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1、安装工程量清单计价,城乡建设学院.杨平,18628075529 QQ755248405,安装工程量清单介绍一、专业介绍工程造价是一门实践性很强地课程。它不仅涉及国家政策、相关法律法规，还涉及许多专业知识，如建筑，建筑电气，水暖，通风空调等工程识图，建筑施工技术和工艺，设备、材料的性能，施工组织设计与经营管理等。本课程注重理论联系实际，具有通用性、实用性。本课程结合课堂实际练习，讲究实际操作。介绍本地区的最新清单定额政策、规定，及定额水平，介绍实际工程的清单编制及招投标方法，使学生在学完本课程后能很快适应市场的要求，胜任实际工作。,安装工程分类 二、安装工程安装工程主要指仪器和设备的安装。包括机
2、械设备安装、电气设备安装、热力设备安装、炉窑砌筑、静置设备与工艺金属结构构件制作安装、工业管道、消防设备安装、给排水采暖煤气、通风空调、自动化控制仪表安装、刷油防腐蚀绝热、建筑智能化系统设备安装,学习方法,三、如何学好本课程从基础工作作起掌握各专业基础知识，施工工艺熟悉国家政策、规范熟悉清单定额及相关文件,第一章 安装工程量清单与计价 第一节 概 述 一、建筑工程造价指工程建设所花费的全部费用。它由建筑安装工程费用、设备、工器具购置费、工程建设其他费用组成。二、建设工程定额是指工程建设中，在正常工作条件下，合理地进行劳动组织，合理地使用材料、机械、资金等而完成单位合格工程产品时，所必须消耗的资
3、源数量的标准。这个数量标准，称为“建设工程定额”或“建设工程消耗量定额”。,前期准备 工作阶段,设计阶段,招标与施工阶段,立项 可行性研究,初步 技术 施工图 设计 设计 设计,设计 施工图概算 预算,竣工结算价 合同价(中标价) 投标价 投标控制价,投资估算,三、建设工程概算与基本建设各阶段的对应关系,第二节 工程费用的构成,直接费,间接费,利润,税金,直接工程费措施费规费企业管理费,人工费 材料费 施工机械使用费,环境保护 二次搬运 文明施工 机械进出场 安全施工 模板与支架 临时设施 脚手架 夜间施工 排水降水,工程排污 住房公积金 定额测定 作业意外险 社会保障 （养老、失业、医疗）,
4、管理人员工资 办公费 差旅交通费 固定资产使用费 工具用具使用费 ,营业税、城市维护建设税、 教育费附加,设计资料 工程量计算规则,分部分项工程量清单,措施项目清单,项目其他清单,规费,税金,人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、风险费用：材料5%、机械10%,安全文明施工费、二次搬运费、大型机械进出场及安拆费、模板及支架、脚手架费,暂列金额、暂估价（材料暂估单价、专业工程暂估价）、计日工、总承包服务费、其它：索赔、现场签证,建安工程造价,分部分项工程费,措施项目费,工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险,营业税、城市维护建设税、教育费附加,其他项目费,工程量清单
5、计价费用构成,人 工 费,人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 人工费=人工消耗量人工工资单价 人工工资单价内容组成包括：基本工资：是指发放给生产工人的基本工资，包括岗位工资、技能工资和年终工资。它与工人的技术等级有关，一般来说，技术等级越高，工资越高。工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。职工福利费：是
6、指按规定标准计提的职工福利费。生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。,材料费,材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。 材料费=材料数量材料单价 材料单价的内容组成包括： 材料原价（或供应价格）：即购买时的价格材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓诸损耗。检验试验费：是
7、指对建筑、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。 计算材料单价时可按下述公式计算 材料单价=（材料原价运杂费）（1运输损耗率）（1采购保管费率）+单位材料检验试验费,施工机械使用费,施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。 机械费=机械台班数量机械台班单价 机械台班单价的内容组成包括：折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。大修理费：指施工机械按规
8、定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。 安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆装所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规
9、定的年工作台班以外的人工费（本定额综合单价人工费中包含此费用）。燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。养路费及车船使用税：指施工机械按照国家和有关部门规定应缴纳的养路费、车般使用税、保险费及年检等。,综合费,定额综合费包括企业管理费、利润 和风险。,企业管理费,1、企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括：（1） 管理人员工资：是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费。（2）办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用
10、煤等费用。（3） 差旅交通费：是指职工因公出差，调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工控亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。（4）固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。,企业管理费,（5）工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测验、消防用具等的购置、维护和摊销费。（6）劳动保险费：是指由企业支付离退职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工
11、资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。（7）工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。（8）职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。（9）财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险。（10）财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。（11）税金：是指企业按规定缴纳的房产税，车辆使用税、土地使用税、印花税等。（12）其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。,利 润,利润 利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利,措 施 费 为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和
12、施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。措施费根据工程的具体情况按实计取，并不是说都要计算 工程的措施费一般包括： （1） 环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 （2） 文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。 （3） 安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。 （4） 临时设施费：是指施工企业为进行工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修
13、、拆除费或摊销费。,川建发2006107号文 成建委发2006701号 文安全文明施工措施费分基本费、现场评价费两部分计取 。现场评价费 （1）最终分值在100-95（含95分）分之间的，现场评价费费率按基本费费率的100%计取； （2）最终分值在95-90（含90分）分之间的，现场评价费费率按基本费费率的80%计取； （3）最终分值在90-80（含80分）分之间的，现场评价费费率按基本费费率的50%计取； （4）最终分值在80分以下的，不计取现场评价费，只计取安全文明施工基本费。建设工程安全文明施工措施费为不参与竞争费用。在编制概算、预算控制价或标底、投标报价时应足额计取，即安全文明施工措施
14、费费率按基本费费率加现场评价费最高费率计列。 文明施工费费率=文明施工基本费费率2 安全施工费费率=安全施工基本费费率2 临时设施费费率=临时设施基本费费率2,安全文明施工措施基本费费率表,措 施 费,5）夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 （6）二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。 （7）大型机械设备进出及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地至施工现场或由一施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助的辅助
15、设施的费用。 （8）脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚用架的摊销（或租赁）费用。 （9）已完成工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需的费用。 （10）室内空气污染测试：是装饰工程特有的一项费用，是指竣工验收前，对已完工程范围内空气进行测试，以确定空气的污染程度。,规 费,2、规费 规费是指政府和有权部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括： （1） 工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。 （2） 工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。 （3） 社会保障费：养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费
16、。失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。医疗保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。 （4） 住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。 （5） 危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费,四川省施工企业工程规费计取标准,其他项目费,1、总包服务费：发包人发包专业工程发包人供应材料 2、暂列金额； 3、暂估价：材料暂估价，专业工程暂估价 4、计日工。,税 金,税金 税金是指按国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育附加等。 成都市税金：市区内 税金标准调整(2005.7.4后) 3.43% 县城、镇内 税金标准调整(2005.7.4后) 3.37% 其它 税金标准调整(2005.7.4后) 3.25%,
