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1、高端珠宝艺术品投资交易网络平台 深圳市黄金珠宝首饰行业协会信息中心/泽木文化传播,ZEMU COMMUNICATION 2012年,JEWELRY BRAND PROMOTION OPERATOR 深圳市黄金珠宝首饰行业协会信息中心 深圳市泽木文化传播有限公司联系人：朱毅 总经理助理 13510753896 QQ： 148495注：由于只能上传2M以内的项目计划书，所以内容有限，需要完整计划书，请联系我,关于泽木 / 公司简介,泽木文化传播有限公司，是深圳市黄金珠宝首饰行业协会信息中心，公司自2002年成立以来，10年时间始终专注于珠宝行业，现旗下拥有泽木品牌策划、深圳珠宝网、深圳珠宝、宝易
2、通、淘珠买宝5大核心业务；拥有100人的珠宝品牌专业策划及服务团队，是一家集信息咨询、品牌策划、形象设计、电子商务、媒体传播、招商及渠道优化于一体的珠宝品牌运营服务平台！公司凭借丰富的行业经验、专注的事业精神，赢得伙伴满天下 福麒、君安（Jass）、山东黄金、爱迪尔、润金店、爱得康、钻石世家、金象等业界知名品牌，公司拥有广阔的行业资源，与深圳上千家珠宝加工企业，以及全国3万多个多个珠宝零售品牌建立了良好的合作关系。泽木文化传播，珠宝品牌全程运营服务平台。,本项目将改变整个珠宝产业,本项目将培育本土珠宝奢侈品品牌,本项目将让高端珠宝艺术品市场告别 “半年不开张，开张吃半年”的状态,问题：高端珠宝
3、艺术品市场对于收藏家 乱象纷呈，缺乏放心的购买渠道,今年315晚会曝光了玉石造假的新闻，造假份子甚至指着拍卖年鉴，指出哪件是他制作的假货，包括所谓的鉴定评估机构，也是随意给出假的评估结果。电视台也曝光出五亿元的天价汉代和田玉梳妆台是假货。市场假货泛滥的原因1.市场需求非常旺盛，有需求，才有供给，也就有了大范围制假的余地。2.专业知识要求太高，人才奇缺，难以提供广泛周到的服务。鉴别玉器的真假，评估玉器的真正价值，都需要有专业的知识。人才奇缺国家注册珠宝玉石质量检验师(CGC)，全国仅1千余人国家注册(珠宝)资产评估师(CPVG)，全国不足100人3. 缺乏放心的供货渠道和销售机制拍卖市场，假货泛
4、滥；珠宝商铺，缺乏高端艺术品产品，且价格虚高。4, 缺乏正规的服务机构目前全国仅有一家国家认可的珠宝评估机构,问题：高端珠宝艺术品市场对于投资客 变现困难，缺乏市场化的销售渠道,目前珠宝艺术品的收藏家和投资客，遇到的最大的困难就是变现困难。当前常用的变现渠道有：1.玩家之间互相转让2.通过拍卖行拍卖3.通过典当行典当由于以上几种方式远远谈不上市场化，因此导致变现周期长，变现金额与艺术品价值远远不符等情况发生，严重影响了市场交易。,项目介绍珠宝艺术品交易平台商业模型,项目介绍项目目标,为珠宝艺术品爱好者和投资者提供一个规范的购买及销售渠道 银行为购买者提供按揭贷款和抵押贷款服务，降低资金门槛；
5、拥有国家认可资质的珠宝评估机构提供鉴定估值服务，降低投资者的专业知识门槛，使不具备相关知识的爱好者也能进行收藏与投资。 从本平台购买的珠宝艺术品，升值以后，可以再次进行评估并以收藏者的名义在本平台再次销售，打通变现渠道，完善投资渠道。 培育3-5个国内的高端珠宝奢侈品&艺术品品牌 深圳是世界的珠宝制造中心，但国内的珠宝品牌还停留在普通消费品品牌的阶段，没有一个品牌可以称之为真正的奢侈品品牌，更谈不上珠宝艺术品品牌。,项目介绍实现多赢,各地合作 会所,项目介绍操作方式（ 鼠标 + 水泥 ）,珠宝艺术品交易网 珠宝艺术品手机报,发 布 信 息 预 约 购 买,深圳实体展览厅,上海实体展览厅,北京实
6、体展览厅,珠宝艺术品 爱好者,交易,交易,交易,各地合作 会所,交易,交易,产品介绍 和田玉艺术品,产品介绍 翡翠艺术品,目前翡翠价格态势是：高端翡翠只涨不跌，中低端翡翠有涨有跌,以优质的玻璃种翡翠原料为例（数据来自于行业统计）2001 2003 2005 2008 2010,影响翡翠价格的参数有: 种，地 颜色 透明度 重量 工艺,150 万,40万,6万,4万,1万,单位：元/kg,10年价格增长150倍,时机珠宝行业连续多年高速增长,2008 1800亿,2009 2400亿,2010 3500亿,2011超 4000亿,据国家统计局2008公布的数据，金银珠宝类零售总额（限额以上）增速
