中国眼镜专业市场分析

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1、中国眼镜专业市场市场分析,国际眼镜市场概况 中国眼镜市场概况 中国眼镜市场案例分析 中国眼镜市场发展问题分析,国际眼镜市场概况,19世纪，随着工业革命时代的到来，人们矫正视力的需求日趋强烈，在这样的情况下，眼镜和镜片的生产和销售作为一种新兴的产业得到了空前的发展。现在使用的镜片设计约在1890年左右开始出现。在镜片发展的同时，生产商也在不断搜索新的产品，以满足不同消费者的不同需求。大批量生产染色镜片（如太阳镜）开始于20世纪早期，此类镜片被用以改善视力和减少红外线辐射。 1971年，美国博士伦公司首先获得FDA（美国联邦食品医药管理局）核准，在美国生产和销售软性隐形眼镜。眼镜不仅作为矫正视力的

2、工具，也成为一种时尚饰品，走进了人们的生活。当今世界共有意大利、美国、日本、中国等几大眼镜生产国。同时产生了依视路、豪雅、苏拿、蔡司等知名眼镜制造商。,国际眼镜市场概况,意大利眼镜市场发展概况,意大利眼镜工业在世界上占有领先地位，是高档眼镜生产和出口的第一大国，眼镜出口占世界眼镜出口总量的26%。其眼镜行业既代表全球流行款式的潮流，也掌握着最先进的设计和制造工艺；既生产诸多的眼镜知名品牌，也拥有世界排名前列的眼镜生产商。由于眼镜业相当发达，带动了意大利米兰国际眼镜展的不断发展壮大，使之相应成为全球规模最大、影响力最大的眼镜专业展会。拥有世界排名前两位的眼镜制造商：LUXOTTICA、SAFIL

3、O。,意大利眼镜工业发展思路即用先进设计、工艺造就品牌，再通过展会扩大国际影响力。,国际眼镜市场概况,美国眼镜市场发展概况,美国是世界上眼镜消费量最大的国家之一，也是世界眼镜市场最具消费影响力的国家之一。美国拥有着庞大的消费群体，而且消费群体呈现多层次化的特点。美国作为世界上科技最为发达的国家之一，其眼镜工业的发展主要着重于技术的创新，隐形眼镜就是在美国投入生产和使用的。在美国，拉斯维加斯国际眼镜展览会与东部纽约国际眼镜展览会被誉为美国眼镜界的奥林匹克盛会，是美国最具影响力、最专业的国际眼镜展，是国际眼镜行业高端技术交流的盛会。 美国是中国最大的眼镜出口国，对其出口额眼镜出口总额的26%，20

4、08年达到了493,247,339美元。,美国主要以技术创新拉动眼镜工业的发展。,国际眼镜市场概况,日本眼镜市场发展概况,日本眼镜工业在20世纪七、八十年代得到了迅猛的发展，而其中日本的90%的眼镜又产于日本福井县鲭江市。其委员日本本洲岛的西部，眼镜、漆器、纺织是其三大支柱产业。鲭江市的眼镜产业起源于上世纪初，至今已有102年的历史，现有生产厂家300多家，其销售占日本眼镜的90%以上，占世界眼镜的20%左右。其最有名的眼镜为手工制作的眼镜。,手工制作，精品化生产，集群化，是日本眼镜工业生存之道。,日本手工制镜,中国眼镜市场概况,中国是世界上最大的眼镜生产国和出口国，其世界市场份额达到60%以

5、上。同时中国又是世界上最大的眼镜消费国之一，有约4亿的庞大消费群体。 中国的眼镜工业发展可以说经过了两个时期： 第一个时期是改革开放到80年代中晚期，以“四大眼镜市场”（湖南廉桥眼镜市场、湖北长坦眼镜市场、鹰潭眼镜市场、浙江杜桥眼镜市场）崛起为特征的时期，这一时期的重要特征是以销售为主导，打开国内、国际市场的时期。 第二个时期是20世纪90年代到现在，以江苏丹阳、广东深圳、福建厦门、浙江温州、北京潘家园、江西鹰潭等集眼镜生产、销售为一体的眼镜产业集群的崛起为特征，这一时期的重要特征是生产、销售集群，品牌化运作。 截止2008年，我国的眼镜出口总额达到21.43亿元，产品行销世界各个国家。,集群

6、化发展，品牌化的运作是中国眼镜工业发展的必由之路。,中国眼镜市场概况,中国主要眼镜生产、销售基地,江苏丹阳,浙江温州,福建厦门,广东深圳,江西余江,中国眼镜市场案例分析江苏丹阳,丹阳市位于中国江苏省南部，隶属于地级市镇江。1987年经国务院批准撤县建市，被列为沿海对外开放城市，是江苏省经济发展水平较高的县（市）之一。其东距上海200公里，西距南京68公里。 京沪铁路横贯市区， 沪宁高速公路、312国道、122省道、338省道等是通过公路出入丹阳的主要干道，京杭大运河纵贯丹阳，常州机场坐落市境内，西距南京禄口国际机场80公里，东距上海虹桥机场、浦东国际机场2小时车程，班机直航世界各地， 对外开放

