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1、监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部淮安区淮安区萧萧湖景区生湖景区生态态旅游景区一期旅游景区一期建建 设设 工工 程程 项项 目目监监理理 工工 作作 流流 程程理工大学工程兵工程学院南京工程建理工大学工程兵工程学院南京工程建设监设监理部理部淮安区淮安区萧萧湖景区生湖景区生态态旅游景区一期建旅游景区一期建设设工程工程项项目目监监理理组组2014 年年 10 月月 30监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部施工施工阶阶段段监监理工作程序理工作程序使用报表通知分包单位资质审查项目监理组织进驻施工现场熟悉图纸及有关资料，编制监理规划及实施细则监理人员名单监理工程师权限监
2、理程序通知送承包单位施工现场调查施工组织设计审批图纸会审第一次工地会议审批开工报告签发开工指令实施监督与管理，督 促承包商严格按规范、 图纸及工艺标准施工， 按规定要求报验组织竣工初验签署工程竣工报告提出质量评估报告参加建设单位组织的竣工验收， 参与签署工程竣工、验收意见监理总结检查施工 现场的安 全防护卫 生设施投 资 控 制审核工程量； 审核工程结算； 审核签发工程付款单。质 量 控 制上岗人员资格审查； 原材料质量预控； 构配件质量预控； 设备质量预控； 检验批、分项、分部、单 位工程质量控制及验收； 参加质量事故分析； 监督事故处理方案执行。进 度 控 制审核总进度计划； 审核年、季、
3、月施工进度 计划； 实际进度与计划进度对比 分析。监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部项项目目监监理理组织组织机构框机构框图图项项目目总监总监公司技公司技术顾问术顾问土建土建监监理工程理工程师师园林园林监监理工程理工程师师安安全全监监理理工工程程师师绿绿化化监监理工程理工程师师市政市政监监理工程理工程师师监监理理员员监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部专题会议程序运行流程图专题会议程序运行流程图与会方做会前准备监理部签发会议通知工程主要参建单位提出会议动议监理部主持召开专题工地会议监理部出版会议纪要，并经与会方汇 签监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设
4、监理部质量控制工作流程图质量控制工作流程图重 新 准 备N 进 Y 行 下 返 现 道 工 Y 场 工 监 序 理N审批开工申请每道工序开工工序施工承包商质量自检 监理工程师审验工程计量接受政府、建设单位、监理检 验承包商提出 开工申请现场材料检查 人员设备审查 施工工艺批准监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部进度控制的监理工作流程进度控制的监理工作流程否可行否 是否是承包商编制施工总进度计划监理工程师审查监督进度计划实施审查进度计划是否拖延监理工程师审查拖延责任是否在承包商承包商调整进度计划监理工程师意见调整进度计划竣工，协助业主处理 工期索赔事宜监理工程师 审批延期每周 进
5、行 进度 监督 直至 工程 竣工监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部施工阶段进度控制流程图施工阶段进度控制流程图未通过通过施工单位向监理机构提交进度计划监理机构审查进度计划，提出问题并调查分析施工单位澄清进度计划中的问题监理机构审批施工单位修改和调整施工进度计划批复施工单位贯彻执行监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部监理工程师对分项、分部工程已签认承包单位填写月完成 工程量报审表监理工程师审批双方协商承包单位按审批的工程量填写月付 款报审表 、 月支付汇总表设计变更费用， 合同变更费用 索赔费用等监理工程师审核总监理工程师签发工程款支付证书业主负责人审批业主向承
6、包商单位支付三方协商修改工程计量和支付基本程序监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部安全工作的监理工作流程图安全工作的监理工作流程图不通过通过 不通过不通过通过 不通过不通过通过施工单位编制施工组织设计中的安全技 术措施并提交监理审核下发安全措 施整改意见检查施工单位安全组织体系及人员配置下发整改意 见签置现场安全技术广文件资 料 存 档施工单位安全资质证明提交发停工指示 上报有关单位审核审核检查施工过程安 全方案及措施落 实检查分部、分项、 工序安全交接记 录整改监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部开工申请核签程序图开工申请核签程序图申 签章报 批复转 签署发
7、意见施工单位总监室现场监理工程师总监与业主及各 方面协调会监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部设计变更处理流程设计变更处理流程符合要求施工现场、条件变化引起设计变 更业主提出设计变更监理工程师审核，确认变更的合理性监理工程师在授权范 围内，审查、批复监理工程师 旁站、监督施工单位实施变更工程变更部分的检查认可施工单位提出变更费用申报表超出授权范围，监理 工程师报请业主批复监理工程师签发变更令支付或扣减有关 工程变更部分费用不符合要求监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部工期、费用索赔管理的基本程序工期、费用索赔管理的基本程序工期/费用索赔事件发生项目监理部收集资料
8、 详细记录过程承包单位提交费用索 赔意向报告承包单位随时提交索赔事 件的详细报告索赔事件结束、承包单位提交 费用索赔申请表与承包单位、业主协商总监理工程师签发费用索赔申请表不一致监理工程师审核与评估同意不同意监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部竣工验收流程图竣工验收流程图承包单位自验合格后提出预验申请监理单位审查资料及现场预验监理单位组织初检，建设单位、设计单位参加，监理单位就存在问题作出书面意见承包单位整改监理单位复验承包单位提交工程档案资料并提出竣工验收申请建设单位组织竣工验收，承包、监理、设计及其他有关单位参加工程质量监督站验收、评定等级进入保修阶段监理单位提出评估报告监
9、理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部延期工作流程延期工作流程延 期 事 件 发 生承包人在首次事件发生后 28 天内 申报延期申请意向书延期事件 是否连续否以 28 天为间隔， 申报延期意向 并提供有关资 料延期事件终止后 28 天内，承包人报 正式的延期申请书和最后详细资料监理工程师评定意见业主签字认可、备案通知承包人监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部事故处理工作流程事故处理工作流程事故、事件发生调查事故发生原因制定事故处理方案实施事故处理方案监理旁站、监督、认可总结经验教训，避免再次发生业主、监理、施工会同 相关部门现场勘察根据危害、严重程度决定是 否采取现
10、场防护措施分清主观、客观原因及 主要、次要责任方案实施效果的认定满足要求不 满 足 要 求进行下道工序监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部技术联系流程技术联系流程附表12：工序交接检验程序图不合格合格不合格合格承包单位提出联系内容监理工程师审查承包单位实施重大问题报建 设单位设计单位协商协商可否工序施工完毕施工单位自检，专职检初验通知驻现场工程师或其代表返修会同现场检查试验室检验合格？签署质检合格意见进行下道工序监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部工程材料、构配件和设备质量控制基本程序工程材料、构配件和设备质量控制基本程序编号：编号： 006承包单位 另 选承包
11、单位填写 工程材料/构配件/设备报验单监理工程师审核不合格承包单位使用方法：1.审核证明资料2.到厂家考察3.进场材料检验4.进行验证复试监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部分包单位资格审查基本程序分包单位资格审查基本程序选择分包单位总承包单位填写 分包单位资格报审表监理工程师审查、协调 签认审查意见不同意总承包单位与分包单位 一期计划分包单位进场施工同 意监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部分部分项工程质量监理控制流程分部分项工程质量监理控制流程工程施工申请工程开工或每道工序完工后承包单位自检填写工程质量报验单监理工程师 质量检验监理工程师签署工程质量报验单进行下一道工序不合格合格整改监理工作流程 理工大工程兵工程学院南京工程建设监理部材料、半成品、成品及设备质量控制流程材料、半成品、
