施工过程验收控制及工程讲义

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1、437,施工过程验收控制及 工程事故处理,437,学习目标：,1.学会建筑工程施工质量的验收的划分 2.掌握工程施工质量验收的方法 3.掌握建筑工程质量验收的程序与组织 4.掌握工程质量问题及事故的报告及处理方式 5.掌握工程质量问题及事故的处理程序 6.掌握工程事故处理后鉴定验收,437,学习内容,一.建筑工程施工质量验收的术语和基本规定 二.建筑工程施工质量验收的划分 三.建筑工程施工质量验收 四.建筑工程施工质量验收的程序和组织 五.工程质量问题的成因及处理 六.工程质量事故的分类 七.工程质量事故的处理程序 八.工程质量事故处理方案的确定及鉴定验收,437,建筑工程施工质量验收的术语

2、和基本规定,施工质量验收的有关术语1验收 建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。 2检验批 按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。检验批是施工质量验收的最小单位，是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。,437,建筑工程施工质量验收的术语 和基本规定,3主控项目 建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。 4一般项目 除主控项目以外的项目都是一般项目。 5观感质量 通过观察和必要的量测所反映的

3、工程外在质量。 6返修 对工程不符合标准规定的部位采取整修等措施。 7，返工 对不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施。,437,建筑工程施工质量验收的术语 和基本规定,施工质量验收的基本规定(1)施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评价考核制度，并做好施工现场质量管理检查记录。 施工现场质量管理检查记录应由施工单位填写，总监理工程师(建设单位项目负责人)进行检查，并做出检查结论。,437,建筑工程施工质量验收的术语和基本规定,（2）建筑工程施工质量应按下列要求进行验收： 1）建筑工程施工质量应符合建筑工程施工质量验收统一标准和

4、相关专业验收规范的规定。 2）建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。 3) 参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。 4)工程质量的验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行。 5) 隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关方进行验收，并应形成验收文件,437,建筑工程施工质量验收的术语和基本规定,6) 涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。 7) 检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。 8) 对涉及结构安全和使用功能的分部工程应进行抽样检测。 9) 承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。 10) 工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并

5、应共同确认。,437,建筑工程施工质量验收的划分,一、施工质量验收层次划分的目的 通过验收批和中间验收层次及最终验收单位的确定，实施对工程施工质量的过程控制和终端把关，确保工程施工质量达到工程项目决策阶段所确定的质量目标和水平。,437,建筑工程施工质量验收的划分,二、施工质量验收划分的层次 可将建筑规模较大的单体工程和具有综合使用功能的综合性建筑物工程划分为若干个子单位工程进行验收。在分部工程中，按相近工作内容和系统划分为若干个子分部工程。每个子分部工程中包括若干个分项工程。每个分项工程中包含若干个检验批，检验批是工程施工质量验收的最小单位。,437,建筑工程施工质量验收的划分,三、单位工程

6、的划分 单位工程的划分应按下列原则确定： (1)具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。 (2)规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。 子单位工程的划分一般可根据工程的建筑设计分区、使用功能的显著差异、结构缝的设置等实际情况，在施工前由建设、监理、施工单位自行商定，并据此收集整理施工技术资料和验收。 (3)室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位(子单位)工程。,437,建筑工程施工质量验收的划分,四、分部工程的划分 分部工程的划分应按下列原则确定： (1)分部工程的划分应按 专业性质、建筑部位确定。如建筑工程划分为地基与基础、主体

7、结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等九个分部工程。 (2)当分部工程较大或较复杂时，可按施工程序、专业系统及类别等划分为若干个子分部工程。如智能建筑分部工程中就包含了火灾及报警消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅(小区)智能化系统等子分部工程。,437,建筑工程施工质量验收的划分,五、分项工程的划分分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。 如 ：如钢筋混凝土工程中按主要工种分为模板工程、 钢筋工程、 混凝土工程等分项工程,437,建筑工程施工质量验收的划分,六、检验批的划分 分项工

8、程可由一个或若干个检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。 建筑工程的地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批； 有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批； 屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分为不同的检验批； 单层建筑工程中的分项工程可按变形缝等划分检验批，多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批；,437,建筑工程施工质量验收的划分,其他分部工程中的分项工程一般按楼层划分检验批；对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批。安装工程一般按一个设计系统或组别划分为一个检验批。室外工程统一划分为一个检验批

9、。散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。,437,建筑工程施工质量验收,一、检验批的质量验收 （一）检验批合格质量规定 （1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。 （2）具有完整的施工操作依据、质量检验记录。（二）检验批按规定验收 1.资料检查 所要检查的资料主要包括： （1）图纸会审、设计变更、洽商记录； （2）建筑材料、成品、半成品、建筑构配件、器具和设备的质量证明书及进场检(试)验报告； （3）工程测量、放线记录；,437,建筑工程施工质量验收,（4）按专业质量验收规范规定的抽样检 验报告； （5）隐蔽工程检查记录； （6）施工过程记录和施工过程检查记录； （7）新材料、新工艺的施工记