7、的长江第三大港大港港口离市区18公里。 优越的区位优势，为丹阳眼镜工业的发展奠定了区位资源基础。面邻国际化大都市上海，有长江沿线的纵深市场，大港港口、几大机场使得出口更为便捷。,中国眼镜市场案例分析江苏丹阳,丹阳是华东地区著名的眼镜生产、销售和集散地，素有“眼镜之乡”的美誉。目前，眼镜产业已经发展成为丹阳市的“第一产业”，从事眼镜行业及相关配套的工贸企业空有1100余家，其中眼镜生产企业600多家，销售规模在亿元以上企业有5家。近年来，丹阳眼镜产业一直保持着20%左右的增长率。2006年，丹阳眼镜行业实现总产值60亿元，60%的产品远销日本、东南亚、欧美等国家和地区，出口创汇2亿美元。 中国丹

8、阳眼镜城服务业集聚区位于丹阳市经济开发区内，东至开发区迎宾路，南至中山路，西至大运河，北至北二环路，总面积为1.45平方公里。整个规划区域划分为交易、创新、物流、会展、商务和旅游六大功能区。主导产业包括眼镜商贸、科技、物流、会展、培训五大产业。到2012年，集聚区商贸业实现营业收入140亿元，科技、服务外包、物流、会展、培训、商务、旅游等相关产业和配套产业合计实现收入超过20亿元，集聚区总营业收入超过160亿元。 交易功能区 规划面积为12万平方米，为商户和消费者提供产品交易场所。 创新功能区 南接会展功能区，东街商务功能区。主要建设集聚区内的研发大厦、眼镜检测中心和信息中心。 物流功能区 规

9、划面积1.7平方米，主要建设物流中心，为企业提供总部办公场所，承接各项物流服务。 会展功能区 主要建设眼镜万国博览交易中心大楼，为商务会议、产品的展览展示提供场所，为区内人流提供餐饮、住宿服务。 商务功能区 主要建设中央商务中心大楼，为客户提供金融、法律、咨询等服务。 旅游功能区 穿插在整个集聚区内，对提升丹阳的整体形象具有重要的作用。,将眼镜行业作为产业来做，通过开发区的建设，持续影响配套产业的发展。,中国眼镜市场案例分析江苏丹阳,中国丹阳眼镜城服务业集聚区在六大功能区的基础上划定了五大产业： 商贸业以批发贸易为主。 科技业从事眼镜科技研发，加强与省内外多所科研院校的学研合作。 服务外包业重

10、点发展眼镜的国际研发设计外包、高科技配件服务外包。 物流业在满足眼镜产业物流需要的同时，为丹阳市内其它产业提供物流服务。 培训业重要为集聚区培养合格的眼镜设计师、造型工艺师、验光师等专业技术人才。 中国（丹阳）眼镜城服务业集聚区配套产业主要分商务业和旅游业，商务业从拓展和规范法律服务、经济类服务入手，推动商务业的发展。集聚区的旅游业的发展要融入丹阳悠久的历史文化特别是眼镜文化，以眼镜文化带动眼镜产业旅游。 中国（丹阳）眼镜城服务业集聚区公共服务平台由公共信息服务平台、公共技术服务平台和公共商务服务平台组成。 中国（丹阳）眼镜城服务业集聚区选用管委会协调型开发模式，由管委会控股，成立中国（丹阳）

11、眼镜股份有限公司。行使管理权，为市场机构提供服务。,五大产业围绕眼镜行业发展，并相互衔接，形成规模化优势。,中国眼镜市场案例分析江西余江,江西省鹰潭市余江县位于江西省东北部，总面积为937平方公里。余江县南靠浙赣铁路线，北靠320、206国道，东有白塔河。正在建设中的 311高速公路从余江穿过，沿高速公路1小时可达南昌，5小时可达上海，交通十分便利。鹰潭眼镜市场曾经是我国的四大眼镜市场之一，但由于没有掌握生产加工，导致在后来的发展中一度滞后。 2001年根据江西省“三个基地、一个后花园”（把江西建设成为承接东部产业转移的基地、优质农副产品供应的基地、劳动力输出的基地和旅游观光的“后花园”）的发

