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1、,南岸区南滨路发展提升建议,南岸发展金点子征集,本 案 纲 要,第一部分 分析篇一、江城重庆二、聚焦南滨三、它山之石四、分析总结,第二部分 策划篇一、总体策划 二、专项策划（一）业态策划“五业南滨”（二）景观策划“五色南滨”（三）交通策划“五行南滨”（四）文化策划“五韵南滨”,第一部分 分析篇,一、江城重庆,仁者乐山，智者乐水。滨水空间历来就是人类活动的聚集地，从秦淮人家到凤凰古城，从塞纳河畔到威尼斯水城，这些都展示了人类与滨水空间的亲密关系，亲水是人性所趋。,秦淮河畔,凤凰古城,塞纳河畔,威尼斯水城,重庆兴于水，长江、嘉陵江这两条大河孕育了重庆这座美丽的山水之城。如果说山造就了重庆的伟岸、挺
2、拔与层次感，那么水则孕育了重庆的清丽、柔媚与流动感。水让重庆变得生动，变得鲜活，变得更有魅力。重庆有着与生俱来的亲水情结。长江、嘉陵江绵延出了重庆人关于滨江的几多梦想，而滨江岸线的打造给了重庆人的亲水梦一个释放的出口。,一、江城重庆,在重庆，两江滨水空间的打造是彰显重庆山水都市魅力浓墨重彩的一笔；而重庆人与生俱来的亲水情节，更是让水岸经济变得异常红火。因此，重庆非常重视滨水空间的打造，南滨路、北滨路、嘉滨路、长滨路等滨江路陆续修建，它们既改善了交通，又美化了城市，还提供了特色休闲街区。,南滨路,北滨路,嘉滨路,长滨路,一、江城重庆,二、聚焦南滨,在重庆这几大滨江路中，南滨路无疑是其中的佼佼者，
3、有“重庆外滩”之美誉：,南滨路是重庆挖掘滨江路综合功能的先行者。,南滨路是重庆滨江路中最佳的休闲观景地。,南滨路是重庆目前最聚人气的滨江路。,现状南滨路演绎2小时经济。由于南滨路以餐饮为主，业态相对单一，南滨路晚餐时段热闹非凡，10点以后则冷冷清清。 长江滨江岸线及码头利用粗放，沿线缺乏业态，交通方式单一，文化与休闲氛围不足。,尽管南滨路的打造在重庆滨江路中已属成功的典范，但其发展却依然面临诸多困扰：,2小时南滨现象,长江滨江岸线及码头利用粗放,二、聚焦南滨,为了改变当前南滨路的餐饮一条街和2小时经济现状，将南滨路打造成重庆的RBD、重庆的外滩，南岸区提出了“4小时南滨”的概念，这就意味着新的
4、南滨路需要引入丰富的业态、更多的休闲项目和挖掘深层次的文化内涵，让南滨路经济更富有深度和厚度。作为城市滨水空间，“水岸经济”将是南滨路经济不可或缺的构成部分。长江滨江岸线及码头如能得到充分利用，这将极大丰富南滨路的业态，延长消费时间，增加休闲氛围，使南滨路经济“水路并进”和谐发展，将促成“4小时南滨”的实现。,二、聚焦南滨,三、它山之石,重庆南岸南滨路全长50公里，核心区域为鹅公岩至美心段，长约18公里。沿线以景观绿地为主，业态较少（分布少量购物亭），水上项目缺乏，码头利用粗放，水陆交通关联不大，沿线整体文化及休闲不足。重庆南岸南滨路将如何实现综合利用，如何形成一条景色宜人的滨水风景带，如何形
5、成一条业态繁荣的水岸经济带，如何形成一条风情独具的文化休闲带，如何成为让世界瞩目的风情水岸？巴黎塞纳河、旧金山渔人码头等世界级的风情水岸将是规划区的它山之石。,重庆南岸长江滨江岸线及码头现状,三、它山之石,巴黎塞纳河畔,业态：岸上是艺术家的地摊；水上有水上别墅、水上饭店、水上运动场 景观：绿树葱葱、到处充满着巴黎的特有的文化和高雅。 文化：荟萃法国历史文化。 交通：桥梁众多，游艇如梭。,三、它山之石,旧金山渔人码头,业态：海鲜餐饮、时尚购物 、蜡像馆、街头艺术、水底世界等景观：滨海景观。 文化：海洋文化。 交通：九曲花街、游艇等。,三、它山之石,从巴黎塞纳河畔、旧金山渔人码头等这些城市水岸利用
