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1、 云南省城市建设投资集团有限公司云南省城市建设投资集团有限公司 2018年度第三期短期融资券年度第三期短期融资券募集说明书募集说明书 主承销商兼主承销商兼 簿记管理人：簿记管理人： 兴业银行兴业银行股份有限公司股份有限公司 二零一二零一八八年年八八月月 发行人：发行人： 云南省城市建设投资集团有限公司 本期发行金额：本期发行金额： 人民币10亿元 发行期限：发行期限： 365天 信用评级机构：信用评级机构： 联合资信评估有限公司 信用评级结果：信用评级结果： 主体：AAA；债项：A-1 担保情况：担保情况： 无担保 1 重要提示重要提示 发行人发行本期债务融资工具已在中国银行间市场交易商协会注
2、册，注册不代表交易商协会对本期债务融资工具的投资价值作出任何评价，也不代表对本期债务融资工具的投资风险作出任何判断。投资者购买发行人本期债务融资工具，应当认真阅读本募集说明书及有关的信息披露文件，对信息披露的真实性、准确性、完整性和及时性进行独立分析，并据以独立判断投资价值，自行承担与其有关的任何投资风险。 发行人董事会已批准本募集说明书，全体董事承诺其中不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性、及时性承担个别和连带法律责任。 发行人负责人和主管会计工作的负责人、会计机构负责人保证本募集说明书所述财务信息真实、准确、完整、及时。 凡通过认购、受让等合法手段取得并持有发
3、行人发行的本期债务融资工具，均视同自愿接受本募集说明书对本期债务融资工具各项权利义务的约定。 发行人承诺根据法律法规的规定和本募集说明书的约定履行义务，接受投资者监督。 本期债务融资工具包含投资者保护条款，请投资人仔细阅读相关内容。 截至募集说明书签署日，除已披露信息外，无其他影响偿债能力的重大事项。 本募集说明书属于补充募集说明书，投资人可通过发行人在相关平台披露的募集说明书查阅历史信息。相关链接详见“第十三章备查文件”。2 目录目录 第一章释义第一章释义. 5 一、一般术语. 5 二、机构地名释义. 6 三、专业、技术术语. 7 第二章风险提示及说明第二章风险提示及说明. 9 一、短期融资
4、券的投资风险. 9 二、发行人相关风险. 9 第三章发行条款第三章发行条款. 24 一、主要发行条款. 24 二、发行安排. 26 第四章募集资金用途第四章募集资金用途. 28 一、募集资金用途. 28 二、承诺. 29 三、发行人偿债计划及保障措施. 29 第五章发行人基本情况第五章发行人基本情况. 31 一、发行人概况. 31 二、发行人历史沿革以及现状. 31 三、发行人股东情况和实际控制人. 32 四、发行人经营独立性情况. 34 五、发行人子公司情况. 35 六、发行人治理情况. 55 七、发行人内控机制. 59 八、发行人董事、监事及其他高级管理人员简介. 65 九、发行人主营业务
5、状况. 71 十、针对融资平台监管政策的自查情况. 116 十一、发行人在建项目. 125 3 十二、发行人业务发展目标. 132 十三、发行人所处行业现状及发展前景. 133 十四、发行人竞争优势. 143 十五、其他经营重要事项. 144 第六章发行人主要财务状况第六章发行人主要财务状况. 145 一、发行人近年财务报告编制及审计情况. 145 二、发行人近年财务报告适用的会计制度及会计政策变更. 145 三、财务报表合并范围. 151 四、发行人主要财务数据、指标. 154 五、资产负债结构分析. 161 六、盈利能力分析. 199 七、偿债能力分析. 205 八、营运能力分析. 206
6、 九、现金流量分析. 206 十、有息债务情况. 209 十一、关联方关系及其交易. 228 十二、或有事项. 233 十三、发行人资产受限用途安排. 241 十四、其他. 250 第七章发行人的资信状况第七章发行人的资信状况. 255 一、发行人信用评级. 255 二、发行人银行授信情况. 257 三、发行人债务违约记录. 258 四、发行人发行及偿还债务融资工具偿还情况. 258 五、其他重要资信情况. 261 第八章债务融资工具信用增进第八章债务融资工具信用增进. 262 第九章税项第九章税项. 263 一、增值税. 263 4 二、所得税. 263 三、印花税. 263 四、税项抵销.
