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1、全国二级建造师执业资格考试考前精讲,2012-3,建设工程法规及相关知识,应试指南,一、考试特点： 1、考试题型全部是客观题，其中单选题60个，60分；多选题20个，40分，共100分。涉及到近20个单行法律、法规。因此可考的知识点非常分散，范围大，考点多，要求考生准确记忆。,应试指南,一、考试特点： 2、法规命题要求“熟练掌握和运用与施工管理业务相关法律、法规”解决实际问题，较多题目以小案例形式出现。因此，对学习过程中深入理解有关概念和法理提出了较高要求。,应试指南,一、考试特点： 3、根据考试大纲，所有知识点分为掌握、熟悉和了解三个不同层次的要求，命题原则是：掌握的内容占70%、熟悉内容占
2、20%左右，了解内容不超过10%。,应试指南,一、考试特点： 4、由于参加二级建造师考试的主要人员是来自于施工单位，所以考试的重点也是放在与施工有关法律法规上，如建筑法中关于承包方的规定；招投标法中关于投标人、中标人的规定；安全生产法、安全生产管理条例、质量管理条例中关于施工方的责任与义务等。,应试指南,二、复习方法： 1、全面复习，认真把握教材和大纲。在看书过程中，注意从命题者的角度，考虑可能出题的知识点和出题方式，并注意对一些重要法理的理解。通过理解来加深记忆，通过记忆来帮助理解。,应试指南,二、复习方法： 2、通过做一定数量的题目来巩固、强化看书的成果非常必要，法规中考试重点很多是相对稳
3、定反复考核的。做题时做错的题目应作出记号并重点复习教材中对应的内容。 看书做题再看书再做题，至少二遍。,应试指南,三、考试策略和技巧 1、题型和目标：单选题只有一个选项正确，每题1分，共60分。多选题有2-4个选项正确，每题2分，共40分，多选错选不得分，少选每个选项得0.5分。 单选题相对容易，不能空白，正确率应达到70%；多选题难度较大，需慎重，得分争取在50%以上。 目标：70%60+50%4062分 通过！,应试指南,三、考试策略和技巧 2、做选择题的原则都是“一定要在书上找得到答题依据”，有依据才能“确保”，杜绝瞎蒙和想当然。即使你清楚知道这道题在考哪一页哪一段的哪一句话，你也要提防
4、命题人在里边做了手脚。,应试指南,三、考试策略和技巧 3、多选题宁可少选不可多选。对没有把握的题目，建议只选1-2个，不选第3个。只要你选的2个都没出错，那么这1分就拿到了。如果你选的2个中本来就有错，那么再花时间去选别的也是徒然。对于纯粹猜答案的题目，坚决不选第3个。无绝对把握坚决不选第4个，这里是风险递增的。命题人把这个选项编得再动听也不要动心。,应试指南,三、考试策略和技巧 例：（多选题）第一中标候选人（ ），招标人可以确定第二中标候选人为中标人。 A.被取消投标资格的 B.放弃中标的 C.以行贿手段谋取中标的 D.因不可抗力提出不能履行合同的 E.未在规定期间提交履约保证金或签署合同的
5、,应试指南,三、考试策略和技巧 答案：BD。这个题没看书的人只好瞎蒙。即使看过书，记得有三项，也要小心注意E做过手脚。书上的原文（P50）只提到不提交履约保证金情况，没有提到不签署合同情况。,应试指南,三、考试策略和技巧 4、碰到拿不准的问题时，应冷静地从更宽的思路上进行思考和分析，只要有时间就要争取作对答案。也许这就是你那关键的一分。 例：（单选题）下列属于招标投标活动基本原则的是（ ）。 A.平等、自愿原则 B.遵守法律、维护社会公共利益的原则 C.诚实信用原则 D.等价有偿原则,应试指南,三、考试策略和技巧 如果你初看此题难下结论。但冷静思考下来发现与合同法的基本原则较相似，分析招投标阶
6、段与合同阶段的本质差异后，可以确定C项为正确答案。,应试指南,三、考试策略和技巧 5、检查时要特别注意检查选4个的那些题，然后检查选3个的，最后检查选1-2个的。每一道题里，也是先检查有把握的选项，看命题人有没有做过手脚的地方；然后再检查没把握的，如果有把握的题目分数加起来已经超过60分不少了，剩下的工作就是把没把握的选项通通清除，确保每题有分。,本课程知识体系,2Z201000 建设工程法律制度,2Z201010 建造师相关管理制度,【考试大纲】 2Z201011 了解建造师制度框架体系 2Z201012 掌握考试管理 2Z201013 掌握注册管理 2Z201014 掌握执业管理 2Z20
7、1015 掌握继续教育管理 2Z201016 掌握信用档案管理 2Z201017 掌握监督管理,2Z201011 了解建造师制度框架体系,建造师管理体制遵循“分级管理、条块结合”的原则。建造师执业资格制度遵循“分级别、分专业”的原则。建造师执业资格制度体系有六大标准作为支撑，即执业实践标准、教育和评估标准、考试标准、注册标准、执业标准和继续教育标准。,2Z201012 掌握考试管理,一级建造师执业资格考试实行“统一大纲、统一命题、统一组织”的考试制度。二级建造师执业资格考试实行“全国统一大纲、各省自行组织命题考试”的原则。,2Z201013 掌握注册管理,建造师的注册分为初始注册、延续注册、变
8、更注册和增项注册四类。初始注册和延续注册的有效期均为三年。因变更注册申报不及时影响注册建造师执业、导致工程项目出现损失的，由注册建造师所在聘用企业承担责任，并作为不良行为记入企业信用档案。,2Z201014 掌握执业管理,建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件，应当由注册建造师签字并加盖执业印章。施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章。签章完整的工程施工管理文件方为有效。大中型工程施工项目负责人必须由本专业注册建造师担任。一级注册建造师可担任大、中、小型工程施工项目负责人，二级注册建造师可以承担中、小型工程施工项目负责人。,2Z201015 掌握继续教育管理,2Z201
9、016 掌握信用档案管理,注册建造师信用档案应当包括注册建造师的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容。违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚等情况应当作为注册建造师的不良行为记入其信用档案。注册建造师信用档案信息按照有关规定向社会公示。,2Z2010147 掌握监督管理,国务院建设主管部门应当将注册建造师注册信息告知省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当将注册建造师注册信息告知本行政区域内市、县、市辖区人民政府建设主管部门。注册建造师违法从事相关活动的，违法行为发生地县级以上地方人民政府建设主管部门或有关部门应当依法查处，并将违法事实、处理结果告
10、知注册机关。,习 题 演 练,1、根据注册建造师管理规定，二级建造师初始注册和续期注册的有效期限（ ）。A. 均为2年 B. 分别为2年和3年 C. 均为3年 D. 分别为3年和2年,答案：C,2. 关于注册建造师接受继续教育的学时，下列说法正确的是（ ）。,答案：ABC,继续教育分为必修课和选修课 在每一注册有效期内应接受120学时继续教育 单向专业必修课中公共课和专业课各为30学时 单向专业选修课中公共课和专业课分别为30学时和20学时 注册两个专业的，专业课的学时为每个专业30学时,3. 根据有关规定，注册建造师继续教育证书可以作为申请（ ）的证明。,答案：BCDE,A. 初始注册 B.
