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1、中天优诗美地花园二期中天优诗美地花园二期 7#7#楼楼竣竣工工验验收收小小结结中天优诗美地花园项目部中天优诗美地花园项目部竣工验收小结竣工验收小结尊敬的各位领导、专家：你们好！由我公司承建的优诗美地花园二期 7#楼 ，本工程自开工之日起，就受到质监部门、监理公司和建设单位的关心和支持。在质量管理上，制定了一系列的控制和保护措施；编制了相应施工方案。在施工过程中，经监理组旁监，严格按照施工规范和操作规程、组织施工，并认真进行检查验收，确保施工质量。该工程经我项目部组织精心施工，至今天顺利竣工。现我代表施工单位就工程的施工情况及质量情况，向各位领导和专家作简要汇报：一一. .工程概况工程概况1.1
2、1.1 本工程为中天优诗美地花园二期 7#楼工程，地块位于淮安市开发区，翔宇大道与珠海路交叉口，总建筑面积 11505m2,地上 21层框架剪力墙结构，商铺 2 层。建设单位为淮安天翔房地产开发有限公司，设计单位为中国美术学院风景建筑设计研究院，勘察单位为淮安市水利勘测设计研究院有限公司，监理单位为江苏地元工程管理有限公司。1.21.2 该工程定位放线依据施工总平面图及规划部门的控制点，严格按照相关的专业测绘技术，进行测量定位放线，并及时报现场监理进行复查现场验线。经检查验收本工程测量定位放线符合相关技术标准规定、规划设计定位尺寸要求和规范允许的偏差范围内。1.1. 3 3本工程于 2011
3、年 11 月 16 日正式开工至 2013 年 11 月 20 日完成所有分部工程，工程可划分为基础分部、主体分部、装饰分部、屋面分部， 二、工程质量及材料二、工程质量及材料原材料严格把关，每批进场材料均进行现场取样检测，墙体材料为蒸压加气混凝土砌块砌筑，外墙与屋面保温材料为聚氨酯保温板，地暖地面，铝合金门窗，双层中空玻璃。所有材料由监理部、工程部人员现场见证计量，送淮安天地工程检测有限公司（检测中心）检测，复试均合格。材料检测情况：钢筋原材复试： 106 组 钢筋焊接：90 组水泥复试： 5 组 砂：3 组 混凝土抗压报告：120 组，砂浆试块：24 组，防水材料： 2 组蒸压加气块： 5
4、组保温材料： 5 组 门窗、玻璃材料： 3 组，三、工程质量评定情况三、工程质量评定情况1、质量控制资料收集情况本工程所有质量控制资料均收集齐全，经核查符合要求。2、观感质量检查情况 本工程主体分部工程的砼分项工程表面清洁、平整，无孔洞、露筋，棱角顺直一致，尺寸正确。棱角、表面无损坏。3、沉降观测情况：沉降观测由 2012 年 5 月 10 日对该楼进行了首次沉降观测，自 2012 年 5 月 10 日- 2013 年 10 月 27 日，共检测 16 次，平均沉降速率为 0.04 mm/d。每次观测 8 个沉降观测点较上一次均有沉降，测点沉降较均匀。施工中严格按设计及施工规范的要求进行施工，
5、履行法定的报验手续，无违反强制性条文及影响结构安全之处，该工程经检查验收基础、主体、混凝土、砌体、内外装饰、屋面、楼地面、给排水、电气等分部工程均达到合格要求，工程资料完整、翔实，现已具备竣工验收条件。恳请各位专家、领导提出宝贵意见，谢谢大家！中天优诗美地花园项目部万达广场万达广场 5 5 号地（枫丹白露）一标号地（枫丹白露）一标 段段3-4#3-4#、5-6#5-6#、24-25#24-25#、26-27#26-27#楼楼主主体体分分部部工工程程施施工工小小结结中天建设集团有限公司中天建设集团有限公司主体分部验收施工小结主体分部验收施工小结尊敬的各位领导、专家：你们好！由我公司承建的万达广场
