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1、*置业高层住宅铝合金门窗置业高层住宅铝合金门窗 及阳台栏杆工程及阳台栏杆工程招标文件招标文件招标编号：招标编号：*置业有限公司置业有限公司2014 年年 1 月月招标文件第1页共15页第一部分第一部分投标须知投标须知1、综合说明、综合说明招标人*置业有限公司项目名称*高层住宅门窗及阳台栏杆工程工程地点*资金来源自筹工程类别高层住宅、低层施工规模建筑面积约 24 万平方米招标内容*置业铝合金门窗及阳台栏杆制作、安装工程一、二标段招标方式邀请招标质量要求合格招标范围铝合金门窗制作、运输、安装；阳台栏杆制作、运输、安装投标单位资质等级门窗专业一级资质项目经理资质等级二级建造师投标保证金200000
2、元发标时间2014 年 1 月 16 日地点*置业有限公司二楼行政部勘察现场时间不组织统一现场勘查，由投标人自行勘察，费用自理招标答疑2014 年 1 月 21 日前地点投标单位疑问内容以书面形式在以上时间前递交*售楼处二楼行政办公室标书送达时间2014 年 1 月 22 日下午 4：00 前地点*置业有限公司二楼行政部季华投标截止时间2014 年 1 月 22 日下午 4：00 前；逾期送达的投标文件将不被接受。标书要求投标文件商务标部分和技术标部分分别成册。所有投标文件必须使用中文编制， 正本一份，副本二份，商务标和技术标分开密封。标书不论是否中标均不退还。开标投标单位不参与现场开标投标有
3、效期投标有效期 45 天，投标人在投标有效期内应接受甲方授予的招标范围内任何楼 号的铝合金门窗工程，如投标单位在投标有效期内撤回投标文件、不接受甲方授 予的标段或不能在规定时间内与甲方签订施工合同，投标保证金将不再退还。招标单位联系方式招标文件第2页共15页2、投标方、投标方2.1、投标人资格、投标人资格2.1.1 具有建筑门窗工程专业承包一级资质2.1.2 本工程要求项目经理为二级建造师以上资质2.1.3 投标方应遵守有关的国家法律、法令和条例2.2、投标委托、投标委托2.2.1 如投标方代表不是法人代表,需持有法人代表授权书2.3、投标费用、投标费用2.3.1 投标单位承担其现场勘察、编制
4、投标文件、递交投标文件所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标方对上述费用不负任何责任。3、招标文件、招标文件3.1、招标文件、招标文件3.1.1 招标文件有招标文件总目录所列内容组成。投标方在收到招标文件后应及时对照目录进行核查，如因投标单位所领招标文件不全造成投标单位废标或不能中标，招标方不承担任何责任。3.1.2 投标方应详细阅读招标文件及图纸的全部内容。如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标文件要求的投标将被被拒绝。3.2、招标文件的澄清、招标文件的澄清3.2.1 投标答疑前如投标单位对招标文件有疑问应按招标须知综合说明要求提出。3.2.2 在招标
5、单位统一组织招标答疑后如投标单位对招标文件内容仍有疑问或异议，请在投标截至日期前两个工作日将疑问以书面形式（需加盖公章）递交或传真至综合运营部，招标方将在 24 小时内回复。逾期招标方将不接收投标单位的任何疑问。3.2.3 对于投标单位的投标疑问，招标方以书面形式作出答复，答复内容发给所有取得同一招标文件的投标方。3.3.招标文件的修改招标文件的修改3.3.1 在 2014 年 1 月 21 日前，招标方无论出于自己的考虑，还是出于对招标方提出的答疑，均可对投标文件用补充文件的方式进行修改。3.3.2 对招标文件的修改，将以书面的形式通知已招标文件的每一投标方。补充文件将作为招标文件的组成部分
