钢筋混凝土现浇结构工程(联发广场)

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1、深圳市中行建设监理有限公司 监理实施细则 A/0 版 - 1 - 南昌联发广场钢筋砼工程质量 监理实施细则 一、工程概况一、工程概况 1 1、建设单位：、建设单位：南昌联发置业有限公司 2 2、设计单位、设计单位：江西省建筑研究设计院 3 3、施工单位：、施工单位：上海建工（集团）总公司 4 4、工程范围：、工程范围： 地下室基础工程、上部主体工程 5 5、工程内容：、工程内容： 现浇钢筋砼程（含地下室防水） 6 6、施工工期：、施工工期： 按合同要求为 760 天 二、编制依据二、编制依据 1 1、本工程项目的监理规划； 2 2、工程建设监理合同及工程建设施工合同； 3 3、施工设计图纸、设

2、计变更及图纸会审记录等资料； 4 4、国家、地方法规、规范、标准等； （1） 建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001 （2） 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002 （3） 混凝土结构工程施工质量验收规范GB502032002 （4） 地下防水工程质量验收规范GB502072002 （5）其他如防水图集、平法图集、钢筋连接规范等 5 5、经监理、业主批准的南昌联发广场工程施工组织设计以及其他经审批的工程 建设文件； 6 6、业主制定的南昌联发广场工程建设管理规定 ； 7 7、建设工程招投标书及工程预算书； 8 8、其他。 三、分部或分项工程质量目标三、分部或分项工程

3、质量目标 严格控制强制性条文的执行，确保检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验 收合格，并符合合同规定，其工程质量目标如下： 1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格； 2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定； 3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均验收合格； 深圳市中行建设监理有限公司 监理实施细则 A/0 版 - 2 - 4、质量控制资料完整； 5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定； 6、观感质量验收符合要求； 7、确保工程质量验收符合合同规定。 四、工程特点及监理工作重点四、工程特点及监理工作重点 41、工程用地面积约 3.1 万平方米，总建筑面积约

4、 21.4 万平方米，各单体工程 情况如下： （1） 、商务写字楼：48 层，总高度 197.7 米，建筑面积约 8.3 万平方米；（2） 、酒 店式公寓：1130 层，总高度 99.92 米，建筑面积约 5.5 万平方米；（3） 、大型商场： 4 层，总高度 23.40 米，建筑面积约 3.8 万平方米。 （4） 、地下车库及设备用房：地下 2 层，建筑面积约 3.6 万平方米。 本工程地下两层，其中地下二层战时为防空地下室，平时为车库及设备用房，地下 一层为车库，因防水需要不设永久缝，地下室形成一个大底盘。地面以上由商业楼、办 公楼、公寓楼及连廊，各自组成独立的结构单元，它们均坐落在地下室

5、底盘的顶板上。 写字楼 48 层，结构顶标高 193.5 米，采用框架核芯筒结构体系，其中核芯筒采用钢 筋混凝土结构；框架为型钢外包混凝土柱；梁、板采用普通钢筋混凝土结构。 公寓楼 22 层30 层，由室外地面至主要屋面高度为 75.70m99.70m，采用框支剪 力墙结构。四层及以下各层为大空间采用框架结构；其上为相对较固定的公寓房间，采 用剪力墙结构。结构转换层与设备层相结合设于 5 层，转换层横向采用空腹桁架，纵向 为满足建筑立面和层高空间的要求，设计成有斜撑的转换梁。楼梯间则采用斜墙即利用 上、下层楼板参与拉、压，达到力的平衡的转换型式。 商业楼采用钢筋混凝土框架结构，由于柱网较方正，

6、楼盖设计成双向受力的井式楼盖。 写字楼、公寓楼主要采用直径为 1.02.7 m 的钻孔扩底灌注桩，选择层微风化 砂砾岩为持力层，桩长约 30 米，桩身混凝土强度等级为 C45。商业裙楼采用直径为 1.01.7 m 的钻孔灌注桩，选择层中风化砂砾岩为持力层，桩长 1925 米，桩身混 凝土强度等级为 C30。 办公楼基础采用 2.8m 厚板承台，满布桩基础。公寓楼采用墙下布置桩，柱下两个 方向条形承台桩基础，防水底板。商业楼则采用一柱一桩及 0.350.4m 厚防水底板。 地下室以及商场由于面积很大，按 30m40m 间距留设后浇带，以消除部分混凝土 收缩应力，写字楼与商场之间的后浇带为沉降后浇

