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1、目目 录录第一节、工程概况 1一、工程简介 1二、设计概况： 1三、施工现场概况 1第二节 建筑节能设计概况 2一、建筑节能设计要求 2第三节 编制依据 3第四节 施工总体部暑 4一、 屋面工程 5二、酚醛防火保温板保温板技术措施 7三、外墙保温技术措施 8四 、外门窗工程(含幕墙）.10五、给排水工程 15六、电器照明工程 15七、其他 16第五节 质量控制及保证措施 17一、施工质量控制措施 17二、施工质量保证措施 18第六节 各分项工程节能检验及验收 21第七节 节能施工安全生产及文明施工措施 22一、安全管理措施 22二、文明环保措施 23三、消防措施 24第一节、工程概况第一节、工
2、程概况一、工程简介一、工程简介工程名称：酒店工程 1 幢工程地点：广东省广州市从化区温泉镇温泉东路 71 号地段。 建筑面积：13964 建设单位：深圳市财富酒店管理有限公司监理单位：深圳市振强建设工程管理有限公司施工单位：广东省第四建筑工程有限公司二、设计概况：二、设计概况：本工程位于广东省从化市温泉镇温泉东路。东侧为住宅小区，南侧为邮电支局及广州市邮电疗养院，西侧为温泉东路，与流溪河隔路相望，自然景观良好，北侧为从化市碧泉大酒店，整个地块地形较为平坦，用地主要出入口位于温泉东路上，位置及关系详总平面图。1、本工程为深圳财富酒店管理有限公司在从化市建设的财富温泉酒店,项目总用地面积 2811
3、m2,总建筑面积 12964m2,地上十层，地下一层，作为设备用房和车库。本工程建筑高度 44.80 米，属一类高层旅馆建筑。2、建筑设计标高：本工程标高采用 1985 国家高程基准，坐标系采用 1980 西安坐标系，0.000 标高相当于绝对标高 45.05m。三、施工现场概况三、施工现场概况本工程为从化财富温泉酒店，建设地点为广州从化市温泉镇。地下一层，地上 10 层，其中地下为汽车库及设备用房，1 层为酒店大堂及厨房；2 层为餐厅及包房；3 层设有一大型会议室及多功能用房；4 层局部架空设有健身房及模拟高尔夫房；5 层为 SPA 及客房；610 层为客房。总建筑面积 12964m2 ，建
4、筑高度 44.7m，属一类高层建筑。 第二节第二节 建筑节能设计概况建筑节能设计概况一、建筑节能设计要求一、建筑节能设计要求1、墙体要求：A、本工程外墙局部混凝土结构体系，设计导热系数 1.74W/(m.k)B、非剪力墙部分采用 200 厚蒸压加气混凝土砌块，设计导热系数 0.2W/(m.k)C、外墙隔热层采用 20 厚无机保温砂浆 I 型,设计导热系数 0.07W/(.k）D、外墙砖主要为灰白色饰面砖，设计太阳辐射吸收系数 为 0.7。2、门窗工程（含玻璃透明幕墙）：外门窗采用普通铝合金窗框，窗户采用 6mm 较低透光+Low - E+12 空透气+6mm 透明中空玻璃。安装面积为：3643
5、.708，设计玻璃遮蔽系数=0.45，设计玻璃可见光透射比=0.48，设计窗遮阳系数SC=0.38。单一朝向外窗平均传热系数 KW/(.k）0.35。3、屋面工程：屋面面积 2528.68，屋面综合设计传热系数 0.86W/(.k）,主要隔热材料为酚醛防火保温板或种植土，设计选用导热系数 0.03W/(m.k)，材料密度 45KG/平方米。屋面 1 使用酚醛防火保温板 35mm厚（倒置式屋面设计厚度需增加 25%，此数值以为增加值），屋面 2（隔空层的种植屋面：种植覆土600 厚；屋面 3（部分坡屋面）：使用酚醛防火保温板 25mm 厚。地面接触室内外空气的架空或外挑楼板传热系数 1.49W/
6、(.k），隔热措施：采用 15 厚酚醛防火保温板磨毛喷砂，胶黏剂黏贴，下挂钢丝网与吊筋连接。4、电器照明、给排水：该工程电器照明已进行了节能设计，公用通道采用声控开关。线管采有暗埋方式。给水基本采用暗埋方式，消防管道采用明装或吊顶内穿行。消防给水管道：消火栓给水管道采用热镀锌钢管，DN100 采用沟槽式连接，阀门及需拆卸部位采用法兰连接。阀门：内涂铝合金管的生活给水管采用全铜质闸阀、PVC-U给水管采用与管道相配套的截止阀。消防给水管道：消防水房内采用闸阀，工作压力为1.0MPa，其余部位采用蝶阀，工作压力为1.6MPa。压力排水管上的阀门采用铜芯球墨铸铁外壳闸阀，工作压力1.0MPa。止回阀