10、录； （8）质量管理资料和施工单位操作依据等。,437,建筑工程施工质量验收,2主控项目和一般项目的检验 检验批的合格质量主要取决于对主控项目和一般项目的检验结果。主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，因此必须全部符合有关专业工程验收规范的规定。这意味着主控项目不允许有不符合要求的检验结果，即这种项目的检查具有否决权。鉴于主控项目对基本质量的决定性影响，从严要求是必须的。,437,建筑工程施工质量验收,3检验批的抽样方案 合理的抽样方案的制定对检验批的质量验收有十分重要的影响。在制定检验批的抽样方案时，应考虑合理分配生产方风险(或错判概率)和使用方风险(或漏判概率)，主控项目，对

11、应于合格质量水平的和均不宜超过5；对于一般项目，对应于合格质量，不宜过5，不宜超过10。,437,建筑工程施工质量验收,4检验批的质量验收记录检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师(建设单位技术负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收。,437,建筑工程施工质量验收,二、分项工程质量验收分项工程的验收在检验批的基础上进行。分项工程合格质量的条件比较简单，只要构成分项工程的各检验批的验收资料文件完整，并且均已验收合格，则分项工程验收合格。 1.分项工程质量验收合格应符合的规定 （1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量规定。 （2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

12、 2.分项工程质量验收记录 分项工程质量应由监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业技术负责人等进行验收。,437,建筑工程施工质量验收,三、分部(子分部)工程质量验收 1分部(子分部)工程质量验收合格应符合的规定 (1)分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格。 (2)质量控制资料应完整。 (3)地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。 (4)观感质量验收应符合要求。 涉及安全和使用功能的地基基础、主体结构、有关安全及重要使用功能的安装分部工程，应进行有关见证取样送样试验或抽样检测。观感质量验收评价的结论为“好”、“一般”

13、和“差”三种。对于“差”的检点应通过返修处理等进行补救。,437,建筑工程施工质量验收,2分部(子分部)工程质量验收记录 分部(子分部)工程质量应由总监理工程师(建设单位项目专业负责人)组织施工项目经理和有关勘察、设计单位项目负责人进行验收。,437,建筑工程施工质量验收,四、单位(子单位)工程质量验收 1单位(子单位)工程质量验收合格应符合下列规定： (1)单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量应验收合格。 (2)质量控制资料应完整。 (3)单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检验资料应完整。 (4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 (5)观感质量验

14、收应符合要求。 单位工程质量验收也称质量竣工验收，是建筑工程投入使用前的最后一次验收，也是最重要的一次验收。 最后应该有各建筑参与方共同确定是否通过验收。,437,建筑工程施工质量验收,2单位(子工程)工程质量竣工验收记录表5-6为单位(子单位)工程质量验收应按表56记录。本表与表5-5、表5-62单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、表56.3单位(子单位)工程观感质量检查记录配合使用。 单位工程质量验收的汇总表（表5-6），分部(子分部)工程验收记录表，单位(子单位)工程质量控制资料核查记录表，表5-6验收记录由施工单位填写，验收结论由监理(建设)单位填写。综合验收结

15、论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。,437,建筑工程施工质量验收,五、工程施工质量不符合要求时的处理 非正常情况可按下述规定进行处理： (1)经返工重做或更换器具、设备检验批，应重新进行验收。 (2)经有资质的检测单位鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收。 (3)经有资质的检测单位鉴定达不到设计要求但经原设计单位核算认可能满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。 (4)经返修或加固的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。 (5)通过返修或加固仍不能满足安全使用要求的分部工程

16、、单位(子单位)工程，严禁验收。,437,建筑工程施工质量验收的程序和组织,一、检验批及分项工程的验收程序与组织 检验批由专业监理工程师组织项目专业质量检验员等进行验收；分项工程由专业监理工程师组织项目专业技术负责人等进行验收。,437,建筑工程施工质量验收的程序和组织,二、分部工程的验收程序与组织分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人等进行验收；由于地基基础、主体结构技术性能要求严格，技术性强，关系到整个工程的安全，因此规定与地基基础、主体结构分部工程相关的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。,437,建筑工程施工质量验收的程序和组织,（一）竣工初验收的程序当单位工程达到竣工验收条件后，施工单位应在自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工验收。总监理工程师应组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行全面检查，对检查出的问题，应督促施工单位及时整改。经项目监理机构对竣工资料及实物全面检查、验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告。,