7、带，其余为非沉降后浇带。公寓为 “Z”字形平面，总长约 143.5m，超过规范允许的温度区段，因此在中部设置防震缝， 将公寓分为两个 L 形平面的结构单元。 主要结构材料： 深圳市中行建设监理有限公司 监理实施细则 A/0 版 - 3 - 混凝土强度等级：C30C60 钢筋：HRB400用于受力钢筋，HPB235用于构造钢筋。 钢材：Q345B 42商品砼的质量监理重点、难点及措施 1、重难点分析 商品混凝土质量的好坏直接影响到本工程质量，也是本工程质量控制的难点。 2、监理重点及措施 认真考查选用好的商品混凝土生产厂家，商品混凝土生产厂家的优劣，对商品混凝 土的质量至关重要。在有条件的地方，

8、一般选择三到五家，列出考查明细表，对其生产 供应的全过程进行全面了解，仔细分析，综合比较，在确保混凝土质量和在任何情况下 都能满足供应的前提下，选定信誉好的厂家。 43 主体结构工程监理重点、难点及措施 431 重难点分析 主体结构工程的范围，是以0.00 起至屋顶为止的全部结构工程，它是建筑工程确 保使用安全的关键分部，其质量等级是否合格是决定单位工程能否合格的决定因素。作 为建筑工程对砼质量要求高，无疑是本工程的重难点。 432 监理重点及措施 本工程主体结构的梁、板、柱中，各专业均可能有一些管、线预留预埋。为了保证 这部分工程的质量能满足设计要求，要求监理各专业的监理工程师努力审查图纸，

9、积极 协调各专业之间的关系，主体结构工程监理的重点是钢筋的质量和数量、钢筋机械连接 和焊接接头质量、剪力墙、梁、柱砼浇筑。砼施工监理要采取措施防治质量通病，如垂 直度偏差、砼柱、墙烂根、蜂窝、孔洞、平整度偏差等，模板工程应重点核查高支撑系 统、高深梁模板系统的稳定性，跨度较大的(4米)梁、板的模板平整度及起拱。 五、监理工作流程五、监理工作流程 深圳市中行建设监理有限公司 监理实施细则 A/0 版 - 4 - 1 1、模板分项工程监理流程、模板分项工程监理流程 不合格 合格发不合格通知单 合格 基层处理、材料准备 施工单位 测设轴线、标高、截面放样 施工单位 轴线、标高验收 监理工程师 验收结

10、果 整改 施工单位 支撑、模板的安装，校正及自检 施工单位 验收模板系统 监理工程师 验收结果 整改 施工单位 浇筑砼、养护 施工单位 提出拆模申请 施工单位 检查砼强度是否达到要求 监理 模板拆除，缺陷修补 承包人 不合格 合格 发不合格通知 单 钢筋分项工程 项目监理流程 深圳市中行建设监理有限公司 监理实施细则 A/0 版 - 5 - 2 2、钢筋分项工程监理流程、钢筋分项工程监理流程 不合格 不合格 发不合格通知单 合格 不合格 熟悉结构施工图 施工单位、监理 钢筋翻样 施工单位 钢筋进场检验 施工单位、监理 钢筋退场 施工单位 进场、验牌堆放 施工单位 检查焊工上岗证 监理 试焊 施

11、工单位 检查钢筋成型、焊接质量 施工单位、监理 绑扎前的准备：清理 施工单位 钢筋下料、加工 施工单位 钢筋绑扎 施工单位 钢筋焊接现场取样试验 施工单位、监理 焊接返工 施工单位 组织隐蔽工程验收 施工单位 钢筋绑扎、预埋、预留验收 施工单位、监理 返工或整改 施工单位 深圳市中行建设监理有限公司 监理实施细则 A/0 版 - 6 - 3 3、砼分项工程监理流程、砼分项工程监理流程 不合格 合 格 施工单位报工程报验单 （附自检评定表，质量保证书） 熟悉图纸，审查砼施工 监理 商品砼厂家实地考查 施工、业主、监理 施工机具准备，检查 施工单位 返工 施工单位 隐蔽验收情况 签署砼浇筑令 监理

