《长兴岛奥纳广场文化娱乐中心及配套住宅规划设计》由会员分享，可在线阅读，更多相关《长兴岛奥纳广场文化娱乐中心及配套住宅规划设计（39页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、文 化 娱 乐 中 心 及 配 套 住 宅 LINXI REAL ESTATE (DALIAN) CO;LTD 琳熙置地(大连)有限公司 COpyRIghT 2010 Cultural & Entertainment Center and Residential CHANGXING ISLAND OWNAR PLAZA 长兴岛奥纳广场 07-01-2010 3琳熙置地(大连)有限公司 LINXI REAL ESTATE(DALIAN) CO. LTD BeijiNG sheNyANG KOReA 100Km200Km300Km400Km ChANGxiNG qiNGDAO DAliAN 长兴岛
2、 北京 沈阳 韩国 大连 青岛 长兴岛面积为252.5平方公里，是中国第五大岛,长江以北第一大岛。 海上西距秦皇岛港84海里，南距旅顺口59海里、大连92海里，北距营 口港101海里。陆上北距营口130公里、沈阳292公里，南距大连123公 里，东距沈大高速公路29公里、哈大铁路支线15公里。 是面向环渤海经济圈最优良的出海口 是通往东北腹地最便捷的大通道 CHanGxinG island area is 252.5 square kilometers. Chinas fifth-largest island, the largest island north of the Yangtze R
3、iver. 84 sea miles west of Qinhuangdao Port, 59 sea miles north of Port arthur, Dalian 92 sea miles. 101 sea miles south of Yingkou Port land 130 km south of Yingkou, Shenyang, 292 km, 123 km north of Dalian, Shenyang-Dalian High- way 29 km east, 15 kilometers from Harbin Railway extension. is facin
4、g the Bohai Sea economic circle the best out of the sea. is the most convenient gateway to the hinterland of northeast Cor- ridor. 背景资料 Background siTe 基地 5琳熙置地(大连)有限公司 LINXI REAL ESTATE(DALIAN) CO. LTD 背景资料 Background 长兴岛总体规划 Changxing Island Overall Masterplan 6琳熙置地(大连)有限公司 LINXI REAL ESTATE(DALIA
5、N) CO. LTD BACKGROUND 交通运输完善，并被列为中国第五大岛的大连长兴岛为项目基地，其濒临 渤海，海洋经济并带动造船产业及旅游生活岸线，并享有海上明珠之盛 名。长兴岛的经济及生活与海洋息息相关，项目将延续其特性，创建一个 与众不同的滨海商业中心。 海洋为项目背景 旅游造船物流 travelshipyardtransportation 7琳熙置地(大连)有限公司 LINXI REAL ESTATE(DALIAN) CO. LTD 佰融集团以独到的眼光，开发许多成功的商区项目，此项目将融合业主 的企业精神：电影娱乐、购物中心、地产开发，项目不但有现代化影城 、休閒购物街、餐饮酒吧
6、及社区服务性零售，创造出一个生动活泼且独 特的休闲文化广场。 业主文化背景CLIENTS BACKGROUND 影城地产购物中心 movie theaterreal estateshopping mall 8琳熙置地(大连)有限公司 LINXI REAL ESTATE(DALIAN) CO. LTD 项目将提供 外來游客一个休閒的滨海聚点 企业高管一个放松的娱乐空间 本地居民一个社区的互动空间 TARGET AUDIENCE 主要对象 企业高管本地居民外來游客 professionalslocal residentstourists 9琳熙置地(大连)有限公司 LINXI REAL ESTAT
7、E(DALIAN) CO. LTD How to create a unique visitor experience? 如何创造一个与众不同的全新滨海体验? HOW如何 from everyday to unique 从平淡无趣到全新体验 10琳熙置地(大连)有限公司 LINXI REAL ESTATE(DALIAN) CO. LTD CHARACTERS 感觉 Casual Unexpect Relax Open Delightful Unique 轻便快活 意想不到 放松忘我 明亮开放 美好充实 与众不同 11琳熙置地(大连)有限公司 LINXI REAL ESTATE(DALIAN)
8、CO. LTD Enjoy open air water-front shopping Enjoy various F&B, entertaining, shopping experience Inviting event space integrated with surrounding 非独立空旷的广场 非室内大型购物中心 非单一时尚零售 与周边环境相结合的 人气型活动空间 享受开放式的 滨海购物乐趣 多元化的餐饮 娱乐购物之综合体验 Non typical interior shopping center Non single focus fashion retail Non isola
