《青浦区一期工程二次装修质量评估报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《青浦区一期工程二次装修质量评估报告（13页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2016（青浦（青浦职业技术学校装修）第职业技术学校装修）第01号号工程质量评估报告工程质量评估报告（装装修修工工程程）工程名称：工程名称：上海新闻出版职业技术学校上海新闻出版职业技术学校 青浦校区一期二次装修工程青浦校区一期二次装修工程 建设单位：建设单位：上海新闻出版职业技术学校上海新闻出版职业技术学校 设计单位：设计单位：上海航天建筑设计院上海航天建筑设计院 监理单位：监理单位：上海同建工程建设监理咨询有限责任公司上海同建工程建设监理咨询有限责任公司施工单位：施工单位：上海奉贤市政建设工程有限公司上海奉贤市政建设工程有限公司 总监理工程师：总监理工程师： 公司技术负责：公司技术负责： 日
2、日 期：期： 二二 O O 一六年四月二十日一六年四月二十日 目目 录录一、 工程概况二、工程参建单位三、质量评估报告依据四、法律法规、工程建设强制性标准条文的执行情况五、工程施工情况简述六、监理工作情况简述七、工程质量监控情况八、分部分项检验批划分及质量评定九、装修工程质量控制资料核查记录十、监理评定意见上海新闻出版职业技术学校青浦校区 一期二次装修工程一期二次装修工程质量评估报告质量评估报告一、一、 工程概况：工程概况：上海新闻出版职业技术学校位于青浦区香花桥街道向阳河路 889 号，东临向阳河，南至规划路，西经 11704 地块到华清路，北靠葛家浜。工程工程 1实训楼一期现状：实训楼一期
3、现状：实训楼为多层建筑，共五层，建筑面积 4170m2，建筑高度 25.8m。主体结构设计使用年限为 50 年。抗震设防烈度为 7 度，建筑耐火等级为2 级，屋面防水等级级。本次装修不改变建筑本身的使用功能及防火分区疏散通道消防设备的情况下，只对建筑地面、墙面、顶面采用符合防火要求的材料进行装修；工程工程 2教学办公楼一期现状：教学办公楼一期现状：教学办公楼为多层建筑，共四层，建筑面积 7552m2，建筑高度13.65m；结构类型为框架结构，主体结构设计使用年限为 40 年。抗震设防烈度为 7 度，建筑耐火等级为 2 级，屋面防水等级级。本次装修不改变建筑本身的使用功能及防火分区疏散通道消防设
4、备的情况下，只对建筑地面、墙面、顶面采用符合防火要求的材料进行装修；工程工程 3主门卫一期现状：主门卫一期现状：建筑面积：39.3 m2，主体结构形式为框架结构，共 1 层，建筑高度4.1m。主体结构设计使用年限为 50 年。抗震设防烈度为 7 度，建筑耐火等级为 2 级，屋面防水等级级。本次装修不改变建筑本身的使用功能及防火分区疏散通道消防设备的情况下，只对部分铭牌进行改造重新设计，其余部分维持现状。工程工程 4看台一期现状：看台一期现状：看台建筑面积：418 m2，主体结构形式为框架结构（已建） ，共 1 层，建筑高度 9.55m。主体结构设计使用年限为 50 年。抗震设防烈度为 7 度，
5、建筑耐火等级为 2 级，屋面防水等级级。本次装修不改变建筑本身的使用功能及防火分区疏散通道消防设备的情况下，只对内部建筑地面、墙面、顶面等进行装修；工程工程 5操场地围网操场地围网本次施工围网部分：基坑开挖、砼浇灌、钢网制作安装。电气工程一期现状：电气工程一期现状：教学楼除报告厅电器为预留电源外，其余场所均已按原土建设计完成，包括各区域照明系统、插座系统、动力配电系统及防雷接地系统。实训楼除至一层印刷及印后制作实训室及二层印前制作实训室内的设备配电已预留总电源外，其余场所已按原土建设计完成，包括各区域照明系统、插座系统、动力配电系统及防雷接地系统。 门卫及看台部分均原土建设计完成，包括各区域照
