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1、XXX 大楼智能化工程大楼智能化工程 投标技术方案投标技术方案0/ 61 上海 XXXX 智能系统集成有限公司目目 录录第一部分第一部分 项目综述项目综述3 31.1 概述31.2 设计依据31.3 总体技术要求 51.4 建设原则51.41 开放性 .51.4.2 先进性 51.4.3 可靠性 51.4.4 模块化 51.4.5 适用性 6第二部分第二部分 视频监控系统视频监控系统7 72.1 系统概述72.2 设计概述72.3 详细设计72.3.1 系统组成及说明82.3.2 前端部分82.3.3 信号传输.112.3.4 电源供应.112.3.5 中心处理设备和显示.112.3.6 数据
2、存储 .122.4 主要设备清单.13第三部分第三部分 信息发布系统信息发布系统15153.1 系统概述.153.2 设计概述.153.3 详细设计.153.4 系统组成及说明.163.5 设备主要性能指标.183.6 主要设备清单：.21XXX 大楼智能化工程大楼智能化工程 投标技术方案投标技术方案1/ 61 上海 XXXX 智能系统集成有限公司第四部分第四部分 楼宇自控系统楼宇自控系统22224.1 系统概述.224.2 设计概述.224.3 系统介绍.244.4 详细设计.254.5 系统及产品概述.314.6 组态配置功能.424.7 主要设备清单：.44第五部分第五部分 物业管理系统
3、物业管理系统46465.1 系统概述.465.2 设计概述.465.3 详细设计.465.3.1 物业管理模块 .465.3.2 综合信息服务模块.495.3.3 扩展增值服务功能（选配）.495.4 主要设备清单.50第六部分第六部分 中央控制室系统及其他中央控制室系统及其他51516.1 系统概述 .516.2 设计概述 .516.3 详细设计.516.3.1 机房供配电（不含在本次设计范围内）.516.3.2 机房 UPS .526.3.3 机房布线系统.536.3.4 机房防雷接地系统.546.4 主要设备清单 .57第七部分第七部分 集约化综合管网系统设计集约化综合管网系统设计585
4、87.1 室外集约化综合管网 .587.2 户外管线施工 .587.3 楼内综合管线.597.4 主要设备清单：.61XXX 大楼智能化工程大楼智能化工程 投标技术方案投标技术方案2/ 61 上海 XXXX 智能系统集成有限公司第一部分第一部分 项目综述项目综述1.11.1 概述概述XXX 大楼为厂区改造项目，改造为办公大楼，总建筑面积 19163 平方米。大楼为五层带地下一层，地下一层为汽车库，夹层及地上一至五层为大空间办公区域。地下车库有一个主出入口，在出入口处设置值班岗亭。地下车库设置消防保安监控中心。本公司针对本工程特点，积极组织公司最强阵容进行设计，我们的设计特点主要表本公司针对本工
5、程特点，积极组织公司最强阵容进行设计，我们的设计特点主要表现在今后使用和管理，提升大楼的使用价值。为业主创造最大的卖点。现在今后使用和管理，提升大楼的使用价值。为业主创造最大的卖点。本工程弱电系统包括以下内容：1、 闭路监控系统（包括地下室、楼内、电梯轿箱内及室外闭路监控）；2、 信息发布系统；3、 楼宇自控系统；4、 物业管理系统；5、 管理中心操作台及电视墙的制作和安装；6、 所有线管、弱电井的埋设等；1.21.2 设计依据设计依据本弱电系统工程主要依据下列标准及文件进行设计： XXX 大楼智能化系统工程施工图 招标人对安防系统的要求 国家、省、市现行的建筑节能设计规范、法规:(1) 智能
6、建筑设计标准GB/T50314-2006(2) 智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003(3) 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002XXX 大楼智能化工程大楼智能化工程 投标技术方案投标技术方案3/ 61 上海 XXXX 智能系统集成有限公司(4) 建筑电气工程施工质量验收规范GB 17565-1998(5) 综合布线系统工程设计规范GB/T50311-2007(6) 综合布线系统工程施工及验收规范GB/T50312-2007(7) 商用建筑物电信布线标准EIA/TIA-568(8) 以太网 10BASE-T 标准IEEE 802.3(9) 以太网 1000BASE-T
7、 标准IEEE 802.3U(10) 通风与空调工程施工及验收规范GB 50243-2002(11) 自动化仪表工程施工及验收规范GB50093-2002(12) 分散型控制系统工程设计规定HG/T20573-95(13) 民用闭路电视系统工程技术规范GB 50198-94(14) 安全防范工程技术规范GB50348-2004(15) 安全防范工程程序与要求？GA/T 75-94(16) 安全防范系统验收规则GA/308-2001(17) 出入口控制系统工程设计规范GB50396-2007(18) 防盗报警控制器通用技术条件GB 12663-90(19) 有线电视系统工程技术规范GB50200