12、 现场砼或商品砼检验 成品、半成品报验单、建筑材料报审表 是否达到设计要求，外加剂比例 配合比及其试验报告单 砂、石级配及试验报告 砼可泵性检查，现场坍落度抽查 水泥品种出厂证明，试验报告，准用证 砼浇筑、振捣、养护 施工单位 拆模申请 施工单位 签署拆模通知 监理 砼质量检查 监理、施工单位 坍落度检测，制作试块 施工、监理旁站 深圳市中行建设监理有限公司 监理实施细则 A/0 版 - 7 - 无 有 六、工程质量过程控制要点六、工程质量过程控制要点 1 1、模板工程质量过程控制监理要点、模板工程质量过程控制监理要点 （1）模板工程施工准备阶段的监理： 检查墙、柱在基层上的平面位置。各轴线位

13、置均应以原始基准轴线为准进行测 量标出，支模时应及时调整误差。 审查承建商的施工组织设计中的支模方案是否可行。重点审查模板传力系统与 结构承载能力的关系。 （2）模板施工过程重点监控以下几点： 模板、支架必须有足够的强度、刚度、稳定性、平整度，支架的支承部分应有 足够的支承面积，能可靠地承受新浇砼的自重和侧压力以及在施工过程中所产生的荷载； 如安装在土层上，基土必须坚实，并应有排水措施。 模板与砼接触面应清理干净，并采取隔离措施，但不得妨碍装修施工。模板接 缝应严密；模板的接缝不应漏浆。 根据设计，仔细检查支模的几何尺寸、标高、洞口尺寸、平面位置及模板垂直 有无缺陷 签署中间验收证明 监理 提

14、出缺陷修补方案 施工单位 砼缺陷修补 施工单位 进入下道工序施工 施工 审查修补方案 监理 深圳市中行建设监理有限公司 监理实施细则 A/0 版 - 8 - 度、平整度。 梁、板跨度大于或等于 4 米时，模板应进行起拱。若设计无要求时，起拱高度 可按跨度的 1/10003/1000 控制。 对于吊模应检查其牢固程度及模板下缘标高，在浇砼时应有可靠的封堵措施。 固定在模板上的预埋件和预留孔洞均不得遗漏，安装必须牢固，位置准确，其 允许偏差应符合下表： 预埋件和预留孔洞的允许误差（预埋件和预留孔洞的允许误差（mmmm） 项项 目目允许误差允许误差 预埋钢板中心线位置3 预埋管、预留孔洞中心线位置3

15、 中心线2 预埋螺栓 外露长度+10，0 中心位置+10 预留洞 截面内部尺寸+10，0 （3）模板安装偏差应按施工规范要求进行控制，其允许偏差应符合下表： 现浇结构模板安装的允许偏差（现浇结构模板安装的允许偏差（mmmm） 项项 目目允许偏差允许偏差 轴线位置5 底模上表面标高5 相临两板表面高低差2 表面平整度（2m 长度以上）5 基础10 截面内部尺寸 柱、墙、梁+4，-5 全高5m6 层高垂直度 全高5m8 （4）严格控制拆模时间 承建商在拆模前必须对该部制作的试块进行试压，根据试压报告方可确定是否拆模。 现浇结构拆模时所需的混凝土强度标准值应符合设计要求，对于地下室外墙，一周后方 可拆模，以免早期失水产生裂缝。当设计无具体要求时，应符合下列规定： 侧模在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后，方可拆除； 底模砼强度应符合下表规定，方可拆除； 现浇结构拆模时所需砼强度现浇结构拆模时所需砼强度 结构类型结构跨度 m按设计的砼强度标准值的百 深圳市中行建设监理有限公司 监理实施细则 A/0 版 - 9 - 分率 250 2，875板 8100 875 梁、拱、壳 8100 悬臂结构100 已