7、 263 五、声明. 263 第十章信息披露安排第十章信息披露安排. 264 一、发行前的信息披露. 264 二、存续期内重大事项的信息披露. 264 三、存续期内定期信息披露. 265 四、本息兑付事项. 265 第十一章违约责任及投资者保护机制第十一章违约责任及投资者保护机制. 266 一、违约事件. 266 二、违约责任. 266 三、投资者保护机制. 266 四、不可抗力. 270 五、弃权. 271 六、特有的投资人保护条款财务指标承诺. 271 第十二章本次第十二章本次短期融资券短期融资券发行的有关机构发行的有关机构. 274 一、发行人. 274 二、主承销商兼簿记管理人. 27
8、4 三、律师事务所. 275 四、会计师事务所. 275 五、评级机构. 276 六、托管人. 276 七、集中簿记建档系统技术支持机构. 276 第十三章备查文件及查询地址第十三章备查文件及查询地址. 278 一、备查文件. 278 二、查询地址. 278 附录：主要财务指标计算公式附录：主要财务指标计算公式. 279 5 第一章释义第一章释义 在本募集说明书中，除非文中另有所指，下列词语具有如下含义： 一、一般术语一、一般术语 发行人发行人/公司公司/本公司本公司 指云南省城市建设投资集团有限公司 成员公司成员公司 指云南省城市建设投资集团有限公司之子公司及参股公司 本期本期短期融资券短期
9、融资券 指发行金额为人民币10亿元、 期限为365天的云南省城市建设投资集团有限公司2018年度第三期短期融资券 募集说明书募集说明书 指发行人根据有关法律、法规为发行本期债务融资工具而制作的云南省城市建设投资集团有限公司2018年度第三期短期融资券募集说明书 主承销商主承销商兼簿记管理人兼簿记管理人 簿记管理人指制定集中簿记建档流程及负责具体集中簿记建档操作的机构，本期短期融资券发行期间由兴业银行股份有限公司（以下简称“兴业银行”）担任 人民银行人民银行 指中国人民银行 交易商协会交易商协会 指中国银行间市场交易商协会 银行间市场银行间市场 指全国银行间债券市场。 上海清算所上海清算所 指银
10、行间债券市场清算所股份有限公司。 北金所北金所 指北京金融资产交易所有限公司。 承销团承销团 指由主承销商为本次发行组织的由主承销商和其他承销团成员组成的承销机构。 承销协议承销协议 指发行人与主承销商为本次发行签订的云南省城市建设投资集团有限公司2017-2019年度债务融资工具承销协议。 集中集中簿记建档簿记建档 指发行人和主承销商协商确定利率（价格）区间后，承销团成员/投资人发出申购订单，由簿记管理人记录承销团成员/投资人认购债务融资工具利率（价格）及数量意愿，按约定的定价和配售方式确定最终发行利率（价格）并进行配售的行为。集中簿记建档是簿记建档的一种实现形式，6 通过集中簿记建档系统实
11、现簿记建档过程全流程线上化处理。 工作日工作日 指国内商业银行工作日，不含法定节假日或休息日 法定节假日或休息日法定节假日或休息日 指中华人民共和国的法定及政府指定节假日或休息日（不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾省的法定节假日或休息日） 元元 如无特别说明，指人民币元 二、机构地名释义二、机构地名释义 云南城投云南城投 指云南省城市建设投资集团有限公司 城投教育城投教育 指云南城投教育投资管理有限公司 城投管理城投管理 指云南城投项目管理有限公司 云南水务云南水务 指云南省水务产业投资有限公司 滇瑞投资滇瑞投资 指瑞滇投资管理有限公司 城际物流城际物流 指云南城际物流有限公司 城投置
