山西省地标表格用规范标准

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1、4.3 竣工图竣工图(D 类类) 竣工图是建筑工程竣工后的真实写照，也是工程维修、管理、改建、扩 建的重要依据。各项新建、改建、扩建的基本建设工程，特别是地基基础、 地下建筑、管线、主体结构以及设备安装等隐蔽部位，都要编制竣工图。 编制竣工图，必须在施工过程中及时做好隐蔽工程验收记录，整理好设 计变更文件，确保竣工图质量。 国家建委建发施字编制基本建设工程竣工图的几项规定1982.2.8 5.1 建设用地文件建设用地文件(A1)P101 5.1.1 建设用地规划许可证 指城市规划行政主管部门审批文件和表式证件，并附批准的规划设计总 图。 5.1.2 国有土地使用证 指经县级以上人民政府批准，项

2、目所在地土地管理部门颁发的土地使用 证。 5.2 勘察、设计文件勘察、设计文件(A2)P101 5.2.1 工程地质勘察报告 (即岩土工程勘察报告) 民用建筑工程室内环境污染控制规范第 4.1 条规定民用建筑工程设 计前，必须进行建筑场地土壤氡浓度的测定，并提供相应的检测报告。 5.2.2 水文地质勘察报告 指建设单位委托勘察单位对水文地质勘察后，提出的技术文件。 5.2.3 施工图设计及其说明 指建设单位委托设计单位提供的施工图阶段的设计文件。 5.2.4 施工图设计审查文件指政府有关部门和有资质的施工图审查单位对施工图阶段设计文件的审批意见，由审查机构审查形成。 5.3 承发包文件承发包文

3、件(A3)P101 5.3.1 勘察设计承发包文件（招投标文件） 指建设单位选择工程项目勘察、设计单位过程中进行发包、承包活动的 文件资料。由建设单位与勘察、设计单位形成。 5.3.2 施工承发包文件（招投标文件） 指建设单位选择工程项目施工单位过程中进行发包、承包活动的文件资 料。由建设单位和施工单位形成。 5.3.3 监理承发包文件（招投标文件） 指建设单位选择项目监理单位过程中进行发包、承包活动的文件资料。 由建设单位和监理单位形成。 5.3.4 勘察设计合同 指建设单位同中标或委托的勘察、设计单位签订的勘察、设计合同。 5.3.5 施工合同 指建设单位同中标或委托的施工承包单位签订的施

4、工合同。5.3.6 监理合同 指建设单位同中标或委托的监理单位签订的监理合同。 5.4 工程开工文件工程开工文件(A4)P101 5.4.1 建设项目年度计划申报、批复文件 指建设单位年度工程项目建设进度计划申请报告和有关部门对工程建设 项目年度计划的批复文件或批复的年度计划项目表。由省、市建设行政主管 部门批准形成。 5.4.2 规划审批、修改申请表及报送的文件和图纸 指建设单位向规划行政主管部门提出的建设工程规划、修改申请文件及 图纸。由规划行政主管部门批准形成。 5.4.3 建设工程规划许可证及附件 指规划行政主管部门颁发的规划许可证书和批准的文件、附图等。 5.4.4 建筑工程施工许可

5、申请及许可证 1.建设单位在工程建设准备就绪，满足开工条件后，向建设行政主管部 门申请施工许可，并领取建筑工程施工许可申请表。 2.建设行政主管部门，对符合开工条件的工程，经审查后，颁发建筑工 程施工许可证，即中华人民共和国建筑工程施工许可证 。 5.5 工程质量监督文件工程质量监督文件(A5)P102 共共 3 项项 3 表表 5.5.1 建设工程质量监督注册申报书(表 A5-1)P157 建设单位在领取施工许可证前，应向相应的工程质量监督单位申请办理 质量监督注册手续，填写建设工程质量监督注册申报书 。建设单位在办 理工程质量监督注册申报书的同时，提供地质勘察报告、施工图及审查文件、 施工

