外墙的中心线L中,内墙基底的净长线L内槽,计算，,计算,第二节 定额计价,1-1 L6261.6-0.615.8m,2-2 垛折加长度 (0.49-0.24)0.365/0.240.375L=12+4.5+0.3752=33.76m,2-2基础底之间的长度,第二节 定额计价,湿土工程量V（ B+2C+KH湿）H湿L 干土工程量VV全V湿 例:某房屋基础平面图,已知二类土,地下水位-0.8米,施工采用明排水,

9、求挖土直接工程费 H=1.6-0.3=1.3m K=0.5 H湿=1.6-0.8=0.8m C=0.3,11：L6261.6-0.615.8m 2-2：L=12+4.5+(0.49-0.24)0.36/0.242=33.76m 2-2：V全=(1.6+20.3+0.51.3)1.333.76=125.08m3V湿=(1.6+20.3+0.50.8)0.833.76=70.22m3V干=125.08-70.22=54.86m3 1-1：V全=（ 1.4+20.3+0.51.3）1.315.8=57.19m3V湿= （ 1.4+20.3+0.50.8） 0.815.8=31.87m3小计：湿土70

10、.22+31.97=102.09m3，干土80.18m3,第二节 定额计价,第二节 定额计价,（3）地坑工程量V（A+2C+KH）(B +2C+KH) H+1/3K2H3,第二节 定额计价,3、原土打夯（122）：根据设计要求，在建筑物或构筑物工程施工时，对原土进行夯实，主要适用于槽底、坑底和地面垫层下要求打夯的项目。 4、回填土（12324）：回填土包括槽坑回填、室内回填,第二节 定额计价,槽坑回填是指当基础施工完后，将基础周围用土回填至设计室外地坪V=V挖V应扣 应扣是指设计室外地坪以下的垫层与基础的体积 室内回填 是指设计室外地坪标高至室内地面垫层底标高之间的回填土V=主墙间净面积填土厚

11、度 填土厚度：室内外高差减地坪厚度,第二节 定额计价,5、运土（12627）：需运进或运出的土方运输 工程量按实际发生的情况计算，若是弃土运土V挖V回填 6、土方综合定额（116）： （1）适用范围：房屋工程基础土方及附属于房屋内的设备基础土方、地沟土方、局部满堂基础土方。 （2）综合定额综合的工作内容：平整场地、挖土、原土打夯、回填土、150米以内运土 （3）综合定额工程量计算：地槽地坑挖土工程量 当地槽地坑工程量大于实际开挖工程量，按实际工程量计算,第二节 定额计价,例：某房屋工程基础平面及断面如图，一二类土，地下水位-1.1米，室外地坪设计标高-0.15米，交付施工的地坪标高-0.3m，

12、计算基础土方开挖工程量,第二节 定额计价,挖土工程量： 1-1：L=(10-1)2+9+0.38+9-2-2=32.38V总=32.38（1.4+0.6+1.450. 5)1.45=127.94其中,湿土32.38 （1.4+0.6+0.50. 5)0.5=36.43 2-2：L=9-0.7-0.32+0.38=6.58V=6.58(1.6+0.6+1.450.5)1.45=27.9其中,湿土V=6.58(1.6+0.6+0.50.5)0.5=8.06 J-1： V=(2.2+0.6+1.450.5)21.45+0.2543=54.81其中,湿土V=(2.2+0.6+0.50.5)20.5+0

13、.013=13.98,第二节 定额计价,三、机械土方 1、定额分场地机械平整碾压、挖掘机挖土、推土机推土、铲运机铲土、人力机械装土、自卸汽车运土。 2、机械土方定额按天然湿度（25以内）土壤为准，若含水率超过25，定额1.15，含水率40以上另行按实际发生的计算。 3、机械挖土工程量：按施工组织设计规定的开挖范围及有关内容计算，计算同人工挖土的方法。 4、机械挖土定额已包括机械挖不到的土方（包括地下室底板下翻梁及承台土方）。 5、机械平整碾压指自然地面平均标高与设计场地标高相差30cm以内的原土填、挖、平整。 工程量：场地碾压按图示碾压面积计算填土碾压按图示尺寸计算,第二节 定额计价,四、基础

14、排水 1、湿土排水：湿土工程量 2、轻型井点：安拆工程量按“根”，使用工程量按“套.天”，每50根为一套，天数按施工组织设计要求 。,第三节 工程量清单及清单计价,清单项目： 按照工程量清单计价规范，土石方工程包括： 1.土方工程（项目编码010101） 2.石方工程（项目编码010102） 3.土石方回填（项目编码010103） 子目主要有平整场地、挖土方、挖基础土方、挖淤泥流砂、管沟土方、土方回填等,第三节 工程量清单及清单计价,（一）平整场地010101001： 1、工程量清单 （1）适用于建筑场地30cm以内的挖、填、找平及其运输 （2）工程内容包括：土方挖、填、场地找平、土方运输 （

15、3）清单项目描述：应描述场地现有及平整后需达到的要求特征。如土壤类别、弃土运距、取土运距 例：平整场地，三类土，弃土运距200米,S场=Sd=(5.7+2.7+0.2452) (6.0+0.2452)-2.72.7=50.41m2,第三节 工程量清单及清单计价,（4）工程量计算：建筑物首层面积（外墙外边线），地下室和半地下室的采光井应计算面积（建筑面积不计算）、落地阳台计算面积（悬挑阳台不计算建筑面积），地上无建筑物的地下停车库按地下停车场外墙外边线计算面积 。 例：010101001001平整场地 三类土,弃土运距150米S=9.846.2461.4m2 分部分项工程量清单,定额区别,第三节 工程量清单及清单计价,2、清单计价(报价) 根据提供的条件（场地平整，三类土，弃土运距150米），可组合的内容有场地平整、弃土运土。设弃土工程量30m3 ，管理费取20%,利润5%。 假设单价采用03版北京市预算定额的价格。 场地平整：S=61.4 1-21 1.3元/m261.41.3=79.82元 （人工费） 管理费 79.822015.96利润 79.8253.99 运土1-26 弃土运输 设弃土工程量30 m3基价 5.62元/ m3,