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1、,生 有 限 饕 无 界,饕界文化节 大型活动方案 SMJ 2008.3.26,一、饕界定位,艺饕 好奇之都 创艺猎场,混搭国际商业新奇特 开创西安商街新纪元,填补西安现代奇艺商业空白 代表西安奇艺阵地最高水平,国际奇艺品鉴都会 西安首个现代奇艺MALL,二、饕界文化节意义,首届饕界文化节意义,饕界文化节的开幕，将打响“都市之门”国际商圈战，将“都市之门”国际商圈推向大西安商业阵地的制高点，辐射全城，并使之成为西安并轨上海、北京、广州等国际化商业城市的门户。 同时，对艺饕街、整个饕界、乃至绿地世纪城整体商业启动都打开了一个火爆的局面，因此应该作为绿地世纪城08年的重中之重来抓，加大推广力度，一
2、炮打响！,人群基础,社区配套、消费,带动,社区住宅,补充,提升城市地位、价值,投资客户，消费人群,托斯卡纳,艺饕,绿地 世纪城,艺饕与托卡和住宅的带动和推动关系,都市之门国际商圈,二、饕界文化节总体思路,打破常规，震撼西安！ 奢侈品不上大众媒体， 非常规物质就要非常规营销！,新闻造势 事件营销 “饕界文化节”先开局面由此诞生,饕界首届文化节“八字纲领”,惊艳 没逛过没听过没玩过 震撼 前所未有，空前出世 破俗 打破常规，颠覆格局 毁灭 对传统、大众是一种毁灭，并从此改变西安,饕界文化节四大名角,蝉消费力 螳螂营业主黄雀投资者猎人绿地,饕界文化节三梯队,第一梯队：投资论坛特刊、专业刊物，奠定权威
3、性举办“都市之门 国际商圈投资论坛暨饕界投资评审会”， 旨在奠定饕界在“都市之门”国际商圈的王者地位，从而奠定饕界在 全西安的影响力，名正才能言顺，博得其名后宣传造势则出师有名， 事半功倍！ 第二梯队：火热造势+小活动预热出师有名后，火热造势，同时在饕界文化节前两个周末上演两次 小活动预热蓄势！ 第三梯队：高调开节，全面轰炸 高调开节，同时全方位整合媒体，轰炸性宣传，让“饕界文化节” 从此成为西安人的一大节日！后期延续，饕界文化节过后，户外、网络等可以低成本长期延续主题。,饕界文化节时间划分,设饕界文化月，一年两次，分别为4月和10月 但本届“第一届饕界文化节”，时间定位3天。 分析： 将来业
4、态成熟，主题文化月,可以分四章节， 体现艺饕街的多元化。但是 首届饕界文化节，处于招商、扬名阶段，考虑 到联盟商家来此常驻一个月不太现实，应以 “短、频、快”的集中策略制胜。 另外，一般展会、招商会、大型活动等，有效 期就是火爆期3天。,饕界文化节流程图,5.1,5.2,5.3,4.1,6.1,5,12,19,26,饕 界 投 资 论 坛,莱顿 婚纱 展 暨油 画展,托 斯 卡 纳 开 街,饕 界 文 化 节 开 幕,饕 界 文 化 节 第 二 天,笔 克 奢 侈 品 展,饕 界 文 化 节 第 三 天,预热、造势,高潮 阶段,延续,三、“都市之门”国际商圈投资论坛 暨饕界投资评审会 时间：4
5、月5日（星期六）,召开饕界投资论坛,与高新管委会招商局、西安市餐饮休闲协会等机构携手，邀请绿地全国联盟商家、上海商会、台湾商会、湖南商会、浙江商会等投资商，召开论坛。 奠定都市之门国际商圈的未来地位，饕界在都市之门国际商圈内树立行业主导地位，以此为基础炒作、吸引消费力及投资商等。,饕界投资论坛意义,首先对直接奠定饕界地位，辐射托斯卡纳、SOHO同盟以及底商的销 售都带来积极推动作用。 意义一：开国立疆 列地封侯三国时刘表据荆州重地而无动于衷，最终被列强吞并而涂败于乱 世。西安高新开发区位列全国第三，未来发展势不可挡，CBD带动产业 发展潜力更是无限量的，绿地世纪城、融侨、和黄等都无以填满这一经
6、 济实壳。而今，CBD开发可谓时值开国，封侯立疆，等待着无数个第一 的诞生。绿地世纪城因占据CBD核心而最具优势，更应该先机发挥其最 大价值，在CBD核心首创多项第一，天经地义，师出有名。,意义二： 奠基CBD第一商业,绿地世纪城，标领西安一流国际人居典范！将饕界 打造为西北最具特色影响力的商街，将托斯卡纳打造成西 安首站欧风品牌样板街，将SOHO同盟打造成西安创意产业 LOFT地标，完全有这个实力，并已经占领先机！,意义三： 挟天子以令诸侯 得中央者得天下,挟天子以令诸侯，得中央者得天下！绿地世纪城先入 为主打了几年的CBD核心，这是我们最大、永久的优势。而 今，周围已经聚集了很多名盘，区域