6、，对所有投标方有约束力。招标文件第3页共15页3.3.3 为使投标方有足够的时间按招标文件的修改要求考虑修正投标文件，招标方可酌情延长投标的截至日期，并将此变更通知上述每一投标方。第二部分第二部分投标文件投标文件1.投标文件的语言投标文件的语言1.1 投标文件及与投标文件有关的往来信函和文件均使用中文。2.投标文件的形式及组成投标文件的形式及组成2.1 投标书分为技术标书和商务标书， 正本一份， 副本二份。 商务标和技术标分开密封。2.2 技术标书制作要求技术标书应至少包括如下主要内容详细的施工组织方案a、工程概况；b、施工方案，主要施工工艺；c、验收标准；d、质量管理结构及流程，质量隐患处理
7、，质量保证措施；e、材料采购验收；f、主要机具情况；g、安全措施；h、环保措施；i、施工措施及冬雨季施工措施；j、工程验收检测；k、门窗大样图、门窗剖面图、连接节点图、门窗工艺图和型材断面图等内容；l、维修保养计划；m、施工进度计划（包括制作及安装周期排出绝对工期即可） ；n、劳动力计划；供货及安装周期说明。类似工程实例。售后服务承诺、免费保修期内维保内容及以后的维护保养计划等。各种材料出厂合格证、准用证、质检部门出具的检验报告等有关证件。招标文件第4页共15页2.3 商务标书主要内容（1）投标函（见附件一） ；（2）法人代表授权书；（3）投标保证金收据复印件；（4）对付款方式的接受能力和优惠
8、承诺；（5）对招标文件中拟签定合同文本的响应；（6）营业执照（复印价加盖公司红章） ；（7）建筑门窗工程专业承包一级资质证书（复印价加盖公司红章） ；（8）本工程项目经理资质证书（复印件，建造师执业证书） ；（9）项目部组织架构及相应人员岗位证书、工作简历（复印件） ；（10）企业近三年度完成同类工程的情况、合同复印件及相应的质量等级证明；（11）商务标书综合说明；（12）报价表（格式见附件二、附件三） ；（13）投标书认为有必要的其他资料。3、工程有关情况和投标内容编制说明、工程有关情况和投标内容编制说明3.1 门窗工程承包范围和内容门窗工程承包范围和内容招标范围：本工程招标范围：一标段：*
9、1#、2#及所有高档低层住宅铝合金门窗门窗、阳台栏杆工程；二标段：*6#、8#、9#楼铝合金门窗、阳台栏杆工程（投标文件必须同时对以上两个标段做出报价，甲方根据投标单位对招标文件做出的响应选择一到两个中标单位） 。招标要求：所有投标人针对已确定的方案进行施工投标。本项目门窗工程招标依据招标文件、招标图纸与工程规范所示，本工程承包范围包括但不仅限于以下内容：（1）接受工程现场。（2）提供完整的门窗工程产品，包括施工图、设计调整、预算书、材料采购、运输、安装、工程计划管理、产品保护、样品和样板、试验与检测、保修与维护。（3）与总承包单位及其它相关单位的联系协调工作及费用。3.2 工程现场工程现场（
10、1）建设单位与总承包单位提供的现场场地，中标者须根据勘察现场的结果自行招标文件第5页共15页制订相应必要措施并考虑相应费用。（2） 施工用水、 用电由建设单位负责联系协调， 但中标者须负责从指定的现场水、电口接管线及计量表具，承担自己施工用水、用电等所需费用，任何因现场水、电供应量不足而导致的额外补充水、电用量所需费用，均由中标者自行承担。（3）施工道路：本项目施工现场直接与现有施工道路联接。对于公共道路的使用，中标者在施工期间不得占用路面，不得擅自中断上述路段的交通，并应保证上述道路的全线通畅。（4）投标者必须仔细察勘工程现场，熟悉施工现场及周围地形、交通道路情况，以获得一切可能影响合同价款
11、的直接资料，如必须发生的费用应在报价内单列，一次包死。投标书中的报价将一律视为已包含并确认了所有现场条件及所有可能发生的异常情况的全部费用，以后不得再作调整。中标后也不得再以任何理由而提出额外付款或延长竣工日期等要求，对此类要求，建设单位与总包单位将不予以考虑。（5）投标者被视为充分熟悉本招标项目建设地区的各种情况以及当地的气候条件、劳动力、当地的设施以及履行合同有关的一切其他情况。在投标以后，就此提出的任何调整报价而索取增付款项的要求，将一概不予考虑。3.3 工程要求工程要求（1）工程质量要求：本项目工程质量随主体。工程保修期两年。保修期限的计算是从工程验收合格之日起至上述规定的期限为止。保