6、 5 号地（枫丹白露）一标段工程，自从开工以来，我项目部按照设计图纸和有关施工规范，在质监站、设计、勘察、建设、监理等单位的细心指导和帮助下顺利完成了 3-4、5-6、24-25、26-27楼 1-10 层的分部工程，现我代表施工单位就工程的施工情况及质量情况，向各位领导和专家作简要汇报：一一. .工程概况工程概况1.11.1 本工程为万达广场 5 号地（枫丹白露）一标段工程，地块位于淮安市清河区，已建大同路以南，规划支十一路以东，规划支六路以北。建设单位为淮安市清河地产开发有限公司，设计单位为无锡轻大建筑设计研究院有限公司，勘察单位为南京南大岩土工程技术有限公司，监理单位为江苏永勤工程管理有
7、限公司，由我们中天建设集团有限公司承建施工。1.21.2 结构特征1.2.11.2.1 本工程抗震设防烈度 7 度，建筑物抗震设防类别为丙类，抗震设防等级其中 29 层框架为二级，18 层框架为三级，建筑结构安全等级为二级，耐火等级为二级，结构使用年限为 50 年。（结构层次、类型、建筑面积详见表 1.2-1）（表 1.2-1）建筑物名称层数结构形式建筑面积（）3-4#18 层（地下 1 层）剪力墙结构97155-6#18 层（地下 1 层）剪力墙结构1182111-13#18 层（地下 1 层）剪力墙结构1461514-15#18 层（地下 1 层）剪力墙结构971524-25#29 层（地
8、下 1 层）剪力墙结构1742126-27#29 层（地下 1 层）剪力墙结构17421总计807081.2.21.2.2该工程定位放线依据施工总平面图及规划部门的控制点，严格按照相关的专业测绘技术，进行测量定位放线，并及时报现场监理进行复查现场验线。经检查验收本工程测量定位放线符合相关技术标准规定、规划设计定位尺寸要求和规范允许的偏差范围内。1.2.31.2.3本工程于 2010 年 10 月 21 日正式开工至 2011 年 9 月 15 日完成 1-10 层主体分部工程，准备 1-10 层主体验收。主体分部工程可划分为 6 个子分项，工序报验如下：模板（含构造柱）40 个检验批，钢筋（含
9、构造柱）分项 40 个检验批，砼（含构造柱）分项 40 个检验批，现浇结构 20 个检验批，隐蔽工程40 个检验批，砖砌体 10 个检验批。 三个子分部工程。各检验批均进行自检，具备验收标准后，再申请监理部、工程指挥部组织验收。验收合格后，方才进行下道工序施工。1.2.41.2.4原材料严格把关，每批进场材料均进行现场取样检测，砂浆、砼配合比均送淮安市建伟工程检测有限公司（检测中心）检测，监理部、工程部人员现场见证计量，对砼及砂浆试块随机取样留置，每幢楼材料送检情况如下：24-25#楼：钢筋原材料送检36组，焊接39组，主体（1-10）层砼标养试块留置20组，同养试块留置12组；二次结构砼标养
10、试块留置10组，评定结果合格；墙体采用Mu7.5普通混凝土小型空心砌块，Mb5混合砂浆砌筑，砂浆试块留置10组。26-27#楼: 钢筋原材料送检36组，焊接39组; 主体（1-10）层砼标养试块留置20组，同养试块留置12组；二次结构砼标养试块留置10组，评定结果合格；墙体采用Mu7.5普通混凝土小型空心砌块，Mb5混合砂浆砌筑，砂浆试块留置10组。5-6#楼: 钢筋原材料送检 35 组，焊接 30 组; 主体（1-10）层砼标养试块留置 10 组，同养试块留置 10 组；二次结构砼标养试块留置 10 组，评定结果合格；墙体采用 Mu7.5 普通混凝土小型空心砌块，Mb5 混合砂浆砌筑，砂浆试
11、块留置 10 组。3-4#楼: 钢筋原材料送检 35 组，焊接 30 组; 主体（1-10）层砼标养试块留置 10 组，同养试块留置 10 组；二次结构砼标养试块留置 10 组，评定结果合格；墙体采用 Mb7.5 普通混凝土小型空心砌块，Mb5 混合砂浆砌筑，砂浆试块留置 10 组。主体分部施工过程中：每幢楼水泥检测 4 组，空心砌块砖检测3 组，黄砂复试 4 组；Mb5 混合砂浆配合比 1 组；其检测结果均合格，符合使用要求和规范规定。二、工程施工质量情况二、工程施工质量情况1 、 该工程自开工以来项目部全体人员以严谨的工作态度，精心组织施工，按设计文件和现行的标准、规范来约束自己的施工行为