7、：消防水泵出水管上均安装防水锤消声止回阀，其它部位均为普通止回阀。本工程设有照明、插座、空调、电话、宽带网络、有线电视、可视对讲、安全防范及建筑物防雷系统和接地保护系统，安装设施、设备先进，并符合节能、环保要求。第三节第三节 编制依据编制依据1、中华人民共和国节约能源法2、公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）3、广东省公共建筑节能设计标准DBJ15-51-20074、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2014）5、民用建筑设计通则（GB50352-2015）6、民用建筑节能管理规定7、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB 50325-2015）8、建设部推广应用和限制
8、禁止使用技术9、工程建设标准强制性条文(2013版)10、建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2013）11、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2011）12、屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）13、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）14、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）15、住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）16、建筑工程施工质量评价标准（GB50375-2006）17、建筑电气工程质量验收规范（GB50303-2011） 18、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）19
9、、建筑施工高处施工安全技术规范（JGJ80-1991）20、建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-2009）21、建筑涂饰工程施工及验收规程JG/T29-200322、节能施工施工图纸JS-0323、施工组织设计24、广州市公共建筑节能设计审查备案表（修订版）第四节第四节 施工总体部暑施工总体部暑一、一、施工组构机构施工组构机构安全文明施工项目工程总监项目经理公司副经理技术负责人技术部质量部材料部作业层保证合格材料，控 制过程精品工程部机电部生产经理协调生产与质量的关系公司总工受法人委托对工程质量负第一领导责任1、编制和检查节能技术方案的实施。 2、检查监督施工质量、严格控制质 量标准，主管项目
10、质量体系运行，收 集工程节能资料。 3、严把材料的进产检验关，确保节能 材料合格。对质量、技术全面负责组织公司质保部、技术部对项目的工程质量 、验收、节能等工作进行布置和指导。二、质量目标二、质量目标分项工程格率100；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达到合格标准。第五节第五节 主要施工方法及措施主要施工方法及措施一、一、 屋面工程屋面工程1 1）屋屋面面保保温温施施工工准准备备（1）进场的屋面保温材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料，软化系数、抗拉强度、导热系数等技术性能应符合设计要求。（2）检验批按屋面面积每 100m2抽查一处，每处 10m
11、2，且不得少于 3 处。（3）热桥部位的保温做法全数检查（4）保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批, 每个检验批随机抽取一组。屋面保温材料进行复试必须做以下几项检验： 导热系数、密度、抗压强度、阻燃性。酚醛防火保温板质量要求2 2）屋屋面面保保温温作作业业条条件件（1）铺设保温材料的基层施工完成后，将基层表面清扫干净，并使之平整、干燥，经检查验收合格后，方可进行下道工序。（2）穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。（3）保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。严禁在雨天进行