12、修范围及经济支出责任应在保修承诺中具体明确。（2）工程工期要求：工程施工期以合同确定的工期为准。 （具体开工日期结合总体施工进度确定） 。竣工日期奖严格控制，工期已包含节假日和恶劣天气的影响，以及除因主体工程延期和不可抗力以外的所有的特殊情况。（3）工程材料要求：施工用料、成品、半成品都必须符合规范和设计要求，并附有质保书和出厂合格证件。需测试的材料必须按规定测试，测试方案要得到建设单位、监理单位、设计单招标文件第6页共15页位、总承包单位和测试单位的认可。测试单位须有资质，测试费用需在总报价中包含。测试合格后才能使用。否则建设单位有权拒绝验收，由此造成的损失由中标者负责。本工程所有材料由中标
13、者根据本招标文件、设计规定和技术要求进行采购、运输、保管和就位。（4）工程施工管理要求：中标者应严格遵循已确认的施工技术方案，并应接受建设单位委托的监理单位对施工进度、质量、安全等方面管理。在投标书中承诺选定的工程项目经理及相应资质的专业技术、管理人员，无特殊情况且未经建设单位与监理单位同意，中标者不得借故调换和撤离，否则建设单位有权终止合同，中标者将承担由此引起的一切损失。3.4 报价要求及报价方式报价要求及报价方式（1）报价要求：投标者的报价表必须打印，并由投标者盖章、汇总表还要加盖法人代表或授权代表印章或签名并填上日期。投标书内的投标总价必须与报价书中的总价相符。投标文件中的大写金额和小
14、写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额的合计不一致的，以单价金额合计为准，但单价金额小数点有明显错误的除外。（2）报价方式本工程合同为固定单价合同。投标者须自行考虑现场条件、人工、材料价格波动的风险，承包单价（除招标文件说明的以外）不会因人工、材料价格波动、汇率的变化等因素而调整。报价为综合单价，应包括深化设计费用、材料费、制作费、预埋件费、安装费、检测验收费、利润、税金以及其它认为应计的费用。材料费：含出厂价、运输费、装卸费、一切损耗、包装费、采购费、税金及其它费用。制作安装费：含人工费、脚手架费、机械费、辅助材料费、管理费、临设费、一切税金、保险、检验实验费、业主应抽检的复试费
15、、施工损耗等各项利润及其他费用；最后清洗、竣工图及资料、安装工作所需要的一切费用全部包含在内。投标单位必须接收甲方授予的相应楼号的铝合金门窗工程，综合单价不因承揽面积而进行调整。如乙方因承揽面积问题调整综合单价，将做废标处理，投标保证金招标文件第7页共15页不再退还。（3）门窗材料及配件报价要求报价所用材料及配件要求见招标文件附件四报价所用材料及配件要求见招标文件附件四， 门窗单位在报价时按招标文件要求门窗单位在报价时按招标文件要求提供相应封样及色板给甲方。作为评标、施工及结算的依据。提供相应封样及色板给甲方。作为评标、施工及结算的依据。3.5 建议付款方式建议付款方式以下付款方式为招标方建议
16、付款方式，投标方必须对以下付款方式做出实质性的以下付款方式为招标方建议付款方式，投标方必须对以下付款方式做出实质性的回应，且投标方可以提出更优惠的建议付款方式。回应，且投标方可以提出更优惠的建议付款方式。1、甲方根据工程进度和合同履行情况向乙方支付合同款项。3.6 投标内容填写说明投标内容填写说明以下内容必须加盖公司公章、法人代表或授权委托人签字盖章。（1）投标函；（2）法人代表授权委托书；（3）投标报价书；（4）承诺与优惠；（5）对付款方式的接收能力和优惠承诺；（6）对招标文件中拟签定合同文本的响应；（7）商务标书综合说明；（8）报价表。4、开标时出现下列情形之一，投标文件无效、开标时出现下列情形之一，投标文件无效4.1 投标文件未按规定密封，或密封处未加盖企业公章或投标专用章及法人代表或委托代理人印签的；4.2 投标文件未加盖企业公章或投标专用章及法定代表人或委托代理人印签的；4.3 投标文件逾期送达的；4.4 未提供法人代表证明或法人委托书的；4.5 投标文件的关键