6、与监理合同、资质证书、工程项目计划批件、工程规划许可证以及施工、 监理项目班子资格证明、中标通知书、监理大纲以及施工组织设计等文件。 5.5.2 建设工程质量监督注册证书(表 A5-2)P167 和建设工程质量监督计划 (表 A5-3)P168 工程质量监督机构对注册申报资料审查后，同意办理工程质量监督手续， 确定工程的监督注册编号，发给建设工程质量监督注册证书 。 办理工程质量监督注册手续后，工程质量监督机构应在规定的时间内下 达建设工程质量监督计划 ，明确质量监督人员和联系方法、监督工作内 容和要求。 5.5.3 见证单位及见证人授权书(表 B1-5)P202 1.见证人员应由建设单位或项

7、目监理单位具备建筑施工知识、并取得见 证人员资格的专业技术人员担任，签发授权书，并应由建设单位或项目监理 单位书面通知施工、检测单位和负责该项工程的质量监督单位。 2.施工过程中，见证人员应按照见证取样和送检计划，对施工现场的取 样和送检进行见证，并由见证人、取样人签字。见证人应填写见证记录，并 分类建立汇总表归入工程档案。5.6 工程竣工验收备案文件工程竣工验收备案文件(A6)P102 共共 7 项项 4 表表 5.6.1 山西省工程竣工验收备案表(表 A6-1)P171 建设单位应负责工程竣工备案工作。在建设工程竣工验收合格后 15 日 内，填报山西省工程竣工验收备案表以及相关资料向县级以

8、上地方人民 政府建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构（备案机关）备案。表 内要求的竣工验收备案文件应齐全，备案机关对符合备案条件者，给予办理 备案手续。 5.6.2 建设工程竣工验收报告(表 A6-2)P175 1.工程竣工验收合格后，建设单位应当编制工程竣工验收报告向建设行 政主管部门或其委托的备案机关报送。 2.工程竣工验收报告的内容包括： 1)工程概况及工程项目组成情况； 2)工程内容及施工质量情况； 3)建设单位执行基本建设程序情况； 4)工程竣工验收时间、地点、程序、内容和组织形式； 5)竣工验收组对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价； 6)竣工验收组签署的工程竣工验收意见

9、。 3.工程竣工验收报告应附有下列文件： 1)施工许可证，施工图设计文件审查批准书以及施工单位的施工竣工报 告；监理单位的工程质量评估报告；勘察、设计单位的质量检查报告； 2)市政基础设施工程的质量检测和功能性试验资料； 3)施工单位签署的工程质量保修书； 4)规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件或准许使用文件。 5.6.3 建设工程设计文件质量检查报告(表 A6-3)P181 1.工程竣工验收前，设计单位应对设计文件及设计变更进行检查，并提 出质量检查报告。 2.设计文件质量检查报告的内容包括： 1)工程设计概况及设计项目组成人员情况； 2)施工图审查意见及落实情况； 3)图纸会审、设计

10、变更情况； 4)参加工程验收及签证情况； 5)设计文件质量检查意见。 5.6.4 建设工程勘察文件质量检查报告(表 A6-4)P187 1.工程竣工验收前，勘察单位应对勘察文件及变更情况进行检查，并提 出质量检查报告。 2.勘察文件质量检查报告的内容包括： 1)勘察文件概况(勘察内容、方法、勘察文件变更、项目组成人员等)； 2)勘察报告审查意见及落实情况；3)参加工程验收及签证情况； 4)勘察文件质量检查意见。 5.6.5 规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件或准许使用文件 指工程竣工专项验收证明文件，是政府有关部门对规划、消防、环保等 进行的专项验收认可。分别由验收单位和建设单位形成。

11、5.6.6 房屋建筑工程质量保修书 由建设单位与施工单位签订。建设单位和施工单位应当在工程质量保修 书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期 限等必须符合国家有关规定。 5.6.7 住宅质量保证书、住宅使用说明书 由建设单位向用户就工程质量、性能、服务及使用情况给予保证和说明 的资料。 5.7 其他文件其他文件(A7)P102 共共 2 项项 1 表表 5.7.1 工程竣工总结 (工程概况表(A7-1)P191 1.由建设单位编制的综合性报告，简要介绍工程建设的全过程。凡召开 国家、省市工程竣工验收会的工程，可将验收会上的工程竣工报告做为工程 竣工总结。 2.工程竣工