12、保温层施工。3 3）屋屋面面保保温温层层施施工工方方法法、基层应平整、干净；酚醛防火保温板铺平、垫稳，分层铺设时，上下接缝应相表观密度（kg/m3）30-100导热系数 W/(mK)0.025抗压强度(MPa)250kpa烟密度等级01570,48h后尺寸 变化率(%)3.4吸水率(V/V,%)1.5弯曲强度1.01.5Mpa外观质量板的外形基本平整，无严重凹凸不平；厚度允许偏差为5%，且不大于4mm。互错开，接缝处应用同类材料碎屑嵌填饱满。、水泥砂浆找平层：为了避免或减少找平层开裂，找平层宜留设分格缝，缝宽为 15mm，并嵌填密封材料；分格缝兼作排汽屋面的排汽道时，可适当加宽，并应与保温层连
13、通。分格缝的最大间距不宜大于 6m；水泥砂浆找平层中宜掺膨胀剂，以提高找平层密实性，避免或减小因其裂缝而拉裂防水层，铺砂浆前，基层表面应清扫干净并洒水湿润；砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行，铺设找平层 12h 后，需洒水养护。4 4）屋屋面面保保温温层层质质量量验验收收屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：1 基层；2 保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量；3 屋面热桥部位;4 隔气层。主控项目主控项目用于屋面的保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩（10）强度、阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。检验方法：检查材料的合格证、技术性能报告、
14、进场验收记录和复验报告。屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和标准的规定。检验方法：观察检查、保温板或保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚度。一般项目一般项目屋面保温隔热层敷设施工应符合下列要求：1 、板材应紧贴（靠）基层、铺平垫稳、拼缝严密、找坡正确。2、板状保温材料的保温层厚度允许偏差为 5，且不得大于 4mm。检验方法：观察检查，检查施工记录。5 5）屋屋面面保保温温层层成成品品保保护护（1）在已铺好的屋面保温层上不得直接行走、运输小车，行走线路应铺垫脚手板。（2）保温层施工完成后，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水，尤其是在雨季施工，
15、更要及时采取遮盖措施。6 6）应应注注意意的的质质量量问问题题（1）保温隔热层功能不良保温材料铺设前含水量大，未充分晾干。（2）保温层厚度不均匀保温材料本身厚度不均匀。（3）对保温层厚度不均匀的预防措施进场材料必须严格检验，如发现不合格品，立即退场。二、酚醛防火保温板保温板技术措施二、酚醛防火保温板保温板技术措施1、施工流程及准备工作（1）施工工序（2）基层墙体的处理：基层墙体表面不得有油污、脱模剂、浮尘等污染物，墙面不平整处可用角磨机打磨，墙表面凸起物10mm 应铲除。 （3）墙面弹线：吊垂直、套方、弹厚度控制线：在侧墙、顶板处根据保温厚度要求弹出抹灰控制线。（4）酚醛保温板安装 基面清理材
16、料准备测量、放线吊垂直、套方保温板安装安装锚固件验收1）标准板规格尺寸为 1200*600，对角线误差小于 2，挤塑板用电热丝切割器或工具刀切割，尺寸允许偏差为1.5。 2）挤塑板粘安装上墙后，保证其平整度，板与板之间要挤紧，不得有缝，因切割不直形成的缝隙，用挤塑板条塞入并磨平。 3）挤塑板安装应分段自下而上沿水平方向横向铺贴，每排板应错缝 1/2 板长，局部最小错缝不得小于 100。 （4）安装固定件： 1）固定件安装。按设计要求的位置用冲击钻钻孔，孔径 10，钻入基层墙体深度约为 60，固定件锚入基层墙体的深度约为 50，以确保牢固可靠。 2）固定件个数按设计说明要求设置。 3）自攻螺丝应挤紧并将工程塑料膨胀钉帽与挤塑板表面齐整或略拧入一些，确保膨胀钉尾部回拧，使其与基层墙体充分锚固。 （5）打磨： 1）挤塑板接缝不平处应用粗砂纸打磨，动作为轻柔的圆周运动，不要沿着与挤塑板接缝平行的方向打磨。 2）打磨后及