8、-94(20) 有线电视广播系统技术规范GT/T106-92(21) 30MHZ-1GHZ 声音和电视信号的电缆分配系统GB/T6510-1996(22) CATV 行业标准GY/T121-95(23) 计算机软件开发规范GB 8566-88(24) 建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2004(25) 建筑物防雷设计规范GB 50057-94(2000)(26) 电子计算机机房设计规范GB 50174-93(27) 电子计算机场地通用规范GB/T2887-2000(28) 电子计算机机房施工及验收规范SJ/T 3003-93(29) 防静电活动地板通用规范SJ/T10796-200
9、1(30) 建筑设计防火规范GBJ 16-87 XXX 大楼智能化工程大楼智能化工程 投标技术方案投标技术方案4/ 61 上海 XXXX 智能系统集成有限公司1.31.3 总体技术要求总体技术要求应能集中体现现代建筑的功能、风格，即节能、环保、安全、舒适和便捷，从而能大大提高建筑的自动化运行水平，有效提高管理效率，显著降低运营成本，提高客人和员工的满意度。弱电各个子系统在物理上是完全独立的，要全面考虑电气安全、防雷等措施，并考虑系统功能的扩展，具备分步实施的条件，整个系统建成后能保持先进性 510 年。1.41.4 建设原则建设原则本次弱电系统工程的建设在常规设计和施工的基础上，要特别注意世贸
10、国际广场的专用和特殊要求系统工程的设计与施工。设计和施工时遵循以下原则：1.41 开放性开放性系统应是一个开放、通用的系统。系统集成的关键问题是解决不同子系统、不同产品间接口和协议的“标准化“，以使它们之间能达到“互联性“和“互操作性“。它应提供数据接口、网络接口、通信接口、系统和应用软件接口等所有必须的接口。1.4.2 先进性先进性系统要采用符合国际技术发展潮流的技术和产品，建立一个可扩展的平台，保证前期工程和后继先进技术的衔接，使系统具有先进性。1.4.3 可靠性可靠性系统应提供多种方式构建一个高可靠性系统。主要方式有冗余，当然最主要的是集成软件的连续无故障运行能力。XXX 大楼智能化工程
11、大楼智能化工程 投标技术方案投标技术方案5/ 61 上海 XXXX 智能系统集成有限公司1.4.4 模块化模块化系统要严格按照模块化结构方式开发，以满足通用性和可替换性。1.4.51.4.5 适用性适用性系统要考虑技术和成本的适用性。应从系统目标和用户需求出发，经过充分论证，选择合适的技术和产品。建立综合安全防范系统，提供一个安全、舒适的环境。建立方便、快捷、高效的通信、网络信息服务环境；所用系统和设备采用技术先进、成熟可靠、性能价格比较高的产品。所用系统和设备便于操作、便于维护，稳定性好。各系统要体现当今时代潮流，设计合理，具有既可实现各子系统独立操作控制，又能实现整体管理的功能。XXX 大
12、楼智能化工程大楼智能化工程 投标技术方案投标技术方案6/ 61 上海 XXXX 智能系统集成有限公司第二部分第二部分 视频监控系统视频监控系统2.12.1 系统概述系统概述闭路电视监控系统是用于监控区域内的人流、物流情况进行宏观监控防范，它可以通过摄像机实时监视监控区域的情况。该系统遍布大厦的各个重要位置，值班人员可在管理中心进行全面监控，全面保证了大楼的安全。如发生以外事故，值勤人员将在第一时间会作出反应，向上级汇报及采取相应措施进行抢救。闭路电视监控系统的另外一个优点是减少了意外事故中的人员伤亡，在紧急救助过程中，抢救人员可以准确、及时到场治疗和防护。为了能掌握重点部位全方面的监控图像，摄
13、像机监控范围的布置必须合理，尽量减少监控死角，便于对大厦内的情况进行全范围的监视。2.22.2 设计概述设计概述根据设计要求，本项目将建成高智能化的网络建筑群，这就为中心的安全防卫系统提出了更高的要求。闭路电视监控系统将以整个大厦的立体防护为目标，参照国家安全部门的相关政策法规，建立集中、系统的安全控制与管理体系， 采用多样化的防护手段，实现人防技防相结合的模式，为大厦提供一个安全、舒适的工作环境。根据图纸，本闭路监控系统控制室对区域内前端摄像机进行 24 小时实时监控。视频监控系统针对办公楼、地下车库不同区域，前端的彩色摄像机主要监视出入口、走廊、机房、车库及电梯内等关键部位，并与报警系统进
14、行联动。同时，在选择设备配置中也充分考虑防雷接地等预防措施，使系统得以稳定、安全的运行。2.32.3 详细设计详细设计在闭路电视监视系统设计中，我们选用智能化视频管理系统，配以智能型高品质彩色摄像机，辅助性能优异的液晶监视器、液晶显示器、数字硬盘录像机（含XXX 大楼智能化工程大楼智能化工程 投标技术方案投标技术方案7/ 61 上海 XXXX 智能系统集成有限公司十六画面处理器功能）等视频显示、记录设备，实现大楼范围内的视频监控管理工作。系统具有以下特点： 电视监视系统主机功能全面、扩展灵活方便。系统能全面监视、观察整个建筑情况，可实现视频图像的分配、切换、记录、重放与检索。外场设备必须能与 XXX 大楼的装潢相匹配，隐蔽美观。摄像机图像分辨率高，照度低，满足整个大厦全天候管理要求。2.3.12.3.1 系统组成及说明系统组成及说明本系统设计突出硬件设备的稳定性、软件功能的强大和可靠性，操作的方便性，设备配置的优化、合理性等。系统主要由前端摄像机、视频传输、控制室控制及显示设备、记录设备等部件组成。系统主要控制、显示和记录设备设置在安保控制室。电视监视系统的控制室可以控制和调用系统的所有视频图像，可进行自动或手动图像切换监视； 2.3.22.3.2 前端部分前端部分摄像设备是安装在现场的，它包括摄像机