6、明系统、插座系统、动力配电系统及防雷接地系统。操场高杆灯、景观灯安装，通电试运行及弱电布线。 。本次装修机电主系统维持原设计，仅对局部楼层及末端系统在原项目基础上加以细化调整。二、工程参建单位二、工程参建单位工程名称：上海新闻出版职业技术学校青浦校区一期二次装修工程建设单位：上海新闻出版职业技术学校设计单位：上海航天建筑设计院施工单位：上海奉贤市政建设工程有限公司监理单位：上海协同工程监理造价咨询有限公司项目管理：上海上咨建设工程咨询有限公司投资监理：上海第一测量师事务所三、工程质量评估报告依据：三、工程质量评估报告依据：1. 本工程设计图、修改图和注明的各种标准图集，技术核定单、设计交底文件
7、、会议纪要有关内容。2. 业主同意的工程业务联系单和业主指令。3. 工地例会纪要中有关设计、施工要求的内容。4. 经监理、业主同意批准的施工组织设计、施工方案、技术措施。5. 国家工程建设标准强制性条文 建标(2000)85 号6. 建设工程监理规范GB50319-20137. 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20018. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20029. 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-201110.通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200211.智能建筑工程质量验收规范GB50339-200312. 建筑电气工程施工质量
8、验收规范GB50210-201113. 建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2013四四、法法律律、法法规规、工工程程建建设设强强制制性性标标准准条条文文的的执执行行情情况况本工程建设程序符合建筑法 、 建设工程质量管理条例相关规定。施工图设计文件审查符合建设（2002）41 号文建筑工程施工图设计文件审查暂行办法规定。工程建设强制性条文执行贯穿于施工全工程；尤其对涉及安全的设备及相关材料按规定进行见证取样检测；检测单位的资质等级以及试验范围满足本工程的试验项目要求。检测报告均符合设计及相关施工规范要求。五、五、 工程施工情况简述工程施工情况简述本工程一期施工完成之后，经过逐级验收和质
9、量评定，正式转入二次装饰施工阶段，上海奉贤市政建设工程有限公司于 2015 年 12 月 7 日开始承接本工程装饰施工，公司十分重视本工程的建设，在现场成立了项目管理部，对施工质量、安全、进度、材料、资料、文明施工等方面工作进行有序监管，按照设计要求，将施工任务层层分解，落实施工人员，使装饰工程有计划地进行。为了有效控制施工质量，项目部根据工程建设程序，本着对工程质量全面负责，进行了以下工作：1、完善项目组织机构，确保质量保证体系健全。2、认真编写施工组织设计及施工方案并提交监理部审核，切实保证施工工期、工程质量。3、对工程材料、半成品、构配件有合格证、技术说明文件、出厂检验报告并按规定进行报
10、验见证取样送检。4、每道工序完成后，进行自检，自检合格后报监理工程师检查验收，对关键部位及隐蔽工程同时报项目管理单位及建设单位检查验收，对验收过程中提出的问题及时整改，整改后报监理工程师复验，合格后进行下道工序施工。5、对产品安全和功能进行检验，如对照明全负荷试验、空调试运行及调试均符合设计要求。六、六、 监理工作监理工作情况简述情况简述上海同建工程建设监理咨询有限责任公司受上海新闻出版职业技术学校的委托，对青浦校区一期二次装修工程实施施工阶段的监理。依据监理委托合同的约定组建了工程项目监理部；项目监理机构依照建设工程承包合同、设计文件、法律法规及有关技术标准，代表建设单位对工程施工质量实施监