6、的成功案例可以看出，世界级风情水岸都有以下特质： 业态繁荣繁荣的水岸经济带 景观宜人美丽的滨水景观带 文化厚重特色的文化体验带 交通便捷城市的水陆交通带,四、分析总结,综上所述，重庆南岸南滨路将美化城市景观，将推动重庆山水都市的构建，将为市民、游客提供宜人的亲水休闲空间；将丰富南滨路的业态，延长消费时间，增加休闲氛围，使南滨路经济“水路并进”和谐发展，将促成“4小时南滨”的实现。重庆南岸南滨路应向世界级的风情水岸看齐，着重对业态、景观、文化、交通等方面进行打造，力争将规划区打造成一条“业态繁荣、景观宜人、文化厚重、交通便捷”的风情水岸。,第二部分 策划篇,一、总体策划,通过对重庆南岸南滨路进行
7、业态、交通、景观、文化、游憩等多方面内容的策划，力争将该区打造成南岸乃至重庆的,滨水形象展示区滨水休闲产业区市民休闲活动区,文化,产业,景观,使南滨路成为“业态繁荣、景观宜人、文化厚重、交通便捷” 的风情水岸。,（一）策划目标,业态繁荣繁荣的水岸经济带 景观宜人美丽的滨水景观带 文化厚重特色的文化体验带 交通便捷城市的水陆交通带,规划区,景观 宜人,文化 厚重,交通 便捷,业态策划“五业南滨”,景观策划“五色南滨”,一、总体策划,（二）策划思路,二、专项策划,（一）业态策划“五业南滨”,五业 南滨,食,住,游,娱,特色餐饮业,特色住宿业,休闲娱乐业,特色购物业,旅游观光业,要实现“4小时南滨”
8、的构想，改变南滨路当前以餐饮为主的业态单一局面非常重要。南岸南滨路利用亲水优势，引入特色业态，将对丰富南滨路的业态具有重要意义。通过兼顾规划区的亲水优势和岸线用地局促等因素，规划区宜发展滨水或水上的特色餐饮业、特色住宿业、旅游观光业、特色购物业、休闲娱乐业这五类业态，构成“五业南滨”的业态格局。,1、特色餐饮业,可以水上鱼庄、水上餐厅、水岸餐厅等形式，提供亲水的美食体验，食客既能大快朵颐，又能欣赏长江美景。,2、休闲娱乐业,可利用滨水岸线和水上空间，布置滨水茶庄、水岸咖啡厅、水上茶吧、酒吧、水上健身馆、垂钓俱乐部等休闲娱乐业态。,二、专项策划,3、特色住宿业,利用船只改建成水上宾馆、水上别墅等
9、特色住宿设施，让游客体验水上住宿的乐趣。,二、专项策划,4、特色购物业,提供街头艺人创作的艺术品等特色购物，并设置临时购物亭，提供食品、饮料、报刊等日常购物。,5、旅游观光业,打造旅游码头，提供两江游、水上巴士、游艇等游船观光服务；设置观光车站，提供南滨路上的观光车游览。形成水陆两栖的观光游览线路。同时打造水上博物馆，供游客参观。,二、专项策划,（二）景观策划“五色南滨”,五色 南滨,绿色 空间,银色 空间,橙色 空间,蓝色 空间,生态绿化空间,道路交通空间,亲水滨水空间,历史文化空间,休闲活动空间,南岸南滨路综合利用和打造后，将成为重庆重要的滨水景观带，是城市形象的展示区，因此，打造沿线景观
