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1、1,工程经济基础 (1Z101000),北京邮电大学,2,建设工程经济科目考试大纲,1Z101010 资金的时间价值 1Z101020 建设项目财务评价 1Z101030 建设项目不确定性分析 1Z101040 财务现金流量表的分类与构成要素 1Z101050 基本建设前期工作内容 1Z101060 设备更新分析 1Z101070 设备租赁与购买方案的比选 1Z101080 价值工程 1Z101090 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法,3,学习工程经济基础的必要性,投资前期阶段,工程实施阶段,生产运营,金 额,4,学习工程经济基础的必要性,5,学习工程经济基础的必要性,6,学习
2、工程经济基础的必要性,7,学习工程经济基础的必要性,8,一级建造师 综合科目培训 建设工程经济 1z101000,1Z101010 资金的时间价值1Z101011 掌握利息的计算1Z101012 掌握现金流量图的绘制1Z101013 掌握等值的计算1Z101014 熟悉名义利率和有效利率的计算,9,一级建造师 综合科目培训 建设工程经济 1z101000,一、资金时间价值的概念资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。,1Z101011 掌握利息的计算,10,一级建造师 综合科目培训 建设工程经济 1z101000,1Z1010
3、11 资金时间价值的概念,11,一级建造师 综合科目培训 建设工程经济 1z101000,I=F-P,二、利息与利率的概念,利息,目前债务人应付（或债权人应收）总金额,原借贷款金额，常称为本金,（一）利息 在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷款金额的部分就是利息。,12,一级建造师 综合科目培训 建设工程经济 1z101000,（二）利率 利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷款金额之比，通常用百分数表示。,13,一级建造师 综合科目培训 建设工程经济 1z101000,社会平均利润率的高低； 取决于金融市场上借贷资本的供求情况； 风险越大，利率也就越高； 通货膨胀对利息的波动有直接影响
4、； 借出资本的期限长短。,（二）利率 利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷款金额之比，通常用百分数表示。,14,一级建造师 综合科目培训 建设工程经济 1z101000,It=P i单P原借贷款金额，即本金 i单计息周期单利利率 It第t期计息周期的利息额,（三）利息的计算 利息计算有单利和复利之分。当计息周期在一个以上时，就需要考虑“单利”和“复利”的问题。,单利是指在计算利息时，仅用最初本金来加以计算，而不计和在先前计息周期中所累积增加的利息，即通常所说的“利不生利”的计息方法。,15,一级建造师 综合科目培训 建设工程经济 1z101000,F=P +In = P(1+n i单)Fn期
5、末单利本利和 P原借贷款金额，即本金 i单计息周期单利利率 Inn个计息周期的单利总利息,单利是指在计算利息时，仅用最初本金来加以计算，而不计和在先前计息周期中所累积增加的利息，即通常所说的“利不生利”的计息方法。,16,一级建造师 综合科目培训 建设工程经济 1z101000,单利是指在计算利息时，仅用最初本金来加以计算，而不计和在先前计息周期中所累积增加的利息，即通常所说的“利不生利”的计息方法。,例1Z101082-2：假如以单利方式借入1000元，年利率%，第四年末偿还，则各年利息和本利和如表。,17,一级建造师 综合科目培训 建设工程经济 1z101000,复利是指在计算某一计息周期
6、的利息时，其先前周期上所累积利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利”的计息方式。,It=iFt-1式中:i计息周期复利利率；Ft-1表示第（t-1）期末复利本利和.而第T期末复本利本和的表达式如下：Ft=Ft-1 (1+i),18,一级建造师 综合科目培训 建设工程经济 1z101000,复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利”的计息方式。,【例1Z101082-3】数据同例1Z101082-，按复利计算，则各年利息和本得和如表1Z101082-所示。,19,一级建造师 综合科目培训 建设工程经济 1z101000,（四）利息和利率在工程经
7、济活动中的作用。,以信用方式动员和筹集资金的动力 促进投资者加强经济核算，节约使用资金 是宏观经济管理的重要杠杆 是金融企业经营发展的重要条件,20,一级建造师 综合科目培训 建设工程经济 1z101010,1z101012 掌握现金流量图的绘制系统投入的资金、花费的成本、获取的收益，均可看成是以资金形式体现 的该系统的资金流出或资金流入。这种在考察对象整个期间各时点t上实际发 生的资金流出或资金流入称为现金流量。,系统,建设项目,企业,地区,国家,21,一级建造师 综合科目培训 建设工程经济 1z101010,系统投入的资金、花费的成本、获取的收益，均可看成是以资金形式体现 的该系统的资金流出或资金流入。这种在考察对象整个期间各时点t上实际发 生的资金流出或资金流入称为现金流量。,22,一级建造师 综合科目培训 建设工程经济 1z101010,二、现金流量图的绘制现金流量图是一种反映经济系统资金运动状态的图式，即把经济系统的现金流量绘入一时间坐标中，表示各现金流入、流出与相应时间的对应关系。,