9、ted plaza with useless space A B C D E F G H I J 12琳熙置地(大连)有限公司 LINXI REAL ESTATE(DALIAN) CO. LTD 现有规划平面 Current masterplan 城八线 Transit Hub 公交枢纽 Regional Park 区域性公园 13琳熙置地(大连)有限公司 LINXI REAL ESTATE(DALIAN) CO. LTD 学校 宾馆 住宅区 2010-3-1# 占地：26077m 规建：52134m 性质：商业 原有规划输入条件 Original Planning Parameter AB
10、C D E F G H I J 14琳熙置地(大连)有限公司 LINXI REAL ESTATE(DALIAN) CO. LTD 以电影名为主题，通过电影的手法，为本地居民及外来游客提供一个独特 的滨海情景商业步行街。突出其文化娱乐功能，并提供与电影相关的互动 主题，丰富来此游客的想象力，享受象融入电影一般的全新体验。 VISION STATEMENT 项目愿景 电影元素主题互动活泼文化娱乐 movie element as themedelightfulcultural and entertainment 15琳熙置地(大连)有限公司 LINXI REAL ESTATE(DALIAN) CO
11、. LTD How to provide visitors a movie cultural & entertainment destination? 如何设计出一个以电影为主的文化娱乐中心? HOW如何 from movie to space 电影转换到环境 16琳熙置地(大连)有限公司 LINXI REAL ESTATE(DALIAN) CO. LTD FILM TECHNIQUES藉由电影手法 电影跟戏剧与舞蹈有共同之处：包含剧本、场景、灯光、服装、制作、导演、 演员、观众、故事板和配乐等元素 。项目将结合电影制作手法，如利用戏剧 性的灯光效果、抽象性的场景设计、多彩的图案故事版、剧本对
12、白的铺地、背 景音乐、道具雕塑等手法，表现於项目的环境中，达到耳目一新的效果。 METHODS手法 17琳熙置地(大连)有限公司 LINXI REAL ESTATE(DALIAN) CO. LTD THEMATIC PLAZA主题性广场 除了以电影的手法贯穿项目，并以与电影相关的主题，呈现在各区的小型广 场中，如以音乐为主题的广场、或以色彩为主的广场等，达到视觉及互动的 新体验。而电影文化及花絮也穿插在其他的徒步空间中，以增添趣味。 CONTENT内容 18琳熙置地(大连)有限公司 LINXI REAL ESTATE(DALIAN) CO. LTD PROMENADE 步行街 Open Out
13、door dining Terrace Awning and tensile structure 开放式 户外餐饮 露天平台 遮雨棚及张力结构 19琳熙置地(大连)有限公司 LINXI REAL ESTATE(DALIAN) CO. LTD CINEMA 影城 Contemporary state-of-the-art Amenities, such as cafe and gaming multifunctional, conference Architecture and interior design 现代化影院 最先进设备 与电影相关的娱乐设施 多功能厅，会议厅 建築及室内设计 20琳
14、熙置地(大连)有限公司 LINXI REAL ESTATE(DALIAN) CO. LTD OPEN SPACE 开放空间 Big event space small plaza hardscape and landscape street furniture 大型活动空间 小型广场分布 景观及铺地 街道座椅及灯光 21琳熙置地(大连)有限公司 LINXI REAL ESTATE(DALIAN) CO. LTD HOTEL & SERVICE APT.酒店及酒店式公寓 Boutique and modern Fitness center hotel amenities Cafe and bre
15、akfast place 精品酒店 健身中心 酒店设施 早餐及下午茶 22琳熙置地(大连)有限公司 LINXI REAL ESTATE(DALIAN) CO. LTD PROGRAMS节目 影城 书城 文化展览空间 歌城 大型活动空间 酒吧及餐厅 街头表演 摄影工作室 电影文化展现在空间设施中 社区活动场所 社区课程 假日花市或市集 23琳熙置地(大连)有限公司 LINXI REAL ESTATE(DALIAN) CO. LTD ENVIRONMENT STYLE 环境特色 Dramatical lighting sculpture related to plaza theme story i
16、n and out movie related mural and graphics music intergrated environment 戏剧化的灯光效果 与环境主题相符的雕塑 故事剧情穿梭空间 与电影相关大型视觉图案 音乐融入环境背景 24琳熙置地(大连)有限公司 LINXI REAL ESTATE(DALIAN) CO. LTD EXPERIENCE DIAGRAM 经验图表 STAR Script Plaza Music Plaza SERENITY Graphic Plaza Interactive Plaza Starlight Plaza 视觉广场 脚本广场 音乐广场 星光广场 动漫广场 PROMENADE 步行街 美食天地 CENTRAL PLAZA DELIGHT TRIVIA 社区配套商