11、理，为力保工程装修质量和安全使用功能，重点抓了以下工作：1、监理项目部依据委托监理合同，结合本工程特点制定了监理规划和监理实施细则，认真审阅了施工单位编制的施工组织设计，对已审定的施工组织设计中确定的质量目标和质量措施，施工单位基本能贯彻执行。2、施工单位按照工程设计文件、施工技术标准和施工承包合同约定，对工程中使用的装修材料、构配件、半成品等进行检验，如水泥、黄砂、饰面板（砖） 、复合地板、防滑地板、内墙涂料、油漆、轻质龙骨、硅钙板、石膏板、铝扣板、不锈钢制品、电缆、电线、插座、开关、灯具等都有产品品牌、规格、材质等合格证明，在施工中未发生以次充优、私自更换品牌产品等情况，材料“三证”报验手
12、续齐全，有关送检材料、构配件实行了按规定比例监理见证取样，现场抽样、制作材料试件，相关技术指标符合设计要求和施工技术标准。有效的防止不合格材料用于工程上。3、在施工监理过程中，监理人员按照工程建设监理的有关规定，对工地进行巡视检查、平行检验，对涉及装修安全使用功能的关键部位和关键节点，严格按操作程序对施工全过程旁站监理。对发现的质量问题和缺陷，立即指令施工单位整改，及时发出监理通知，施工单位均进行了整改，并经监理工程师进行了复验合格。施工技术资料基本完整。4、对承包单位项目质保体系进行审查并督促其正常运转；经监理部对建筑装饰装修施工阶段施工质量控制，整个施工过程施工单位能够按照审核的施工组织设
13、计、设计图纸和施工验收规范进行施工，较好地执行相关强制性标准条文。对监理项目部提出的质量问题，认真对待并在规定的时间内做出处理和回复。施工中未出现违规作业情况。七、七、工程质量监控情况：工程质量监控情况：1、楼、楼地面工程：地面工程： 楼地面包括 PVC 塑胶地板、防静电地板、复合地板、防滑地砖等工程。（1）PVC 塑胶地面基层表面平整、坚硬、干燥、密实、洁净、无油脂；塑料板面层所用的塑料品种、规格、颜色、等级符合设计要求和现行国家标准的规定。 面层与下一层的粘结牢固，不翘边、不脱胶、无溢胶。塑料板面层表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝严密、美观，拼缝处的图案、花纹吻合，无胶痕；与墙边交接严密
14、，阴阳角收边方正。镶边用料尺寸准确、边角整齐、拼缝严密、接缝顺直。监理检查厚度（标高） 、平整度等符合要求。（2）防静电地板防静电地板的品种、规格和技术性能符合设计要求，符合施工规范和现行国家标准；地板表面清洁，无灰尘、遗物，图案清淅，色泽一至，接缝均匀，周边顺直，析块无裂纹、掉角和缺楞等现象；地板表面无划痕，无涂层脱落，边条无破损；各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐、光滑；地板的边条一直线，相邻地板错位不大于 1mm；铺装后地板整体稳定牢固，人员在上面行走无摇晃感，无声响。（3）复合地板基层表面平整、坚硬、干燥、密实、洁净、无油脂；面层所采用的材料，其技术等级
15、及质量要求符合设计要求。面层的接头错开、缝隙严密、表面洁净、色泽一致、接缝均匀、面层平整、美观符合设计要求。 （4）防滑地砖面层，板块品种、质量、颜色等符合业主和设计要求，与下一层结合牢固、无空鼓，表面洁净、平整、图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、无掉角、缺摆、接缝不适等缺陷。面层平整、美观符地面砖面层，符合设计及施工规范要求。2、墙面工程、墙面工程墙面工程包括饰面砖墙面、乳胶漆墙面、吸音板墙面等。（1）饰面砖墙面）饰面砖墙面饰面砖主要在墙裙等部位，高度 1500 玻化砖；饰面砖的品种、规格、颜色等符合设计，有产品出厂合格证、验收记录；饰面砖粘结牢固、平整、洁净、色泽一致、无裂纹和缺损；阴阳角、墙面突出物周围边缘整齐、接缝平直、光滑、宽度一致；立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正等均在允许偏差之内；墙裙顶面不锈钢压顶条粘结牢固、顶面平整、洁净光亮。（2）乳胶漆工程：）乳胶漆工程：乳胶漆主要用于墙面顶棚，基层表面清理干净、无油污浮尘、平整，基层腻子平整、坚实、牢固、无粉化、起皮、裂纹等缺陷；使用的材