12、总结的内容包括： 1)概述： (1)工程立项的依据和建设目的； (2)工程概况，包括工程位置、规模、数量、概算(包括征用土地、拆迁、 补偿费)、结算、决算等(附工程概况表)； (3)工程设计、工程监理、工程施工招投标情况。 2)设计、施工情况： (1)设计单位，设计内容，工程设计特点及建筑新材料； (2)施工开、竣工日期；施工管理、技术、质量等情况； (3)质量事故及处理情况； (4)建筑红线内市政公用工程施工情况(包括给排水、电力、通信、热力、 燃气等)及道路、绿化施工情况。 3)工程质量及经验教训： 工程质量鉴定意见和评价；工程遗留问题及处理意见。 4)其他需要说明的问题。 5.7.2 工

13、程开工前、开工后、施工中、竣工后的工程原貌、新貌的录音、录 像、光盘资料，由建设单位收集存档。 6.1 监理管理资料监理管理资料(B1)P103 6.1.1 监理规划 1.监理规划是针对项目实际情况编制的，明确项目监理机构的工作目标、 确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施，应具有可操作性。2.监理规划在签订委托监理合同及收到设计文件后由总监理工程师主持， 专业监理工程师参加编制，内容应符合建设工程监理规范GB50319-2000 第 4.1.3 条的要求。 3.监理规划必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工 地会议前报送建设单位。 4.监理规划封面由总监理工程师及编制人员、监

14、理单位技术负责人签字， 并加盖监理单位公章。 6.1.2 监理实施细则 1.中型及以上或专业性较强的工程项目，项目监理机构应编制监理实施 细则。 2.监理实施细则是在监理规划指导下，由专业监理工程师结合工程项目 专业特点进行编制，做到详细具体、具有可操作性。 3.监理实施细则应在相应工程施工开始前编制完成。由项目总监理工程 师审批，其编制程序、依据和主要内容应符合建设工程监理规范 GB50319-2000 第 4.2.2、第 4.2.3 条的要求。 6.1.3 监理月报 1.工程施工过程中，项目监理机构就工程实施情况和监理工作情况定期 向建设单位和监理单位所做的报告。 2.监理月报由项目总监理

15、工程师组织各专业监理工程师编写，其内容应 符合建设工程监理规范GB50319-2000 第 7.2.1 条的要求。 3.监理月报应由项目总监理工程师签字，并加盖项目监理机构公章。 6.1.4 监理会议纪要(表 B1-1)P192 1.监理会议纪要是指根据项目监理机构主持的会议(包括工地例会和专题 会议)记录整理并经有关各方签字认可的文件。 2.工地例会是总监理工程师定期主持召开的工地会议，其内容应符合 建设工程监理规范GB50319-2000 第 5.3.2 条的要求。 3.专题会议是为解决施工过程中的各种专项问题而召开的不定期会议， 会议应有主要议题。 4.会议纪要由项目总监理工程师审阅，与

16、会各方代表签字。 5.填表： 1)主要内容：应简明扼要的写清楚会议的主要内容及中心议题(即与会各 方提出的主要事项和意见)，工地例会还包括检查上次例会议定事项的落实情 况。 2)会议决定：应写清楚会议达成的一致意见、下步工作安排和对未解决 问题的处理意见。 6.1.5 监理日记(表 B1-2)P193 1.监理日记以项目监理机构每日的监理工作为记载对象，包括与监理工 作有关的施工、气象等情况。2.监理日记应使用统一制定的表格监理日记 ，每册封面应标明工程名 称、册号、记录时间段及建设、设计、施工、监理单位名称，并由总监理工 程师签字。 3.监理人员应及时填写监理日记并签字。 4.监理日记不得补记，不得隔页或扯页以保持其原始记录。 5.填表： 1)施工内容：指施工人数、作业内容及部位，使用的主要施工设备、材 料等； 2)记录：指记载当天下列监理工作内容和有关事项：