12、，认真贯彻执行公司颁布的质量手册和程序文件等质保体系内控制度。2、 项目部在整个工程的施工过程中，对“人、机、料、法、环”等五大质量因素进行全方位的质量管理及控制。3、 在主体工程施工中，严把工程材料质量关材料采购有质保书、合格证。进场后会同现场监理，随机见证取样，检验合格后才用于工程中。4、严把工程质量关，实行“三检制”班组自检、互检、交接检，在此基础上，由项目部检查、公司抽查，组成一个完整的质量检查体系。在各种检查中实行“质量否决制”，在分项、分部工程施工前对施工班组进行技术交底，在工程隐蔽前，由监理人员检查验收合格后才进行隐蔽，发现不合格的分项工程坚决返工重做。5、计量制度及见证取样制度
13、。在砼、砂浆搅拌前按设计配合比及现场测定的砂、石含水率等及时进行调整，并挂出配合比牌。坚持对原材料车车过磅，在混凝土施工过程中随时会同监理人员对原材料的投料、水灰比、塌落度等进行抽查，发现问题及时调整、纠正。砼试块均由监理进行现场取样。6、质量控制 每个工序完成后，均由工程项目部按工序质量标准进行严格的“三检”，“三检”合格后报监理公司查验，合格后方可进入下道工序进行施工，保证每道工序的质量都合格。7、执行技术交底制度每个工序、每个专业工种在施工前均进行书面技术交底，并履行签字手续。在施工中，经常进行口头交底，确保工程按规范进行施工。8、工程进度控制本工程在主体施工阶段，较注重工程进度的管理，
14、排出合理的基主体阶段施工进度计划，并按计划组织实施。每周对进度情况进行检查，排除影响工程进度的各种主观因素，对因各种客观因素造成的进度拖延，及时组织各班组加班加点，在主体施工过程中，由各班组相互穿插、密切配合按计划完成。三三、安安全全文文明明在施工过程中，“贯彻安全第一、预防为主、防治结合”的方针，搞好安全生产教育。做好场容管理、环境卫生管理、环境保护管理、各施工班组文明施工等工作。四、工程质量评定情况四、工程质量评定情况1、质量控制资料收集情况本工程所有质量控制资料均收集齐全，经核查符合要求。2、观感质量检查情况 本工程主体分部工程的砼分项工程表面清洁、平整，无孔洞、露筋，棱角顺直一致，尺寸
15、正确。棱角、表面无损坏。3、沉降观测：由建设单位委托淮安建伟检测有限公司对主体结构进行检测，结果均满足设计要求。4、分项分部质量评定：在每个分项工程完成后，项目部均及时组织分项验收，并做好自评记录，同时报监理公司查验。5、根据分项分部工程质量评定情况，质量控制资料的收集情况，工程观感质量情况综合评定，主体分部工程质量暂自评为合格。综上所述，该分部工程在施工过程中，无违反建筑工程强制性标准条文之要求，我项目部根据建筑工程施工质量统一验收标准 自评该分部工程合格。恳请各位专家、领导提出宝贵意见，谢谢大家！中天建设集团有限公司淮安枫丹白露项目部中天优诗美地花园中天优诗美地花园 1#1#、2#2#楼楼
16、主主体体分分部部工工程程施施工工小小结结中天优诗美地花园项目部中天优诗美地花园项目部主体分部验收施工小结主体分部验收施工小结尊敬的各位领导、专家：你们好！由我公司承建的优诗美地花园一期的 1#楼及裙房、2#楼，自从开工以来，我项目部按照设计图纸和有关施工规范，在质监站、设计、勘察、建设、监理等单位的细心指导和帮助下顺利1#2#楼 1-15 层的主体分部工程，裙房 2 层主体的分部工程。现我代表施工单位就工程的施工情况及质量情况，向各位领导和专家作简要汇报：一一. .工程概况工程概况1.11.1 本工程为中天优诗美地花园一期工程，地块位于淮安市开发区，翔宇大道与珠海路交叉口，建设单位为淮安天翔房地产开发有限公司，设计单位为淮安市建筑设计有限公司，勘察单位为淮安市水利勘测设计研究院有限公司，监理单位为江苏地元工程管理有限公司。1.21.2 结构特征1.2.11.2.1本工程抗震设防烈度 7 度，建筑物抗震设防类别为丙类，抗震设防等级 32 层框架为二级，建筑结构安全等级为二级