7、效应逐渐成型。而各大 盘都在虎视眈眈争打CBD核心牌，伺机瓜分CBD核心地位， 所以在这千钧一发之时，我们应该把握先机，奠定CBD核心 第一商业，强化领袖地位！,饕界投资论坛宣传策略,大量软文为主 媒体选择： 华商报 新浪网 户外 华讯直递 饕界投资论坛专刊,四、火热造势+前期活动预热,策略纲要,通过投资论坛奠定饕界行业名位后，展开火热造势和宣传，共推“饕界首届国际文化节”，震撼西安，让全西安人翘首以待，并为饕界长久运营打开一个划时代的开端！ 饕界文化节期间，与美容店、汽车4S店、汽车美容店等合作，有车族凭卡到饕界文化节现场定点处，可以免费领取一定面值的洗车卡一张。 同时，利用前期两个周末时间
8、，上演小活动预热市场，同时促进住宅和托卡的销售。,前期宣传媒体策略,媒体组合标准：覆盖面广、权威性强 媒体选择： 华商报 楼宇电梯电视 新浪陕西地产首页 钟楼三面翻,莱顿婚纱体验&油画展,时间：4月12 13日（周六、周日） 主题：“蜜月莱顿 奇酷婚纱”体验 活动方式：与联盟商家联系，邀请联盟婚纱摄影楼。请未成交业主或莱顿新成交业主免费拍婚纱。 同时布置欧洲油画及雕塑 ，以伦勃朗、梵高、维米尔等荷兰画家为主，可选美院学生作品，将饕界包装的活化、富有艺术气息。,预热活动一,托斯卡纳开街仪式及推介酒会,时间：4月19日 地点：托卡现场/志诚丽柏酒店 主题：托卡开街，赢定CBD 内容：邀请西安市休闲
9、协会、 高新区招商局等领导及家居 商家、联盟商家共同出席开 街仪式，之后在志诚丽柏酒 店举办推介酒会。,预热活动二,五、饕界首届文化节盛大开幕 5.1-5.3日，盛情期待！,策略纲要,饕界文化节共三天，因为艺饕招商为核心，食饕又列属高端，因此以“艺文化”为主，“食文化”为辅，艺饕五大业态各路奇兵璀璨西安； 每天拉出一个新、奇、特的主题； 每天晚上同时上演极爆眼球的活动； 食文化每天同时进行。,饕界文化节开幕剪彩仪式 暨饕界挂牌仪式,时间：5月1日上午9：0012：00 邀请陕西省文化界、西安市、高新管委会等领导出席仪式；与电视台联系，拉来XXX明星歌友会或见面会助场；大型表演：杂技、魔术，歌舞
10、表演等。,饕界文化节第1天主题项目,时间：5月1日下午2：006：00 主题：人体摄影展&人体彩绘展 内容：邀请摄影协会拍摄，并举办艺饕专场摄影展 关键词：惊艳、时尚、前沿、轰动,新,方案一,饕界文化节第1天主题项目,时间：5月1日下午2：006：00 主题：电影还原（备选题材：黄金甲&集结号） 内容：邀请西影合作，现场还原电影经典场面，给西安一次震撼，并可征集市民饰演角色或群众演员 关键词：惊艳、时尚、前沿、轰动,新,方案二,5月1日晚 “真人CS实战模拟”,内容：征集队员组队模拟体验 与联盟商家品牌携手，制造双赢,饕界文化节第2天主题项目,奇,时间：5月2日 主题：饕界行为艺术展&名人蜡像
11、展（硅胶写实手法） 上半天：西方行为艺术&名人蜡像 下半天：东方行为艺术&名人蜡像 关键词：出奇、享乐、吸引、尖锐,5月2日晚 “篝火面具舞会、摇滚、街舞、极限运动”,内容：篝火面具舞会，重金属、PUNK摇滚乐、时尚街舞、街头篮球、川剧变脸、滑板极限运动等精彩纷呈 与联盟商家品牌携手，邀请专业指导自制面具,饕界文化节第3天主题项目,时间：5月3日3 主题：饕界奇珍、工艺品、奢侈品、陕北布堆画等展览 关键词：淘宝、稀奇、惊叹,特,5月3日晚 “夏装T台秀，啤酒烧烤”,内容：时尚夏装、内衣、泳装&巴西烧烤、土耳其烤肉、自酿黑啤 与联盟商家品牌携手，制造双赢,饕界文化节影响力,饕界文化节，也是西北首次新 奇 特展示，它将成为继北京、上海、深圳、广州最时尚、最有影响力的文化节，将与上述城市齐名。并随着西安旅游经济的发展，它将越来越被国外所熟悉，使饕界真正步入国际化商街。,六、艺饕产品推介会,艺饕产品推介会,时间：5月2日 地点：香格里拉酒店,依据麦当劳选址饕界的标准， 折射投资饕界的巨大前景。 凡是有麦当劳的地方，必定是繁华商业区 就像饕界！,错过了食饕，再别错过艺饕！,七、饕界文化节媒体策略,广告形式：硬广+大量软文 媒体组合：华商报 新浪网西安电视台 华讯直递新周刊 美食娱乐杂志饕界文化节专刊,饕界文化节宣传形式及媒体组合,THANKS!,预祝饕界文化节成功！,
