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1、常用合同常用合同 4 4 篇篇 本合同范本适应苏州、山东、济南、无锡、西安、浙 江等城市使用。 本合同双方当事人：_ 出租方(以下简称甲方)：_ (本人)(授权代表)姓名：_ 国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)： _ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 传真： _电子邮件:_ 承租方(以下简称乙方)：_ (本人) (授权代表)姓名：_ 国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)： _ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 传真 _电子邮件:_ 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城 市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、 自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列
2、房屋的租赁 达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐 落于_;位于第_层，共_ 套 间 ，房 屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建 筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _平方米);该房屋的土地使用权以出让 划拨 方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施 见附件二;房屋所有权证号、土地使用权证号 房地产 权证号为：_。 第二条 房屋用途 该房屋用途为 _。 除双方另有约定外，乙方不得任 改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_ 年_月_日止。 第四条 租金 该房屋租金为( 币)_万_千_百_ 拾_元整。 租赁期间，如遇到市
3、场变化，双方可另行协商 调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整 租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支 付定金(_币)_万_千_百_拾 _元整。租金按月 季 年结算，由乙方于每月 季 年的第_个 月的_日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_ 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没 有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、 税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有 上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经 济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方
4、对房屋及其附 着设施每隔 _月 年检查、修缮一次，乙方应予 积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方 承担;日常的房屋维修由_方承担。 因乙方管理使用不 善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担 责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合 治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定 并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随 意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置 对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由 乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按 原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费
5、用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期 间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约 责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5._; 6._。 在租赁期， 如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该 房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届 时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提 前_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月 内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合 同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情 形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失
6、， 由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用 的; 3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达_个月; 5.利用承租房屋进行违法活动的; 6.故意损坏承租房屋的; 7._。 第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终 止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订 终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因 国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形， 甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。 乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_ 日内，甲
7、、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请 登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任 何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金 的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一 日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损 和造成损失的，双方互不承担责任。 第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行 议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以 补充协议为准。 第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分 割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文与印刷 文具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未
8、规定的 事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由 甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交 中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是 终局的，对双方均有约束力。 第二十条 合同份数 本合同连同附件共_页，一式 _份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)： _ 授权代表(签)：_ 授权代表(签) _ _年_月_日 _年_月 _日 关于房屋租赁合同常用版常用合同（2） 租房合同 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房 于 ,达成协议如下： 间，位 1 租房时间： 年 月 日至 年
9、 月 日止。水费由 方负 责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房 元。由乙 方一次性付清。 2 房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失， 否则，照价赔偿。 3 乙方必须正确用电，用水，时刻注意 放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全， 公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。 4 现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责 任自负。 5 乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负 责。 本合同自签之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损 失。 甲方(签)： 乙方(签)： 年 月 日 范文二 第一条 合同当事人 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 根据国家、省、市有
10、关法律、法规及有关规定，甲乙 双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并 共同遵守。 第二条 甲方同意将坐落在区路街(巷、里)号房号的 房地产(房地产权证号码)出租给乙方作用途使用，建筑(或 使用)面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。 第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 租 赁 期 限 月租金额(币种： ) 元 小 写 大 写 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 注：期限超过 20 年的，超过部分无效。 租金按 (月、季、年)结算，由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式缴
11、付租金给甲方。 第四条 乙方向甲方交纳(币)元保证金(可以收取不超 过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日 将保证金(退回乙方、抵偿租金)。 第五条 双方的主要职责： 1.甲乙双方应当履行民法通则 、 中华人民共和国 合同法 、 广东省城镇房屋租赁条例 、 广州市房屋租赁 管理规定等有关法律法规的规定和义务。 2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、 房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪 劣商品的查处工作。 第六条 甲方的权利和义务： 1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约 定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 %向乙方支付违约金。 2.甲方应
12、负的修缮责任： 3.租赁期间转让该房屋时，须提前 个月(不少于 3 个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。 4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到 损失的，或者乙方拖欠租金 6 个月以上的，甲方可解除合 同，收回房屋，并要求赔偿损失。 第七条 乙方的权利和义务： 1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙 方须按当月租金额的 %向甲方支付违约金。 2.乙方应负的修缮责任： 3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承 租房屋，应提前 日与甲方协商，双方另行签订合同。 第八条 其他约定 第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反 有关法律、法规，经催告后
13、在合理期限内仍未履行的，造 成的损失由责任方承担。 第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法 履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。 第十一条 本合同一式_份，甲乙双方各持一份， 送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。 第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商 解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向 _仲裁委员会申请仲裁。 第十三条 本合同自双方签之日起生效。 甲方(签章) 乙方(签章) 法定代表人： 法定代表人： 证件号码： 证件号码： 委托代理人： 委托代理人： 证件号码： 证件号码： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 经审查，该合同
14、以穗租备 号予以登记备案。 经办人： 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日 经审查，该合同以穗租备 号予以登记备案，但该房屋具有广州市房屋租赁管 理规定第 条第 项情形，或出租人未履行第 条 款义务，予以注记。 经办人： 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日 经审查，该房屋的出租人已按照广州市房屋租赁管 理规定规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。 经办人： 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日 经审查，该合同以穗租终 号予以注销登记备案。 经办人： 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日 个人门面房屋租赁合同书常用版常用合同（3） 甲方： 乙方：经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本 合同，双方共同遵守执行。 一、甲方愿将 自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经 营，自负盈亏。 二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。 三、租赁经营时