12、业城投置业 指云南城投置业股份有限公司 甘美医疗甘美医疗 指云南城投甘美医疗产业开发有限公司 医疗产业医疗产业 指云南城投医疗产业开发有限公司 未来城未来城 指昆明未来城开发有限公司 健康产业健康产业 指云南城投健康产业投资有限公司 腾冲玛御谷腾冲玛御谷 指腾冲玛御谷温泉投资公司 循环经济循环经济 指云南循环经济投资有限公司 城彝实业城彝实业 指云南城彝实业有限公司 滇池会展滇池会展 指云南新世纪滇池国际文化旅游会展投资有限公司 云药科技云药科技 指云南云药科技股份有限公司 三七科技三七科技 指云南三七科技有限公司 文化旅游文化旅游 指云南民族文化旅游产业有限公司 一乘驾驶一乘驾驶 指云南一乘
13、驾驶培训股份有限公司 海埂酒店海埂酒店 指云南海埂酒店管理有限公司 两江基金两江基金 指重庆两江新区彩云之南城镇化发展基金合伙企业（有限合伙） 两江投资两江投资 指重庆两江新区彩云之南投资公司 7 成都会展成都会展 指成都环球世纪会展旅游集团有限公司 众和建设众和建设 云南城投众和建设集团有限公司（原“昆明一建建设集团有限公司”变更名称为“云南城投众和建设集团有限公司”） 广东云景广东云景 指广东云景旅游文化产业有限公司 温泉山谷温泉山谷 指云南温泉山谷康养度假运营开发（集团）有限公司 寰宇风能寰宇风能 指寰宇风能开发有限公司 昆明会展昆明会展 指昆明国际会展中心有限公司 融智资本融智资本 指
14、云南融智资本管理有限公司 成都环球成都环球 指成都时代环球实业有限公司 悟空出行悟空出行 指香格里拉市悟空出行科技有限公司 昆明融瑞昆明融瑞 指昆明融瑞投资中心（有限合伙） 勐腊诚康勐腊诚康 指勐腊诚康农业食品发展有限公司 集采贸易集采贸易 指云南集采贸易有限公司 南昌金燕南昌金燕 指南昌金燕国际温泉度假有限公司 江西诚义江西诚义 指江西诚义投资有限公司 兴盛水业兴盛水业 指云南兴盛水业有限公司 景洪诚康景洪诚康 指景洪诚康农业食品发展有限公司 三、专业、技术术语三、专业、技术术语 委托贷款委托贷款 指由委托人提供合法来源的资金，委托业务银行根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代
15、为发放、监督使用并协助收回的贷款业务。 土地招、拍、挂土地招、拍、挂 根据土地法及国土资源部相关的部门规章规定，经营性用地必须通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让国有土地的过程。 两污两污 2008年，云南省率先在全国完成了覆盖全省的“两污”项目规划（2008年2012年），规划提出，到2012年，全省129个县（市、区）要全部建成污水处理设施及配套管网、无害化垃圾处理设施及清运系统，全省污水收集率达到85%以上，污水处理率达到80%以上，生活垃8 圾无害化处理率达到100%。 9 第二章风险提示及说明第二章风险提示及说明 本期短期融资券无担保，短期融资券的本金和利息按期足额支付取决于发行
16、人的信用及偿债能力。投资者在评价和购买本期短期融资券时，应特别认真地考虑下述各项风险因素： 一、一、短期融资券短期融资券的投资风险的投资风险 （一）利率风险（一）利率风险 在本期短期融资券存续期内，受国民经济运行状况和国家宏观政策等因素的影响，市场利率存在波动的可能性。市场利率的波动将对投资者投资本期短期融资券的收益水平造成一定程度的影响。 （二）流动性风险（二）流动性风险 本期短期融资券发行后将在银行间债券市场进行交易流通，但由于本期短期融资券期限及条款设置方面的特殊性，发行人无法保证本期短期融资券在银行间债券市场的交易量和活跃性，从而可能影响本期短期融资券的流动性，导致投资者在短期融资券转让和临时性变现时面临困难。 （三）偿付风险（三）偿付风险 发行人目前财务状况良好，现金流充裕，金融机构授信充足，具有较强的偿付能力。如果发行人的经营状况和财务状况发生重大变化，或者受市场环境等不可控因素影响，发行人不能从预期的还款来源获得足够资金，可能影响本期短期融资券本息的按期足额偿付。 （四）信用评级变化风险（四）信用评级变化风险 在本期短期融资券的存续期间，如果发行人经营