11、 延续注册 C. 增项注册 D. 变更注册 E. 重新注册,4. 根据规定，注册建造师违法从事相关活动的， （ ）应当依法查处，并将违法事实、处理结果告知注册机关。,答案：A,违法行为发生地县级以上地方人民政府建设主管部门 工程所在地县级以上地方人民政府建设主管部门 违法行为发生地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门 注册机关所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门,2Z201020 法律体系和法的形式,【考试大纲】 2Z201021 掌握法律体系 2Z201022 熟悉法的形式,2Z201021 掌握法律体系,2Z201022 熟悉法的形式,习 题 演 练,1. 根据法的效力等级，建设
12、工程质量管理条例属于（ ）。A. 法律 B. 部门规章 C. 行政法规 D. 单行条例,答案：C,2. 在我国的法律体系中，下列法律属于经济法的是（ ）。,A. 建筑法 B. 合同法 C. 公司法 D. 税法 E. 招标投标法,答案：ADE,3. 关于法的形式，下列说法正确的是（ ）。,答案：C,宪法由全国人民代表大会常务委员会制定或修改 地方性法规的效力高于行政法规 地方政府规章的效力低于同级地方性法规 部门规章的效力高于地方性法规,2Z201030 宪法,【考试大纲】 2Z201031 掌握公民的基本权利 2Z201032 掌握公民的基本义务,2Z201040 民法,【考试大纲】 2Z20
13、1041 掌握民事法律关系 2Z201042 掌握民事法律行为的成立要件 2Z201043 掌握代理 2Z201044 掌握债权、知识产权 2Z201045 掌握诉讼时效,2Z201041 掌握民事法律关系,三、 建筑法律关系案例,2Z201042 掌握民事法律行为的成立要件,2Z201043 掌握代理制度,2Z201044 掌握债权、知识产权,2Z201044 掌握债权、知识产权,2Z201045 掌握诉讼时效,习 题 演 练,1.某建设单位支付工程最终结算款的时间应为2005年4月1日。由于建设单位逾期未予支付，故施工单位于2005年8月1日致函建设单位要求付款，但未得到任何答复。则施工单
14、位请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间届满的时间为（ ）。 A. 2006年4月1日 B. 2006年8月1日 C. 2007年4月1日 D. 2007年8月1日,答案：D,2. 甲建筑公司承接由乙房地产开发公司开发的5幢住宅楼的施工业务，甲与乙签订了工程承包合同。随即甲建筑公司向丙设备租赁公司租用钢管10吨、挖掘机一台，并签订了租赁合同。在以上的工程承包合同和租赁合同中，属于法律关系客体的有（ ）。A. 5幢住宅楼的销售权 B. 建造住宅楼的施工行为 C. 10吨钢管的所有权 D. 10吨钢管的使用权 E. 挖掘机的使用权,答案：BDE,3. 在建设项目施工中，施工单位与其他主体产生合同之债
15、的情形有（ ）等。,答案：ADE,施工单位与材料供应商订立合同 施工现场的砖块坠落砸伤现场外的行人 施工单位将本应汇给甲单位的材料款汇入了乙单位帐号 材料供应商向施工单位交付材料 施工单位向材料供应商支付材料款,2Z201050 物权法,【考试大纲】 2Z201051 掌握抵押权 2Z201052 掌握质权 2Z201053 掌握留置权 2Z201054 熟悉物权的设立、变更、转让和消灭 2Z201055 熟悉建设用地使用权 2Z201056 了解物权的保护,收取留置财产的孳息 优先受偿,重点：,熟悉：,了解：,2Z201060 建筑法,【考试大纲】 2Z201061 掌握施工许可制度 2Z201062 掌握企业资质等级许可制度 2Z201063 掌握专业人员执业资格制度 2Z201064 掌握工程发包制度 2Z201065 掌握工程承包制度 2Z201066 掌握工程分包制度 2Z201067 掌握工程监理制度,2Z201061 掌握施工许可制度,2Z201062 掌握企业资质等级许可制度,