12、展战略构想，余江县创建了余江县工业园区，园区总规划面积10平方公里，其中核心区面积经江西省政府核准为266.7公顷。 2006年3月，经江西省人民政府批准，余江工业园区升格为省级工业开发区，并成为“江西省眼镜产业基地”。工业园区划分为：,眼镜产业基地，规划面积5平方公里 铜材加工产业基地，规划面积800亩 轻工五金产业基地 微型元件产业基地,政策支持，发挥传统行业优势，集群化、产业化、园区化是余江眼镜行业振兴的战略选择,中国眼镜市场案例分析江西余江,江西余江发展眼镜产业的主要原因在于： 人力资源十分丰富 土地价格便宜 政府政策的扶持 余江有较好的眼镜产业基础 余江地处江西南部，毗邻沿海，辐射全

13、国，有很好的区位优势 东南沿海一带的眼镜产业急速向内地转移 其中最重要的原因在于眼镜产业的转移，东部发达地区的产业优化升级，使得眼镜产业向中西部转移。,余江县,鹰潭市,中国眼镜市场案例分析江西余江,余江（国际）眼镜工业园区围绕轻工制造业形成了完整的产业链条，而鹰潭34万人中有4万人在外进行眼镜的销售。为提升园区档次、完善园区功能，眼镜产业基地已于2005年筹建了眼镜商业一条街，启动了二期开发项目，并有望在“十一五”期末成为我国四大眼镜产业基地之一。2008年，余江工业园区，已有入园企业多户，初步形成了集眼镜研制、设计、开发、加工、贸易于一体，由眼镜配件、镜片、电镀、成品眼镜等行业相互协作配套的

14、大产业体系。,中国眼镜市场案例分析北京潘家园,北京潘家园眼镜市场是指位于北京市东三环潘家园桥原北京眼镜厂旧址的眼镜系列产品批零市场，北京市最大的眼镜批发市场国际眼镜大厦和全国面积最大的单体眼镜零售店名镜苑眼镜城均位于此，以规模大、品种多、价格低在全国很有影响。是目前我国北方地区最大的眼镜批发市场之一。该市场为国内、国际眼镜批发商提供了良好的交易平台，也为京城居民验光配镜提供了更加方便的商业环境。 北京名镜苑眼镜城于 2003 年 10 月 26 日开业。是一幢地上四层、地下一层的商业大厦，总建筑面积一万多平方米，经营面积近七千平方米，门前有四百平方米的停车场。目前市场共进驻商户 100 多家，

15、批发销售各种眼镜架、太阳镜和隐形眼镜及各类镜片。具体情况包括： 1. 地理位置：与北京国际眼镜大厦隔街相望。 2. 投资背景：合资，具体股权结构不详。 3. 业态布局及物业条件：地上四层每层约1800，一至三层同样存在同质化严重的问题，经营项目与北京国际眼镜大厦相仿，各类眼镜系列产品的零售及批发。四层为北京北医眼视光研究中心租用，总面积约在1600，设有扶梯一部，货梯两部，单店面积在 20-100之间，装修简单。共有商户约100余家,北京的眼镜专业市场的开发以销售型的大型卖场为主，开发方向主要是大型商场的建设,北京国际眼镜大厦，北京国际眼镜大厦一期总建面达到30688平方米，是长江以北最大的眼

16、镜市场。大厦分地下2层、地上11层，1至 4层是商铺，可以容纳商户500户。北京国际眼镜大厦涵盖了全国和世界著名品牌的眼镜、镜片、镜架、零配件等，并设有韩国精品街、香港精品区。销售以面向批发客户为主。北京国际眼镜大厦与其周边的若干家地铺共同形成该市场，大厦内地下二层为停车场，一至四层为商业用途，并依楼层划分为A、B、C、D四区，除四楼突出设备运行、验光外，其余三层经营区分不大，均以经营各种镜架、镜片、太阳镜、镜片、护理液、配件及验光配镜为主。比较简单，通道一般在2m左右，预留有一组扶梯，两部直梯。每层店铺个数大致在120左右，面积大致从20到200不等。安装中央空调与新风系统，店铺统一玻璃门面

17、。5层至11层为写字楼，主要商户为眼镜公司。 商户运营：大厦内商户共约400余家，主要来自江、浙、广东地区。由于市场的批发性质和眼镜产品的高毛利（零售价为批发价的几倍甚至几十倍），市民前来配镜的成交价通常为市场零售价的 40%-80%，故吸引了相当一部分中低阶层消费者。 租赁条件：,a. 进场费：根据楼层、位置、面积收取，由20年一签、5年一签等方式。 b. 租金：按使用面积收取： 一层：150元/月* 二层130元/月* 三层120元/月* 四层110元/月*支付方式为半年支付 c. 物业管理费：现行标准18元/月* d. 优惠政策：签约期为20年的客户享受交第一年租金免第二年租金（即开业之日起两年内）；签约5年的客户享受交纳第一年租金免收半年租金；对开放式铺面一年一签的客户，只收取租金及物业管理费。,