7、从2003年开始进入高速增长阶段，近五年来复合增长率超过20%，从最近公布的数据看，2008 年度金银珠宝类零售总额同比增长38.60%。根据中宝协统计，2008年度我国金银珠宝玉石首饰销售总额已突破1,800 亿元，是仅次于美国和日本的世界第三大珠宝市场；未来几年，我国的珠宝首饰市场将继续保持每年15%以上的增长。 - 2009年金银珠宝销售比2008年增长35.4%； 2010年金银珠宝销售比2009年增长46%，加快30.1%。 （数据来源于中华全国商业信息中心）,金银珠宝玉石首饰年销售额,时机国内奢侈品市场高速增长,时机国内艺术品市场高速增长,目标人群中国高净值人群约59万人,资料来源
8、：2011私人财富报告-招商银行&贝恩公司。,目标人群高净值人群中约有10%喜欢收藏,资料来源：中国财富白皮书福布斯2010。,大概约有6万人是我们的目标,20000亿的购买力,项目团队,徐欣：深圳市泽木文化传播有限公司董事长兼总经理。作为泽木的掌门人、深圳市珠宝首饰研究开发推广中心信息中心主任、深圳珠宝内刊杂志主编、“深圳珠宝网”、“宝易通”和“淘珠买宝”创立者、深圳市重点文化企业，从事珠宝行业有10 年的工作经验，从珠宝首饰设计、品牌形象设计、珠宝各项活动策划、珠宝传媒、网络信息服务到珠宝电子商务的研究开发，对珠宝行业10 年的发展有深刻的了解和体会，如何为珠宝企业提供永续不断发展的优势服
9、务，是泽木生存发展的根本。,郑秋菊：曾任国家首饰质量监督检验中心，深圳实验室副主任。曾在英国学习欧洲珠宝相关标准；曾代表国家珠宝检测机构前往日内瓦参加国际珠宝标准交流会议。是国家注册珠宝质量监督检验师(CGC)国家注册(珠宝)资产评估师(CPVG)，对珠宝有超过十年的检测评;估经验。多次前往翡翠，和田玉，彩色宝石的产地和批发集散地考察交流；对产品和渠道有较好的资源和把控。,朱毅：本项目的主要策划者和执行者；资深的项目经理，曾策划和建设过多个大型项目；2003参与华为公司呼叫中心项目建设；2004年担任东风日产售后服务项目的项目经理；2005年担任东风裕隆售后服务项目的项目经理；2006年担任日
10、产中国投资有限公司客户关系管理项目经理；2007年担任东风日产汽车金融有限公司客户关系项目的策划顾问，提供建设方案。2008年进入泽木以来，专注于行业的发展研究，相关数据的分析，为公司发展提供决策依据。项目方案的制定与审核，项目执行监督。,预期销售 - 前三年分别是 20，40，60个亿,深圳 展厅,深圳 展厅,上海 展厅,深圳 展厅,北京 展厅,上海 展厅,第一年,销售20个亿 1000件产品,第二年,第三年,销售40个亿 2000件产品,销售60个亿 3000件产品,相比于6万人，20000亿的市场，供不应求将长期存在,资金需求：由于银行考虑断供的风险，要求我公司为银行提供回购服务，一旦发
11、现有断供，我方需以放款额度(即评估价5折)购买该珠宝艺术品，因此要求我们质押1个亿在银行，第一年银行提供不少于10个亿的放款额度，如果放弃还贷的数量在合理范围内，第二年考虑增加额度。在考虑平台和展厅建设运营，需要1.2亿的启动费用。项目运作半年内就可以开始盈利。,财务预测：项目盈亏平衡表（1）,深圳水贝的珠宝商场月租一般在100-200元/平方米，本项目租用1000平方米面积，考虑水电等费用，预估25万元/月。上海北京预计50万/月。 人员工资2013年薪总计600万，月均45万，春节双薪。2014年开办上海展厅，上海人员年薪600万，深圳年薪660万。2015年开办北京展厅，北京人员年薪60
12、0万，上海人员年薪660万，深圳年薪720万。,财务预测：项目盈亏平衡表（2）,融资需求,新增投资中，需投资方投入1.2亿，对外借贷0，资金的用途和使用计划：银行质押1个亿。银行提出要求，要求我们质押1个亿，才配合我们开展此项项目，质押资金主要用于回购放弃还贷的珠宝艺术品，回购价为放款额，即珠宝艺术品评估价的50%。第一年的经营费用2000万，包括人员工资600万 房租水电300万 展厅设备及装修 400万 广告推广500万办公运营120万 其他费用80万 项目的自盈利能承担第二年起的费用。拟向投资方出让多少权益？计算依据是什么？拟出让25%的股份，预计项目头3年的总收入为7.2个亿，扣除运营成本1.2亿，以及税收，预计总利润不低于5个亿，总资产达到5个亿。25%即为1.25个亿。所以拟出让25%股份融资1.2个亿。（可议）如何退出？通过上市退出,未来三年的净资产回报率,