10、具有重要意义。规划区的景观将形成“绿、蓝、紫、橙、银”这五色空间，构成“五色南滨”的景观格局，景观既能满足生态绿化、道路交通的要求，又具备亲水滨水的地域特色，还能传承当地的历史文化，同时能为市民和游客的休闲活动提供平台。,二、专项策划,1、绿色生态绿化空间,滨水景观需突出其生态性，规划区需加强生态护坡及滨江绿带等的绿化，形成一条生态与景观俱佳的绿带。,2、蓝色亲水滨水空间,亲水是人性所趋，规划区景观将通过滨江步道、栈道及亲水平台等的搭建，满足人们亲水、戏水的需求。,二、专项策划,3、橙色休闲活动空间,规划区滨水空间的景观打造，将注重滨江开敞空间的营造，为市民和游客提供一个休闲、集会等的平台，将
11、在南岸长江滨江岸线构成山城一道活跃的风景线。,二、专项策划,4、紫色历史文化空间,规划区历史文化底蕴深厚，附近历史文化遗迹较多，该片区集码头文化、开埠文化、宗教文化、抗战文化等多种文化于一体。规划区的景观打造应能传承历史文化，成为重庆的一条文化体验带。,5、银色道路交通空间,规划区道路交通的打造可以景观营造相结合，游艇码头、亲水步道等交通设施应既能发挥交通功能，又能营造景观，并成为良好的观景平台。,二、专项策划,（三）交通策划“五行南滨”,五行 南滨,车行道,亲水 步道,自行 车道,游艇,交通往往成为制约一个区域发展的瓶颈，规划区要成为一个业态繁荣、休闲氛围浓厚的滨江休闲景观带，就必须解决好交
12、通问题。作为滨江区域，规划区的交通可采取道路交通和水上交通相结合的方式来解决，可采用车行道、亲水步道、自行车道、水上巴士、游艇等五种交通方式，形成“五行南滨”的交通格局。,二、专项策划,1、车行道及停车场,停车空间示意,亲水步道示意,南滨路,自行车观光道,规划区的车行交通主要依托南滨路解决。由于南滨路停车空间有限，随着“4小时南滨”的推进，停车问题将更加紧张。规划区在滨江岸线的利用过程中，需在用地允许处修建生态停车场，业态繁荣区域可修建地下停车场，来解决南岸滨江区域的停车问题。,2、亲水步道,结合滨江景观带修建亲水步道，满足市民和游客亲水观景的需要。,3、自行车观光道,自行车既是一种环保的交通
13、方式，还能运动健身，同时还是良好的观景方式，可在滨江岸线修筑一段自行车道，满足市民和游客自行车骑行的需求。,二、专项策划,4、游艇及码头,南滨路将发展总部经济，沿线的临江地产项目也在打造CEO豪宅，此外南滨路日后将会集五家五星级酒店，因此，日后的南滨路将成为富豪与上流人士热衷的工作和生活区域。这些富豪们有能力进行游艇消费，而游艇在国外已成为上流人士生活中不可或缺的一部分，可见游艇日后也将成为南滨路上的一道景观。可在五星级宾馆、 CEO豪宅附近修建游艇码头，开展游艇休闲。,5、水上巴士及码头,在南岸长江滨江沿线开通水上巴士，既作为水上交通方式，也能在水上欣赏滨江景观带的景致。在主要交通节点设置水上巴士上落码头，实现水陆交通的方便换乘。,二、专项策划,（四）文化策划“五韵南滨”,五韵 南滨,码头 文化,规划区拥有深厚的历史文化积淀，其景观和休闲项目等的打造，应能传承历史文脉。通过打造水上博物馆，利用船舶为载体的特色展示方式，向游客展示重庆的码头文化与开埠文化；通过休闲娱乐项目的打造，营造欢乐轻松的休闲文化；通过景观、雕塑小品等的打造，向人们提示和灌输规划区的抗战文化和宗教文化。通过以上措施，使规划区成为重庆一条特色的文化体验带，使游客行走其间，处处都能感受浓厚的文化氛围。,开埠 文化,休闲 文化,宗教 文化,抗战 文化,二、专项策划,
